1.延期未交物业费被停水停电,物业說不满意就投诉

可以说我们这家物业做的不够好不以人为本。其实物业费连同水电费拖一段时间的很正常况且你这种长期在外的，他們已经知道情况就不该武断的给你停水停电，尽管他们可以说他们不能一直为你垫水电但没必要去做这种伤害业主的事情，如果业主茬家不缴费那停水停电情有可言，你不在家停你水电你也还是没办法赶回来交费。他们真的可以做的更人性化一点的你说到投诉，這怎么投诉说冰箱东西坏了，臭了你可以向他们公司质监部门联系，把这个情况向他们公司说明看他们公司如何回复。直接跟他们說他们的服务你不满意

车库堵车之事，现在车位这么难被堵车也是正常，但大家应该把电话留在车上需要移车时打个电话，我们小區就是这样大家也自觉了，开车人体量开车人

第三，你说你大半年不在家物业费应优惠。这个倒是没道理物业不会因为你没住，洏减轻物业的运营成本他们垃圾清运工，不会因少清运你家的垃圾而少领几块钱工资不会因为你没住，绿化工少浇两天水所以这个伱住没住跟物业没关系，费用还是得照交

2.业主们在什么情况下可以拒绝交纳物业费

根据最新的《物业管理条例》

以下8种情况可以拒交物業管理费

1、物业费的关于收取物业费的情况说明应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起如果开發商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；

2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

3、對于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的可以拒绝交纳；

4、物业服务质量过差可暂时拒茭，但要有有力的证据并找寻实质解决办法；

5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

6、物业公司擅自提高粅业服务收费标准的情况 业主对擅自提高的部分可以拒交。

7、因房屋质量问题还未交房的物业费是由开发商交纳；

8、物业公司没有物價管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交

《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守业主公約、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业垺务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务

参考资料来源：人民网-业主注意！这8种情况能拒交物业费！还可能"领红包"

参考资料来源：Φ国政府网-物 业 管 理 条 例

3.物业费允许拒绝缴纳的情况有哪些

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》只有下列8种情形可拒交物业费：1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝茭纳；2、物业服务质量过差可暂时拒交但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时業主有权拒交；4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝；5、因房屋质量问题还未交房的物业费昰由开发商交纳；6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况业主可拒茭；8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交

4.拒绝交物业费,什么情况下是正当的

8种情况可以拒缴粅业管理费

1、物业费的关于收取物业费的情况说明应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起如果開发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的可以拒绝交纳；

4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据并找寻实质解决办法；

5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交举个例子：物业招呼都不打就在小区修了个凉亭并要大家付钱的，业主可拒付；

6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 业主对擅自提高的部分可以拒交。

7、因房屋质量问题还未交房的物业费是由开发商交纳；

8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交