买受人购买了一套预售商品房艏付款19万多已付清,剩余40多万银行贷款(还未批下)他父母如何办理手续
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
買受人购买了一套预售商品房,首付款19万多已付清剩余40多万银行贷款(还未批下)。现买受人意外死亡买受人亲属无力购买,如何解除合同能全额退款吗?他父母如何办理手续 买受人情况:离异单身,房产合同一个名字家庭成员,父母子女各一。
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年限呢?贷款多少年呢
假设20年吧。都是等额本息
公积金贷款40万20年。每月还款2268.78到期本息合计元
商业贷款40万20年。每月还款2617.78到期本息合计元
都是等额本息算法,都是基准利率无上浮40万20年。商业贷款比公积金贷款需要多支付83758.36元