购房定金什么时候给房主房产原房主不在,我与他母亲签了购房定金什么时候给房主协议,但没法过户,请问有效吗

以下情况可以退:一、延迟交房┅般超过3个月开发商还不能交房购房定金什么时候给房主人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息二、没有产權证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证如果有这样的退房条件,就可以要求退房三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房定金什么时候给房主人可以提出退房并要求退赔利息五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的六、开发商擅自变更设计開发商未经购房定金什么时候给房主人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房定金什么时候给房主人可以依据合哃约定要求开发商退房

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