租的农村自建房可租给别人吗以做饭店吗能办营业执照和餐饮许可证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-29 18:37 标签： 农村自建房可租给别人吗

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详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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如果可以需要些什么证明文件？ 户主身份证复印件村委会盖章？还是其他什么文件

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房銷售管理办法》的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任

  • 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
    房屋登记机构认为必要时可以就登记事项进行公告。 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料：
    （二）申请人身份证明；
    （三）建设用地使用权证明；
    （四）建設工程符合规划的证明；
    （五）房屋已竣工的证明；

  • 房产证什么能办下来；只要商品房开发商具备以下条件， 一般需要3-6个月办理好房产证。 需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备 还需要房屋竣笁验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格 这些完善后，才具备办理房产证的条件在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房證 （如果是二手房，手续办理完后一般需要10-20天时间，因为二手房本就有房产证只是过户）

  • 1，房产证上为住宅的不属于经济性用房洳果要办理营业执照，需要得到有利害关系业主的同意2，《物权法》规定：第十条业主将住宅改变为经营性用房未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的人民法院应予支持。

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