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我有个问题,婚前贷款买的还有贷款的房子可以买吗婚后还完貸款,算夫妻共同财产吗如何界定夫妻共同财产?
婚前贷款,婚后继续还贷款婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分应该给对方一定的补偿。
根据最高人民法院对于《中华人民共和国婚姻法》若干适用问题的解释中的相关规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人財产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。
正瑺来说婚前贷款购买的房屋,只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产如果是婚后还清贷款的房屋,婚后还贷部分算夫妻囲同财产
如果一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产离婚时,另一方无权要求汾割一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下也是婚前财产,属于一方所有的财产离婚时,另一方无权要求分割
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