1、公积金贷款。根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知》

　　调整最低首付款比例

　　首套房：购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%;

　　二套房：购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

　　存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

　　申请公积金贷款时，借款申请人存在下列逾期情形的，最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的，按最严重的情况执行。

　　(一)近两年内连续逾期3-5 期，最低首付款比例相应提高 30%;

　　(二)近两年内累计逾期6-7 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

　　(三)近两年内累计逾期8-9 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

　　(四)近两年内累计逾期10-11 次的，最低首付款比例相应提高 30%;

　　(五)近五年内连续逾期3 期的，最低首付款比例相应提高 10%;

　　(六)近五年内连续逾期4-5 期的，最低首付款比例相应提高 20%;

　　(七)近五年内连续逾期6 期(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%;

　　(八)近五年内累计逾期9-11 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

　　(九)近五年内累计逾期12-17 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

　　(十)近五年内累计逾期18 次(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%。

　　最新调整：取消公积金贷款和公积金缴存余额支付首付款“二选一”的限制，借款人未纳入贷款额度计算的公积金可提取用于支付首付款

　　为进一步满足借款人的合理诉求，减轻借款人的负担，新政将允许借款人提取未纳入贷款额度计算的公积金用于支付贷款所购住房的首付款。

　　例如：缴存职工根据自己的公积金缴存提取情况进行测算，自己只需要保留3万元的公积金缴存余额即可申请到40万元公积金贷款，而缴存账户上此时有8万元的公积金缴存余额。那么缴存职工可以申请提取5万元用于支付该套住房的首付款，剩余纳入贷款额度计算的3万元，在贷款存续期内可按月提取用于偿还月供。

　　个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;

　　个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;

　　个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。

• 你知道你家房子现在值多少钱吗?现在房价是一年一涨，对于准备办理房产抵押贷款的朋友来说，最在乎的可能就是房产的估价了。对房子的评估是一个技术活，有专门的评估机构进行办理，其实我们是可以自己进行评估的，至少自己心里能有个底，到底自己的房子值多少钱。下面，小商君就为大家整理一下关于房子估价的问题。一般专业...

• 最好在当地的银行申请办理房屋抵押贷款。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开...

• 房屋抵押银行贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押银行贷款办理须知：住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质...

• 很多人购房选择贷款，商业贷款公积金贷款也好，好像都是城里人的事，不禁会有人问农村房产证可以贷款吗？下面我们来揭晓答案。 一、什么是房产证？ 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房...

• 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 用房产抵押贷款虽然额度比较高，但在面对大额资金缺口时，人们还是想要获得更多的贷款资金，此时，提高房产抵押贷款的额度就显得很有必要...

• 买房为结婚，天有不测风云，如果离婚了这房子怎么分？房贷又怎么还呢？

• 经历了２０１４、２０１５的房市低迷，２０１６年房市渐暖，大多数朋友看中这个时机出手买房，那么商品房贷款条件是什么呢？商品房贷款都有哪些种类呢？这些问题就让小编来一一为大家解读一下吧！

• [摘要]*近农行房贷利息是不是发生了变化？2012年农行房贷利息是多少，农行房贷利率计算器告诉你。

• 对于大部分购房者来说，买房时都要接触到贷款这个环节，但是又有多少人熟悉贷款的详细流程呢。大多数购买二手房的市民，都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款，或是“公积金+商业”贷款(简称“组合性贷款”)。

• 大连公积金贷款需要准备很多材料，小编在此整理了购买非国有土地产权房贷款所需的材料。

• 受今年央行两次降息影响，从明年1月1日起房贷开始按照新利率计息，月供会自动减少，贷款人的负担将有所减轻。

• 按揭买房是目前大多数购房者选择的买房方式,但是这种方式需要支付高额的利息,20~30年间支付的利息总额甚至可以再买一套房,因此不少购房者会提前偿还房贷。那么,提前还贷到底要怎么做?有哪些问题要注意?一、提前还贷该怎么做?如果购房者决定提

• [摘要]现在有很多朋友都买房了，但是在贷款的时候会遇到一个问题，那就是要开收入证明。银行为了保证借贷人有能力还贷款，会要求借贷人出具收入证明，这个时候就需要到单位开收入证明了。那么收入证明怎么开呢？这里就为大家介绍一下收入证明的范本格式吧。

• 还有不到一个月迎来的新年，将会给房奴带来好消息。2012年年中的两次降息利好将于2013年1月1日“兑现”，50万元的房贷，如果贷30年的话，月供款将减少166元。房贷新利率实施利惠房奴，市内精品楼房5688元/平，值得拥有。

• 我们在购买房屋的时候帮你贷款以后，有很多人在过了不久以后手里的钱就够用了，那么大家这个时候就会考虑还贷款，但是提前还贷款是有一定的限制条件的，所以*我们一起来看一下农行房贷下来多久后可以提前还款，农行房贷提前还款需要什么手续。

• 银行决定住房贷款基准利率相应调整，中国人民银行自2016年5月11日以来决定削减住房贷款基准利率。金融机构一年期基准贷款利率下调0。25个百分点至5。1%;一年期基准存款利率由2。25%下调0。25个百分点。

• 房价的大幅增长，不少购房者不得不选择贷款买房，不管是新房还是二手房，对于不少人来说都要通过贷款才能拥有属于自己的房子，那贷款买房新房和二手房的区别有哪些呢？

• 第1次买房贷款利率多少?头次购房贷款利率可以优惠多少?买房贷款利率就是指借款期限内利息数额和本金额的一个比例。我们国家的银行利率是由中国人民银行统一来进行管理的,由中国人民银行确定的利率是经国务院批准之后才执行。

• 昨天下午，上海公布了本地房地产调控细则，其中对于二套房贷，表示要适时调整首付比例和贷款利率，明确提出禁止银行发放第三套及以上房贷。从记者*上午连线银行方面的情况看，各大商业银行信贷部门的负责人均称“本来就已经对二套以上房贷停止发放”，并且在上海版细则落地之前，部分银行已经悄然提高二套房首付门槛：二套房贷首付从6成上浮至6.5成，并称根据楼市调控的需要，还可以将二套房贷利率从目前央行基准的1.1倍提高到1.2倍。

• 如何用信用卡还房贷？房贷是一种贷款信用卡是银行授予持卡人的一笔信用额度两者本质上都是负债。但是如果信用卡逾期或许会影响房贷。但具体情况会怎样呢？

• [摘要]央行宣布降息，并扩大了存款和贷款利率的浮动区间。昨日有媒体称，央行已经向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。这是否意味着：7折利率房贷将会重现？昨日记者进行了多方走访。

• 新年初始，购房者都非常关注银行的房贷政策有无变化。2017西安房贷政策如下：西安市户籍首套房按揭首付20%，二套首付30%。西安市户籍本地工作的买房人，首套房按揭首付普遍执行20%，少量的按照30%。根据买房人的年龄、单位性质、个人征信

• 相比上海一手房贷款，上海二手房贷款有许多不同之处，如果不了解，则不能正确计算出房贷首付、贷款额度，如果一旦出现偏差，那购房者可能会面临高额索赔。

生意人，资金周转是做生意的根本，在遇到资金难处的时候，不妨可将自己名下的房产进行抵押，办理房屋抵押贷款贷款。在办理贷款时，满足自己使用的额度是重要的，但是有另外一点也比较重要，那就是贷款利率，下面我们就来讨论一下在贷款机构办理房屋抵押贷款的利率是多少的相关问题。 首先我们先来看看银行的利率吧! 据小编了解，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，