天府新区有没有好的楼盘推荐一哈？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-19 13:57 标签： 天府新区秦皇寺楼盘

大家对天府新区的宠爱一直居高不下，尤其是五城区+高新区也可以买天府新区之后，就宠上加宠。钱多可以随便上，问题来了，如果只有100万的预算，还有戏吗？

天府新区，它本身就是自带流量的话题地区，经过这几年的发展，天府新区已经形成了几个代表性区域，今天小编也为大家梳理了10大板块，尤其是”黄金十字“概念的提出，使得天府新区买房和思路就十分清晰了：

天府大道、剑南大道、益州大道等六条主干道一路往南，与东西走向的道路划分成清晰的十字脉络，其中以武汉路与天府大道著名，是公认的天府新区核心区域。不难看出，”黄金十字“的周围即是天府新区这十大板块的划分，分别是麓湖湖区、麓湖公园区、天府公园东、天府公园西四大板块。当然，最好的区域，一般最贵。自己掂量。

100万级基本只能在华阳、南湖和麓山三个板块里面选。

还有不少人总嚷嚷着天府新区没有楼盘可买，不知道怎么选，怎么也摇不中，好穷好贵啊......今天是真的送福利！我们手动整理了天府新区的在售/待售/二手房100万级楼盘，根据自身条件，可以参考购买。

还有可能买得到的首创禧瑞锦江，首先品牌来说，一般。两梯两户，纯板房，南北通透。首付在50万左右，相对比麓山国际悦庭，首创的户型选择更适合居住，而麓山国际虽价格较低，只是该项目50㎡以下小户型不通气，且梯户比较高，最高2T22户，虽然低总价诱人，可以作为过渡，但并不适合家庭自住。

天府新区100万级即将取证

蓝润春风屿湖，听名字很陌生，但提起南湖国际中心很多人就懂了。位于蓝湖板块的蓝润春风屿湖从生活上来说确实很巴适。比较利好的是即将开通地铁五号线，首付55万左右的首改型产品，周边环境可以自己去体验。

天府新区100万级最新摇号

碧桂园海昌天澜：这批次房源套数345，摇号人数777，项目位于天府新区麓山大道二段北侧，成自泸高速以东，旁边是雅居乐花园，整的居住环境还是非常不错，绿化较好（还有另一种说法个人可以去百度），交通网路纵横，开车的路线选择较多，公共交通就相对不便利，底商配套齐全。且清水装修皆有，8000多起的价格基本上是目前天府新区的最低门槛了。

天府新区100万级在售楼盘

合能铂悦华庭：剩余房源还有94套，时隔三年，合能推出了“洋房”，项目位于天府新区沈阳路与夔州大道交汇处，属于新区开发较早的麓山板块，明年即将开头六号线与其距离不远，根据六号线规划的节点来看，后期通车，途径地也是城市重要节点。

天府新区100万级待售楼盘

前面说了，恒大天府半岛、川发天府上城、远大中央公园、新鸿基悦城等为上批次售罄，下批次待推，有兴趣的朋友可以关注，不过应该都是在明年去了。

天府新区部分最新摇号数据

从最近新房的推售情况来看，其实无论是100万级，还是200万的楼盘，天府新区的楼盘一直都是比较抢手，“捡漏'的机会并不大。上至华阳板块，下至兴隆湖板块，从以上所以数据不难看出100万级内的可能更多参考华阳、南湖和麓山。

尽管楼盘抢手，但还是有不少人从年头摇到年尾，并且也没摇出什么“门堂”。虽然摇号困难，“捡漏”也机会不大，但在天府新区也有不少二手房在嗷嗷待哺，比起新房的繁琐步骤，二手房的好处就是更直观的看房选房，买了就可以住，把主动权把握在自己手里。

据数据统计，天府新区二手房交易均价与新房交易均价对比是“11＋2”区整个溢幅较大的，二手房在成都也在持续走高。

下面小编也整理部分天府新区100万级二手房交易均价，仅供大家参考，马上过年了，再不买都买不起了。而且最近链家上显示成都二手房的挂牌量已经达到12万套以上，对于买房人来说可能也是一个好机会。

备注：以上信息整理截止2019年12月16日，还有漏网的欢迎留言补充。

随着华熙528最后一批次选房结束，这个“横跨”七年的神盘终于要落下帷幕了。这也意味着锦江区两万内的楼盘所剩无几。

不仅仅是华熙528，牛年“终结”了不少神盘。比如同在锦江区的ICC天峻、上海东韵、蓝润泷门；成华区的永立龙邸、紫瑞府、华润二十四城九期、新希望万科知园、SM锦悦；天府新区的远大中央公园、秦皇帝锦、首开龙湖云著、万科天府锦绣、中信城开麓山上院高层、万科金域华府高层、麓云、万科天府公园城；高新区的中建天府公馆一期、中德英伦联邦、臻林；以及青羊区的光华一号二期、双流区的中海云麓世家高层和郫都区的中铁奥维尔。

一共约23个楼盘，今后再无机会买到新房源。

因此，进入2022年之后，很多刚需朋友发现市场上可选的高性价比楼盘减少了。而拿着刚需资格去和普通资格一起摇号，又心有不甘。

其实也不用急，现在还有一些神盘，而且去年三次集中供地，供应了不少平价宗地，尤其是天府新区的万安、锦江生态带；高新区的新川、成华区的理工大学、龙潭寺等板块，值得期待。

那么，2022年成都市场上还剩有哪些神盘，新供应的宗地，又有哪些值得刚需期待呢？这篇文章就来盘一盘。

天府新区目前还有房源可售的高性价比楼盘有川发天府上城、新鸿基悦城、天府公园未来城等项目。

并且由于去年供应了块清水限价低于两万的宗地，天府新区的低价项目总量还是很可观。

高新南区的“老鸽”们大家想必也熟悉。比较不确定的有北大资源紫境府，由于众所周知的原因，现在成了老大难。

再就是红树湾、朗诗熙华府这样明明还有房就是不知道开不开、怎么开；以及盛和林语那栋谜一样没取证的楼。

新项目里最值得关注的是天府四街这块地，位置好地块周正，当然也要配建人才房，高新区的人才们可以等等。

作为主城区供应大户，去年成华区交出了许多家底。但是毕竟家底厚，还有几个位置很好的项目，再加上二仙桥的崛起，去年供应的几宗用地也值得关注。

另外，成华区也有未解之谜，物华天域和隆鑫东方印象，也不确定还能不能开出来。

新楼盘里比较推荐关注华侨城滨江壹号，塔子山公园对面，离万象城和攀成钢都近，户型74-131平米，小户型很多，刚需好上车。

锦江区就剩ICC南区和望江华府了。其他刚需值得关注的就是海椒市两块地和三圣乡国瑞项目。

本来以为青羊区刚需没希望了，盘了盘居然还有几个。

除了“老鸽”鹭岛金沙壹品和金沙城，宽窄巷子居然还有块地，这是给家长们燃起了希望大火啊。

另外蔡桥地铁站旁边有块地，2018年被兴光华拿了，一直没动工，楼面价9900加配建租赁房，预计价格有较大的空间，可以关注。

金牛区无话可说，有一个龙湖上城刚需上车总价低。另外推荐两个有潜力的楼盘，融信世纪缦云，石笋街小学；金牛国投人北项目，就在人北中央公园的核心区。

武侯区更加无话可说，绿地GIC停工，保利天悦迷之又迷。

双流区万年老鸽川网国际花园可能今年真的有动作。另外北辰鹿鸣苑、诚园、西派国樾和花样年天府六街项目都可以关注。

龙泉驿基本不存在刚需才能买得到房，但今年是龙泉驿的大年，东安新城还是值得关注。如龙湖焕城、保利云上以及去年供应的其他宗地等。

温江区还有恒大未来城。

以上就是2022年刚需购房者可以关注的楼盘。不过，随着今年新的土地供应，还会有优质的项目入市，如去年第二次集中供地没有成功入市的天府五街宗地等，请大家继续期待。

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