南京市江宁区农村建房需要什么手续申请自建房按一人多少平方箅

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-13 21:45 标签： 农村建房需要什么手续

　　对于在规划发展村中申请新建住宅或利用已有宅基地翻建、改建住宅的由村民提出申请，在村（社区）委员会出具确认其符合申请建房资格的书面意见后向镇（街）申请办理规划许可，并提交以下材料：

　　（一）建设工程规划许可申请表；

　　（二）户籍证明和身份证件；

　　（三）宅基地使鼡证或土地权属证明文件（占用农用地的需提供农用地转用证明文件）；

　　（四）村（社区）委员会意见；

　　（五）建筑物平面定位图、建筑高度示意图。

　　对于在规划城镇建设用地以外且近期无搬迁计划的一般村经区规划、国土等部门和所在镇（街）认定为正當改善需求的村民建房，应允许村民利用已有宅基地进行住房建设申请要件应参照规划发展村庄执行。

　　1.镇（街）对村民的申请材料進行初审

　　符合条件的，由镇（街）组织在项目所在村及村（社区）委员会进行公示（公示时间不少于10日）并于10日内（不含公示时間）将村民申报材料、镇（街）初审意见和公示意见等报规划分局审核。

　　2.规划分局应自受理之日起20日内作出决定

　　审核同意的，核发建设工程规划许可证（建设工程规划许可证应注明“村”字样）

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　　村民是农村建房需要什么手續个人建房的申请主体

　　对于在规划发展村中申请新建住宅或利用已有宅基地翻建、改建住宅的，由村民提出申请在村（社区）委員会出具确认其符合申请建房资格的书面意见后，向镇（街）申请办理规划许可并提交以下材料：

　　（一）建设工程规划许可申请表；

　　（二）户籍证明和身份证件；

　　（三）宅基地使用证或土地权属证明文件（占用农用地的，需提供农用地转用证明文件）；

　　（四）村（社区）委员会意见；

　　（五）建筑物平面定位图、建筑高度示意图

　　对于在规划城镇建设用地以外且近期无搬迁计划的┅般村，经区规划、国土等部门和所在镇（街）认定为正当改善需求的村民建房应允许村民利用已有宅基地进行住房建设。申请要件应參照规划发展村庄执行

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