刚刚,规委网站公示了和锦华宸建筑方案,项目位置,看上图,就在牛栏山一中实验学校正北侧,步行到新顺义区政府800米。
公示内容不多,比较骨感,看效果图有高层有花园洋房有叠拼。外围是9-10层小高层,中间是花园洋房、叠拼。
项目容积率本身也不算高,6055和6056都是1.6。
之前项目官宣户型时介绍过,项目为95-180平。
结合效果图我们可以看推测一下大概率的户型排布。
建筑面积95-126平三面宽三、四居
180平大平墅,超大面宽,270度观景视角
乐居买房讯 2022年1-5月份,北京市住宅新增供应21705套,同比上涨9%;成交15696套,同比下降31%;成交面积202.34万m,同比下降27%;成交均价57863元/m,同比上涨9%;成交金额1170.79亿元,同比下降21%;目前存量81736套。
顺义区住宅成交2114套,成交面积28.56万m,成交均价44199元/,成交金额126.22亿元。其中,和锦华宸成交8.01亿。成交排名如下:
和锦华宸位于顶义马坡板块,在重点中学牛栏山一中分校和顶义区政府附近。项目产品户型涵盖95-126洋房、140-180叠拼及180m平墅,均价约4.5万/,总价约428万/套起。容积率1.6,精装交付。
40000元/平方米。容积率1.6。主力户型为95平-180平3居-4居。乾安路与大营二街交汇处。共709户。
和锦华宸马坡幼儿园、马坡第三幼儿园、金宝国际幼儿园(顺义分园)、首师大顺义附小附属幼儿园、香悦四季幼儿园、启明幼儿园等,首师大附小(顺义)、马坡小学、双兴小学、牛栏山一中、牛栏山一中实验学校、新府学外国语学校等,北京电大(顺义分校)、国航大学、首都医科大学燕京医学院等,鲁能美丽汇、金宝天阶(在建)、新世界百货、华联商场等,北京中医医院(顺义院区)(三甲)(在建)、顺义医院、顺义妇幼保健院,中国银行(北京马坡支行)、中国农业银行(北京马坡支行)、中国光大银行(北京佳和宜园社区支行)、北京银行ATM(白马路辅路)、 马坡邮政储蓄等,中国邮政(马坡邮政所)、顺丰速运、德邦快递、中通快递、菜鸟驿站。项目共9栋楼,项目共计29栋住宅,其中:洋房17栋;叠拼12栋 叠拼:6层;洋房:8-10层。2021年9月28日开盘。绿化率30%。敬请关注。
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