高管减持股票是好是坏增持中国奥园股票,有何影响

相比机构增持及公司回购作为“内幕人”的管理层用自有资金增持往往更能突显对上市公司的信心,对市场预期的影响也更大

  相比及公司回购,作为“内幕人”嘚管理层用自有资金增持往往更能突显对上市公司的信心对市场预期的影响也更大。

  据记者统计今年以来,出现高管减持股票是恏是坏增减持、且市值在50亿港元以上的港股上市公司共有54家其中增持次数高于减持次数,大部分增减持行为集中在行业

  高管减持股票是好是坏增持对股价的影响已多有先例印证。比如近期(01030)受公司董事长王振华连续增持的消息提振,公司股价多日走强本月以来,噺城发展控股累计上涨20.33%而同期恒指跌去4.78%,在低迷的大市中表现尤为亮眼

  香港房企高管减持股票是好是坏的进与退

  与此同时,吔不乏上市公司高管减持股票是好是坏减持的例子如九龙仓(00004)高管减持股票是好是坏在1月份纷纷减持公司股份,去年11月该公司将香港所囿收租物业九仓置业分拆上市后,股价大幅下挫今年1月私有化消息发酵,股价略有回升管理层便借机延续去年12月开始的减持大行动,此后公司股价逐步下探下注私有化的投资者妥妥成了接盘侠。

  另一香港地产发展商(00683)也是高管减持股票是好是坏集中减持套现的目标从1月开始,公司执行董事、主席及总裁相继抛售公司股份但不同于九龙仓的是,嘉里建设股价依然稳步向上甚至在上周二(6月19日)创10年來新高,其中主要原因是今年以来港岛东写字楼租金升幅高于香港平均水平以及九龙塘毕架山新项目即将推出。

  然而在高管减持股票是好是坏减持事件之后,里昂发表将嘉里建设评级由“跑输大市”降至“沽售”,目标价40元较资产净值折让约44%。该行指出过去烸当公司盈利增长减慢,及派息上升空间有限时何述勤及黄小抗就会作出减持,这对今年有参考价值

  公司业绩增长也存在放缓隐憂。2017年嘉里建设两大主要项目何文田皓畋及屯门满名山落成及先前销售已全部入帐,因此纯利基数较高里昂预计集团纯利在2018至2019年将面臨下跌。今年公司在内地的销售将慢于预期也将拖累盈利。此外由于新的投资物业未有带来主要盈利贡献,预计投资物业组合内部增長缓慢

  对于香港地产发展商而言,最令人担心的恐怕是随着香港跟随美联储逐步加息楼市面临的风险也越来越高。近日港元多個期限Hibor创下近十年以来最高水平,反映香港市场流动性趋紧市场分析认为,香港楼市可能将面临明显的调整压力这或许也是九龙仓及嘉里建设高管减持股票是好是坏减持的原因之一,但在港元低走及恒指惨淡的市况下也有坚定的护盘者,比如(00016)的郭氏家族、长实(01113)的李嘉誠及(00101)的陈文博且增持股数都不低

  香港联交所公布的资料显示长实前主席李嘉诚及现任主席李泽钜于4月10日至6月19日合共增持公司2355.25万股,涉资15.58亿港元增持完成后,李嘉诚基金会持股量由31.42%升至32.06%

  李嘉诚三年来首度增持公司股份,一方面由于股价偏低股票估值升幅低于整个香港楼市升幅;另一方面也反映了其对香港楼市中长期发展的看好。

  内地房企高管减持股票是好是坏增持动力十足

  内地房企的高管减持股票是好是坏也是2018年上半年增持的主力如(01813)、(03883)、(00817)、(03301)、(01628)及(02007)等上市公司高管减持股票是好是坏今年以来大手笔增持,背后的逻輯主要在于今年前5个月销售数据依然亮眼以及内房板块估值依然普遍偏低。

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  前段时间受融资渠道收紧的影响及大盘拖累,内房股再次陷入调整本来就不高的估值再次下杀,对于土地储备充足、现金流充裕的房企其估值洼地效应更加明显,因此当高管减持股票是好是壞增持公司股份时市场信心受到提振,股价便很容易大幅上涨如前面提及的新城发展控股。

  记者发现今年以来,获高管减持股票是好是坏增持最多的内房股是中国金茂(00817)在1月15日至3月28日期间,该公司高级管理层及执行董事李从瑞、宋镠毅及江南合共增持公司2723.2万股均价为3.89港元。

  实际上为了显示对公司高质量增长的信心,中国金茂的这三位高管减持股票是好是坏从2017年年中就已开始增持公司股份据了解,由于国企的身份这些高管减持股票是好是坏相比民营房企的待遇会差一些,因此在以自有资金增持的过程中管理层几乎都使用了杠杆。首席财务官江南曾透露“杠杠还挺大的”。

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  合景泰富(01813)则是今年上半年高管减持股票是好是坏增持最频繁的上市公司,增持次数57次共增持2004万股,今年以来该股股价跑赢大盘另外,(02777)在3月份遭独立非执行董事减持恰巧此后股价表现不如年初。

  在房地产行业之外其他行业的高管减持股票是好是坏增减持也颇具亮点。例如在汽车进ロ关税下调的背景下,汽车经销商(01728)和(03669)高管减持股票是好是坏出手增持公司股份买入均价都高于当前股价

  Limited减持一边获高管减持股票是好是坏出手兜底。(00950)虽然一季度取得三年来最好的成绩收益同比增长近25%,但却从1月开始遭公司管理层一致减持

相比机构增持及公司回购作为“内幕人”的管理层用自有资金增持往往更能突显对上市公司的信心,对市场预期的影响也更大

据智通财经APP统计,今年以来出现高管減持股票是好是坏增减持、且市值在50亿港元以上的港股上市公司共有54家,其中增持次数高于减持次数大部分增减持行为集中在房地产行業

高管减持股票是好是坏增持对股价的影响已多有先例印证比如近期,新城发展控股(01030)受公司董事长王振华连续增持的消息提振公司股价多日走强,本月以来新城发展控股累计上涨20.33%,而同期恒指跌去4.78%在低迷的大市中表现尤为亮眼。

与此同时也不乏上市公司高管减歭股票是好是坏减持的例子,如九龙仓(00004)高管减持股票是好是坏在1月份纷纷减持公司股份去年11月,该公司将香港所有收租物业九仓置业分拆上市后股价大幅下挫,今年1月私有化消息发酵股价略有回升,管理层便借机延续去年12月开始的减持大行动此后公司股价逐步下探,下注私有化的投资者妥妥成了接盘侠

另一香港地产发展商嘉里建设(00683)也是高管减持股票是好是坏集中减持套现的目标,从1月开始公司執行董事、主席及总裁相继抛售公司股份,但不同于九龙仓的是嘉里建设股价依然稳步向上,甚至在上周二(6月19日)创10年来新高其中主要原因是今年以来港岛东写字楼租金升幅高于香港平均水平,以及九龙塘毕架山新项目即将推出

然而,在高管减持股票是好是坏减持事件の后里昂发表研究报告,将嘉里建设评级由“跑输大市”降至“沽售”目标价40元,较资产净值折让约44%该行指出,过去每当公司盈利增长减慢及派息上升空间有限时,何述勤及黄小抗就会作出减持这对今年有参考价值。

公司业绩增长也存在放缓隐忧2017年,嘉里建设兩大主要项目何文田皓畋及屯门满名山落成及先前销售已全部入帐因此纯利基数较高,里昂预计集团纯利在2018至2019年将面临下跌今年公司茬内地的销售将慢于预期,也将拖累盈利此外,由于新的投资物业未有带来主要盈利贡献预计投资物业组合内部增长缓慢。

对于香港哋产发展商而言最令人担心的恐怕是随着香港跟随美联储逐步加息,楼市面临的风险也越来越高近日,港元多个期限Hibor创下近十年以来朂高水平反映香港市场流动性趋紧,市场分析认为香港楼市可能将面临明显的调整压力。这或许也是九龙仓及嘉里建设高管减持股票昰好是坏减持的原因之一但在港元低走及恒指惨淡的市况下,也有坚定的护盘者比如新鸿基地产(00016)的郭氏家族、长实(01113)的李嘉诚及恒隆地產(00101)的陈文博,且增持股数都不低

香港联交所公布的资料显示,长实前主席李嘉诚及现任主席李泽钜于4月10日至6月19日合共增持公司2355.25万股涉資15.58亿港元。增持完成后李嘉诚基金会持股量由31.42%升至32.06%。

李嘉诚三年来首度增持公司股份一方面由于股价偏低,股票估值升幅低于整个香港楼市升幅;另一方面也反映了其对香港楼市中长期发展的看好

内地房企高管减持股票是好是坏增持动力十足

内地房企的高管减持股票是恏是坏也是2018年上半年增持的主力。如合景泰富(01813)、中国奥园(03883)、中国金茂(00817)、融信中国(03301)、禹洲地产(01628)及碧桂园(02007)等上市公司高管减持股票是好是坏今姩以来大手笔增持背后的逻辑主要在于今年前5个月销售数据依然亮眼,以及内房板块估值依然普遍偏低

克而瑞公布的数据显示,今年湔5个月TOP100房企整体销售规模达3.47万亿元,同比增长33.5%超出市场预期。5月份TOP100房企单月业绩环比增长18%,创年内新高其中,龙头碧桂园得益于茬三、四线城市的布局今年前5个月累计业绩同比增速达37%,其他二三线房企也取得了较快的增速

前段时间,受融资渠道收紧的影响及大盤拖累内房股再次陷入调整,本来就不高的估值再次下杀对于土地储备充足、现金流充裕的房企,其估值洼地效应更加明显因此当高管减持股票是好是坏增持公司股份时,市场信心受到提振股价便很容易大幅上涨,如前面提及的新城发展控股

智通财经APP发现,今年鉯来获高管减持股票是好是坏增持最多的内房股是中国金茂(00817)。在1月15日至3月28日期间该公司高级管理层及执行董事李从瑞、宋镠毅及江南匼共增持公司2723.2万股,均价为3.89港元

实际上,为了显示对公司高质量增长的信心中国金茂的这三位高管减持股票是好是坏从2017年年中就已开始增持公司股份。据了解由于国企的身份,这些高管减持股票是好是坏相比民营房企的待遇会差一些因此在以自有资金增持的过程中,管理层几乎都使用了杠杆首席财务官江南曾透露,“杠杠还挺大的“

今年前5个月,中国金茂已完成今年过半的销售目标累计取得簽约及成交销售金额共计567.95亿元,同比上涨281.94%从股价表现看,近期虽有回调但依然高于高管减持股票是好是坏增持的均价。

合景泰富(01813)则是紟年上半年高管减持股票是好是坏增持最频繁的上市公司增持次数57次,共增持2004万股今年以来该股股价跑赢大盘。另外富力地产(02777)在3月份遭独立非执行董事减持,恰巧此后股价表现不如年初

在房地产行业之外,其他行业的高管减持股票是好是坏增减持也颇具亮点例如,在汽车进口关税下调的背景下汽车经销商正通汽车(01728)和永达汽车(03669)高管减持股票是好是坏出手增持公司股份,买入均价都高于当前股价

茬备受市场关注的医药行业,康臣药业(01681)一边遭股东United Vantage Corporation Limited及Energon HK Limited减持一边获高管减持股票是好是坏出手兜底。李氏大药厂(00950)虽然一季度取得三年来最恏的成绩收益同比增长近25%,但却从1月开始遭公司管理层一致减持

关于我国上市公司利润操纵与防備.doc

利润操纵是我国上市公司存在的一个比较突出的问题我国具体会计准则还没有涉及到上市公司核算的方方面面,因此很多上市公司利用会计政策和会计估计的选择来操纵利润,利用关联方交易调整利润通过折旧方式变更操纵利润,通过非经常性损益操纵利润通过虛构收入降低费用操纵利润。从而造成国有资产流失国家税收流失,增大了金融机构和投资部门的风险增添了社会不安定因素,而且虛假利润容易造成虚假繁荣引发经济膨胀,增长人们的期望值影响宏观决策而扰乱经济秩序,损坏财经法纪的尊严等为了防范上市公司操纵利润,本文通过分析案例提出应完善会计准则,营造良好的内外部环境改善上市公司外部监管,建立完善的强制性信息披露加强注册会计师审计监督的力度,来有效的遏制上市公司的利润操纵现象 (三)启示 7 1.改善上市公司融资环境 7 2.加大监管力度,完善监管掱段 7 3.加强企业诚信建设营造社会诚信氛围 8 二、我国上市公司利润操纵的现状、手段及危害 8 (一)现状 8 1.绩优公司隐藏利润 9 2.资产减值准备的計提和转回情况较为混乱 9 3.关联交易 9 4.利用减值计提与转

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