济南市唐冶世茂时代先声，2022年6月30日能否按期交房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-20 00:35 标签： 济南世茂有超市吗

　　济南世茂时代先声怎么样？世茂时代先声容积率是多少？是高还是低好？

　　济南世茂时代先声怎么样？世茂时代先声挺好的，位于唐冶**区世纪大道南，围子山路西（**奥特莱斯对面），项目是由世茂集团开发建设。

　　世茂时代先声项目由世茂集团**、建设并运营的，以“高端、人文、差异“为基础设计思路，项目整体占地161亩，总建筑面积56万方，涵盖平层公寓、loft、多层办公商墅、平层办公及配套商业等。力争打造东部新**、产业新样板。世茂集团，****0**房企，商业地产品质***，拥有**的商业开发运营团队，打造了上海世茂佘山洲际酒店、济南世茂宽厚里、厦门世茂海峡大厦、深圳世茂深港国际中心等全国众多商业明星项目。

　　商场：济南**奥特莱斯、百联奥特莱斯广场（济南·高新）、孙村奥特莱斯。

　　医院：唐冶社区卫生服务中心狂犬病暴露处置门诊、济南市济钢医院郭矿分院、郭店医院、郭店社区卫生服务中心狂犬病暴露处置门诊。

　　学校：济南市浩睿教育培训学校、心舞艺术学校（唐冶校区）、同心画舫儿童创意美术学校、君子儒培训学校、金宝幼儿园、济南川驰教育培训学校（银丰唐郡荷花园店）、明睿小学、济南稼轩学校（唐冶新校区）、济南稼轩中学、敬学教育（济南中学校区）、象芽塔（济南）儿童关爱中心、山青毓秀校园文创产品中心、济南市历城第二中学、济南市历城区唐冶中学、山东省济南中学（东校区）、山东青年政治学院-知行楼、山东青年政治学院笃行楼D、舞印象艺术培训学校（唐冶旗舰校区）、山东青年政治学院、艺滕美育舞蹈学校。

　　公园：唐冶山公园、唐冶公园、历城区鲁能泰山体育公园、鲁能泰山7号体育公园、鲁能泰山7号体育公园。

　　餐饮娱乐：星巴克（**奥特莱斯店）、耕读园茶坊、古和茶坊、谷蕴咖啡西餐厅、品雅居茶庄、恒祥茶社（百姓茶业第三分店）、山东骏腾马术俱乐部、天雅茶社、陶冶茶院。


世茂时代先声效果图或实景图

　　世茂时代先声容积率是多少？是高还是低好？

　　世茂时代先声容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前世茂时代先声的绿地率12%，小区绿化还是非常多的。世茂时代先声容积率3.60适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，世茂时代先声位于唐冶**区世纪大道南，围子山路西（**奥特莱斯对面），位置十分好找。建筑面积560000㎡，占地面积107658㎡，合计规划26栋。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

　　以上就是“济南世茂时代先声怎么样？世茂时代先声容积率是多少？是高还是低好？”全文介绍，想了解更多世茂时代先声优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，可拨打下方免费400电话，直接联系售楼部置业顾问咨询，或关注我们济南房产超市网，了解更多相关房产信息。

超高层备案价：7600元/㎡_起价

楼盘地址：唐冶核心区世纪大道南，围子山路西（首创奥特莱斯对面）

  • 世茂时代先声咨询电话： 400- 转 83971 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

  • 济南市场少见的双开间全能空间。世茂时代先声的产品属于济南少见的双开间设计产品。目前在售主力为建面约38-51㎡宽境SOHO，建面约51-66㎡全景式loft产品。 38㎡户型方正精致，功能齐全，设计约3.4米舒适层高。空间百变，科学功能分区，居者既可以用来商务办公也可以改变布局用来日常生活小憩。 51㎡户型方正舒朗户型，采光视野很好，约3.4米舒适层高，工作洽谈生活休憩自在切换，让时间利用更加高效。开放式的休闲吧台，卫生间实现干湿分离。 66㎡户型拥有超大开间，约4.5米的挑高，拥有开阔的创作空间，动静完美分离。从实际用途上来看，它既可被职场精英用作商务办公、个人工作室，也可用作日常小憩等

  • 世茂时代先声紧邻首创奥特莱斯购物中心，与东侧的山东省康复医院仅一条马路之隔。 除此之外，世茂时代先声周边汇集百联奥特莱斯、帝华商业综合体、鲁商凤凰广场等重点商业项目，辐射范围可达济南省会都市圈。尽享聚光灯下的全通感生活橱窗。

  • 世茂时代先声坐落于围子山的山之西麓，背靠2200多亩围子山一期山体公园，荟集一城优越的自然资源。东临有着“济南第二个红叶谷”之美誉的围子山郊野公园，西临生态土河风光带、唐冶山公园、历城文体中心，南临8千亩蟠龙山森林公园，一河双公园环绕，塑造城芯诗意生态秘境 从世茂时代先声项目，北瞰世纪大道、近眺围子山，悦享城市难得的天然氧吧，尽情探索自然、释放活力。

  • 世茂时代先声位于世纪大道和围子山路交汇处，四横（旅游路，经十东路，世纪大道，工业北路）四纵（围子山路，唐冶中路，唐冶西路，机场路）织就立体交通，规划中的M3号线在唐冶中路上设置有唐冶站、唐冶南站，近享济南新东站多维路网，近邻遥墙国际机场。既可享受便捷繁华的城市生活，又能避免城市的喧嚣浮躁，出行无界，畅享半小时都市生活圈 。

  • 世茂时代先声处于唐冶核心区位置，在国家战略加持和国际资源聚焦的大背景下，唐冶隐形价值正在被解锁，一种崭新的价值级现象正在集中爆发，势必将引领城市发展新势头，发展前景不可限量！

  • 时代更迭，磅礴向前。10年前的济南，以泉城广场为中心，10年后的今天，济南向东延伸发展，位处大济南区划中心的唐冶真正成为“宇宙中心”。作为济南市东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心之地，唐冶片区已落地中国（山东）自由贸易试验区和国家人工智能试验区。

  • 世茂时代先声总占地166亩，项目以一条东西路自然划分为东西两个片区，规划的业态有沿街商业区、SOHO办公、商办写字楼等多种形态。世茂时代先声的亮相，无疑将给唐冶带来一个全新地标，并能持续集聚省城济南的人流、物流、资本流。

  • 项目拥有唐冶核心区**成熟、**齐全的城市配套，项目紧邻历城区政府、文博中心、奥特莱斯、鲁商一站式生活广场、历城体育公园、围子山山体公园、地铁规划M6、轻轨M3、省康复医院（综合医院）、规划三甲医院医院等。

  • 世茂时代先声紧邻世纪大道和经十路等城市主动脉，近享济南新东站多维路网，近邻遥墙国际机场，多元立体交通畅达全城，万千客流汇聚此地， 眼见未来发展攀升势能。

  • 世茂时代先声项目位于唐冶核心区世纪大道南，围子山路西（首创奥特莱斯对面）。

  • 世茂时代先声项目的开发商为世茂集团，TOP10一线房企，商业地产品质缔造者，拥有顶尖的商业开发运营团队，打造了上海世茂佘山洲际酒店、济南世茂宽厚里、厦门世茂海峡大厦、深圳世茂深港国际中心等全国众多商业明星项目。

  • 世茂时代先声目前在售的有建面约38㎡和51㎡的一室一厅一卫户型。

  • 世茂时代先声项目商业类的公寓**新房价均价在6800元/平米，目前在售户型的总价区间在28-34万左右。

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