打算贷款100W,没有营业执照。能不能有人告诉我办理房屋抵押贷款的条件都有哪些?

众所周知,武汉银行借款对象是武汉中小微企业为主,但是很多上班族、自由职业或武汉个体商贩但没有办工商执照的朋友有时也有资金需求。

没有营业执照可以贷款吗?

营业执照,以有限公司和个体工商户为主,两者都是可以办理武汉银行贷款的,这类贷款属于经营性贷款。

武汉没有营业执照的可以办理“房产抵押贷款”和“信用贷款”

武汉房产抵押贷款又分为消费房抵和经营房抵

1、武汉房产抵押消费贷款

武汉房屋抵押消费贷款,是不需要用到营业执照的。

适合对象:武汉上班族(含北上广深工作,在武汉有房),自由职业,没有经营流水、无经营场所。

额度:一般为30-300万,一般不超过300万上限。

优良职业人士可享优惠利率(老师、医生、税务、财政、公安、华为、小米、武汉上市公司、国企......)

2、武汉房产抵押经营贷款

对于有实际经营流水,但没有办理武汉营业执照的,源兴担保合作银行可以接受新办一个营业执照,办理武汉房产抵押经营贷款。

利率:3.85-6%,可选1-3年,最长10-20年长期经营。

没有营业执照,怎么办理信用贷款?

1、若武汉没有营业执照,名下没有房子或不想抵押房产,可办理个人信用贷款,或者按揭房二次抵押贷款。

2、武汉上班族,可凭公积金、打卡工资、房子月供(至少连续交满6个月以上),或名下全款房,办理公积金信用贷、房产信用贷、装修贷等。

额度一般在5-100万,优良职业在多个银行同时申请可突破150万。

3、另外,我们还可以考虑汽车抵押贷款,押绿本不押车,可贷5-80万,1-2天就可以用钱。

以上就是“没有营业执照能否贷款”的详细解答,若您也有无营业执照贷款的需求与难题,可以联系我们。

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房产抵押贷款和营业执照有联系吗?两者看起来如同没有什么相关。假如稍微了解一点房产抵押贷的知识,就知道营业执照对房产抵押贷款的不可或缺,银行房产抵押消费类贷款根本都处于暂停状态,房产抵押贷款都是经营类贷款,贷款的资金用于企业运营用处。因而,房产抵押贷款对借款人的企业类型、主营事务、注册时间、股东等都有了要求,详细便是体现在营业执照上了。

假如没有公司和营业执照,房产抵押贷款怎样贷?银行贷款都要求供给符合规定的资金用处证明,假如借款人能供给真实的消费凭据,能够匹配贷款金额的消费合同和发票,是符合银行典当消费告贷方针的,额度上限100万,只是受理的银行很少。除了银行的消费贷款,借款人也能够处理贷款公司的房子抵押,房产抵押贷款的条件简单,额度也比银行高,可是利率会比银行高出不少。可是,假如借款人权衡之后还是挑选银行的房产抵押贷款产品,那么企业运营资料便是必不可少的,需求供给营业执照,符合在企业的运营要求。

在北京注册一个公司最低多少钱?一万元左右。最快要多长时刻?资料齐全2-3周,需求供给注册地址、居住证等资料。可是注册一个月的公司去请求典当告贷有“客串”嫌疑,银行也是见多了,最严格的要求是“真小微,真运营”。有些银行要求宽松一点,公司注册三个月以上就能够,一般会有附加要求,比方对公流水、交税记载、增值税报表等需求供给,过滤一些“空壳”公司。

过户一个营业执照怎样样?

跟注册公司相似,新过户的营业执照一般也是要求满3个月才干请求典当告贷。可是,新过户营业执照本钱太高,一般在10万以上,之前的对公流水、交税申报等信息也不好说,企业的运营和债务或许会有潜在风险,对告贷人来说本钱很高。

新加股东操作的可行性比前面的高,一般是熟人之间才可运作,对企业的运营状况也是比较了解。现在有些银行对新加股东也开放了贷款口子,答应先请求批阅,银行同意批贷后再去加股东。新加股东一般半个月完成,时效也有把握,许多借款人因而偏好此种操作。

银行对公司的营业执照运营范围也有要求,不是什么职业类型都能够的。高能耗、高污染、落后产能、高危职业、房地产、煤矿、娱乐职业等职业融资贷款都是不符合银行贷款方针的。

个别工商户执照能够吗?

个别工商户符合银行的贷款方针,特别是批发类商户银行流水很大,是银行非常欢迎的客群。许多人脑子里还是以前的观念,认为杭州的个别户执照花800块钱和几天时间就能注册下来,现在不相同,杭州的批发市场疏解到了周边城市,许多区县不再批阅个别执照了。即便工商局还能够批阅,但也要求有实践运营地址,财务报表、交税申报相同都不少,注册本钱和公司差别不大。

企业实践控制人,也简称“实控”,是房产抵押贷款中最常见的操作,公司出一份实践运营和代持股的证明,在一些银行是认可的。这是本钱最低的方式,许多时候,能不能承受“实控”是衡量一个房产抵押贷款是否可行的规范。这不是什么新鲜套路了,杭州许多银行已经要求“真实控”,仅限于家庭成员间的实控,假的“实控”在杭州已经很难经过。别的,杭州贷款市场常常遇到一类问题,借款人想处理贷款买二套房,交流下来想做“实控”,但最终发现银行不认可,由于身份特别,公务员、事业单位人员去包装“实控”就不合常理了。

这是近几年兴起来的操作,也是在打合规的擦边球。杭州的房产市场炽热,交易流通状况也好,外地银行所以借事务署理的贷款公司进军杭州市场。借款人在杭州有房产,在杭州处理贷款请求,然后在银行归属地面签、处理营业执照。这种做法现在越来越多,但毕竟是有冒犯监管红线的嫌疑,事务改变比较大,估计也不会持久。

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首先,借款人必须要能够提供营业执照。
其次,除了营业执照外,还需提供个人的身份证和银行流水。银行流水应是半年或以上的。同时,借款人的信用情况应该良好。如果借款人信用状况不佳的话,则无法申请到银行贷款。具体贷款条件有:
(1)具备完全民事行为能力,有当地市范围内户口;
(2)在当地有固定的经营场地或地址,经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;
(3)能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;
(4)在贷款行开立存款帐户。贷款材料:
(1)身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;
(2)提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件;
(3)可证明其合法收入的相关资料;
(4)可证明其婚姻状况的相关资料;
(5)提供合法、足值的抵押物及评估报告;
(6)抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书;
(7)银行要求提供的其它资料。

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