在成35都办理双流区公寓抵押贷款有没有比较好的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-19 09:14 标签： 双流公寓

1.（）维护盘是以门店为中心，方圆R公里内进行划分，门店的维护盘不能相交。

2.（）业主王靖宇，已婚，在双流区单独所有一套70㎡的住房，该房屋是王靖宇的婚前财产，现王靖宇打算出售此房屋，经纪人李艳告诉他签约时只需他到场，不需要其配偶提供任何资料。

3.（）对于“产权人不具备房源处置权限”的(如法院拍卖房)，必须录入有权处置该房屋的联系人或与其建立了有效委托代理关系的代理人的电话。

4.（）业主李丽已婚，通过我司居间成交了一套武侯区的三居室，该房屋为李丽单独所有，在过户前李丽因为要出差，不能到场，经纪人告知李丽可以手写委托，由代理人出面办理过户手续。

5.（）经纪人小王在录入带看后，发现客户电话号码录入有误，于是将客源修改为无效，但是没有无效带看，他的做法正确。

6.（）土地使用权只分为土地使用权划拨和土地使用权出让两种。

7.（）业主王先生找到经纪人小李，想要将自己正在出租的房屋进行出售，由于租客不配合拍摄实勘，小李找到小区同户型的房源实勘照片进行上传。

8.（）经纪人小王收到库存验真举证任务后，在举证期内小王通过任何线上线下渠道都无法联系上业主，也获取不到业主新的联系方式，是可以核销房源。

9.（）客户肖羽通过我司购买了一套青羊区的三居室，准备过户到8周岁的儿子肖名名下，肖名和肖羽在一个户口本且能体现亲属关系，在递件时经纪人通知肖羽必须携带夫妻双方身份证、肖名的户口本到场办理手续。

10.（）李明是公司的法人，准备出售公司名下的一套房屋，该房屋已获得不动产权证，咨询递件时需要哪些资料，经纪人小爱告知李明需要营业执照副本、公章、介绍信、被介绍人身份证，不动产权证。

11.（）客户李宇已婚，家庭名下无房，通过我司购买了一套武侯区95㎡的两居室，准备办理李宇单独产权，经纪人通知李宇在核税时只需要提供本人身份证、家庭户口本和结婚证。

12.（）客户晓丽已婚，有个2周岁的女儿，名下有套青羊区的商铺，晓丽老公名下在北京有2套已下产权的住宅，现通过我司购买了套青羊区的住宅，准备过户到晓丽一个人名下，经纪人告诉晓丽核税时需要携带本人身份证、户口本。

13.（）业主张望，在锦江区一套全款购买的80㎡的住房，2016年3月，张望将该房在担保公司做了抵押消费贷款100万元至今未解除抵押，现张望准备出售此房，经纪人告知他，由于此房只有一次抵押，所以签约时只要提供产权证原件，业主就可收取定金。

14.（）客户王伟明通过经纪人余伟带看欲购买光华馨地的一套两居室，此房的套内使用面积为105㎡，建筑面积为119㎡，套建筑面积为115㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为88.24%(四舍五入)。

15.（）客户孙青通过商业贷款购买一套两居室，选择了等额本金的还款方式，那么孙青第一个月的还款额最多，之后逐月减少。

16.（）李振和张双于2014年2月14日登记结婚，婚前由李振父母出资为二人购买婚房，并且登记在夫妻二人名下，那么该房产认定为李振和张双夫妻二人的共同财产。

17.（）在房屋的建筑类型中，联排别墅通常是由几幢低于三层，且相邻两幢之间独立的联排住宅组成。

18.（）业主黄然名下有一套住宅，经纪人肖红告诉他该套住宅的房屋所有权年限是70年。

19.（）客户张佳商业贷款购买了一套成华区的两居室，经纪人王可报评估时上传了不动产权证复印件的照片。

20.（）业主王林通过我司出售了名下的一套住房，该房目前还在出租，评估公司看房时租客李军不在家，刚好楼下有套同户型有钥匙的房子在我司挂牌出租，于是经纪人黄洁带评估公司人员采用了楼下房子的照片。

21.（）客户周军欲通过市公积金组合贷款购买了一套武侯区的两居室，经纪人王华告诉他需要分别使用银行和公积金中心的评估报告。

22.（）客户徐丽2006年贷款购买了一套龙泉区的两居室，目前还在还贷，现准备商业贷款购买一套高新区南部园区的三居室，经纪人告诉她此次购房属于二套房，首付比例6成。

23.（）客户张佳商业贷款购买了一套成华区华润二十四城的两居室，2018年4月1日办完抵押登记手续，银行2018年4月20日基准利率上调到5.25%，2018年4月22日银行放款，张佳将在次年1月1日执行新利率。

24.（）客户张凯在上海有套公积金贷款的房子目前正在还贷，除此之外家庭名下没有其他房子，现准备市公积金贷款购买龙泉一套建成年代2012年的两居室，经纪人告诉他此次购房属于二套房，贷6成。

25.（）店经理吴雄在带教徒弟时说，我们常说的商业公寓是商办类住房，产权证的规划用途一栏会登记为办公，商业等，但是若产权证房屋规划用途一栏登记为公寓，该套房屋属于住宅性质，最高土地使用年限为70年。

26.（）办理商业贷款面签时，客户周周由于身份证丢失，经纪人告诉他可以使用临时身份证，但在放款前，需提供正式身份证。

27.客户周军欲通过市公积金组合贷款购买一套两居室，不能选择的评估公司是（）。

28.经纪人阳平在带看中向客户徐莉介绍到，公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。那么以下不属于公摊面积的是（）。

29.在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。

30.下列选项中，关于房源核销说法正确的是（）。

31.关于风险把控规范，以下说法错误的是（）。

32.2018年10月20日，经纪人黄玲和周强准备一起带客户刘刚、周敏夫妻看位于印象金沙的一居室(A房源)，由于业主当天有急事无法看房，经纪人黄玲和周强带客户看了该房屋的反户型B房源，关于带看录入以下说法正确的是（）。

33.关于真实地址，下列说法错误的是（）。

34.经纪人小王在接到外区经纪人小张推荐给他的房源后，下列选项中小王的做法正确的是（）。

35.小李获得了业主报盘资源，关于房源录入下列说法错误的是（）。

36.关于房源核销，以下描述错误的是（）。

37.2007年6月，甲公司通过出让方式获得一宗居住用地，土地使用年限为法定最高年限，2009年3月开工建设。2012年6月，甲公司将该项目转让给乙公司，则乙公司受让时的土地使用年限还有（）年。

38.客户庞军购买了一套单身公寓，该单身公寓所在土地的土地用途为商业用地，于2010年4月取得土地使用权，则该单身公寓所在土地的使用年限还有（）年。

39.客户王娟，女，56周岁；配偶李军，男，61周岁，2008年商业贷款购买了一套成华区的两居室，目前正在还贷，现欲商业贷款购买锦江区一套建成年代1995年的房子，王娟作为主贷人，可以选择的银行是（）。

40.客户张佳通过市公积金购买了一套成华区的两居室，面签时张佳有事不能到场，委托朋友代为办理，可以选择的银行是（）。

41.客户张凯在上海有套商业贷款的房子目前正在还贷，除此之外家庭名下没有其他房子，现准备市公积金贷款购买龙泉的一套建成年代2015年的两居室，则此次购房能贷（）成。

42.客户周飞配偶名下有套商业贷款购买的锦江区两居室，目前正在还贷，除此之外家庭无其他房产，现欲通过市公积金购买一套成华区的三居室，房屋建成年代2006年，此次购房能贷款（）成。

43.客户周飞，男，32周岁，未婚，在成都连续缴纳了3年的公积金，现准备公积金贷款购买一套建成年代2009年的房屋，最长可贷（）年。

44.客户张佳市公积金组合贷款购买一套三居室，组合贷款50万，其中公积金贷款30万，商业贷款20万，则张佳需要缴纳的担保费是（）元。

45.客户陈杰达州户籍，公积金缴存地在南充市，通过省公积金贷款购买成华区的一套三居室，关于查房范围描述正确的是（）

46.贷款时我们经常需要提供资产佐证，那么以下不属于资产佐证的是（）。

47.业主张三，2017年1月25日签署三方买卖合同购买了一套锦江区住宅，网签时间在4月1号，过户后，契税票时间是2017年4月8日，不动产证登记时间是2017年4月18号，以下说法正确的是（）。

48.客户王森，2016年1月落户双流区，配偶李琴，南充户口。夫妻二人名下在南充市有套住宅还在还贷，王森公司注册地在双流区，在该区域已上班3年，公司已经为其连续在双流区缴纳了三年社保，李琴以个人名义在双流区也缴纳社保三年，现王森夫妻欲在双流区购房，以下说法正确的是（）。

49.客户张明，已婚，天府新区直管区户口，在北京有一套商铺在还贷，除此之外还在新津县有一住宅在还贷，想在成都限购区域购买房屋，以下说法正确的是（）。

50.业主李明咨询经纪人小张时，问到关于继承赠与房屋的问题，请问以下说法正确的是（）。

51.客户王鸥，23岁，未婚，名下无房，2018年5月将户口从达州迁入金牛区，在高新区南部园区稳定就业18个月且公司为其在该区域连续缴纳了18个月的社保，现在王鸥准备再购买一套住宅，可以购买的区域是（）。

52.客户蒋雪，已婚，家庭名下仅在都江堰有一套登记为公寓的住宅，蒋雪都江堰户口已经满两年，在双流区稳定就业3年了且公司为其在该区域连续缴纳了3年的社保，现在王雪家庭准备再购买一套住宅，以下不可以购买的区域是（）。

53.客户张磊，25岁，未婚，重庆户口，名下仅在简阳市有套住宅，客户在龙泉区稳定就业3年了且公司为其在该区域连续缴纳了3年的社保，现在张磊准备再购买一套住宅，以下可以购买的区域是（）。

54.客户吴杰，25岁，未婚，名下无房，2017年10月将户口从仁寿迁入高新区南部园区，在天府新区成都直管稳定就业25个月且公司为其在该区域连续缴纳了25个月的社保，现在客户准备购买一套住宅，以下不可以购买的区域是（）。

55.客户张瑞，已婚，2018年3月将户口从广元迁入双流区，在高新区南部园区稳定就业13个月且公司为其在该区域连续缴纳社保13个月，配偶王春，达州户口，在龙泉区稳定就业15个月且公司为其在该区域连续缴纳15个月的社保，客户家庭名下无房，现在准备购买一套住宅，以下区域可以购买的是（）。

56.客户黄峰，25岁，已婚，2017年9月将户口从绵阳迁入金牛区，客户在高新区南部园区工作但是公司没有为其缴纳社保，配偶吴华，绵阳户口，在双流区稳定就业26个月且公司为其在该区域连续缴纳了26个月的社保，客户家庭名下仅在金牛区有套住宅，客户准备再购买一套住宅，以下不可以购买的区域是（）。

57.客户王俊，26岁，未婚，名下无房，2018年8月退役后落户锦江区，现客户想购买一套住宅，以下不可以购买的区域是（）。

58.客户黄洁欲通过省公积金组合贷款购买一套三居室，可以选择的评估公司有（）。 【多选题】

59.需要撤销网签的情况有（）。 【多选题】

60.客户王杰商业贷款购买一套成华区的两居室，办理贷款时收入证明不足以覆盖月供两倍，他可以通过（）来解决。 【多选题】

61.客户张佳商业贷款购买了一套成华区的两居室，面签时张佳不能到场委托女儿黄洁(22周岁)代为办理，可以选择的银行有（）。 【多选题】

62.业主张佳，29周岁，离异未再婚，通过我司出售名下的一套两居室，产权登记为张佳单独所有，张佳和前夫是协议离婚，离婚协议约定该套房屋由张佳自行处置。客户李敏商业贷款购买此房，面签时张佳需要提供的资料是（）。 【多选题】

63.客户商业贷款购买业主周军位于成华区的一套两居室，该房为周军婚前购买，产权登记为私产，面签时业主需要提供的备件是（）。 【多选题】

64.客户张佳通过市公积金购买一套成华区红枫岭的两居室，可以选择的银行有（）。 【多选题】

65.抵押权人为个人时，注销抵押登记需要（）。 【多选题】

66.（）杨名和张敏以夫妻名义贷款购买了徐璐名下位于青羊区的房屋，办理抵押登记时需要携带哪些资料？ 【多选题】

67.商圈经理吴海在给新员工培训过户知识，其中若购买新都区反诬，不能办理过户手续的是（）。 【多选题】

68.经纪人小李在录入带看信息时，具体要求有（）。 【多选题】

69.在真房源管理标准中，关于房源核销时效说法正确的是（）。 【多选题】

70.下列关于真带看行为说法错误的有（）。 【多选题】

71.下列关于贝壳平台中岗位角色相关名词，解释正确的有（）。 【多选题】

72.关于系统中业主的联系电话，被判定为无效电话的情形有（）。 【多选题】

73.下列关于非作业盘的描述错误的有（）。 【多选题】

74.客户毛欧莱购买了业主陈思敏名下的住宅，现因毛欧莱资金到位，欲变更合同将原先的商业按揭贷款的方式改为一次性付款，则以下说法正确的是（）。 【多选题】

央视新闻《成都双流空放》新闻频道-央视网，私人借钱是目前很常见的贷款，私人借钱一般是直接上门进行放款的，当然有的私人借钱是需要来公司的，具体看自身的条件和所需要的资金。个人贷款和银行以及小额贷款公司比较大的区别是放款的速度和成功率，个人贷款只要符合基本的要求都是可以当天拿钱的。

我们的服务区域：成都双流全市

成都双流空放贷款办理要求：

1：工薪族，需要在本单位在职满一个月，有发过工资记录，工资记录大于7000即可申请一笔小额信用贷款。

2：做生意：不管是开公司，工厂，店铺，档口，只要有实际经营场所，有经营即可申请一笔短拆资金。

成都双流私人放贷的优势：

1：上门快，生意优先安排，一两个小时内上门。

2：办理简单，没有繁琐的手续。

3：不是很看重征信，只要没有严重的当前逾期即可。

4：还款灵活，随借随还，用多久算多久

5：条件好可以做月息，需求金额比较大，有当地房子，有比较高的经营，没有借过民间的话。

6：借款保密，熟人在旁不提及借款事宜。

成都双流私借我们的宗旨：

1：以解决客户资金问题为核心

2：以良好的服务对待每个客户

3：以诚信为一，客户为上

成都双流私人借钱客户借款注意事项：

1：需提交真实资料，资料会被拒绝

2：拒绝放鸽子，都是做事的人，诚信为本。

3：配合贷款，啥都不能问，啥都不能了解，肯定会被拒绝。

成都双流民间贷款我们的服务流程：

1：了解您的基本情况，了解是否能够申请。

2：告知我们的额度和费用，双方商谈

3：费用接受，我们这边安排接洽

4：资料真实，满足贷款条件，写个借条，然后转账放款。

成都双流空放贷款是什么意思：

贷款空放的意思就是无抵押、无担保的贷款，也可以理解为个人信用贷款。办理空放贷款的大多是民间借贷机构或者私人自主资金放款，可以满足短期资金紧缺应急周转，虽然空放贷款办理条件低，但是也高根据自身的能力来贷，并不是贷越多越好，而是自己能够还上又能够周转过来就好。

我们都是做线下贷款的，不是做线上的，都是当面交易，所有的费用都会清晰透明，您觉得没有问题，在签订合同都可以，本人从事民间的贷款行业多年，深刻的理解您的急需，愿意用我们的资金帮助您度过难关。或许您是欠了房租被房东催很多次了，或许您是家里小孩临时要用钱，或许您经营中缺资金购买原材料，或许您要给员工发工资临时缺钱。每一个借款人背后都有一段艰难困苦的经历一个让人理解同情的故事。本人深刻的理解您的急需，每一位借款人都是有追求的有理想的有信心度过这段艰难时期的。我们将用专业热情靠谱诚信的态度来解决您的资金难题，帮助您度过难关，并且能保持长期愉快的合作！

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