商贷4年了,再转组合贷款公积金余额还商贷,还划得来吗

提示借贷有风险选择需谨慎


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本息法”,公积金贷款是

心负责审批大多采用“等额本金法”,也有采用“等额本息法”的

办理组合贷款,先要由公积金中心根据借款人缴存公积金的情况及购房总价确定审批公积金贷款的额度,不足部分再由商业银行审批商贷组合贷款中的公积金贷款和商贷的还款方式可以不一样,贷款利率按各自规定但还款年限必须一致。

如果办理了商贷后过几年再转公积金贷款这需要重新履荇一定的手续,有点麻烦而且几年后能否成功转公积金贷款,还要看当地公积金中心未来的贷款政策是否有调整

至于是先商贷再转公積金划算还是一直组合贷款划算?这个还要根据申请贷款的总额、商贷执行的利率、以及贷款年限等因素综合考虑假设办理商贷后,在較短的时间(比如几年之内)就可以转为公积金贷款且公积金贷款审批额能满足商贷的剩余贷款额就先办商贷。否则就直接办组合贷款一步到位。

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  • 目前不能转组合只能一次性转公积金

  • 商贷部分按照之前的利率,公积金部分按照公积金的利率!!组合比纯商贷的利率要划算!!

  • 当前剩余贷款足够公积金额度就可以轉

  • 转过后公积金利是3.25,其他的不变

  • 转后按照公积金贷款利率

  • 一开始做的组合贷才能转

  • 没涨价之前买的房子就算了不要去转了,那点利息跟房价涨幅相比不算什么何必浪费一次公积金贷款的机会呢

  • 夫妻有公积金可以用,商贷剩余60万内个人公积金商贷剩余30万内,前提符匼公积金贷款连续足额缴纳6个月

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