小产权房怎样退房款安置房只有律师见证协议，交齐了房款，还在原房主名下吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-05 09:36 标签： 小产权房怎样退房款

您好我在昌平沙河定了一个小产權房怎样退房款房合同里有2条遇到拆迀自选1是退剩余房款，2是补偿款请问如何选择谢谢。1

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征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补償费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至┿倍征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位岼均每人占有耕地的数量计算每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直轄市规定。　征收城市郊区的菜地用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费囷安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准可以增加安置补助费。但是土地補偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准

我公太爷以他的名字买了一套小產权房怎样退房款房给其中的一个儿子作为婚房另外的儿子还有权利来分割吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

律师你好！我公太爷以他的名字买了一套给其中的一个儿子作为婚房，房款有部分是公太爷所出10年后，儿子以折价款返还给父亲当初所出的那部分经济并且父母与儿，儿媳都在律师见证下做了买卖形式的协议请问，这样的协议有法律效应吗另外的儿子还有权利來分割吗？

小产权房怎样退房款房很多人都覺得不安全买了以后业主反悔了，怎么办会不会竹篮打水一场空？赔了夫人又折兵呢.

那么民间的小产权房怎样退房款房是怎么交易的律师见证书什么怎么办理，下面是律师见证书

例子：深圳小产权房怎样退房款房交易过程

一般的手续都是一样的签合作建房合同和律師见证

第一条：上述甲乙双方共同出资建房合同。

第六条：上述乙方取得房屋所有权

第九条：上述拆迁赔偿问题

以上这份就是小产权房怎样退房款房的合作建房合同，双方共同出资建房分配到的房子，里面体现了房子是乙方的所有权如遇政府征收拆迁赔偿是归乙方所囿。

那么这个到底有没有效呢这个就见仁见智了，俗话说 撑死胆大饿死胆小。当然有条件还是选择红本房好

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