把脉新年楼市趋势推动市场创新合作共赢，1月11日为了贯彻中央经济工作会议精神，落实省市相关房地产政策由全联房地產商会、陕西学历报考中心省房地产商会主办、精瑞人居发展基金会联合主办的“陕西学历报考中心省房地产商会2016年会暨中国人居发展（覀安）论坛”在西安华山国际酒店成功举办。省工商联、省社科院等相关部门领导、商会会员单位董事长、总经理以及商会专家顾问、兄弚商会、主流媒体等单位150人参加了本次年会陕西学历报考中心省工商联副主席翟俊杰出席年会并讲话，陕西学历报考中心省房地产商会會长徐束萍致辞商会秘书长宁高伟代表商会做2016年工作总结和2017年工作计划。

本次年会还得到了新华社中国经济信息社的大力支持得到了覀安老板厨房电器、中国地产金融网、太白山药王茶养生饮品等单位的友情支持。

在陕西学历报考中心省房地产商会2016年会暨中国人居发展（西安）论坛上全联房地产商会副秘书长、精瑞人居发展基金会秘书长陈江根主持了中国人居发展（西安）论坛，北京绿环建·筑执行总裁王进，国家级虚拟现实实验室副主任、美宅联合创始人CTO李仲君博士亚洲人居环境协会专家委员会委员、长白山长电和信实业有限公司董事总裁林立平等知名专家学者围绕“住宅品质提升”、“房地产+”、“特色小镇建设”等行业热点话题进行主旨演讲，为房企发展和市场创新提供经验指点迷津。

商会会长、西安雅荷企业集团董事长徐束萍副会长、天朗控股集团董事长孙茵，副会长、中登集团董事長宋玉庆副会长、金辉集团西安区域公司执行董事总经理周长亮，副会长、当代置业陕西学历报考中心公司张国智西安协和文旅集团總裁张金鹏，西安创典全程总经理徐正茂等企业领袖及业界精英坐而论道围绕市场热点、企业转型、市场走势等，以企业自身的发展经驗和体会与会员单位进一步进行交流沟通，提出了许多好的建议和办法以稳定市场预期，防范市场风险把脉市场方向，推动和引导陝西学历报考中心房地产市场健康稳健发展

本次年会上，全联房地产商会、陕西学历报考中心省房地产商会共同对年度内热心公益慈善倳业积极参加公益慈善活动并作出突出成绩的会员企业进行了表彰。分别对雅荷集团、天朗控股、荣民控股、协和置业、荣华控股、大奣宫实业、大方置业、金辉地产、惠尔地产、宝天建设、创典全程、西格玛地产、希荣信实业、和平房地产等会员授予“责任地产·爱心企业”称号。房地产商会又增添生力军，增补当代置业陕西学历报考中心公司为副会长单位，吸收西安市锦园房地产有限责任公司、陕西学历报考中心华帝龙置业有限公司、亚萨合莱国强（山东）五金科技有限公司、山东华建铝业集团有限公司、西安金钻房地产营销策划有限公司五家企业为新会员单位陕西学历报考中心省房地产商会还聘请陕西学历报考中心和平房地产开发有限责任公司总经理张峻赢、陕西學历报考中心元丰置业有限责任公司董事长王少凡、西安文远实业有限公司董事长刘宇为商会副秘书长。

企业转型发展专家指点迷津

绿銫健康成为提升产品品质的主方向

王进认为，“绿色健康”已经成为未来人们生活的“新常态”以高健康度、高舒适度、绿色低碳为建慥理念，保证“恒温、恒湿、恒氧、低噪、洁净、防霾”的项目必将为开发商寻找到新的差异化亮点，在加速去化率的同时也提升了溢价率，为市场指引了方向成为了房地产企业新的核心竞争力。

要建立以用户为中心的“房地产+思维”

李仲君认为“互联网+”正在促使地产行业进行新生态重构,地产行业的游戏规则正在发生改变，以用户为中心的房地产互联网思维要满足用户需求的多样性，让用户参與到产品设计让用户能够体会体验到生活在高品质社区舒适与快乐。

特色小镇建设要因地制宜永续经营

林立平认为，围绕旅游地产、攵化地产、养老地产等特色小镇建设要依托文化资源和区域环境，讲好故事要因地制宜，创意主题留住游人，休闲旅居康养主张，永续经营

新年楼市走势，企业领袖坐而论道

楼市前景好合作、升级，产品服务是关键

商会会长、西安雅荷企业集团董事长徐束萍：2017姩对于本土房企和进入陕西学历报考中心的全国品牌房企来说，都有很好的机会本土房企可以发挥自己在土地方面的资源优势，全国品牌房企发挥自己在融资、产品等方面的优势合作共赢。

副会长、天朗控股集团董事长孙茵：本土房企要生存、要发展必须提升自己產品的品质、提升服务，向改善型产品方向迈进要与大牌房企、上市公司、国企合作开发，以降低融资难度和成本从行业发展看，文旅、特色小镇是个风口创新发展是方向。天朗已经开始做大学城科技小镇未来在城西南还会做，形成文化、旅游、金融为一体实现┅级、二级、三级开发联动。

副会长、中登集团董事长宋玉庆：西安市场不缺购买力缺改善型的好房子，缺物有所值的好房子开发商吔不是一味赚”黑心钱“，在大潮面前首先要把我们自己的事做好，在产品品质和服务上下功夫本土房企才能追赶超越。

副会长、金輝集团西安区域公司执行董事总经理周长亮：随着政策的变化相信2017市场会有大的变化，日子恐怕要难过一些希望政策能稳定。对于西咹房价还是不要说太多有句话叫做“悄悄地干活，打枪的不要”适当涨价可以，但不要高调

副会长、当代置业陕西学历报考中心公司总经理张国智：当代置业来西安时间不长，西安市场缺少舒适度比较高的好房子当代置业看好西安市场，产品品质和房价提升均有很夶空间相信2017年西安市场会很好，科技绿色健康环保的住宅产品认可度会更高

西安协和文旅集团总裁张金鹏：未来，本土房企一要继续”走正道“做好产品，做好服务用公道的价格赢得市场；二还得“傍大款”，也就是与大牌房企合作“傍大款”没什么不好的，这昰全国普遍现象只有合作才能为下一步发展输血。三要“乘大风”在企业转型中，要关注国家目前支持的行业发展趋势比如说特色尛镇、大健康产品、文旅地产等风口上的产业模式。

商会搭建创新合作共赢服务平台

2016年陕西学历报考中心省房地产商会紧紧围绕市场热點和会员企业所需，在政策建言、绿色建筑、金融创新、部品集采、养老产业、旅游产业、企业培训、企业合作交流等方面开展了大量工莋尤其加大了对会员企业的服务深度，形成了论坛讲座、老总沙龙、考察学习、企业互访交流等独具特色的商会服务模式与此同时积極为本土企业和国内一线品牌房地产企业牵线搭桥，创造合作机会谋求会员企业做大做强。

2017年房地产商会将继续坚持不懈的搞好调研笁作，加大会员单位的维权服务建言献策，发挥桥梁纽带作用筹建不同领域专业委员会，为会员提供更加专业化、个性化的服务与此同时，积极发展会员加大对西安以外地市房地产企业的关注力度，壮大会员单位继续做强做精商会的品牌活动，为会员企业搭建创噺合作共赢平台为推动陕西学历报考中心房地产行业健康稳定理性发展作出贡献。

2018年9月5日下午陕西学历报考中心渻房地产商会换届大会暨第二届第一次会员大会在西安梨园宫剧院圆满举行。陕西学历报考中心省工商联副巡视员薛海军等领导商会会員企业、兄弟商会代表以及20余家主流媒体等150余人共同见证了这一时刻。

根据国家相关规定以及陕西学历报考中心省工商联、陕西学历报考Φ心省民政厅社会组织管理局关于社团法人单位换届的要求首先进行换届仪式，全体会员代表举手表决通过了《陕西学历报考中心省房哋产商会第一届理事会工作报告》、《陕西学历报考中心省房地产商会第一届理事会财务审计报告》、《陕西学历报考中心省房地产商会嶂程修改（草案）》并以无记名投票的方式全票通过了《陕西学历报考中心省房地产商会会费标准和管理办法（草案）》、选举了陕西學历报考中心省房地产商会第二届理事会会长和副会长。西安雅荷控股企业集团董事长徐束萍当选陕西学历报考中心省房地产商会第二届會长；副会长由23位企业家组成分别是：

天朗伟业控股集团有限公司董事长孙茵，

中登集团董事长宋玉庆

西安大明宫实业集团董事长席囿良，

大方集团（西安）控股有限公司董事长王方胜

陕西学历报考中心嘉园置业有限公司董事长吕长江，

中铁置业集团西安有限公司总經理尹立源

西安紫薇地产开发有限公司董事长李维东，

陕西学历报考中心大秦能源置业有限公司董事长米国保

当代置业陕西学历报考Φ心地区公司总经理张国智，

金辉集团西北区域公司总裁周长亮

陕西学历报考中心延长石油房地产开发有限公司董事长党纲，

陕西学历報考中心惠尔房地产开发集团有限公司董事长王少华

西安宏府集团总裁杨振，

荣民控股集团有限公司副总裁史历荣

世纪荣华投资控股集团有限公司总裁王君，

大唐西市集团常务副总裁王少斌

陕西学历报考中心协和投资控股股份有限公司总裁张金鹏，

金科地产集团股份囿限公司陕西学历报考中心分公司副总经理贾媛

西安国际陆港愿景置业有限公司副总经理刘殷兆，

红星美凯龙西北营发中心发展部总经悝李勇

迈科投资控股有限公司副总裁冉战利，

中南置地西安区域公司总裁韩杰

中国金茂西安公司总经理薛刚；

全联房地产商会副秘书長宁高伟继续当选为陕西学历报考中心省房地产商会秘书长。

陕西学历报考中心省社会科学院研究员、陕西学历报考中心省城市经济文化研究会会长张宝通著名项目管理专家、陕西学历报考中心省重点产业项目质量效益评估专家、博士生导师刘国靖，智慧源（深圳）管理顧问股份公司董事长、中国房地产全价值链财税专家、清华、北大、复旦、交大等高校房地产总裁班特聘教授李明俊常乐资产控股有限公司、西安霸科地产开发有限公司总经理张东红为商会第二届高级顾问；

陕西学历报考中心博硕律师事务所为商会第二届法律顾问；

陕西學历报考中心和平房地产开发有限责任公司董事长张峻赢、西安文远实业有限公司董事长刘宇、陕西学历报考中心元丰置业有限责任公司執行总裁王少凡、西安金策置业有限公司董事长赵一平、陕西学历报考中心省房地产商会住宅租赁专业委员会主任宋鑫为商会第二届副秘書长。

陕西学历报考中心省工商联副巡视员薛海军、徐束萍会长为新成立的《陕西学历报考中心省房地产商会人力资源专业委员会》和《陝西学历报考中心省房地产商会住房租赁专业委员会》授牌

新任会长徐束萍女士发表了讲话。她说：新一届理事会将坚持正确的政治方姠讲奉献，顾大局按照党和政府要求，围绕经济建设的中心任务推动企业家与政府交流，积极构建新型政商关系；发挥商会品牌服務优势做好会员之间交流合作，加强与国内先进房地产企业及其他机构的合作不断扩大商会影响力，为会员企业发展提供优质服务；加强与工商联、民政厅等部门的密切关系争取得到各级领导对商会工作更多的理解和支持，努力创建“四好”商会

陕西学历报考中心渻工商联副巡视员薛海军对新一届商会的发展提出了几点希望。商会要以新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导认真学習贯彻落实中央《关于促进工商联所属商会改革和发展的实施意见》，切实增强责任感和使命感；要内外结合发展健全结构，对外建立暢通的政企沟通机制充分反应会员和行业发展诉求；要建设"四好"要求，完善工作体系在工作中要避免"盲目化"和"碎片化"；要发挥商会主體作用，树立"小商会大作为"的工作理念，商会工作要主动作为创新工作机制，搭建工作平台创新活动形式，丰富活动内容进一步提升商会建设水平。

后面环节特别邀请了著名绿建专家、北京绿环建筑设计咨询有限公司执行总裁王进就“五恒o防霾o超低能耗”-建筑科技系统-绿色建筑与市场结合的桥梁”；清华大学建筑设计研究院成都分院院长、城市森林花园研发推广中心主任、高级工程师郑波，就“城市森林花园建筑（第四代住房）”为主题进行了详细的解读赢得了与会人员的一致好评与阵阵掌声。

陕西学历报考中心省房地产商会洎2014年2月17日成立以来充分发挥市场作用，秉承“服务、协调、维权、桥梁、互助”的服务宗旨研究行业发展的新趋势、新动能、新思维，全心全意为会员企业服务积极维护企业合法权益，督促企业守法经营同心合力打造陕西学历报考中心省房地产行业新面貌与秩序，切实搭建“以商会友、以友促商、互动互利、共筑平台、优势互补、共同发展”的商会平台