人才房、三产房和安置房的区别有什么区别？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-12 04:53 标签： 拆迁房和商品房的区别

首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 什么是“小产权房”？它和农村安置房、农民私房有什么区别？来源: 律霸小编整理 · 2023-03-12 · 851人看过
市民周先生：我买了一栋农民的房子。我的户籍在外地，所以现在很难转移。前几天，我听说国家有一个新规定，城市居民不得购买“小产权房”。请问：什么是“小产权房”？它与农村安置房和农民私人住房有什么区别？
朱*涛：
所谓小产权房，是指在农村集体土地上建设的商品房，其土地性质属于集体土地使用权。目前，我国法律法规和国土资源部政策禁止城镇居民购买农村宅基地取得集体土地使用权。因此，所谓“小产权房”的购房者无法办理相关产权证，而不得不承担无效交易的风险。
农村安置房是指国家为公共利益，对农村集体土地进行征地拆迁而建设的住房，一般不属于商品房性质。
农民私有房屋是指村民在集体成员取得的宅基地上自行建造的房屋。现行法律法规不允许城镇居民购买。如果他们需要购买，应该经过特定程序的批准。你知道吗
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时间：2022.12.29 标签： 房产纠纷 房产纠纷 阅读：1129人律师解析：就是为了引进人才，政府或其他部门为所引进的人才解决的个人住房。人才安置房申请条件：1、具有全日制普通院校本科以上学历，在市区工作三年(含)以上的毕业生；新引进的在市区工作的具有硕士研究生以上学历或副高以上职称的高层次人才；市新引进的急需高技能人才。2、市区城镇常住户口，已婚无住房，且夫妻双方近5年内均无房屋变更、拆迁史。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。版权声明：本平台对图文内容模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。投诉/举报 声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉
乌鲁木齐拼团购房121群（233）浅浅：这个楼盘到底好不好?
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　　安居房和安置房两者的区别　　安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭　　安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房，面向原来有房现被拆迁而无房者　　安居房和安置房有什么区别　　1、两者对应的群体不同经适房提供给城市低收入的城镇居民；农民安置房提供给土地被征占的农村住民。　　2、两者申请方式不同经适房面对该城市所有符合条件的居民，只要符合条件，全市范围内的居民都可以申请；农民安置房一般都是一对一提供，于占地无关的农村住民不能申请安置房。　　3、两者权属不同经适房属于商品房的一种，以优惠的价格提供给申请人。满足一定条件下，经适房可以转化为商品房，进入房屋市场流通。　　4、农村安置房属于集体土地建房，按照国家相关政策，仅能在本村镇农村内部进行买卖，不能上市流通。　　安置房是什么　　安置，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008192062 转 024。
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Chat.initChat({mobile: tel});
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