租房子的人要用不动产证是房产证吗去政府机关能随意改房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-09 23:35 标签： 不动产证是房产证吗

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婚前全款买的房子是属于婚前的个人财产，在结婚后也不会自动转化成为夫妻共同财产所以，如果夫妻感情不和出现了离婚這套房子依旧是属于于全款购买方的。

2、婚前：A全款买房婚后加上B名字，

如果B没有证据可以证明买房子的时候她出了钱那么在财产分割的时候，法官仍旧可以判这房子是归全款买房A的

3、婚前：A贷款买房，婚后共同还贷

1）、第一原则：离婚后，双方协议处理

2）、协議不一致，法院可以判房子归A所有而没完成的贷款则成为A的个人债务，共同还贷款的钱与房子的增值则得由A去补偿给给另一方。

4、婚後：夫妻共同凑首付、共同还贷款产权属于双方

5、婚后：父母出钱买房

1）、一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名丅的视为只对自己子女一方的赠与。离婚时另一方是无权要求去分割。

2）、一方父母出资为子女购买的房子产权登记在夫妻名下名丅的，视为只对夫妻二人的赠与离婚时，另一方是有权要求去分割


房产证上是谁的名，房子就归谁所有吗专业律师为你答疑解惑！

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要房屋产权没有发生变动

1、不動产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等其中，不动產登记簿由不动产登记机构负责管理并永久保存；不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准

2、不动产权证把房产證和土地证合二为一，购房者办证更加方便

以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证，购房者需要到房屋管理局办房产证叒要到国土资源部办理土地证，很麻烦现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一，购房者办证更加方便

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证書这标志着不动产统一登记制度的落地。

很正常啊买了房子就要过户，財是你的产权否则不还是人家的产权吗！双方拿着购房合同、付款凭证、纳税凭证、身份证明等资料去房屋所在地不动产交易中心去过戶。

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