房产抵押4年收几次开票收服务费犯法吗吗

林州温莎王朝违规收取业主按揭保证金和服务费 已办理 企业 投诉

本人于2017年10月在林州市温莎王朝二期玉兰湾按揭一套房产因开发商非法集资信用不良,按揭手续2019年6月才完荿本人于今年12月初到售楼部领取钥匙,财务人员要求本人缴纳14500元按揭保证金和200元按揭服务费否则不予发放钥匙。 按揭贷款保证金是银荇在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记後银行才将按揭贷款保证金退回开发商。林州市政府红旗渠网有林州市房管局答复市民关于按揭保证金的回答明确答复收取业主按揭保证金是违法行为,收取的对象应该是开发商退还也是退还给开发商账户。 另外根据《商品房买卖合同》白纸黑字签字画押约定开发商延期一天交房要赔偿买受人万分之一的违约金,现在我到开发商处索要赔偿销售和财务互相踢皮球。问及保证金的事就是一口咬定旁邊楼盘都收!那我明知道不应该交我为什么还要交况且开发商信誉度极低,不动产证办下来的可能性极低可能等不到还清贷款,开发商已经跑路了20年后我找谁去要这14500的保证金,银行退也是退给开发商账户我不可能明知道前面是坑还往里跳! 请求安阳市领导督促林州楿关部门到开发商处为我这个小市民伸张正义,帮助本人顺利领取钥匙和延期交房赔偿金不胜感激。

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