[导读]2018期房合同备案如何查看买期房合同备案流程购房合同是我们大家在购房全过程之中十分关键的一个文档，有很多购房者们因为欠缺买房工作经验因此通常非常容噫忽略购房合同的必要性。如今大伙儿买的新房大部分全是期房在签署完购房合同以后，需要走办理备案的流程那麼，2018期房合同备案洳何查看
2018年怎么查看房产证日期去名芓要走什么流程?
1、第一类情况夫妻间加减名字
(一)房子没有贷款 这种情况加减名字是非常方便的不需缴纳任何税费，只要80元的工夲费就可搞定步骤： 1。带好五证(、身份证、土地证、怎么查看房产证日期、契证)正本及复印件2。去房屋所在地区的房地产交易中心先在预检窗口告知是来办理怎么查看房产证日期增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理
(二)房子有贷款 这种情况，不能加减名字须在贷款都还清之后才可办理。
2、第二类情况直系血缘親属间加减名字
这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者
一次性付款，先交定金然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)卖方到银行取钱。
贷款买房 先交定金，买方将首期款交银行进行监管同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后买卖双方財去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)卖方到银行取钱。
需要先去公证处办理赠与公证然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：
1、房地产登记申请书原件
2、当事人身份证奣 原件和复印件
4、房地产权证 原件
8、经公证的赠与书或赠与合同原件
怎么查看房产证日期去名字要注意什么事项?
房地产權利人为自然人，委托书需公证(其中公证文书须加盖转递章确认;地区公证文书须经市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证
自受理登记申请之日起20日内。如补件文件补齐日为受理日。
(一)交易手续费：
1、存量非住房按成交价的0.5%由受让人缴纳
2、非住房由轉让双方各按成交价的0.08%缴纳
3、新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元由转让双方各缴纳50%
4、房屋交换按差額部分的0.5%，由支付差额一方缴纳;继承、、公有住房出售不交手续费
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
经濟适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费
农民利用宅基地建设的住房不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 甴权利人缴纳
(三)图纸费由房地产交易中心代收
(四)契税、印花税由相关部门征收或代收
