重庆新房开盘58爱房里的新房可信吗

房子的售价一般会有开盘价、预售价那房子开盘价会高于预售价吗?

实际上就是备案价会高于实际开盘成交价的一般预售会打点折扣,不过最多就是20%的浮动如果高於这个备案价格要重新备的。

房屋实际销售价是不能高于备案价的根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物價部门备案然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉

房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案然后才可以向房管部门申请销售许可证。

备案的价格将在房管蔀门的官方网站上向社会公布这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房 

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