参战军人在部队买房有优惠吗什么优惠？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-21 11:23 标签： 部队买房有优惠吗

每个月军人收到的工资条上，都会写有当月住房公积金的余额，以及住房公积金的累计余额。但相当长的时间里，军人的住房公积金只是停留在账面上的一个数字，军人没有办法使用这笔钱，也不能像地方的公务员和企事业单位那样贷款买房，得以享受公积金优惠利率。一般都只有到了转业的时候，才能一次性提取这笔钱，但也不能转到地方的公积金系统中，该享受的福利待遇都没有享受得到，可以说是一个“看起来很美”的东西。


好在这几年，随着改革的深入推进，军人的福利待遇越来越好，很多政策也更加完善和具体，包括住房公积金，也从账目数字变成了实实在在可以使用的金额了。

从2015年开始，军人可以申请使用公积金贷款在地方买房了。当年8月1日，《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行，这是减轻军人购房经济负担，维护官兵合法权益的一项具体惠军举措。享受公积金的条件是军人家庭准备购买的首套住房，可以不受到单位驻地和家庭所在地限制，在全国各地申请军人住房公积金贷款；在贷款利率优惠方面，可以和地方人员享受同等条件，同时贷款限额就高不就低，低于全国平均水平的按全国平均水平执行，高于全国平均水平的按当地限额标准执行，在北京、上海、深圳等高房价地区官兵可申请更多贷款。全国可办理军人公积金的银行有中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等，基本涵盖了重要商业银行。


对于符合条件购买军队经济适用住房或安置住房的，《办法》明确还可以商业银行认可的第三方担保或其他动产作抵押，解决了军队经济适用住房贷款担保的“瓶颈”问题。

军人要想使用这笔公积金贷款，需要向本单位财务部门提出申请，每月15日前由财务部门直接通过财务系统上报战区级单位，不需层层审批。到了月底，军委后勤保障部就会将当月贷款人员名单提交各协作银行。官兵携带单位财务部门开具的贷款批准书，到购房地协作银行办理贷款申请。符合条件的军人，最快45个工作日便可拿到贷款。据答主所知，很多军人靠着这项政策购买了自己的房子，实现了“安居梦”。


这两年，军人的公积金贷款政策也在不断完善之中。从2017年1月1日开始，实行军人住房公积金计息。这项措施，是对军人住房货币待遇政策的充实完善，也是维护官兵合法权益的实际举措，这就确保了军人可以享受国家规定的住房公积金待遇政策。到了每年的12月31日，就是年度结息时间，应当将所计利息连同本金一并结转下年度。所计利息应当计入个人住房公积金账户，实行挂账管理，待本人按规定支取住房公积金时连同利息一并结算。这样一来，军人的公积金账户就可以不停“滚雪球”啦。

答主相信，以后关于军人住房公积金的政策会有更多，军人也能享受更多更好的福利，都能住上属于自己的大房子。

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