土地流转情况汇报 XXX县农村土地流转工作情况汇报 XXX县辖15个乡镇，375个行政村，总面积737平方公里，总人口59万，农业人口53万，耕地面积69万亩，是一个传统的农业县。 近年来，我县农村经济发展迅速，农村产业结构调整也明显加快，特色农产品的优势产业和土地连片开发，形成了一定的规模，农业龙头企业、农民专业合作社组织和种养大户对土地的需求日趋强烈，而广大农民对土地的依附程度逐渐减低，推进农村土地流转，进行适度规模经营，已成为农村社会发展的必然。结合我县实际，农业局积极引导农民进行土地流转，初步实现了部分土地的规模化种植和标准化管理。为农民增收、农业增效、农村发展探索出了一条新路子。 我县农村土地流转工作在土地承包稳定的基础上，起步较早，按照“协商、自愿、有偿”的原则，规模化、形式多样，多以转包、出租为主，已初步探索出了“企业带动型”“合作社带动型”“大户带动型”等土地流转模式。为更好服务与管理农村土地流转。2009年底，成立了县农村土地流转服务中心，建立了集政策咨询、合同签订、信息服务、调解仲裁、档案管理为一体的综合服务大厅。2011年各乡镇也相继成立土地流转服务中心。为土地规模流转建立了良好的 信息平台。截止目前，全县流转面积达到15万余亩，占耕地总面积的21%，其中培育千亩以上的经营户30个，流转面积4万余亩，百亩以上土地经营户254个，流转面积8万余亩。在优化我县劳动力资源，推进农业产业结构调整，提高农民收入，发展适度规模方面取得了显著成效。 二、主要做法 （一）加强组织领导，提高认识。农村土地流转是党的十七届三中全会提出的明确要求。是发展现代农业、促进农业增产、农民增收的有效途径，全县各部门高度重视，积极引导加强协调服务，做了大量着实有效的工作，农业局提前介入，掌握全县土地(来自: 在 点 网:土地流转情况汇报)流转第一手资料，主动服务指导、出点子、想办法、及时提供政策支持和各种信息，为全县农村土地流转工作打下了坚实的基础。 （二）加强政策宣传，服务引导。一是引导群众，组织各乡镇农村基层干部参加农村土地承包法和农村土地承包经营权流转知识培训，引导群众走出小农意识，克服恋土情结，营造土地合理流转的社会氛围。二是大胆探索，打好土地招商牌，通过发布招商信息吸引有实力的经济实体从事土地流转，并为外来耕作者提供一系列优惠政策。三是发挥职能，提供良好环境。县土地流转服务中心建立了良好的信息平台，实行“一条龙服务”“一站式办公”，农业土地仲裁庭在“公平、公正”的基础上，及时有效地解决流转中所产生 的纠纷，有力稳定了土地流转环境。 （三）规模经营，加快土地流转速度。一是通过企业龙头带动，实现土地规模经营。2006年XXX镇政府通过招商引资，成功引进广东增城超振裕菜场，该公司在XXX镇青杨庙村以每亩800斤小麦的价格，签约10年，租赁1000余亩土地用于种植香港市场需要的时令蔬菜。每天供港无公害蔬菜在10吨以上，仅蔬菜一项年利润达300万元以上，亩均年纯收入3000多元。同样的土地，土地流转前分户经营，每亩年收入仅762元；在土地流转后实现规模经营，每亩年利润净增2000多元。在超振裕蔬菜公司的带动下，青杨庙周边村庄805户农户也进行了集中规模化蔬菜种植，目前菜地面积近2000亩。 二是通过农民专业合作社组织带动，实现土地规模经营。随着农村市场经济的发展，以户为单位的小规模经营模式日益不适应生产发展要求。近年来，XXX县农民自发成立了一批农民专业合作组织，县委县政府因势利导，大力发展和规范适应经济发展要求和群众意愿的农民专业合作组织。通过农民专业合作组织的中介服务，带动农户集中土地进行规模化种植和专业化生产。通过合作组织集中土地近万亩。如前王庄蔬菜专业合作社和郑桥蔬菜种植专业合作社等，一手牵着市场，一手联着农户，制定了各项制度，采取统一种植模式，确立社员资格，规范化管理。为蔬菜种植户提供全程种植服务，并注册了商标，先后申报了无公害 基地认证、绿色食品认证和无公害蔬菜种植操作规程。组织蔬菜产品闯市场，在让种菜户获得蔬菜利益的前提下，土地流转实现规模经营。使亩均纯收入达到5000元以上。三是通过种植大户示范带动，实现土地规模经营。通过政府引导和宣传，吸引了一部分社会资金和工商企业，主动到农村开展规模化种植，出现了张国凡、年顺公司、圣光集团等一批2000亩以上的菜林间作、蔬菜园区、药材股份种植，这些种植大户在得到规模效益的同时，大大增加了农民的收入，进一步加快了全县土地流转的速度。 （四）加大财政补贴力度。县财政从2010年起，每年安排200万元专项资金，用于鼓励和支持流转承包土地的各类经营主体。对集中连片流转面积在500亩以上（含500亩）、签订规范土地流转

以谈判文件的技术要求为主,提供详细的质量保证及质量承诺书,要求质量达到国家相关

以谈判文件的技术要求为主,提供详细的质量保证及质量承诺书,要求质量达到国家相关 篇一：质量承诺书 质量保证承诺书 1、合同货物的质保期为现场验收合格投入运行后起(转载于:质量承诺书)算，质保期为 12个月。 2、我方保证提供的合同货物是全新的、未使用过的。我方保证合同货物在正确安装、正 常操作情况下，运行安全、可靠。在质量保证期内，如发现我方提供的合同货物有缺陷，不 符合合同约定时，买方可向我方提出索赔。我方按买方要求进行修理、更换，或赔偿买方的 损失。如需更换，我方及时用合格优质的产品进行更换。由此产生的全部费用由我方承担。 如我方对索赔有异议，在收到买方索赔通知后的7日以内书面形式提出，否则视为承认买方 的索赔请求。我方指定负责本工程的项目经理，负责协调卖方在工程全过程的各项工作，如： 工程进度、设计制造、图纸文件、制造确认、包装运输、现场安装、调试验收等。 3、我方对本设备生产的全过程严格按质量保证体系执行。在质量保证期内，由于我方责 任需要修理、更换有缺陷的设备导致合同货物停运时，质量保证期自我方消除该缺陷后重新 计算，由此产生的所有损失(包括但不限于由设备质量原因引起的相关检测、实验、专家咨询、 运输、安装等费用)由我方承担。如在质量保证期内发现合同货物部件出现缺陷但不影响合同 货物的正常运行，经维修或更换后的部件的质量保证期重新计算。 4、质量保证期的届满不能视为我方对合同货物中存在的可能引起合同货物损坏的潜在性 缺陷所负责任的解除。合同货物寿命期内，合同货物出现潜在性缺陷时，买方有权要求我方 按成本价对有缺陷的合同货物和同一批次的合同货物予以及时修理或更换。 5、我方保证合同货物经过正确安装、正常操作和保养，在其寿命期内运行良好，我方承 诺合同货物的寿命期不少于20年。 6、在合同货物寿命期内，我方发现合同货物存在潜在性缺陷或原理性故障时，会在第一 时间以书面形式通知买方。 7、对于合同货物，我方采用有运行经验证明正确的、成熟的技术和材料；若采用我方过 去未采用过的新技术、新材料，经买方事先同意。买方的同意并不减轻或免除我方根据本合 同所承担的责任。我方从分包商处采购的设备及部件的一切质量问题应由我方负责。 8、如果我方提供的合同货物有缺陷，或由于技术资料有错误、我方技术人员指导错误， 造成合同货物报废或工程返工，我方应立即无偿进行更换或赔偿买方因此遭受的损失。需更 换合同货物的，我方应承担由此产生的到安装现场换货的一切费用，包括但不限于新货物的 费用、将新货物运至安装现场的费用及处理被更换货物的费用等。我方更换或修理合同货物 的期限按双方约定执行，如逾期未完成更换或修理工作的，按延迟交货处理。 9、如果由于买方未按照我方所提供的技术资料、图纸、说明书进行安装、操作或维护， 及非我方技术人员的原因造成合同货物损坏，由买方负责修理、更换，但我方有义务尽快提供所需更换的部件，对于买方要求的紧急部件，我方应安排最快的方式运输，所有费用 均由买方承担。 10、在从合同货物运至交货地点之日起至质量保证期结束之日的期间，如发现我方提供 的合同货物有缺陷，不符合本合同约定的，买方有权选择且我方需采取以下补救措施： 10.1修理 我方对不符合合同约定的合同货物进行修理（含返厂维修），以使其符合合同要求，费用 由我方承担。除非买方同意，修理工作应在30日以内完成。10.2 更换 我方以符合合同要求的货物替换不符合合同要求的合同货物，费用由我方承担。除非买 方同意，更换应在30日以内完成。10.3 退货 买方将有缺陷的合同货物退还我方，我方负责将被退还的合同货物运出安装现场。在此 种情况下，我方应退还已收取的该合同货物的货款并承担买方支出的安装、拆卸、运输、保 险及购买替代品的差价等费用。10.4 削价 在买卖双方同意的前提下，对有缺陷的合同货物作削价处理，我方将有缺陷的合同货物 原合同价与削减后价格之间的差额退回买方。 10.5 赔偿损失 除已有约定外，我方赔偿买方因合同货物存在缺陷而遭受的损失。买方选择任何以上补救措施均不减轻或免除我方依据合同所承担的违约责任。 11、我方按照国家“三包”规定和其他国家有关法律、法规、规章的规定以及双方约定 提供伴随/售后服务。篇二：工程质量承诺书 工程质量承诺书 致：xx有限公司： 若我单位在新建车间1.5厚环氧地坪等项目招标中，有幸成交，在该项目实施过程中， 我方对工程质量做如下承诺： 1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程，不转包或违法 分包工程。 2、建立质量责任制，对工程施工质量负责，按照甲方图纸划分的区域和施工技术标准施 工，不擅自更改施

商业银行,远期利率协议

商业银行,远期利率协议 篇一：远期利率协议 远期利率协议 姓名：王珊珊 学号： 一、远期利率协议简介 远期利率协议（FRA）交易最早起源于1983年的伦敦银行间同业拆借市场,是为了管理远期利率风险和调整利率不相匹配而进行的金融创新之一。目前，国际上主要的远期利率协议市场仍然是伦敦市场，其次是纽约市场。 据2007年10月8日中国人民银行发布了2007年第20号公告，正式公布了《远期利率协议业务管理规定》，自11月1日起即可开展远期利率协议业务。中信银行股份有限公司与汇丰银行达成了第一笔人民币远期利率协议，该交易本金为2亿元人民币，参考利率是三个月Shibor。目前我国主要的远期利率协议的品种为：1M×4M；2M×5M；3M×6M；4M×7M；5M×8M；6M×9M等。 二、远期利率协议的基本要素 远期利率协议是为降低交易的协商成本、提高对冲便利性及便于同业组织管理，FRA市场的参与方一般都采用英国银行家协会(British Banker Association, BBA)制定的远期利率防议条款，即FRABBA条款。FRABBA条款中对合约基木要素规定如下: 名义本金(Contract Amount)： FRA合约中规定的在未来进行借贷的金额。 交易日(Trade Date )即订立合约，确定FR A实施细节(包括合约利率)的日期。 基准日(Fixing Date )：确定参照利率的日期。 交割日(Settlement Date)：名义借贷的结算日期，也是协议期限的起息日。欧洲市场的标准一般是定价日之后的第2个工作日，即T+2；英国市场的交割日和基准日是同一天，即T十0。 到期日(Maturity Date)：名义借贷到期日。 合约期(Contract Period )：交割日至到期日的天数，即协议期限。 合约利率(Contract Rate ) ：FRA中的固定利率，即协议利率。 参照利率(Reference Rate)：也称结算利率，即结算日的市场利率，通常为L工BOR或其他货币市场土要基准利率。 结算金额( Settlement Sum )：按合约利率和参照利率差额计算的由交易一方支付给另一方的余额。 FRA的运作机制(参见图1)：在交易日，交易双方签订FRA合约；在基准日，参照利率被确定下来并在随后的交割日进行交割；基准日与到期日之间的期限决定了参考利率的期限。例如，如果到期日在定价日的6个月后，采用的参考利率就为6个月期的LIBOR。 三、国内外远期利率协议的交易现状： 1、全球FRA的交易规模 根据国际清算银行的统计数据统计（参见图2）：截止到2010年6月末，全球的场外（OTC）FRA名义未清偿余额达562420亿美元，总市值达810亿美元。 图2 全球场外（OTC）FRA未清偿余额和总市值 数据来源：BIS 根据整理所得 2001年到2005年期间FRA在利率合约中的比重是逐年下降的，有2001年的10%下降到2005年的6%。 表1、2008年—2010年6月利率衍生品名义未清偿余额和总值 单位：10亿美元 数据来源：BIS 但是从表1中2008年至2010年的数据我们可以看出，FRA在利率合约中的占比在逐渐上升，从2008年6月的8.59%上升到2010年6月末的12.45%。 2、我国FRA的交易现状 目前，我国远期利率协议参考利率为：3M Shibor。表2提供的是2011年3月28日兴业银行的FRA报价。 表2 兴业银行FRA报价 数据来源：中国外汇交易中心 自2007年11月FRA开始交易，2007年的交易额为10.5亿元。2008年远期利率协议交易量为113.6亿元，2009年远期利率协议成交额11232.8亿元。.2010年，远期利率协议交易较为清淡，全年共成交20笔，名义本金额共33.5亿元。 远期利率协议的定价和其他衍生品相似，本质上是测算一种无套利的均衡价格。结合我国的实际情况，远期利率协议hi用同业拆借利率定价，也就是Shibor收益率曲线来定价。 表4 农业银行2011年5月9日Shibor报价 数据来源： 以2011年5月9日的农业银行Shibor报价数据为例：我们可以通过以上拆借利率来计算3M×6M、6M×9M和9M×12M的FRA利率：