现在做什么生意最好做又赚钱？
现在做什么生意最好做又赚钱？
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大市场，前景行业，无非是能源、通信、金融行业&&&&&&&&&&&& 小市场，比较有前景的，是大众所需，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长.1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手3：这里强调一下关系渠道，这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的我的看法和我的做法是
1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱4、会运用资本的力量
5、会运用人脉的力量&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量……合作伙伴，共同创业……7、开源节流8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股9、付出比别人更多的努力
最现实的是分析一下，什么生意你最适合做。你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店. 打完收工。希望對樓主有幫助
热门的创业行业创业环境十分轻松 最近几年，由于中国经济的快速发展，国内外市场的不断完善，使得创业环境十分轻松，新兴行业更是层出不穷。在热门行业圈内“连锁”，你就能顺利开拓出一片新天地。 初次创业者刚开始经营时，由于受到资金等方面的限制，所以规模一般不宜太大。因此，以下行业就较适合那些资金不宽裕的创业者：
1、小饰品连锁行业 随着人们物质需求量的不断增加，各地的精品批发市场也是日趋兴旺，很少发生亏损。这一行业成本低、风险小，非常适合于民营经济及个人创业。
2、农业领域 日前，我国农业经济领域还有许多空白没有开发，要调整农业产业结构和提高农民收入，重要的一条原则就是“公司+农户+市场”的方法，即种、产、销为一体的服务，以加工农副产品为龙头，以农民家庭为农副产品原材料生产基地，以国内外市场为目标。倘若将这儿方面合理运用，可使创业者顺利开拓一番事业。
3、高新科技领域 高新科技领域在技术尚未成熟及技术刚成熟时，不能大规模生产产品。因此，该行业非常适合小企业经营，即便在研制、开阶段，中小企业同样可经营。除此这外，电子商务、软件开发、互联网等产业，由于起步投资不大，没有过高的场地要求，设备较简单，只需要为数不多的几个人就能够运营。 4、环保领域 环保领域通常包括旧货回收、垃圾回收及利用等。日前，环保投资与市场需求存在很大差距，国家鼓励并给予优惠政策支持，这种行业竟争不强烈。本小利大，非常适合初次创业者经营。
5、新兴行业 中国入世以后，随着各种体制的深化与改革，许多方面的业务都会通过分包的方式交给小企业经营，从而使这些行业的价值链延长，这些都是可以利用的投资空间。同时，一些新兴行业开始应运而生，诸如化妆品折扣店、婴儿淋浴店、宠物游乐室等。
6、服务行业 随着人们生活水平的提高，快餐、服饰鞋帽、居家装饰、美容美发、便利连锁等行业已经成为人们在日常生活中不可或缺的服务行业。此外，家教、幼儿园、家政服务等，也已经成为热门行业。 尝试 俗话说：“女怕嫁错郎，男怕入错行。”创业也是这样，作为一个刚开始创业、资金不是很充裕的创业者来说，找对一个合适的行业就成功了一半。以上6种行业本小利大，值得创业者去尝试。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 什么样的生意最赚钱？
&&& 毫无疑问人们会回答：房地产啊、教育啊、汽车啊、能源啊、IT数码产品啊。显然这样的回答毫无意义，因为绝大多数商人既然已在船上，就不大容易改行跳上另外的贼船；何况这些“最赚钱的生意”仅仅是使从业者更有可能赚钱而已。
&&& 我们要的是这个问题的现实意义：怎样才能让商人在他们所从事的行业中赚到比别人更多的钱？因为，这是每个生意人的毕生梦想。
&&& 这个问题的正确答案应该是：“资金周转快的生意最赚钱。或者说，在同行业中你的资金周转比别人更快，你就最赚钱。”其实生意无不如此，一旦从事了某个行业，目标客户群就固定了，此时你日思夜想、视同生命般重要的核心问题就应该是：如何将东西卖得更快？因为每周转一次，你才能达到企业经营的根本目的——赚钱。你周转得越快，赚的钱才越多。
&&& 快速周转，时代使然。商品短缺时代，“囤积居奇”发大财，然而今天谁这样做，谁就是“傻根”；在商品过剩现金为王的今天，最重要的发财手段就是在产品更新换代之前“快速出手，多多出手”，其中最有效的是：低价格。
&&& 过去，最有效的赚钱手段是卖高价——提高利润率。今天，最显著的赚钱手段已变成卖低价——提高周转率。过去利润高但是最终赚钱少，因为卖得少；今天利润低但是最终赚钱多，因为卖得多。价格战曾经备受责难，那是因为它损害了尚未开窍的、遵循传统利润模式的别的厂商的利益，但毫无疑问却受到了钞票最热烈的追捧。
&& “转=赚”，这是这个时代最重要的商业特征。
&& “赚=转”，是这个时代越来越多暴富者遵循的商业准则。
&&& 当然，不同行业有不同的周转方式和周转周期。房地产几年才能交差，保暖内衣以一年为期，餐饮业则要求每天达到多次翻台率，以月为周期的行业更是数不清楚。你可以提高生产率降低成本加快周转如格兰仕；可以提高品牌含金量刺激购买实现周转如海尔；你可以扁平化如美的；可以零库存如戴尔；也可以像联想用ERP。总之在这个“快鱼吃慢鱼”的时代，你必须殚精竭虑，必须食不甘味，必须为改变资金周转率有所作为。
&&& 如果说企业的本质是执行，那么生意的本质就是周转。事实上执行和周转都是一种技巧，是技巧就有千变万化。那么，想办法用更好的技巧让它们转得更快吧，美国GE的杰克.韦尔奇在思考这个问题，中国偏远乡镇上卖干副瓜果的小摊小贩也在为这个问题犯难。从这个角度而言，韦尔奇和小摊小贩们的生意本质相同，他们有着同样的商业才智，也面对着同样亘古不变的商业难题。
&&& 那么，除了低价，资金究竟怎样才能转得更快？
&&& 一沙一世界。
&&& 一些看似微不足道的小生意，往往蕴含着商业世界最大的真理。
&&& 台湾宏碁电脑董事长施振荣在少年时代，曾经帮着母亲卖鸭蛋和文具。鸭蛋3元1斤，只能赚3角，只有10%的利润，而且容易变质，没有及时卖出就会坏掉，造成经济上的损失；文具的利润高，做10元的生意至少可以赚4元，利润超过40%，而且文具摆着不会坏。看起来卖文具比卖鸭蛋赚钱。
&&& 但事实上，施振荣后来讲述经验说，卖鸭蛋远比卖文具赚得多。鸭蛋虽然利润薄，但最多两天就周转一次；文具虽然利润高，但有时半年甚至一年都卖不掉，不但积压成本，利润更早被利息腐蚀一空。鸭蛋利薄多销，所以利润远远大于周转慢的文具。施振荣后来将卖鸭蛋的经验运用到宏?，建立了“薄利多销模式”，即产品售价定得比同行低，虽然利润低，但客户量增加，资金周转快，库存少，经营成本大为降低，实际获利大于同行。
&&& 施振荣母子卖鸭蛋的门道，背后有着商业的一个普遍定理：资产收益率＝利润率×周转率。少年施振荣的商业才智就体现在，他能够同时考虑利润率和周转率。
&&& 但是许多中国人却没有这样的商业才智，他们往往会问：“什么样的生意最赚钱？”无疑他们都把眼睛盯在了利润率上而忽视了周转率，即集中在了利润空间大的项目(行业)上。但利润率大的项目，往往会因价高而周转较慢，此时资金一旦不能良性地、快速地周转起来，终端零售商自己不但会被库存压死，而且整个产业链也会发生危机。
&&& 何伯权时代的乐百氏，就曾经遭遇过这样的灾难。1997年何伯权决意从果冻市场分一杯羹。8月份乐百氏果冻上市初期市场反应果真热烈，销售渠道一片急呼：要货！要货！1998年春节前后，市场似乎到了疯狂的顶峰，一个省区往往几十个车皮地要货。何伯权头脑发热了，马上扩大产能，生产线从2条增加到4条、6条、8条。等生产线上的48台机器全部安装完毕投产之时——终端突然全面宣告滞销！原有的乐百氏果冻全拥挤在渠道里，并没有到消费者手中。正常的资金周转没能形成，乐百氏很快掉进了甜蜜的“果冻漩涡”，市场迅速垮掉。数亿资金，血本无归。
&&& 为什么会出现这种情况？
&&& 显然，这是另一种版本的“啤酒游戏”。著名的“啤酒游戏”很清楚地告诉了人们，整个产业链上的资金，是如何被积压在库存里周转不灵的：
&&& 零售商发现一种“情人啤酒”好卖，于是加大了每周一次的报给批发商的要货量。但批发商向制造商要求增加发货，要4周以后才能得到满足(因制造商扩大生产需要时间)。于是，零售商在这等待的5周里，不断地心急火燎地增加要货。此时，批发商会误认为终端热销，于是他会头脑发热成倍地放大向制造商的要货量，此时制造商也会躁动不安地认为终端旺销，于是他也极大地放大产能，扩大产量。整个产业链被一种逐级放大的错误信息刺激得热火朝天。最后货大量压到终端之时，零售商才会发现市场的实际需求，竟然只有自己堆积如山的库存的一小部分！此时他会突然停止要货，但批发商的库存早已多少倍地增加，而制造商还正在日夜不停地加速生产呢！
&&& ——最后的结局是，整个产业链上的流动资金，都变成了可怕的“沉沦资本”，变成了没人要的“死货”而不能周转，厂家、商家，全都亏本。
&&& 乐百氏果冻之败，就败在“信息逐级放大”效应导致的库存积压上。
&&& 同样的原因，使中国家电行业哀鸿遍野。2004年全国空调库存超过800万台，整个行业库存沉淀的资金在120亿元以上，有人由此预言，这样的库存必然导致大量的企业资金链断裂。果不其然，2004年空调品牌比2003年减少了近90个，而且每一个倒闭的品牌背后都陪葬了大量的经销商。所以美的信奉一句话：“宁可少卖，不多库存。”
&&& 库存一多，资金周转就会减慢。
&&& 库存再多，资金周转就是做梦。
&&&& 我们认为，不同的生意本质其实都是一样的。对施振荣如此，对何伯权也是如此，那就是透过迷乱表象抓住周转实质。然而大多数人对周转又如此漠然，以至权威专家程晓华多次大声疾呼：“这是大多数企业最容易忽视，但恰恰又是非常关键甚至是致命的一个问题！”
&&&& 今天，资金周转率的竞争已经成为现代商业竞争的核心，所以你必须时刻清醒地知道：第一，你有多少钱每天躺在仓库里睡大觉？库存资金的有效利用率是多少？第二，你的资金每年周转多少次？每周转一次，你的收益有多大？
&&&& 一句话：怎样才能让你的资金周转得更快？这已成为一个历史性命题。
&&&& 7天一次的超高速库存周转，使其大赚钞票；库存超过7天，产品立即处理掉。“IT产品永远在跌价。如果货物3个月没卖掉，那就是损失；如果7天卖掉，就能卖到最好的价格、最好的利润。”
&&&& 周转讲究的是速度。陆地上速度最快的是“磁悬浮列车”。
&&&& 速度，也正是宏图三胞最为诱人的绝杀秘技。成立仅3年、总部位于南京的宏图三胞在华东拥有35家分店，营业额高达25亿元，成为中国最大的IT零售卖场。2004年7月，创造了7天零售额超过1.2亿元的业界奇迹！一骑绝尘，将所有傻了眼的竞争对手远远抛在身后。
&&& 宏图三胞究竟以什么样的方法，实现了比竞争对手更快的周转？
&&& 众所周知，传统电脑城遍布天下。它们都是宏图三胞最大的竞争对手。
&&& 但是电脑城采取的模式往往是租赁制，即电脑城只提供场地，而产品和物流由租赁的经销商自行解决。在这种模式下，单打独斗的各个经销商很难形成规模效应，其在物流方面也缺乏话语权。散乱的经营最终使厂商、电脑城、经销商、消费者四方的利益，都难以得到真正满足。
&&& 而宏图三胞却不一样，它将自己定位为大型终端零售商，整个卖场自己经营。宏图三胞选择这样的定位，是因为多年以来，以沃尔玛、家乐福、国美、苏宁为代表的强势渠道已经成为一种质量和信誉的品牌象征，对终端市场有着巨大的号召力和影响力。同样，IT厂商如果想要进入华东市场，就无法忽略宏图三胞35家强势连锁卖场一手揽尽重点市场的巨大控制力。此时厂商已别无选择，要进入市场，就必须进入宏图三胞。
&&& 战略定位不同导致规模效应不同，最终宏图三胞获得的规模利益是：
&&& ①厂家供货量大、价格低。这是宏图三胞以比竞争对手更低的价格加速周转最重要的条件；
&&& ②更加优惠的账期。现金持有量大大增加，现金周转更加良性；
&&& ③产品买断。巨大的销售量让厂家愿意让宏图三胞独家销售其新产品；
&&& ④产品特供。由宏图三胞向厂家定制的特有产品。
&&& 这些利益，传统电脑城里面的经销商都不可能获得，当他们的产品卖不动的时候，宏图三胞已经不知周转多少次了。
&&& 仅仅是因为决策者战略定位不同，两种业态就有了完全不同的命运。&
1、景观设计工作室
“城市，让生活更美好”，这不仅是2010年上海世博会的主题，更是城市的发展趋势：关注人居环境，强调人与自然和谐共处。中国城市化的进程越来越快，景观设计成为城市建设的重要内容。特别是近年来房地产的持续升温，使景观设计人员需求量大增。
2、汽车美容店
正当有车一族陶醉在自驾出行的兴奋中时，汽车美容行业悄然兴起。汽车保养理念的传播，让车主心甘情愿地掏出皮夹，扮靓自己的爱车。据专家估算，一部价值10万元的车每年行程2-3万公里，一年的养护费就达到4000元以上。而且汽车越高档，养护费越贵。然而，汽车美容从业者面临着师傅口手相传、自身文化水平低下等问题。而那些拥有高素质员工，与客户沟通良好，能分析客户心理，做出相应方案的复合型汽车美容店，生意将越做越大。
3、彩铃设计工作室
你可曾遇到过拨通朋友手机时，听不到单调的嘟嘟声，而是各种各样千奇百怪的声音?这些优美的音乐或搞笑的对白，就是彩铃，出自彩铃设计师之手。目前彩铃设计行业还是以兼职为主，但从去年下半年起，各通讯公司、网站已经开始大批量的招聘专职彩铃设计师。随着越来越多的人使用彩铃业务，有音乐天赋的青年不妨开个彩铃设计工作室。
4、游戏动画设计
公司在青少年的世界里，游戏、动画一个都不能少。网络的普及，给网络游戏和动画制作带来巨大的发展空间。但据专家测算，国内专业游戏动画工程师不过8000人，与市场的旺盛需求相比，至少有15万人的缺口。开家游戏动画设计公司不仅需要足够的专业人员，更需要一定的投资资金。
5、房地产估价咨询公司
中国经济的快速发展，让金融、贸易、产经行业对专业人才的需求增加，迫切需要一批分析师，如金融分析师、房地产估价师、高级会展设计师等，开一家此类的专业公司或工作室，前景看好。
买房、卖房、换房、租房……房产是人们生活必不可少的商品，而且投资价值日益凸显。不论是自住还是投资，都需要考虑价格、区位地段、户型设计、房屋质量、开发商信誉、交通购物等诸多因素。二手房大量上市后，虽然房产的地理位置一直没变，然而区域定位、城市规划、周边环境可能早已不同，因此更需慧眼。普通消费者处于信息不对等地位，想寻找超值房产，只能求助房地产估价咨询公司。
6、特许金融分析师(CFA)工作室
金融分析师是受过专业训练、具有深厚金融理论素养的高级人才。未来两年，上海对CFA的需求是3000人，但目前CFA的数量仅几十人。一旦获得CFA资格证书，既可开家金融分析工作室，也能得到银行、保险公司、证券公司等金融机构的青睐。
7、高级会展设计工作室
近年来，中国会展业发展迅猛，会展类公司数不胜数，从业者队伍日趋庞大。然而，高端会展设计工作室依然缺乏。从业者要有室内设计专业相关的学历，还需熟悉会展基本流程、能独立完成设计、了解基本设计施工方法、具备团队合作精神。据介绍，2008年北京奥运会和2010年上海世博会的举办，需要大批具有独立设计能力并能指导施工的会展设计人员，组建一家工作室可以把生意做大。
8、营养配餐工作室
小到一日三餐的搭配，大到个人理财、甚至人生规划，要想少走弯路、少花冤枉钱，还真离不开专业人士的指导。于是，营养配餐工作室、财务策划咨询公司和职业顾问室也打入了十大最具潜力创业项目。
一日三餐，填饱肚子不难，难在如何搭配，吃出营养和健康。小菜搭配不好影响食欲，饮食结构不合理还会导致多种疾病，于是学校、机关、企业、餐饮行业迫切需要营养配餐师来指点。这时候，一家营养配餐工作室能根据顾客的年龄、性别、体质提供个性化的科学配餐咨询。国内专业配餐领域几乎是空白，而且行业门槛并不高。提供咨询之余，开个培训班，传授烹饪原料知识、食品营养知识、食品安全知识、餐饮成本核算知识、营养配餐的准备、营养食谱的制定、营养餐的制作等知识，相信前来求学的人不会少
&你也可以考虑自己开个饰品店。我觉得饰品市场还很好啊，基本没有在金融风暴中受到影响。而且投资不大。自己加盟开个品牌店，加盟的话容易上手，货品质量起码得到保证，而且可以优化产品，不容易受积压。现在到处都是相似类型的小饰品，这样消费群体限定了，这样很容易走别人一样的路，现在需要的是个性。阿呀呀（香港）饰品企业集团““阿呀呀女孩时尚用品””为例，著名主持李湘代言的，加盟条件和价格都比同行的合理。
&&& 我觉得宠物行业现在不错，如果当地有这方面的市场，可以考虑开个宠物店，我也是开宠物店的，呵呵。&&& 现在宠物在人们生活中的地位已经不简简单单的是看家护院，而被人们当作一种精神寄托，并且很舍得花钱，对于能养起宠物的人来讲，钱根本就不是问题，而且宠物的市场很大，宠物零食、粮食、宠物美容、宠物医疗等等，种类很多，可发展的市场空间很大&&& 我加盟的是宠物宝宝,他们是专门做宠物店连锁加盟的，在业内来说也是一个很不错的品牌。&&& 对要操作的项目不熟悉的，但又看好相关行业的，我建议加盟比较合适。借助别人的优势来做自己想做的事情，未尝不是一件好事。
赚钱的生意有很多，但别人能赚钱的不见得是自己能赚钱的，因为人与人之间的知识结构不同，社会背景也不同，因此我认为：赚钱最快的项目应该是你自己熟悉的且最好是喜欢的项目！你说呢？
我有一个最赚钱的行当，不知你是否有这胆量敢做、有没有这个本事来做：
来钱快，且合法，还免税，
本钱低，利润大，还不欠，
既潇洒，又刺激，还游玩，
很光彩，有荣誉，还耀祖，
就是…………，你猜得出来做什么吗？
这行当不光国内有人在做，世界各国都有人在做，尤其美国人做得特多。
&
拿了国家的各种有奖通缉令，像美国西部牛仔那样，
到处找逃犯，这样一年可能有上千万的收入。。。
等待您来回答
创业投资领域专家　　@六味保济丸 93楼
14:28:26　　我觉得我可以给楼主一个参考 我和我老公之前都在上海 每月税后15k左右 三年前在附近一二线城市买房了 当时首付还从亲戚那里借了几万 两年前我辞职做生意了 我老公去年冬天也辞职加入了我 现在我们俩每月除去所有花费 包括上海房租 店面房租 房子贷款等 平均每月结余40k 还是比大部分上海上班族赚的多的 当然现在想想那个房子买的还是对的 因为中国人总是为自己留后路的要 我觉得你还是会买房的 但你要想着买了之后怎么赚钱 ......　　-----------------------------
17:26:36　　@carycao2010
17:02:46　　留名，比较有营养。　　做服装生意这位也算是逆市飘红了，佩服，坐看更多细节。　　男装女装？品牌杂牌？高档中档？欧美韩版？运动正装？　　------　　-----------------------------　　@六味保济丸 199楼
17:45:26　　你说的40万只是工资 我说的4万是每月结余 而且我只是从去年10月到现在有这个数字出来 从来没提过每年如何如何 之前跟合伙人一起做钱都要除以二 他也想继续做生意 只是现在本钱没了 他需要花钱的地方是给老人看病 钱扔进去就没了 这个做生意呢 方方面面要考虑的太多了 我是说不清楚一时半会儿　　-----------------------------　　我不和你再算下去了，做生意的人都这样，没有仔细算过，其实个中辛苦自己知道，落在自己口袋里的总帐才是真金白银，在我目前来算，你根本没有赢利，空投入了十万左右。希望你一直赢利下去，真心的祝福你，但个人不建议楼主买房，不希望他和你一样，三十万投进去，两年后还是三十万，全压在生意上，再拉上家人。那样他可能更买不起房了。
　　回复楼主，@chenhong90　　我家是刚需，家里没有一套房子，农村也没有。这几年终于存了30万可以买房首付了，今年想买房，我这边大概房价是六七千的价位。想买个100平左右的3室的，家里四口人都是成年人。 　　算起来还款压力也很大，但是我现在的工作是IT，入行比较迟，再干两年要小30了，感觉干不下去了。工资也不高。想出来做生意 　　所以不知道现在要怎么搞才好，房子是很想买的，父母年龄也比较大了，这几年一直在租房住，想要固定下来。但是也很怕在高位接盘，，，想当年股市6000点的时候我就干过这傻事。。。 　　但是工作也感觉干不下去了，想出来创业做生意。 　　请大家能给个建议吧，谢了！　　-----------------------------　　想想能做什么生意，然后就知道该怎么迭择了　　
　　建议楼主先买房，做生意慢慢看，等以后时机成熟了再做不晚，生意不是凭一腔热血就可以的，等没了后顾之忧你就可以去闯了，不管做什么事，要留个后退的路。　　
　　回复第19楼，@校长缴费不力　　哈哈，我就是30万在上海郊区付了首付。下个月再去交10万 　　--------------------------　　哈哈，30万在太仓都不够吧。。。　　还得算上装修家电的钱，楼主算过这比帐了　　真心不如做生意博一把　　
　　楼主已经很好了啊，我还没得存款呢，好忧伤
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在...　　-----------------------　　厉害
　　回复第8楼(作者:@chenhong90 于
16:12)　　@suiyuanrufeng 1楼
15:51:32　　哈哈，我觉得你可……　　==========　　得看你是否能吃苦了 　　
　　建议楼主还是先不要做生意，这几年生意真心不好做，差不多各行各业都不太好做，反正我家是亏惨了，现在又回到了上班这条路子上
　　建议买房，稳当些。创业做生意，统计数据失败的概率在9成以上。
　　回复第76楼(作者:@chenhong90+于++13:25)　　帖子这么多人回了，，感谢各位的热情。。　　==========先说买房吧，感觉楼主是个很保守的人，想买房就是感觉自己年纪大了，想过安稳点的生活，租人家的房子毕竟不是自己的，房东啥时候不想租了，还要拖家带口的找房子搬家，父母年纪大了也不想太折腾，可是买房吧又担心现在房价高怕吃亏，还有就是也不想做现在的工作怕买了到时候又不做现在的工作，还款压力大，其实你就是想多了，你买房不就是自己住的么，高低你不都要买？主要就是买个适合的，住着舒服，过的开心就好。再说说做生意，小的时候每个人都有梦想　　，只是长大后因为现实而不断的改变自己的梦想，到最后也不知道自己的梦想是啥了。+++++++++++++我想楼主就是过惯了安稳的生活，当初的激情被磨没了，想做生意还瞻前顾后怕赔钱或者是咋了，做生意那有不赔钱的？再说你还没做就知道要赔钱？做人要乐观，自信那阳光离你就很近，相反就反之。你可以先做小本生意，花几万块的本钱慢慢来，赚不赚钱不是你说了算，也不是别人说了算，只有做了才知道，如果赔了当作教训，当然你也学了经验，至于以后怎么办也有帮助，相反要是赚了那更好继续做下去，做大赚更多的钱，买房那还是个问题么？+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++以上个人观点，钱又不是我的，买房还是做生意还是你说了算。　　
　　@曦茜公主 209楼
17:55:33　　建议楼主还是先不要做生意，这几年生意真心不好做，差不多各行各业都不太好做，反正我家是亏惨了，现在又回到了上班这条路子上　　-----------------------------　　新大哥上台，表过态，不会过分刺激经济，估计未来一两年内想小钱赚大钱基本很难了，上班不失为一件好事，有时做生意不如上班挣的多，只要一个人，不需要基金，没有太大压力，有时不高兴了，背包走人，这也是一种人生，做了生意，投入了，想轻意退出很难，上班还有个假期，做生意的早出晚归，从早守到晚的，大把人，辛苦的不得了，挣不了多少，其实在职场上如果能升职，真是很好的！
　　做生意就免了吧，30万的生意，即使有盈利也是很少的，万一亏了更伤不起，买房吧，首付总够的，以后努力工作，总是还得完的！　　
17:58:40　　回复第76楼(作者:
@chenhong90
+于++13:25)　　帖子这么多人回了，，感谢各位的热情。。　　==========先说买房吧，感觉楼主是个很保守的人，想买房就是感觉自己年纪大了，想过安稳点的生活，租人家的房子毕竟不是自己的，房东啥时候不想租了，还要拖家带口的找房子搬家，父母年纪大了也不想太折腾，可是买房吧又担心现在房价高怕吃亏，还有就是也不想做现在的工作怕买了到时候又不做现在的工......　　-----------------------------　　个人感觉，楼主千万不要拿出其中几万来试，目前几万对于他很重要，不能乱花，如果失败，或者舍不得退出，他可能会影响很大，他如果失去几万，再去买房，他后期压力会大增！实在要试，等过两年再试，现在要试，只能拿个一两千到批发市场批点东西摆摆地摊。
　　@多泡楼
17:53:49　　建议买房，稳当些。创业做生意，统计数据失败的概率在9成以上。　　-----------------------------　　总算有具体的数据出来了！
　　买了房子可以贷款做生意　　
　　这年头也就是黑道生意还能赚到钱，世道再艰难，这黄毒赌是刚需啊！30万开个发廊肯定够，买点毒品再转卖也够本钱了，赌方面本钱确实太少，做不了庄，但可以搭船上路，比如我同学家的楼上就住着一家靠赌场分红过日子的家庭，赌场在境外，他家有股份，所以一家人啥也不干，天天吃香喝辣的，逍遥的很
　　买房吧！在你那地方找四五千的房，但不要二手的。我相信是找的到的。只是地段可能目前不是特别好。但你相信，买到后即使以后房价下行。你也不会被套太多。相信我的~!
　　买房、理财、做生意当下都是高风险，楼主攥好手里的钱吧，别听他们瞎忽悠。　　
　　这澡看你的性格与志向了！　　
　　看看隔壁帖子，房子不要买，生意也不要做，留着过冬吧
　　楼主是程序猿啊。怎么说呢。不管怎么样，你还是要买房，不管有多贵，以后会跌多少都要买。人不能如无根浮萍！要不反正你都觉得工作不能长久，建议去那些小乡村巴。自给自足。买个小房子开个小店啥的。真的不好过得。因为照你说的你会失去工作。意味着你们家很有可能断粮　　
　　回复第4楼(作者:@驴帝 于
16:08) 　　我建议楼主买间房，按你的描述，一间房应该在，65万左右，按你的情况，我建议你买个，90平到100…… ==========　　这个大哥太负责任了，我觉得一定是过来人，楼主不妨参考参考呢。　　
　　@lichen楼
18:06:34　　买房吧！在你那地方找四五千的房，但不要二手的。我相信是找的到的。只是地段可能目前不是特别好。但你相信，买到后即使以后房价下行。你也不会被套太多。相信我的~!　　-----------------------------　　我觉得有两种方案，一种买最便宜的，不会亏多少，也不会赚，但以后肯定降价的边缘地区，住了多少年肯定不值啥钱　　还有种方案是买当地最好的学区房，房买小点，以后不会掉价，可能大赚，但一定要充分考虑是否学区会变动，是否是新城区，当地政府是否在加大此地段的开发建设项目！
　　回复第2楼(作者:@驴帝 于
15:57)　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得……　　==========　　是这么个意思！创业不是投资，靠得脑子，估计楼主也没什么明确计划！有三十万没什么用！　　
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的......　　-----------------------------　　牛人，说得好！
　　回复第2楼(作者:@驴帝 于
15:57)　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得……　　==========　　好耐心好热心的人噢！　　
　　按楼主当地的房价和楼主自身的实际情况，我不建议楼主做生意　　
　　买房咯　　
　　回复第24楼(作者:@崩溃了20年 于
00:49)　　哈哈，回复全部是怂恿楼主去买房的，“热心人”真TM多啊。　　==========　　是啊，最后一手　　
　　我们是普通老百姓，还是先成家后立业吧，毕竟父母老婆还是需要一个安定的家，不管多大。起码住的踏实，有家一切安好。建议买房100左右的，
　　楼主的情况和我的太相似了.　　我也搞IT,去年十二月的时候手上也有30万,也在考虑到底是做生意还是买房,对未来的工作也是充满迷茫,IT这行真的干不长久.我今年28了,年底就要结婚,所以我还是选择了买房,我也是2先省会,7,8千的样子,买了一套73万的,月供2500左右,公积金每月1400,月供压力不是很大,反正我觉得早买晚买总要买的,早点买了难得烦心事,刚买的时候我也担心以后放假跌了怎么办,那不是亏死了,天天关注房价,政策,买了过后从来不看了,反正也不能后悔,倒也没那么烦了.　　做生意我也想过,但是没找到好的门路,我做事还是比较谨慎,不愿冒太大的风险,这几年感觉还可以再混混IT,但是过几年真的不知道咋办了,只有到时候再说了吧.　　现在收入税后6k,老婆工资不高,1k多,除了房贷还是能结余4000多,日常开支很紧,母亲在农村没工作,每月寄几百块回去,基本上也够用了,等到交房了把她接过来.　　以后小孩上学也要钱,各种花钱啊,只有走一步看一步了.　　反正小孩以后坚决不能让他搞IT,苦逼!!
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么......　　-----------------------------　　@chenhong90 5楼
16:11:06　　谢谢你的回复，你说的很多，我会好好考虑的。做生意现在确实很难。　　但是我对买房也比较担忧，现在买房会不会真的是最高位啊，，，啊，好纠结　　-----------------------------　　自己住嘛，没什么的。就算涨了，你会卖掉自己住的房子吗？
　　买房子吧。　　先安家吧，有了自己的房子心里也从容，生意做起来也从容。财不入急门，越紧张越挣不到钱。　　2、3线城市房价还会涨的，因为土地财政问题，不可能不涨。　　就是现在买了万一不涨了，你也不要和股市相比，起码房价不会降。你看中央的讲话，说的是稳定房价，从没有说过降房价。　　说了N年稳定房价了都没有稳定住，房价怎么可能降下来，最多是不涨了或涨得慢了。
　　安家立业，先安家再立业！　　
　　回复第8楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@Jackie国 12楼
16:23:04　　哎，三成首付，90多万的房子，上海很多的好不，又不是北京，没那么夸张的　　-----------------------------　　北京五环六环之间，周围没有成型的配套，价格都奔两万一平了，不知道上海怎样？
　　@zyp4288 36楼
09:22:51　　我65万买的房，还租不起1千多。　　-----------------------------　　啥子地方啊，65万还租不到1000.　　我值50万的房子租1500.我就认为划不来。
　　买房 严重同意
　　买房，不解释　　
　　@chenhong90
18:19:57　　我家是刚需，家里没有一套房子，农村也没有。这几年终于存了30万可以买房首付了，今年想买房，我这边大概房价是六七千的价位。想买个100平左右的3室的，家里四口人都是成年人。 　　算起来还款压力也很大，但是我现在的　　-----------------------------　　真有钱，能人，这么年轻存了30万，觉得中国现在做生意也不容易…
　　@chenhong90 买房子才是正路，至少有个房子。这年头，你投资什么不赔？
16:34:21　　除去所有花费（人员工资？几个雇工，不详细，吃饭？三五千 包括上海房租 不详细，店面房租不详细 房子贷款6000等 平均每月结余40k　　不清楚店铺租金是多少，一个店一年可以挣到50利润的店铺　　除去所有花费 包括上海房租　　-----------------------------　　@六味保济丸 144楼
16:41:11　　雇一个小妹 3000 房租2500 贷款3500 其他开销 4000算 这些是每月固定的　　不用纠结我赚多少了 我是真实存在的 主要是大家在为楼主排忧解难　　-----------------------------　　驴帝你就好抬杠！哈哈，做生意这事同行不同利的，总有做得好的也有做的不好的，一百个人，九十九个做的不好，一个做得好，就不能说百分之百做不好。你给这个楼主的意见很中肯也有道理，但是非再抬了别人的杠，何苦呢
　　@chenhong90 　　有需要就买，但别打肿脸皮充胖子，量力而行。贷款能贷到越多越好，但要给自己单独存一份可以还一年利息的钱，银行坏账风险似乎较大，也就不在乎多你几十万。　　目前来看房子作为居住功能依然存在，作为投资功能几乎消失。　　目前房价下跌是大概率事件，可能会是：1）RMB购买力下降，使得房价名义上稳定或者小幅上升，但是和其他物价相比在下降，2）房价下跌，而其他物价稳定，人民可支配越来越多，这是理想状况，3）崩盘，这是最坏的结果，会导致很大很大的麻烦。目前在走的是1，但目前控制越来越难；P希望是2，也是最好的结果，但理想化的东西实现的可能性总是很小；如果控制不好就可能是3，因此很多富人移民，也许1和rmb升值也是这些人操作的结果。　　如何选择，看你实际情况。
　　@lichen00000
18:06:34　　买房吧！在你那地方找四五千的房，但不要二手的。我相信是找的到的。只是地段可能目前不是特别好。但你相信，买到后即使以后房价下行。你也不会被套太多。相信我的~!　　-----------------------------　　@驴帝 224楼
18:08:50　　我觉得有两种方案，一种买最便宜的，不会亏多少，也不会赚，但以后肯定降价的边缘地区，住了多少年肯定不值啥钱　　还有种方案是买当地最好的学区房，房买小点，以后不会掉价，可能大赚，但一定要充分考虑是否学区会变动，是否是新城区，当地政府是否在加大此地段的开发建设项目！　　-----------------------------　　你要知道。，楼主买来时住的，不是投资的。因地段不好那只是暂时的。因政府每年每任期的领导都要搞点东西，才有赚的。搞什么，就是基础建设嘛。所以，你不怕地段不好。学区房，那是一无是处的东西。再过十年，在城里稍偏的地方家家有小车，停车不要停车费。难道我非要住在学校边；。不可能。如果是大学。现在人口越来越少。难保你买的房的旁边大学不倒。况且不是每个大学生都出来租房，不住学校里，反正我是不赞成我小孩读书在外租房的。
　　回复第7楼，@chenhong90　　@Jackie国 4楼
16:06:17 　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的 　　----------------------------- 　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　差不多一个厕所　　
　　记号　　
　　用30万，买一套付全款的房子。　　千万别用它来投资。　　要是你想炒股，联系我，
， 驴帝哥确实既有耐心
　　@驴帝 138楼
16:30:25　　@六味保济丸
按你说的，你三年前买房首付借的亲戚的，　　又有钱拿出来做生意，两年时间，每年除去费用，50万，我想问一下，你哪来的钱做生意的，投多少钱？只两年时间，就能达到赢利50万一年除去费用的情况下，你的租金一年是多少，初期投入是多少？如此赢利，你的合伙人为什么在短短一年内退出了。而且就按你说的，实在忙不过来，你完全可以雇人，你老公的工资完全可以在上海招两三人帮你卖衣服吧？　　......　　-----------------------------　　不管做那一行生意，都有人赚钱，有人亏本，重点自己是不是做生意的那块料。
　　@zyp4288
09:22:51　　我65万买的房，还租不起1千多。　　-----------------------------　　@9楼
18:21:06　　啥子地方啊，65万还租不到1000.　　我值50万的房子租1500.我就认为划不来。　　-----------------------------　　50万的房租1500正常的，存银行三个点，你目前也是三个点，说明你买的房，价格很合理。如果房价上涨，你就赚了！
　　@lichen00000
18:06:34　　买房吧！在你那地方找四五千的房，但不要二手的。我相信是找的到的。只是地段可能目前不是特别好。但你相信，买到后即使以后房价下行。你也不会被套太多。相信我的~!　　-----------------------------　　@驴帝
18:08:50　　我觉得有两种方案，一种买最便宜的，不会亏多少，也不会赚，但以后肯定降价的边缘地区，住了多少年肯定不值啥钱　　还有种方案是买当地最好的学区房，房买小点，以后不会掉价，可能大赚，但一定要充分考虑是否学区会变动，是否是新城区，当地政府是否在加大此地段的开发建设项目！　　-----------------------------　　@lichen楼
18:30:12　　你要知道。，楼主买来时住的，不是投资的。因地段不好那只是暂时的。因政府每年每任期的领导都要搞点东西，才有赚的。搞什么，就是基础建设嘛。所以，你不怕地段不好。学区房，那是一无是处的东西。再过十年，在城里稍偏的地方家家有小车，停车不要停车费。难道我非要住在学校边；。不可能。如果是大学。现在人口越来越少。难保你买的房的旁边大学不倒。况且不是每个大学生都出来租房，不住学校里，反正我是不赞成我小......　　-----------------------------　　个人还是看好学区房，首先有个择校的问题，不是有车就能解决，更重要的是将来人的生活节奏越来越快，每天接送小孩花上两小时左右很累人。
16:34:21　　除去所有花费（人员工资？几个雇工，不详细，吃饭？三五千 包括上海房租 不详细，店面房租不详细 房子贷款6000等 平均每月结余40k　　不清楚店铺租金是多少，一个店一年可以挣到50利润的店铺　　除去所有花费 包括上海房租　　-----------------------------　　@六味保济丸
16:41:11　　雇一个小妹 3000 房租2500 贷款3500 其他开销 4000算 这些是每月固定的　　不用纠结我赚多少了 我是真实存在的 主要是大家在为楼主排忧解难　　-----------------------------　　@zzh隐青 244楼
18:29:13　　驴帝你就好抬杠！哈哈，做生意这事同行不同利的，总有做得好的也有做的不好的，一百个人，九十九个做的不好，一个做得好，就不能说百分之百做不好。你给这个楼主的意见很中肯也有道理，但是非再抬了别人的杠，何苦呢　　-----------------------------　　嗯，是我不好，我检讨，哈哈！过于认真了！
　　回复第7楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@困顿不堪睡觉 247楼
18:30:44　　差不多一个厕所　　-----------------------------　　你以为每个人都想在上海住，给你说，如果有200万，请我去上海发财我还不去呢。钱是同样的钱，30万，只要是城市里，为什么我不买30万的东西而要买被炒到300万的东西，你说300万是值得的，有值得的道理，问题是面积都是一样的。都是居住功能。不同的是不同地方。如果我在上海工作，工资是其他地方的10倍，我会买在上海，这就是我的理论。但在上海工作的工资能够是其他地方的10倍吗？同工种有两倍我就觉得牛P了!
　　来北京吧，就不会有这么纠结的选择了
　　是我就不会买房，我会选择做生意，你是做IT行业的,自我感觉IT行业的人不会做生意，我有个好友是也是IT行业的，2010年注册的淘宝，现在连淘宝最基本的一些规则和一般的营销策略都不知道，叫他帮我代购一件衣服，居然一大堆废话。当然，他的淘宝店一直空着，都不知道他想卖什么？
　　先阶段，买房子是最大得投资！　　
　　@未阅芳华 229楼
18:12:21　　按楼主当地的房价和楼主自身的实际情况，我不建议楼主做生意　　-----------------------------　　这是真高人啊，言简理至，膜拜一下！
　　楼主，服装生意，现在网上代购反映很强烈。行情不好，特别是今年，物价上涨又快。建议慎重选择。
　　呵呵，房托真多
　　朋友我也建议你先买房，你有30万但你没房子老是租也不是办法，虽然都说要跌谁也不能确定，做生意没背景没关系不好做，先把家安了在说！　　
　　即不买房也不做生意。都在顶部。做啥啥亏。等。最多一周年，什么都明朗了。
　　@lichen00000
18:06:34　　买房吧！在你那地方找四五千的房，但不要二手的。我相信是找的到的。只是地段可能目前不是特别好。但你相信，买到后即使以后房价下行。你也不会被套太多。相信我的~!　　-----------------------------　　@驴帝
18:08:50　　我觉得有两种方案，一种买最便宜的，不会亏多少，也不会赚，但以后肯定降价的边缘地区，住了多少年肯定不值啥钱　　还有种方案是买当地最好的学区房，房买小点，以后不会掉价，可能大赚，但一定要充分考虑是否学区会变动，是否是新城区，当地政府是否在加大此地段的开发建设项目！　　-----------------------------　　@lichen00000
18:30:12　　你要知道。，楼主买来时住的，不是投资的。因地段不好那只是暂时的。因政府每年每任期的领导都要搞点东西，才有赚的。搞什么，就是基础建设嘛。所以，你不怕地段不好。学区房，那是一无是处的东西。再过十年，在城里稍偏的地方家家有小车，停车不要停车费。难道我非要住在学校边；。不可能。如果是大学。现在人口越来越少。难保你买的房的旁边大学不倒。况且不是每个大学生都出来租房，不住学校里，反正我是不赞成我小......　　-----------------------------　　@驴帝 253楼
18:35:38　　个人还是看好学区房，首先有个择校的问题，不是有车就能解决，更重要的是将来人的生活节奏越来越快，每天接送小孩花上两小时左右很累人。　　-----------------------------　　你是说读小学到初中高中这阶段啊。如果有多余的钱是可以的。问题是别人一套房没有啊。读书这东西个人觉得很空洞。这也是中国特有的东西。但如果真想把小孩培养有出息。个人还是比较倾向于出国。小学和初中在国内。留点钱让他出去学学。这是对学房的看法。因国内想通过读书进入另外一个圈，难！！
　　我是做生意的。做生意不是输就是赢。奉劝楼主买房，刚性需求高价也不会后悔。我10年拿着一笔钱也是考虑过买房还是做生意，结果我投入生意，而且做的很成功，翻了三倍。最后是三年的辛苦打拼还是如三年前只够首付。靠，我等于白忙活。挺后悔　　
　　@zyp4288
09:22:51　　我65万买的房，还租不起1千多。　　-----------------------------　　@
18:21:06　　啥子地方啊，65万还租不到1000.　　我值50万的房子租1500.我就认为划不来。　　-----------------------------　　@驴帝 252楼
18:34:23　　50万的房租1500正常的，存银行三个点，你目前也是三个点，说明你买的房，价格很合理。如果房价上涨，你就赚了！　　-----------------------------　　划不来，租给别人是带家私的，家电的，租房子的人一般不爱惜家私，家电。　　我打算卖掉，重新买写字楼，没有装修，家私等损耗。　　做小生意的，有点钱也只有投资在房子上，要不投在什么方？我真担心几十年后，人手几套房子，租都租不出去。
　　现在生意不好做的，经济不景气啊你懂得。然后你也没有经商经验，也没人带你入行，怎么能保证赚钱呢？　　30万说多不多说少不少，你现在快30了还没有房子，一间都没有，那还是得考虑买房子的事情，毕竟你父母年纪该不小了？　　工作先做着，看形势再转行吧
　　30W，投资买房，转手卖，够了需要了再买自己住的房　　
16:02:53　　@鹊桥仙fantacy
15:39:28　　回复第95楼(作者:
@六味保济丸
14:28)　　我觉得我可以给楼主一个参考 我和我老公之前都在上海 每月税后15k左右 三年　　-----------------------------　　@六味保济丸 132楼
16:13:54　　本来不想说这么详细滴 大家问的都好仔细 我做生意也就两年 之前上班上了四年吧 所以薪水就那样 他上班比我早几年所以我俩一共税后15k 现在做生意月盈余4万 住房租金加房贷6k 杂费算4千 就算一万花销 那也就算是平均每人拥有一个税后2万5的工作吧我这么算对不对 反正我如果这两年还在打工的话 我觉得我没那能力让老板开这个钱给我 我老公再混个两年可能可以 但他做原来行业太久了失去热情了 对做服装的热情比较高涨　　-----------------------------　　这位六味姐姐,你说的生意经我是相信的,最重要的是那种做生意的信念,我很同意你关于人总是要勇敢一点的说法. 当然,人不可能个个都会成功,但是又有哪位成功人士没有经历过失败呢? 　　关于服装生意,我还是想借鉴一下阁下的经验.. (P.s.本人在服装行业很多年了,可一直没有尝试自己经营)
　　@chenhong90
16:28:34　　好吧，大家都是支持我买房的。　　想想也是，生活总是要继续的，买了房再解决工作问题。。。　　到下半年我就准备买个房　　-----------------------　　还到下半年？买房赶早了
　　1.先观望，等房子降点再买　　2.确定你做生意有较大把握赚，不然别轻易下海，现在生意难做
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么......　　-----------------------------　　@chenhong90 5楼
16:11:06　　谢谢你的回复，你说的很多，我会好好考虑的。做生意现在确实很难。　　但是我对买房也比较担忧，现在买房会不会真的是最高位啊，，，啊，好纠结　　-----------------------------　　肯定买房，别多想了。你都没房子，还不买房。你要是有房了还可以考虑多种投资方式。　　一线城市的房价重挫是非常困难的，尤其是中心城区，因为几乎大多数一线城市中心可供开发利用的土地已经非常少了，土地是严重稀缺资源。将来再建房子都得拆迁，成本高的要死。　　所以还是买房子，而且要买好地段。房子永远是地段最重要。
　　@驴帝 4楼
16:08:08　　我建议楼主买间房，按你的描述，一间房应该在，65万左右，按你的情况，我建议你买个，90平到100左右的，虽然小点，但我不建议你买太大，65万首房，可以申请到，3成，算下来也就20万，然后余下来的钱，用做进户和装修等，　　你一家四口成年人，年老的，50多岁，月收入，就是再低，两个老年人，应该能余个一万多，你和你老婆两个人工作，算下来，一年，六万的年收入应该能有，除去开支，你有家庭年收入，省点能余4万左右，......　　-----------------------------　　请问你那是哪里？房贷能到八五折，我上个月刚做的房贷，建行 贷了40万明明就是九五折 岂不是亏死
　　广积粮，高囤票，缓买房
　　回复第8楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@Jackie国 12楼
16:23:04　　哎，三成首付，90多万的房子，上海很多的好不，又不是北京，没那么夸张的　　-----------------------------　　上海郊区现在都1W6+一平了,90平的房子,30W首付根本不够好么.
　　@chenhong90
16:28:34　　好吧，大家都是支持我买房的。　　想想也是，生活总是要继续的，买了房再解决工作问题。。。　　到下半年我就准备买个房　　-----------------------　　@销售纠结中 271楼
18:50:56　　还到下半年？买房赶早了　　-----------------------------　　用得着那么着急吗，我看房价不会怎么涨，也不会怎么跌。
　　当然买房了！都不用犹豫的。　　
　　回复第129楼(作者:@qq 于
16:03) 　　去摆地摊吧，半年，华丽丽的Q7赚来了 ==========我摆地摊的，现在开保时捷卡宴。　　
　　见意楼主用20万左右付个首付，必竟你现在全家人都还没房子，现在房价还在蹭蹭上涨，余点钱还贷，做点小本生意，万一生意不起色可以还未来两年还房贷，千万别30W一口气全付首付。
　　改行卖水果。
　　回复第2楼(作者:@驴帝 于
15:57)　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得……　　==========　　有道理，30万太少了，做不了什么生意。　　
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的......　　-----------------------------　　顶！金玉良言！
　　回复第13楼(作者:@chenhong90 于
16:28) 　　好吧，大家都是支持我买房的。 　　想想也是，生活总是要继续的，买了房再解决工作问题。。。 　　到…… ==========楼煮啊一般下半年都是买房旺季，价格肯定会比淡季高，选择年初淡季不是更好些嘛。　　
　　回复第8楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@Jackie国 12楼
16:23:04　　哎，三成首付，90多万的房子，上海很多的好不，又不是北京，没那么夸张的　　-----------------------------　　福建长乐的首付都是25万了
　　@chenhong90 以我的经验，建议楼主买新点二手房，省了装修，只要多找找，还是有合适的房子的，找熟人打听，不排除有人急需变现的，再找中介办手续还是蛮方便的，买了就可以住，又是现房，合适就买，在58同城、赶集上找找(不是做广告)，我现在住的就是二手房，蛮好。房价跌的可能性不大，以你现在的情况，你能等到跌的那一天吗，房子的成本主要是人工，你觉得现在人工工资能跌下来吗？
　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的 　　-----------------------------　　才三十万？　　郊区房　　要么80年代老公房
　　回复第8楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@Jackie国 12楼
16:23:04　　哎，三成首付，90多万的房子，上海很多的好不，又不是北京，没那么夸张的　　-----------------------------　　我这边30平的一室一厅都100W+了，你要楼主到上海哪个旮旯里买个三房啊
　　回复第190楼(作者:@驴帝 于
17:30) 　　@驴帝
17:03:28 　　@驴帝
1…… ==========我说我摆地摊现在开保时捷卡宴，我说你不让我说吗？　　
　　我觉得先买房子吧，毕竟父母年纪大了，有个安定的养老场所。　　
　　回复第200楼(作者:@bztony 于
17:46) 　　@提子果果
17:23:11 　　你放贷的利息好高啊，18%，比银行高了快…… ==========一分五都不算放贷，我们这里最低二分，三分是正常。　　
　　回复　　
　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　@chenhong90 7楼
16:11:55　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　-----------------------------　　郊区一万五
　　现在还能盖房，再过几年，30万就只能盖，不能装修了，工价在涨，钢筋水泥过几年不翻倍你就看看，2008金融搞的金属都低了，现在正在回升价格　　
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的......　　-----------------------------　　说的很中肯啊，千万不要为了做生意而做生意，急不来！
　　不要管是否高位接盘，你需要是刚需就是要买，况且老人是一天天变老，不要等到子欲善而亲不在，生意先不要考虑了，没经验，不好做，如果赔了就一损俱损。先给四口人一个家，才是硬道理。
　　先买房，工作过段时间再辞。　　
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