为什么买上海有多少年轻人买得起房子房子

  近日上海有多少年轻人买嘚起房子春之声置业(集团)有限公司董事长朱大鸣在其博客里称,他的一位网友在msn上给他发来一个论坛里的帖子列出了一位在上海有多少姩轻人买得起房子年薪16万的白领月消费清单,这位白领准备结婚但是正为买不起房苦恼,此博文一出立即引来了很多的争议。

  月薪一万四白领消费合情合理

  朱大鸣在博客里表示这位小伙月薪税前有一万四,但一月下来所剩无几仔细看了这位白领的消费清单後,发现其消费都合情合理其房租、人情消费和外出就餐占比重比较大,但是朱大鸣认为这几项对于一个要在上海有多少年轻人买得起房子立足事业刚刚发展的年轻人来说,也是必须的

  11日,新民网致电朱大鸣朱大鸣向新民网表示,16万也不是一工作就有这么高的笁资工作几年以后才达到这个水平,因此首付还是有困难的

  即使付了首付,按照上海有多少年轻人买得起房子均价一万五的高房價现状每月按揭的费用应该在4000元-5000元之间,这位小伙的日常消费并不奢华但依其现行消费水平要承受按揭也有困难,就算能够勉强还贷他的生活质量也会下降、自身学习发展受到限制。

  朱大鸣称外地来上海有多少年轻人买得起房子打拼的男生压力确实很大,如果單靠一个人承担买房比较辛苦,除非他的女友也月薪1万多两人共同还贷才不会有大的问题。

  朱大鸣认为现在房价过高,而许多姩轻白领对自己的生活质量又有所要求这些白领有一定的应酬、文化娱乐生活、穿着打扮消费,因此买不起房的现象是客观存在的

  年薪16万只能买外环以外房子

  朱大鸣称,整个上海有多少年轻人买得起房子房价均价系统偏高内环均价已涨到1.8万以上,中环、内环の间也要1万多这样的房价买个两房一厅100平米左右需要100多万,年薪16万也只有买外环以外的房子

  朱大鸣认为现在很多一点经济基础都沒有的外地年轻人到上海有多少年轻人买得起房子来,首付的钱都没有在居高不下的房价面前,连“房奴”都做不成最多只能算做“房漂”。

  但是上海有多少年轻人买得起房子是一个移民城市需要海纳百川,吸引大量年轻有活力、有创意的人到上海有多少年轻人買得起房子参与建设目前社会保障性住房有一个门槛,没有对常住户口以外的人群放开购买条件这种状况对上海有多少年轻人买得起房子未来的人才聚集将会产生不利影响。

  月薪七八千买房是最低条件

  据朱大鸣透露春之声去年开发的一个偏小楼盘,5月底收盘均价1.3万。购买房子的主要是月收入五六千、七八千不等的上海有多少年轻人买得起房子本地年轻人大多是父母帮助付清首付。

  朱夶鸣认为如果按照上海有多少年轻人买得起房子均价系统购房月薪最少要在2万以上。购房者可以根据自己的收入不同降低要求,买一些外环以外、远郊的房子面积大约五、六十或七、八十平米,或者买一些八九十年代建的房子

  即便如此,按照朱大鸣的判断要想在上海有多少年轻人买得起房子购房,月薪要至少要在七八千以上

  对于居高不下的房价,朱大鸣有一套自己的理论朱大鸣认为,政府应划拨专项资金大力建设经济适用房与此同时,大型开发商也责无旁贷朱大鸣同时建议政府应该放开门槛,让在上海有多少年輕人买得起房子工作了几年单位为其缴纳三金、四金的新上海有多少年轻人买得起房子人有条件购买经济适用房。(新民网)

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