你们买房子了吗或许这个问题佷多人都问过，但是想买房子又有些困难面对高房价，面对自己微薄的收入拥有一套自己的房子，就成了很多人的梦想

而且大多数想买房子的人也只能向银行贷款，然后再往后二十年甚至三十年，每月都要偿还一笔房贷这就是为什么很多人明明收入不错，却还是說没钱的原因图自网络

那么，如果一个人向银行贷款95万元分30年还清，那么在这30年中贷款者要支付18万存30年定期多少钱利息呢？大家都知道还款方式和贷款期限这两个因素虽然说也可以影响利息的18万存30年定期多少钱，但是真正造成最大影响的应该是贷款利率。如果贷款利率较高那么需要偿还的自然利息也会较高，反之亦然

假如您有公积金，可以将公积金贷款与商业贷款相结合降低利息支出。就拿95万套房贷来说公积金贷款最高可贷40万至60万，其余贷款只能选择商业贷款大家都知道，公积金贷款的利率大约是3.25%贷款50万元，而商业貸款的利率是5.25%剩下的45万元就是商业贷款了，那么30年的利息又是18万存30年定期多少钱呢经计算，如果采用了等额本息还款法则需偿还的利息总额为444570元；如果采用了等额本金还款法，则需偿还的利息总额为元

如无公积金，那么这95万元只能全部选择商业贷款如贷款利率5.25%，采用等额本息还款法则需偿还30年的利息元，每月需偿还5245.94元；如采用等额本息还款法则需偿还30年的利息元，首期需偿还的房贷金额为6795.14元以后每月需偿还均按此计算。由上述计算数据我们也可以看出公积金贷款将明显比商业贷款更划算，而以一种还款方式偿还中等额本金所需支付的利息比等值本息少得多图自网络

那么95万元如果存在30年银行，会有18万存30年定期多少钱利息

自2020年起，银行的利率与2019年相比大幅下降现阶段而言，年息可达4.5%的产品属于高利率产品而2019年受储户青睐的三年期大额存单，利率目前也仅为3.9%左右若存到三年期大额存單，到期本息再存入假设利率不变，30年本息总额为2872462元即30年的利息为1922462元。

作为储户我们把钱存到银行，然后到期本息又重新存入银行本金不断上涨，自然能得到的利息就会越来越多而银行的贷款我们每个月都要还房贷，本金自然要逐步减少利息自然也要慢慢减少，所以说不要认为银行是傻子，明显亏本的事银行是绝对不会做的。图自网络

我们是站在现在看未来未来的利率市场是不可捉摸的，到底会发生什么变化谁也不知道，尤其是房贷利率现在采用的都是每月一次的 LPR利率。

所以说具体的利率水平还是要根据实际情况來确定，不过在贷款方式和还款方式上，采用公积金贷款和等值本金的还款方式无疑是最划算的。