二房东不退押金是否属于诈骗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-13 08:46 标签： 房子二房东不退押金

二房东托管公司不退押金，合同欺诈，霸王条款 已办理 企业 投诉

短租一个月，9.16号门口拿钥匙入住，10.16傍晚退房。退房过程中，因洗衣机程序问题，墙纸自然脱落，灯泡坏了没报修，卫生保洁费等被要求赔偿达1700元，甲方验房态度激动，无理要求。最后协商后所有卫生+物品损失赔偿200，押金10个工作日内退还，合同被强制收走（录音为证）。11.2日：拨打公司座机，验房当事人应押金不能退，因为我16日下午退房，合同是15日，多一天押金全扣，但退房时并不提。当时已经都达成一致，没有其余问题，合同上也签字写了，等待退押金，也并没有说退房时间的事情。 合同是年租合同，所有条款并不适用于我短租一个月，合同到15号，我16日退房并没有多住一晚，没有理由扣我全部押金，也不存在没有提前告知的责任，正常时间退房。晚退几个小时就扣全部押金吗，属于霸王条款和合同欺诈。而且退房过程中遭遇无理要求损失赔偿，讹诈，如果不是叫来同事，自己还需要承担巨额赔款的。 当天退房，甲方的验房小伙，前台座机财务，老板都在，我也叫来了部分同事一起协商，协商结果有录音录像为证。

注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段 由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。 提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了! 注意二:检查装饰公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。 注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全 可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。

刚来北京的时候，我们几个合租的，找了北京房产某中介机构，付了押金（一个月的房租）和房租，拿了钥匙进门，发现没有合约中提到的空调，打电话致电，说缓两天，我们忍了

过了一周，还是没动静，去店里找这个人，说不在，我们忍了

又过了几天找到这个人了，说明来意，不行我们就退房子，那人说那就退吧，你们今天就把东西全部搬走，钱一分也不会给你们。我们就说，那你没合约上说的空调啊，他说了一句让初到京城听到的第一次震惊的话，“谁说我没有给你们空调，是你们自己拆走去买了吧，然后再来着敲诈我，你们说一开始就没空调，你有证据吗，想打官司，就去告吧，等着你！”

听完，我们又恨又惊，没办法我们什么都做不了，就这么走人了

也许，你们要说我们懦弱，可是对于我们刚到北京租房都没着落的人，有什么精力时间和金钱去和人家打官司啊，

也许，你们要说太没有正义感了，可是，正义感不能当饭吃啊，仓廪足而知礼节，不是吗

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