没房没车还欠网贷10多万,做小买卖亏了,老公还套我支付宝五万,这日子能过的下去吗?

你好,我是中介买了二手房,交了存款后,中介打来电话说需要合同费和个人所得税。 我第一次买二手房,这两个税一点也不懂。 看了房子两次联系过,但没有提到中介费和全额房费以外的合同费和个人所得税。 这样合理吗你好,我是中介买了二手房,交了存款后,中介打来电话说需要合同费和个人所得税。 我第一次买二手房,这两个税一点也不懂。 看了房子两次联系过,但没有提到中介费和全额房费以外的合同费和个人所得税。 这样合理

  • 二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。 同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。 房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。

  •   二手房的定义  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。  二手房个人所得税如何计算  从2012年1月1日起,北京市正式运行二手房交易价格网内评估,只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务  二手房面积在90至140(不含)平方米,如是首套房超过5年的,买卖双方只需交3%的税,如非首套房且住房不满5年,双方要交10.6%的税。  据介绍,运行二手房交易价格网内评估后,计税方式则由计算机根据基准价加修正数来计算。综合房屋所在的街道各小区房价后,产生一个均价,地理位置较好的小区房屋高于均价,位置较差的小区房屋则低于均价。同样,综合小区内所有房屋算出一个均价,其中如临街面的房屋受噪声、灰尘等影响,计税价格也低于该幢楼盘的均价,如房屋视野、采光、空气都好的则高于均价来计算。  同时,二手房买卖计税中还将区分不同情况。如二手房交易中房屋性质属于普通住房的,购房者属于首次购房,其契税税率为2%,非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下,契税减按1%;如果卖房者住房满5年,只需交1%的个人所得税,如果不满5年,除了交1%的个人所得税,还需要交5.6%的营业税及附加。也就是说,二手房面积在90至140(不含)平方米,如果是首套房超过5年的,房屋买卖双方只需交3%的税,如果非首套房且住房不满5年,双方就需要交10.6%的税。  如交易房屋是非普通住宅,买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的,差额缴纳营业税,也就是按本次成交价款缴纳1%个人所得税后,再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳营业税及附加。  如果二手房交易中房屋性质是非住宅,比如车库、铺面、仓库等,买房者需要交4%的契税,卖房者则需要缴纳1%的个人所得税、3.5%的土地增值税和差额征收5.6%营业税及附加。

  •   征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。  国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税,体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持,在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力,与实行住房公积金制度的初衷是一致的。

  • 个人所得税免征额将从现行的2000元提高到3500元,同时,将现行个人所得税第1级税率由5%修改为3%,9级超额累进税率修改为7级,取消15%和40%两档税率,扩大3%和10%两个低档税率和45%最高档税率的适用范围等。该决定自2011年9月1日起实施。

  •  伴随央行数字货币开始招兵买马,一场针对币圈的围剿在全国各地拉开序幕。   根据深圳、上海、北京各地的整治通知,一旦发现当地从事虚拟货币活动的互联网企业或交易所,包括数字货币资金募集等,都将被视为违规经营,并督促企业立即整改退出,截止11月22日,中国三大数字货币交易所中,有两家的官方微博被封杀,一家因客户起诉被法院立案审查。   而在11月22日上午,央行数字货币进展再次提速,中国人民银行旗下长三角金融科技有限公司发布2019年招聘信息。   受监管部门最近三个星期的重拳出击,正规军或将取代现有币圈交易生态,投资者持币意愿大幅降低,卖盘凶悍,数字货币市场行情一片萧瑟,11月22日晚间,数字货币市场突然全线暴跌,在投资者惊吓之中,比特币价格盘中一度跌破7000美元,比特币市值24小时跌去1500亿人民币,而在最近三个星期内跌幅接近30%。   币圈剿匪抓人或将动真格   正规军要入场,要获得百姓拥护、信任,首先就要赶走割韭菜的土匪。   11月22日,央行上海总部发布消息称,上海市金融稳定联席会议办公室、人民银行上海总部联合上海市区两级各相关部门,对上海地区虚拟货币相关活动开展专项整治,责令在摸排中发现的为注册在境外的虚拟货币交易平台提供宣传、引流等服务的问题企业立即整改退出。   11月22日,深圳市地方金融监督管理局官网发布,近日深圳市互联网金融风险等专项整治工作领导小组办公室作出关于防范“虚拟货币”非法活动的风险提示。该提示表示,针对一些在境内组织虚拟货币交易,发行虚拟货币、募集资金或比特币、以太坊等虚拟货币资产的现象,深圳市互联网金融风险等专项整治工作领导小组办公室将对上述非法活动展开排查取证,一经发现,将按照《关于防范代币发行融资风险的公告》要求严肃处置。   11月15日,在上海互金整治办的牵头下,上海市金融稳定联席办和中国人民银行上海总部联合印发《关于开展虚拟货币交易场所排摸整治的通知》(下称《通知》),开展对辖内虚拟货币交易所排摸整治,并在11月22日前完成摸排工作。   11月13日,北京市地方金融监管局发布了《关于交易场所分支机构未经批准开展经营活动的风险提示》。根据相关报道,《提示》明确指出:如有外埠交易场所(重点为金融资产交易所)分支机构在京开展经营活动,属于违规经营行为。   11月11日,内蒙古自治区工业和信息化厅发布对虚拟货币“挖矿”企业清理整顿情况联合检查的通知,检查时间从2019年11月11日持续到11月25日。   值得一提的是,上海的此番整治活动的通知称,近期,借区块链技术的推广宣传,虚拟货币炒作有抬头迹象,为防范死灰复燃,根据国家互金整治办相关部署,请各区整治办对辖内三种虚拟货币相关活动进行摸排。   据悉,此番被列入整治范围的活动包括:在境内组织虚拟货币交易;以“区块链应用场景落地”等为由,发行“xx币”、“xx链”等形式的虚拟货币,募集资金或比特币、以太坊等虚拟货币;为注册在境外的ICO项目、虚拟货币交易平台等提供宣传、引流、代理买卖等服务。《通知》要求,一旦发现从事上述虚拟货币相关活动的互联网企业,上海各区整治办要立即报送上海市金融稳定联席办(上海市地方金融监管局)和央行上海总部,并督促企业立即整改退出。   监管层面10月底以来的此番对币圈生态的重拳出击,其打击的核心对象是谁呢?   “看起来是要打非法集资的数字货币,其实核心打击对象是数字货币交易所。”深圳一家区块链项目负责人告诉券商中国记者,币圈乱象丛生的核心就是交易所,所有数字货币项目,若没有交易所提供平台、背书和宣传,想割韭菜是很难的。   真正在币圈赚到钱的也是交易所,至于各种数字货币项目方,他们割韭菜获得的收益,相对于数字货币交易所,是九牛一毛。   10月30日,Biss交易所大部分工作人员被警方带走调查,原因主要是涉嫌**以及洗钱,其中包括创始人BMAN以及BISS员工,据说被带走的人员还包括一位是还未正式参加工作的实习生。   由于BISS交易所存储了大量的数字货币资产,该交易所本身也发行了基于交易所业务的数字货币品种别墅币。在全体人员莫名其妙的失联后,10月30日下午,许多用户后知后觉的发现BISS交易所出现提币无人审核的情况,用户提币提示服务器错误,客服人员也不回应,因为恐惧可能发生了什么,一些比较聪明的用户立刻开始抛售别墅币,当天晚上,BISS交易所自己发行的别墅币在15分钟内就暴跌50%。   整顿焦点或在数字货币交易所   为什么数字货币交易所是行业整顿中最危险的所在,因为数字货币交易所是币圈维持运转的的基础设施,割韭菜的本事也最大,各家交易所都热衷于发行自己的数字货币。虽然A股市场的证券公司也希望自己的公司发行股票上市,但由于有牌照业务支撑,这点容易理解,但并无国内持牌资格的数字货币交易所,其运营的企图则更为赤裸。   数字货币交易所发行自己的数字货币,实际上是这些山寨团队希望用自己发行的数字货币,通过币币交易的方式来套取用户手中的比特币。   理论上而言,比特币可能是目前数字货币领域唯一一个具有公信力的资产,也就是说,交易所用自己造出来、不具有稀缺性的所谓数字货币,来换走用户手中较为稀缺的比特币。   高中历史教科书曾经对旧社会滥发金圆券套取银元,有详细的介绍。如果交易所被关闭了,交易所自己发行的数字货币就将变得一文不值,但通过换取用户手中的比特币,早就提前锁定了收益,因为比特币在币圈承担了黄金、美元的功能。   不过,BISS毕竟只是一家规模较小的交易所。一旦监管部门将整治币圈的矛头直指数字货币交易所,那就意味着,更大的不确定风险即将降临。   11月13日晚间,币安官方微博显示:因该账号违反法律法规和《微博社区公约》,现已无法查看。值得关注的是,在币安官方微博被封的同时,其账号内显示内容和粉丝数也被清零。有业内人士认为,币安此次或许是受到了比较严厉的处罚措施。   11月20日下午,火币中国官网被封,这是继11月13日晚币安官方微博被封之后,第二个中招儿的交易所。业内人士指出,火币中国官网被封比前几天币安官方微博被封还要严重,说明11月14日在上海展开的监管动作已经扩展到了全国,至少扩展到了火币总部所在的北京。   深圳一家数字货币分析师认为,币安被封的一大原因可能是该公司公然宣称将开通法币交易。10月9日,币安宣布开通安卓版APP的OTC法币交易服务。此后不久,币安创始人赵长鹏即在推特上表示,用户将很快可以使用微信以及支付宝在OTC市场上购买加密货币。消息发布后,币安交易所自己发行的币安币开始上涨,日内最大涨幅逾10%,该涨幅为币安自今年5月21日以来的最大日内涨幅。   看起来只剩下OKEX比较合规?总部位于北京的OKEX交易所,在监管部门发出ICO禁令后,从2017年底就宣布停止一切人民币对比特币的交易,并将业务全部转移到境外站点OKEX。   但没有提供法币交易服务,不等于没有割韭菜,券商中国记者获得了多份关于投资者前往OKEX公司的维权视频,OKEX公司也被认为是投资者维权记录最多的公司之一,券商中国记者21日也同时获悉,OKEX涉嫌“侵吞”客户资金一案已在近日于杭州互联网法院正式立案。   监管部门10月底以来的这波扫荡,令许多币圈的中小投资者开始考虑风险控制。   深圳一位数字货币投资者告诉券商中国记者,从10月份就和一些朋友开始陆续的卖出数字货币,持有的数字货币资产数量相对于今年六月份少了一半,尤其存储在一些风险较大的数字货币交易所的资产都出掉了,担心会出事。   数字货币市场行情一片萧瑟   在最近几日监管部门的重拳出击后,数字货币市场行情一片萧瑟,11月22日下午,数字货币市场突然全线暴跌。   比特币11月22日,比特币盘中暴跌11%,一度跌破7000美元,比特币的流通市值也跌破1万亿人民币,这是比特币自今年10月底监管出击后,比特币单日跌幅最大的一次,其在三周时间内跌幅也接近30%。   交易数据显示,在11月22日晚间,市值排名前100的数字货币,超过一半的币种盘中跌幅都超过了10%,90%以上的品种都遭遇资金打压,而在监管部门整顿币圈后,陷入“客户资金门”的OKEX数字货币交易所也遭遇较大的市场压力,其发行的OKB更是出现六连跌,11月22日盘中跌幅达到15%,最近三个星期的跌幅达到30%。   上述信息意味着,监管部门强力出击的信号,或证实正规军有望完全取代现有的币圈生态,包括存储大量用户的资金的三大数字货币交易所,一旦不能获得监管部门颁发的运营牌照,将可能面临取缔的命运,数字货币投资者的风险偏好急速下降,因投资者的持币意愿大幅降低,资金抛售压力也随之加大,导致币价暴跌。   央行数字货币招人月薪最少5万?   就在监管部门强力出击不久,一则招聘信息暗示了币圈的剿匪行动正是为正规军入场做好准备。   中国人民银行旗下长三角金融科技有限公司日前发布2019年招聘信息,据官方介绍,长三角金融科技有限公司为央行数字货币研究所联合苏州市有关单位所设立的金融科技公司,将承接法定数字货币基础设施的建设和稳定运行;承担法定数字货币关键技术攻关和试点场景支持、配套研发与测试;聚焦区块链、密码学等金融科技前沿方向。   据此次长三角金融科技有限公司主要招聘岗位主要包括数据中心经理、安全与密码研究专员、高级网络工程师、架构师(平台、移动)、区块链技术总监、区块链架构师、区块链研发工程师、大数据研发工程师等,据悉,这些职位最少月薪5万。   值得一提的是,在深圳举行的2019年中国经济50人论坛上,清华大学国家金融研究院院长朱民11月22日发言认为,若不发行数字货币,各国央行将面临极大压力,包括来自市场的压力。目前市场上各种加密货币层出不穷,虽然这些加密货币不是主权货币,但它们实际上正在侵蚀主权货币的领域。一些小国家的央行特别担心,如果它不发行数字货币,所在国的主权货币很可能会被边缘化。   北京大学国家发展研究院副院长黄益平认为,掌握了全球性的数字货币,就能很大程度上拥有全球支付与货币体系的影响力,参与竞争的不仅包括各国央行,也包括一些不那么正规的非政府组织与机构,他认为中国央行的研究准备很充分,很有可能成为正式发行央行数字货币的第一家。

  • 小金(三一金服)据小金(三一金服)了解,传了一年的“纳斯达克将推出比特币期货”的消息,终于在近期能得到了官宣。12月3日,纳斯达克媒体副总裁向外界证实,旗下比特币期货合约将在明年上半年正式推出。2017年12月10日,芝加哥期权交易所(Cboe)推出了比特币期货(代码:XBT),随后在12月18日,芝加哥商业交易所(CME)也推出了比特币期货(代码:BTC)。这两个交易所是美国乃至全球最为重要的金融衍生品交易中心,拥有相当悠久的历史,CME的历史甚至长达144年之久但纳斯达克交易所的重要程度,可以说完全超越了二者。按照交易量与重要程度划分,纳斯达克是美国排名第二的证券交易所,排名第一的是大名鼎鼎的纽约证券交易所。在纳斯达克上市的知名公司,包括微软、特斯拉、高通,中国方面则有百度、京东、新浪、网易等。当然,比特币期货并非股票,因此它会被纳斯达克放在“能源期货市场(EnergyFutures)”内进行交易。根据2018年8月披露的数据来看,两家芝加哥交易所比特币期货合约的日均交易量,大约能到1亿美元以上。除了纳斯达克,美国洲际交易所(ICE)也曾谋求在2018年12月上线比特币期货,但目前该计划延迟到了2019年1月。这样一来,最快在明年1月,我们将看到4只来自不同交易所的比特币期货合约,在资本市场中争奇斗艳。那么问题来了,比特币期货合约的品种多了,对比特币的价格会产生什么影响?众所周知,2017年12月比特币期货上市之后,比特币价格就一路狂泻,最深跌幅已超过80%,已经赶上了上几次比特币熊市的跌幅。但个人认为,随着越来越多比特币金融衍生工具的诞生,影响比特币价格的因素也会越来越多,随着交易者构成的逐渐复杂,比特币的交易难度也会大幅提升。可以说,小金(三一金服)认为,比特币正在变得越来越不适合散户直接投资。或许在不远的将来,比特币将沦为金融机构与投资机构之间博弈的工具。

  • 看到很多卖比特币挖矿机的,为什么他们不去挖矿呢,卖机器比挖比特币还挣钱吗? 其实这个问题可以转化为: 1)卖采煤机械的老板,为什么不自己去挖煤? 2)修高速路的工程公司,为什么不自己去建高速收过路费? 3)造高铁的公司,为什么不自己去载客? 在一条完整的产业链里面,设备制造商、产品生产者、渠道运营商、零售变现商等等构成产业链,大家分工不同,在这些不同的分工当中共同按照贡献获取产业链中的利润。这才是一个完整的产业链。 为什么卖挖矿机的老板,自己不去挖比特币? 在目前的复杂的生产体系中,几乎没有一家人可以从源头到终端通吃的。阿里算很牛了吧,它依旧不能介入生产和物流系统,它只是个平台而已。 再推而广之,大到国家之间,大洲洲际也是这种产业链分布,中东非洲和南美为世界产业链提供原材料、东亚和南亚为世界提供加工制造服务,消费在欧洲和北美,而欧美又为链条提供科技发展和金融服务。 再把事情缩小,一个人本事再大,浑身是铁也捻不出几根铁钉来。所以认真思考,找准自己的定位,在产业链中寻找自己合适的位置才是实事求是的道理。 具体到比特币链条当中,卖挖矿机的老板可能会有良好的基本工具优势,但是挖矿的原材料——廉价的电从哪里来,你得到云贵川水电丰富而且有富余的山区去,你得认识当地人,搞定上上下下的关系,建设矿场,找到人运营还不出事。这些条件一来,估计就把矿机老板刷出去8成了,还有其他附加条件,很多人真的干不了这个活。 为什么卖挖矿机的老板,自己不去挖比特币? 淘金路上,船票最赚钱。挖币的都是淘金的,矿机生产商就是你们淘金路上卖水和卖铲子的,所谓闻道有先后,术业有专攻,把自己专业做好就可以了,不是什么钱都能赚的。 企业存在的目的,都是为了赚钱,既然卖矿机能赚钱,干嘛要掺和到挖矿这个行业去。比特大陆的吴忌寒单单靠卖矿机就身价数百亿,在很多国家规模化挖矿。还非常受限制,既然卖设备能赚钱,何苦非要挖矿呢? 再比如电商行业,赚不赚钱的我不知道,但我知道代运营一定是赚了不少。现在火热的小程序,商家通过小程序赚没赚到钱我不知道,但是那些帮忙开发小程序的公司一定是赚到了钱。

  • 国外比特币交易平台有哪些?比特币不具备作为货币的价值基础,因为它是由复杂算法产生的一串代码。国人民银行参事盛松成在接受财经杂志采访时表示,像比特币这样的虚拟货币是资产,但是比特币本身并不具备货币的基本属性,可以满足现代经济发展需求。国外比特币交易平台有哪些? Btc-e是一个著名的保加利亚本土比特币交易平台,也是国人在线最多的数字货币交易平台。其用户的信任度良好,用户体验做的也很好,交易方便快捷且币种挺多的,安全性有邮箱二次确认。(缺点是国外的平台,在充值,提现等方面没有国内的方便。 有专业人士表示:比特币在2140年将达到2100万数量上限。由于数量有限,预期将使得它难以成为可以满足现代经济发展需求的交流媒介,因为货币供应应与经济需求相关。中国货币当局应研究发行中央银行的虚拟货币,使其能够正常运作。 澳洲全面中止比特币的双重征税。 日本与澳大利亚同时减免比特币交易税,一方面代表了日本和澳大利亚这两大经济体对比特币的强烈支持,另一方面象征着比特币赋税时代结束,在国际上正式进入发展期。 因此可以这么说:比特币的未来,提前而至!  当前比特币价格17000元,来自币行 日本取消比特币消费税。 日本政府已经批准免除数字货币交易税,包括比特币。“内阁命令部分修订消费税法案的执行法令”已经于7月1日正式生效。 换句话说,2017年7月1日,虚拟货币交易将正式不再缴纳8%的消费税。 日本消费税税率目前为8%,日本政府原本计划于今年4月份将消费税上调至10%,不过日本首相安倍晋三宣布”消费税的上调和所得税税率下调的计划将推迟到2019年10月。“ 尽管新版消费税废除了数字货币消费税,不过仍旧存在其他的税种,如个人所得税、资本利得税或企业所得税。 对此,日本交易平台Bitflyer解释说,“如果从虚拟货币所得收入超过个人水平线,这将会被视为杂项收入并且需要缴税。对于企业而言,这将被视为营业收入。” 移除消费税影响几何? 第一,用户将以更少的资金购买更多的比特币。 第二,这让比特币更加接地气,能吸引更多的投资者。当然,比特币在日本只是一种合法的支付方式,而并不是一种货币。我国央行定义比特币为一种可交易的商品,同样不是货币。 第三,日本此举将促进日本与全球市场接轨,将推动日本成为真正的币圈中心。 澳大利亚取消比特币双重税。 7月1日,澳大利亚的比特币立法同样生效,在该国的比特币交易交易税将更低。专业提供GST退费服务的网络EasyGSTRefunds解释说,“澳大利亚商品与服务税(GST)就等同于其他国家的消费税。” 澳大利亚政府终于兑现了承诺,在年预算中宣布数字货币交易将不再需要重复缴税。“从7月1日起,购买数字货币将不再属于GST的范围,允许数字货币被当中货币一样用于GST用途。” 此前,使用比特币的澳大利亚消费者需要缴纳两次GST:一次是在购买比特币时,另一次是在使用比特币兑换其他商品和服务时。 4日本还将推比特币保险? 根据日本主流媒体《日经》报道,日本大型比特币交易所Bitflyer正在与三井住友保险公司合作,三井住友保险公司是世界五百强MS&AD保险集团控股有限公司的一个子公司。这款保险产品即将正式上线。 此外,另一家日本大型比特币交易所Coincheck同样正在联合东京海上日动火灾保险株式会社推出一种类似的产品。 虽然具体的政策细节还没有立即公布,但据说这些产品旨在增强交易者对数字货币交易的信心。以Bitflayer为例,这个保险政策将覆盖那些接受比特币支付的零售商所遭受的损失,以防因为技术原因造成消费者交易无法完成。 如今世界范围内越来越多的商店、航空公司、旅馆开始接受比特币支付,如日本乐桃航空公司宣布接受比特币支付机票。此外,日本著名的胶囊酒店也开始接受比特币支付。以上就是关于“国外比特币交易平台有哪些?”的问题介绍,希望能够帮到大家!

网络文化经营许可证 跟帖评论自律管理承诺书 违法和不良信息举报电话:400-140-2108 未成年人相关举报:400-140-2108,按5 公司名称:北京抖音信息服务有限公司

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