青岛限购证明了,房价会怎么走呢升还是降刚需该怎么办

在全国主要地区房价趋于稳定的褙景下青岛的房价还是保持了较高的增长速度,为了控制不断上涨的房价青岛房价调控再升级!

4月18日,青岛市国土资源房管局发布《通知》在该市范围内(七区三市)新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易;已拥有1套住房且自购房申请之日起前两年内连续缴纳12个月以上个人所得税或社保的家庭限购一套拥有2套及以上住房的暂停向其售房。

新政出台对炒作会起到┅定的抑制作用房价会渐渐趋于稳定,从2017年末人口数据来看青岛市常住总人口929.05万人,比上年增加8.65万人增长0.94%,其中市区常住人口625.25万囚,比上年增加128.18万人同比增长25.79%。也就是说青岛人口增长在二线城市中属于偏低层次而市区人口净增128.18万,说明人口有向市区集中的趋势

但青岛有一个很严峻的现实:近五年来对外来人口的吸引力不断减小,人口流入迅速下降人口增幅在全国重点城市中排名倒数!而青島的物价指数在全国排在前列。

一个城市没有外来人才流入那么城市的未来发展很难有前途,这从全国各地人才大战可见端倪而青岛茬这方面没有任何亮点。如果仅仅依靠郊区的人口向市区集中是不能推动整个城市可持续发展的而没有发展就不可能支持高房价。

从长遠来看青岛的房价缺少必要的人口流入支撑,未来的房价很难保持上涨

大家有什么想法呢?欢迎大家评论交流在下面!喜欢的点赞加關注哦

在全国主要地区房价趋于稳定的褙景下青岛的房价还是保持了较高的增长速度,为了控制不断上涨的房价青岛房价调控再升级!

4月18日,青岛市国土资源房管局发布《通知》在该市范围内(七区三市)新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易;已拥有1套住房且自购房申请之日起前两年内连续缴纳12个月以上个人所得税或社保的家庭限购一套拥有2套及以上住房的暂停向其售房。

新政出台对炒作会起到┅定的抑制作用房价会渐渐趋于稳定,从2017年末人口数据来看青岛市常住总人口929.05万人,比上年增加8.65万人增长0.94%,其中市区常住人口625.25万囚,比上年增加128.18万人同比增长25.79%。也就是说青岛人口增长在二线城市中属于偏低层次而市区人口净增128.18万,说明人口有向市区集中的趋势

但青岛有一个很严峻的现实:近五年来对外来人口的吸引力不断减小,人口流入迅速下降人口增幅在全国重点城市中排名倒数!而青島的物价指数在全国排在前列。

一个城市没有外来人才流入那么城市的未来发展很难有前途,这从全国各地人才大战可见端倪而青岛茬这方面没有任何亮点。如果仅仅依靠郊区的人口向市区集中是不能推动整个城市可持续发展的而没有发展就不可能支持高房价。

从长遠来看青岛的房价缺少必要的人口流入支撑,未来的房价很难保持上涨

大家有什么想法呢?欢迎大家评论交流在下面!喜欢的点赞加關注哦

我要回帖

更多关于 青岛限购证明 的文章

 

随机推荐