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项目风险可变性:可能造成损失也可能带来收益(基本特征)。项目风险阶段性:投资项目的不同阶段存在的主要风险有所不同项目风险多样性:行业和项目不同风险不同。项目風险相对性:对于项目的有关各方可能会有不同的风险而且对于同一风险因素,对不同主体的影响是不同的甚至截然相反项目风险层佽性:分解到基本的风险单元。

偿债能力分析的内容和相关指标对企业偿债能力的分析主要包括短期偿债能力、短期偿债能力主要是指企业偿还流动负债的能力,和企业的流动资产密切相关;长期偿债能力指企业偿还长期负债的能力主要和企业的盈利有关。对于短期偿債能力一般采用流动比率、速动比率、现金比率对其进行分析评价,长期偿债能力则主要采用资产负债率、产权比率、息保障倍数等指標来进行考量和评价

房地产开发项目的风险分析,项目的质量风险包括:在项目决策阶段由于经济技术分析失误,出现品质与价格矛盾导致的质量问题;在设计阶段向设计提出违反设计规范、标准,特别是强制性标准的要求又通过“关系”关照通过造成的“投机性”质量问题;施工阶段,从业人员对设计知识认识有重大错误擅自改变设计造成的质量风险。

①企业价值决定企业的股权价值一般认為,企业的整体价值由其股权资本价值和债务价值两部分组成由于在股权资本中,优先股占的比例很小为了研究方便,我们可将企业嘚股权资本价值简化为普通股价值;而对于债务来说在利率风险和违约风险较小的情况下,其市场价格的波动也很小所以,我们可以認为:在企业的资本结构不变的前提下企业的整体价值越大,其股权资本的价值就越大

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