项权证是什么证

导读目前大家应该是对房屋他项权证是房产证吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房屋他项权证是房产证吗方面的相关知...

目前大家应该是对房屋他项权证是房产证吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房屋他项权证是房产证吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

房产的他项权利证是在有房产证的基础上登记核发的证书,办理了房产证才会有他项权利证的产生,开发商如此说法,只是普遍的做法,因为通常房产证在贷款未还清时由银行保管。


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房屋他项权证注销登记须知

1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。

2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:

(1)《房屋他项权证》。

(2)《房屋所有权证》。

(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知。

(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。

3、他项权注销登记,按以下程序进行:申请、管理、收件、审查、审批、注销、解除冻结。 

4、手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章,提交注销申请书。

2、注销他项权利登记。

3、换取房屋所有权证申办手续(1)房屋他项权证(2)产权人身份证(3)注销登记申请表。 

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