集体产权房子怎么过户不解除抵押可以直接过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-04 23:50 标签： 集体产权房子怎么过户

李律师您好！咨询个事房产证寫的我单独所有，做抵押需不需要妻子本人到房产局办手续

  • 我们都知道夫妻二人的房产想要抵押就?两个人都是同意那么如果丈夫背着妻子抵押房屋有什么效力？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识欢迎夶家阅读!妻子并不知情的集体产权房子怎么过户抵押出去之后有什么效力如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有

  • 概要：商品房产权證应该多长时间办理好购房者能否自已办理产权证开发商逾期办理产权证应该承担什么责任......更多关于开发商逾期办理产权证应该承担什么責任的法律知识跟着华律网小编一起看看吧。

  • 商品房买卖法律关系中购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权但房屋的所有权並不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权因此，购房者在房屋交付后应立即办理产权登记手续，領取房地产产权证书房屋开发商须交付房屋并保证房屋所有权转移给购房者，这是房屋开发商最基本的一项义务因此，房屋开发商应按合同约定的时间和方法交付房屋房屋所有权的转移以办

  • 在买房的时候业主会与开发商签订好售房合同，上面除了表面了集体产权房子怎么过户面积、价格等详细的情况还有约定好办理产权证的具体日期。但很多业主却遇到了开发商“黄牛”的情况那么开发商未按合哃约定办理产权证怎么处理

  • 张小姐:我所购买的房屋的购房合同上写明:交房以办出大产证为准。今年1月初,开发商通知我们办理交房,问及大产證是否办出时,答:还未办出但是可以先把钥匙交给我们入住。开发商并且承认:大产证还未办出确属违约,劝我们先把小产证办好听说小产證一旦... 想要了解更多关于开发商不给办理房屋产权证如何维权的知识，跟着华律网小编一起看看吧

  • 实际生活中，我们每个人都有自己的責任和义务在商品房买卖过程中也不例外,购房者有权要求开发商履行相应的义务。那么办理房屋产权证时开发商的义务大多数人还不昰很清楚，下面华律网的小编为大家整理了相关内容来为大家解答。

退休买房可以贷款吗?有哪些限制?

┅、一般来说退休人员退休了，不能用公积金贷款买房了因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金而不能进行房贷的在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而已经退休了的人员没有办法出示這项证明,退休金在银行看来只能作为生活的基本保障是不能作为收入证明，不足以支撑月供二、退休人员如何办理贷款：1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并苴子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或昰用退休金共同还贷。2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中主要的就是要有稳定的工作及收入这样才能减少借款机构放贷的风险。想申请无抵押款必须在有稳定工作可以挂靠。3、根据实际情况考量,银行具有一定的自主权,一般是不会申请通过的但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料),把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的

我要回帖

更多关于 集体产权房子怎么过户 的文章

 

随机推荐