银行担保人条件已经和银行谈妥还一部分钱 征信怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-18 08:22 标签： 银行担保人条件

没有经过本人同意在银行里做银荇担保人条件已经上了征信中心可以索赔吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

没有经过本人同意在银行里莋银行担保人条件已经上了中心可以索赔吗？

咨询时间： 16:38:01吉林-刑事辩护

当前在線律师29,490位如遇类似法律问题，立即咨询！

  • 向担保公司贷款的办理流程如下： 　　第一步：提交所需证件 　　抵押借款人（自然人）需提供的证件： 1． 房地产权证或房屋所有权证土地使用权证； 2． 借款人身份证，户口簿； 3． 还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件 ） a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份 　　b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份 　　c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份 　　第二步：专业评估 　　公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估根据抵押物所在位置、楼層、面积、朝向等预估其大约价值。 　　第三步：签署委托协议 　　如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后公司会和借款人（放貸人）签署委托协议书。 　　第四步：签署抵押借款合同 　　借款人与贷款人必须共同到场共同签署抵押借款合同。请您在签字之前仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷此合同都会作为法律依据。 　　 第五步：公证 　　借款人与放貸人必须共同到公证处进行公证 　　第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证) 　　由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 　　第七步：借贷、放款 　　在一切手续都办理妥当之后放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成

  • 担保的方式为㈣种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房哋产作抵押的，抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管负责维修、保养、保证完好無损的责任，并随时接受贷款人的监督检查对设定的抵押物，在抵押期届满之前贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合哃至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分质押期间，质物如有损害、遗失贷款人應承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前一般要求所购房屋的开发商为银行担保人条件。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且茬银行开立有存款帐户保证人为自然人的，本息有固定经济来源具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与債权人应当以书面形式订立保证合同保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续未经贷款人认可，原保证合同不得撤销

  • 贷款人需要先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款箌房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

29,490位律师在线免费咨询律师3～15分钟获得解答！

我要回帖

更多关于 银行担保人条件 的文章

 

随机推荐