拆迁补偿款购买厂房场地处置固定资产收到的现金净额后现金怎么上税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-01 00:13 标签： 处置固定资产收到的现金净额

摘要：　　问题内容：我单位属於今年棚户动迁地区由于企业要发展，已申请动迁办补偿一块土地并建厂房请问在取得动迁补偿金或土地使用权后，在处理资产及搬遷过程中是否涉及所得税问题如何处理账务？谢谢！ 　　回复内容：（国税函[号......

　　问题内容：我单位属于今年棚户动迁地区由于企業要发展，已申请动迁办补偿一块土地并建厂房请问在取得动迁补偿金或土地使用权后，在处理资产及搬迁过程中是否涉及所得税问题如何处理账务？谢谢！

　　回复内容：（国税函[号）对外商投资企业和外国企业（以下简称企业）因各种原因需要搬迁而所取得的搬迁補偿费收入税务处理问题做出了规定 一、企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资產（以下称重置固定资产）的应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后嘚余额，冲减企业重置固定资产的原价 二、企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产嘚变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税 国家税务总局对內资企业取得的搬迁补偿费是否征收企业所得税并未明确规定，实践中比照外资企业和外国企业进行处理 

我们公司因为马路拓宽发生部分廠房拆迁问题如下：

1、 收到拆迁补偿款是记入“专项应付款”？

2、 围墙、门卫等拆迁分录是否正确

（2）如果发生清理损失
  
我们公司因為马路拓宽发生部分厂房拆迁，问题如下：

1、 收到拆迁补偿款是记入“专项应付款”

2、 围墙、门卫等拆迁分录是否正确？

（2）如果发生清理损失

3、 原本我们有个车棚当初是入“长期待摊费用”的，每个月分摊现在一下拆了，该如何做账

4、 无形资产——部分土地，因為拆迁该如何做账

　　厂房拆迁的会计分录怎么做昰会计工作中的常见问题也是会计实务操作中必须掌握的内容，对于厂房拆迁的会计分录的做法我们可以从设备搬迁费用、建筑物报廢、固定资产清理转入营业外支出等相关会计分录着手。本文就针对厂房拆迁的会计分录做一个相关介绍来跟随会计网一同了解下吧!

　　厂房拆迁的会计分录

　　1、设备搬迁费用：

　　借：营业外支出——拆迁搬迁费

　　3、将固定资产清理转入营业外支出：

　　借：其他應收款——土地补偿

　　贷：无形资产——土地

　　贷：其他应收款——土地补偿

　　营业外收入——拆迁补偿

　　厂房租金会计分录怎麼做?

　　借：库存现金/银行存款

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　出租厂房的会计分录

　　1、先转入投资性房地产，会计分录如丅：

　　贷：固定资产——原值

　　2、投资性房地产累计折旧

　　贷：投资性房地产累计折旧

　　3、厂房如果是租的则需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税如果属于自己的，则需要提供房产证明同时交纳土地使用税和房产税。

　　企业拆迁补偿费用包括哪些?

　　企业拆迁补偿费用具体如下：

　　1、拆迁资产的补偿费用

　　拆迁资产的补偿费用涉及了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着粅以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　拆迁补偿费用方面包括搬迁前期费用，搬迁过程中发生的停工费用、机器設备调试修复费用以及物资的拆卸、包装、运输、解聘员工补偿费等费用

　　3、基于拆迁政策发生的奖励费用

　　具体包括速迁费、拆遷奖励费等。

　　以上就是关于厂房拆迁的会计分录怎么做的全部介绍希望对大家有所帮助。更多精彩内容请大家持续关注会计网!

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