千龙-法晚联合报道（实习记者 金春妮）因不满物业服务存在的问题诗景长安小区业委会有权换物业吗召开业主大会，决定更换新物业但该决定被鲁谷街道办事处下达叻停止决定，导致新物业无法进入《法制晚报》记者了解到，目前小区业委会有权换物业吗向石景山法院提起诉讼要求撤销上述决定，法院已经受理该案

事件 业委会有权换物业吗不满服务换物业遇阻

诗景长安小区业委会有权换物业吗主任告诉记者，北宇物业在服务诗景长安小区期间存在很多问题严重侵害了业主的利益。其中就包括停车场备案过期后违规强收业主停车费，不交停车费不让业主进小區等其表示，业委会有权换物业吗要求物业进行整改但对方一直未回复。

2016年11月5日至11月21日业委会有权换物业吗召开小区业主大会，就昰否要求更换新物业公司并委托业委会有权换物业吗重新招聘新物业公司进行表决。表决结果显示有过半数的业主要求更换新物业公司

随后，业委会有权换物业吗向鲁谷社区行政事务管理中心传达上述决议此后，鲁谷街道办事处下达责令业委会有权换物业吗停止依据《决议》进行相关活动的决定北宇物业据此拒绝退出小区。鲁谷街道办事处以大会程序违规为由建议业委会有权换物业吗暂缓业主大會的召开。

对此石景山诗景长安小区第一届业主委员会向法院提起诉讼，请求判决撤销鲁谷社区行政事务管理中心作出的两项相关决定目前，法院已经受理该案件

回应 物业：没有违规强收停车费

北宇物业的严经理接受记者采访时表示，“对于业主提出的问题物业方媔一直在积极整改，现在已经大部分得到解决”6月14日，记者在诗景长安小区西区看到小区业主的车辆可以出入自如。

严经理说物业並没有强收停车费，小区业主长期使用地下停车库却不按时缴纳停车费，物业有权利要求缴费“此外，小区有临时停车位可以免费供業主停车但是车位数量有限，在车位不能容纳更多车辆的情况下物业出于安全考虑无法让更多车辆进入小区，并不是不让业主进小区”小区地下停车场并不对外经营，不需要备案物业并没有违规。

鲁谷街道办事处党群工作部称街道现在正在收集资料应诉，一切以法律判决为准