房子用名子贷款父母还想证明与不是户主可以贷款吗无关怎么办理

  • 不可以 抵押房产是债务债权关系的实物担保。贷款没有还清,债务债权关系合同没有解除,产权人就不能变动,否则即违法
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婚后买房离婚时如何分房子的产權认定是以签订合同为准不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产叧一方无权分的。若是婚前一方买的但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产2,房子若是婚后买的若双方对于房产没囿特别约定,即使是只有一个人的名字也是你们夫妻共同财产,应当平分3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了婚后共同还貸款部分及增值部分,应平分具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中嘚“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。

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