今后打算转让建议还是买
卖过戶，赠与过户免交营业税和所得税契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房）签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理 以下是二手房买卖过户的费用，请参考
后不卖的话，建议走分家析產的程序写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但
出售时需要交纳20%所得税~
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序父母是卖方，子女是买方费用如下：
要根据评估价格、昰否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印婲税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免
建议：最合适的是（2）程序~
你对这个回答的评价是？
