考试科目开考时间考试辅导
9月14-15日
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理财规划：投资商铺要有超前眼光
&&&&& 如果您想投资商铺，必须具备两个条件：一是要有充裕资金。因为一间商铺价值可能高于一套房子，且套牢资金时间长，资金不充裕的人最好考虑投资其他项目。二是要有“守业”耐性。商铺投资讲究长期回报，往往不是1、2年就可以获得好收益，可能需要很长时间。对个人投资者来说，商铺风险不大，并且回报时间较长。
　　修炼“超前眼光”
　　您可能会看到某步行街铺位租金贵得惊人，但在此前几年乃至10年前，该步行街只是一个肮脏的小市集。10年前无人问津的商铺，10年后却可能成为“天价铺王”。
　　寻找商铺投资机会的关键，在于是否具有超前眼光。投资旺地商铺当然会有好回报，但价格之高、风险之大也不是人人可以承受的。
　　相反，地段一般甚至冷清的物业，却因价值低廉、风险小，升值潜力较大。例如，城乡结合部的物业，受城市化进程影响，无论房价或铺价都会全面上升。同时，商铺升值也受多种客观因素的影响，如所在地人口的增加、大社区的出现、大型批发市场建成、道路开通、公共设施兴建等，均可使投资升值潜力倍增。
　　面积不宜过大
　　商铺面积无所谓大小，但从租户经营层面及自身风险层面思考，面积适中为佳。例如，小饮食业、便利店以及各种个体经营较能接受的商铺面积一般在50-100平方米，相对大面积商铺，具有市场层面广、出租容易、租金较高、投资较小等优势，而且面向的是广大中小经营租户，对个人投资者是较佳选择。
　　用途和结构很重要
　　投资商铺之前，一定要了解清楚，物业是否有厨厕、可否做餐饮等行业，如果不能做餐饮，商铺长远收益一定会受到影响。商铺的内在结构也相当讲究，例如，层高是多少，能否加装夹层（或者送夹层）。现在，很多首层商铺，层高都在5米以上，业主可自己加装一个夹层，于是一层变二层，二楼既可居住，也可用作办公室，对租户来说是最理想不过的了。
　　很多开发商也会打出“卖一层送一层”，以增加物业附加值。
　　出租比炒卖合算投资商铺极少有“短平快”项目，从国外和国内大型商业开发展商经验借鉴得知，长期租金收益远远大于出售，其潜力就好比一只成长型的“基金”。例如，一个50年产权铺位，原价100万元，现值200万元，转手即可赚取约90万元（除去各种交易费用），但是，如果每月出租5000元，50年收益约300万元以上，比转手多赚100％，如果将租金年增长率因素考虑进去，收益会更高。
　　投资商铺需要注意的事项：
　　1、首先考虑政策因素。与一般商铺相比，政策因素对专业市场的影响是比较大的。专业市场开在哪个地方，肯定会对周边的环境及交通等产生一定的影响，这时政府就不得不干预。
　　2、要了解市场的知名度。专业市场不同于其他商铺，它所服务的客户对象较为专一。在这种情况下，它的知名度就是一个品牌，这对吸引客源具有很重要的作用，也对日后专业市场开业后经营的兴旺起很大的作用。
　　3、正确评估投资回报。对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率，投资者自己要去实地考察，多方探查开发商的开发实力、诚信度、知名度等，摸准该地段真实的租金价位。
　　4、重点考虑开业后的经营问题。专业市场由于消费群体有一定的特殊性，因此，经营管理是否专业将直接决定其市场培育周期和是否能稳定经营，公司管理的能力将直接影响到单个项目的可持续发展。
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一、连锁销售的起源

连锁销售是初出于在1859年的美国。由哈佛大学的犹太籍人所创立。起初销售的是茶叶。隐蔽运行19年后才逐渐走向明朗化。各位朋友可以看到而今的美国连锁销售事业之兴旺，后新加坡，日本，台湾卖米都利用了连锁销售。

本人在调查该行业期间，无意中结识了一位美籍华人朋友。曾经问过他美国是否存在着连锁销售，回答是肯定“有，但是和我国现在这个不同。”

在此，我想说明两点，在美国一位做餐饮的华人都知道可见其在美国的普及程度，而我国可谓知道的人寥寥无几。第二点也就是我这位朋友所说的不同，那不同在什么地方呐？
二、合法程度与机会性

其实在我认识的连锁销售行业中也有一位朋友是新加坡回来的，他也提到过我国的连锁销售和新加坡的不同，那么到底有哪些不同呐？

第一，法律上，在许多国家和地区在对连锁销售规模的基础上都以法律的形式进行约束。如美国《反金字塔法》，欧盟的《禁止滚雪球销售法》，韩国的《直销法》，日本《无限连锁防止法》，台湾和香港的《多层次推销管理办法》，新加坡的《无店铺连锁销售经营法》等等，而在我国现行的数十部法律中没有关于连锁销售的法律。

换句话说，在上述国家和地区连锁销售是合法的，那么在中国呐？我有位朋友说过这样一句话，世上的人5%是好人，5%是坏人，还有90%就是不好不坏的人，同样世上有很多事物是合法的，很多事物是违法的，同样也有很多事物是既不合法也不违法的。

那么这些既不合法也不违法的事情能做吗？我的回答是肯定的，根据法律规定：凡是不与国家的法律和利益相冲突的，他就不违法。从我国法律的三个基本原则来说，只要不违背这三个原则就是合法的：
 1.该不禁止法律所不禁止的就有我们活动和发展的空间，连锁销售与中国的宪法和民法通则的各项法律都没有相抵触的地方。
 2.不溯及既往，昨天所完成的事，不受今天成立的新法律的制裁。
 3.法不责从大家都犯罪，那就不叫犯罪。

从立法的角度上看：成立法律的根本目的，就是为了维护现阶级的统治，如果是一个对国家人民有利的行业就能取缔，只会对其进行逐步规范，进行完善。

值得一提的是，在美国从事连锁销售的条件，三年以上营销经验，7万美元起步资金，大学本科以上文凭。显然这是经过一百多年的考验规范，完善，同样在新加坡也有相近的条件，那么这些条件又有多少人能够满足呐？
 现在我国的条件是： 1.年满18周岁合法公民。 2.3800元的初投资资金。 3.必须有一名引荐人。 4.签订产品申购单。
相比之下我国的入门条件低。但是朋友们不要高兴得太早。你可以想一想为什么没有人引荐你呐？到了立法的时候或许不需要引荐人。但其他条件你能符合吗？我所了解到的几个条件（抛开初投资不说），
1.25岁以下。 2.大学本科文凭。 3.有广泛的人际交往能力和社会阅历。 4. 53%的税收。
5.懂得电脑和微软知识。所以，在这些条件没设立之前，对于每一个人来说希望是一个难得的财富机会。那么，对于你到底是否是机会呐？还要看我国连锁销售和其他立法国家连锁销售的第二个不同点。
 第二、在美国有产品可以实在的看到，由于这里需要更多深入剖析连锁销售、传销、直销。

关于连锁销售、传销、直销。英文“business”是直销和传销的中文义译。在国外只有直销和金字塔推销法等称呼，而没有传销一词。国际直销学会对简单定义为：商品不通过店铺批发环节而直接零售给消费的都叫直销。它通常满足以下3个条件。（1）无店铺。（2）销售人员与消费者面对面。（3）消费者的消费佣金为收入来源。

我国于取缔传销后的1998年6月。我国工商总局共批准了10家传销公司经营传销活动。但明确规定必须采用店铺的形式。同时必须从传销改为直销。

连锁销售就是企业的产品通过连锁店铺销售的同时还通过广大的推销员加以推广或由推销员直接把产品介绍给消费者并带领消费者认购一定数量的产品并从中获得一定比例的提成。由此可以看出，连锁销售类别从属于直销。中国本土化直销。
三、连锁销售你和传销的根本区别在哪里？

1.营销模式上：传销采用金字塔模式，而连锁销售采用等腰梯形模式。当然，不论何种模式都是上小下大，那么更深层的区别在于哪里呐？众所周知，传销中皇冠大使级和皇冠级才是财富的享有者。而连锁销售中五个级别却消除了顶端优势。就奖金分配比例来说。越在下面的比例越大。传销日中国政府的“不适合中国国情，暂且关闭”为由。禁止这种资本主义经济产物在中国动作。究其原因，有客观的中国环境人为因素所致。更有如下所列的主观不适宜性之模式问题。
 （1）、无限度发展网络数量，形成拉人头做法。终因能力有限尽不到责任形成垫背群体。
 （2）、实行业绩制，必须出现循环投资。经济学家计算需要50-70万资金用于重复投资。
 （3）、财富分配不公。没有竞争能力。
 （4）、成功者实行终身世袭制，不劳而获，下层人员很难晋升。
 （5）、以产定销，必层层加价，假冒伪劣提供条件。
上述特点决定了要成功的经营传销必须满足以下条件：
 （1)、拥有广泛的社会公共关系。
 （2）、从业都必须有较强的业务能力。比如知识、交际能力、口才等。
 （3）、必须有雄厚的资金进行重复投资。
以上条件分析，传销在中国社会适宜中上层社会人士经营和从事，不适宜平民化推广。
 2.连锁营销运营模式有如下特点与含义：
 （1）、以销定产，无业绩压力，资格永不滑落，杜绝重复投资。
 （2）、利益均等，有竞争，极其负责任。
 （3）、可继承，可转让，合理退货。
 （4）、加法累积制，成功出局制，符合自然规律。
四、极其负责的阐述

连锁销售发源在美国，发展在日本，新加坡，最终辉煌在中国，为什么呐？人际网络嘛，肯定需要人嘛。人多网络大，力量才大。然而连锁销售这个网络怎么体现它的科学性和适合中下层人士：
 1、连锁销售不需要像传销那样要50-70万的资金。

2、网络的凝聚力。这点可以说没有置身于网络中是无法感受的。同样存在的推荐与被推荐关系。但是每个人只能引荐3人。但是引荐后不是万事大吉，只是一个开始，不管引荐任何人你都必须保证他（她）挣到钱你才有钱挣，否则就都没钱。一层推一层，而且你每引荐一个人都要在他（她）身上亏损直接经济一万元以上，（朋友们现在知道为什么没有人引荐你了吧）也就是说上面的人要挣钱就必须建立在下面的人挣钱的基础上。那么这么多人都会因为自私而变得无私的帮助下面的人挣钱，所以自然而然的凝聚成一个有共同目标的整体，也就不需要每个人都有文化，口才和知识等。

自日来，现存于中国大地的传销只剩非法传销和变相传销。前者主要是以绑架，勒索为主要特征，而后者则是以套牢获取金钱为主要目的。而对于从事者来说有的只有伤害，故国家明令禁止。

首先，无可厚非的说，连锁销售不绑架，不勒索，很多朋友都知道这一点。包括很多放弃了的朋友，在网上大谈连锁销售是变相传销的朋友无疑证明了这一点，他们的来去是自由的，加入与否也是自愿的。因为这个团队是属于连锁销售类别中除直营销售（Regularchain）RC和特许连销（Franchain）FC外的第三类，自愿连销（Volantargchain）VC。

其次，它是否能给每个人带来实惠。通俗点说，能够挣到钱就是好东西，能够使每个人都挣到钱那更是国家需要的好东西。如果传销能使每个人都挣到钱，那你想国家会取缔它吗？如果连锁销售能使每个人都挣到钱，那我相信没有人说他是变相传销。既然是这样国家也不会说它是变相传销！
 通过上述模式特点的分析不难看出，朋友可以自己去分析一下，这样的模式到底能否挣到钱？是否能实现平民化推广？

在这里我要引用的是《天聚连锁商务中心》的试点企业模式。该试点企业以消费资本化理论为指导，把消费看作一种投资行为。简单的说，买一桶5升的油和10千克的米，市场价油60元左右，米2.8元左右一斤，可以说对百姓而言还是比较好的油和米，相信大多数人都不会买。那么市场价110元左右的东西现在去那买要花200元才卖给你，那就更没有人去买了。的却是的！但是如果花200元买了之后在两个半月之内分三次共返还你180元呐？有没有心动？那就相当于用20元买了一百多块的东西，每买一个200就都返你一个180。你是不是愿意将这样的好事介绍给你的亲戚朋友呐？这样就自然而然的组建起了网络。而在你介绍的人每个都得到了实惠，在他们每个都得到几十元实惠的基础上我们提一元的介绍费又什么不可以呐？而这200元的消费投资最终（也是最多）可以让你挣到将近10万左右。但是不要忘了你挣10万的前提是网络中每个人都得到巨大的实惠，那你说它是不是变相传销呐？

谈到这里或许有更多的朋友迷茫了。那么这些钱又是从哪里来的呐？那厂家企业不是亏的一无所有了吗？回答是否定的。互惠互利，每个人都是赢家，没有输家。正所谓做什么事都要内行才懂，在这也不妨卖个关子，反正事实就是这样。

综上所述，本人认为，衡量是否变相传销的唯一标准在与它是否能使网络中每个人都挣到钱，得到实惠。如果是每个人都得到实惠，很多人都去做的话，就像合法的第三个原则一样：法不责众，法律也要为人民开路。维护统治阶级的利益必须顺应民意，几千年的古训：水能载舟，亦能覆舟。

总结：一个能使每个人得到实惠的东西，所以每个人都愿意购买。但却往往忽视了你的购买行为所带来的巨大价值，有人愿意购买你就有钱可以拿，可以赚（没人买你也不亏），每个人都愿意买每个人都可以赚，能买多久？能赚多少？还要看国家的政策。
五、合法的证据

人际网络这样一个美好事业正是在我国上下大多数人不认可的时候才有其真正的机会。追及以往，在个体户出现时，很多人都认为那是投机倒把，下三滥人干的，股票刚出来时甚至有的人大骂共产党要倒台了，可正是这样一些有胆色的人才能顶住这样的考验。当一个事物从机会性走向普遍性的时候，国民这才一哄而上的干，又在怨天尤人的说“生意不好做啊”。可是，仍然是有大多数人不认可人际网络，好的东西就要用，在国外运行得那么好为什么在中国不行？一句话“国民素质要求达不到”。所以国家说这是超前事物，并没有说是坏东西。既然太超前，那总有个不超前的，那就是连锁销售。

本人在长达将近两个月的调查时间里多次咨询过工商局，公安局，报社，人大，信访办等部门，凡是提连锁销售均为变现传销。那我毅然大义灭亲，提供所有时间，地点，人数。然而均被一些不是理由的理由推辞。
 推辞理由一：这样的事情多了，每次遣送回去后。他们要不了多久又来了，长此以往，就任其自生自灭吧！

剖析：变相传销是国家明令打击之事物，数以万计人发生在国际旅游城市干违法之事，岂有任其自生自灭之理？中国中央政府工商管理局下发了《国务院关于禁止传销经营活动的通知》。日彻底取缔传销。3日之内，全国上下2000多万人，可见政府打击对象之力度。

推辞理由二：腐败，很多朋友是否考虑过这样一个问题，为什么就广西闹得最厉害。广西几乎成了传销的代言人了，其实发起变相传销的人都很有脑袋。否则，没有能力给别人洗脑。我相信这类人也会知道广西以前是传销重灾区。在这搞的话，没有在其他任何一个地方搞方便。相关部门人告诉我，在广西做传销到处都有，小到乡镇都有，因为腐败才不管。

剖析：中国虽然腐败。但还不至于一个省连一个好官都没有。数以百万计的人在干坏事，上百亿资金的流动中央政府会不知道吗？开玩笑吧。那么这又是怎么一回事，为什么到处都说在做传销呐？接下来阐述行政监管--宏观调控。
六、连锁销售的保护膜

去年9月，我的一个朋友写了一篇客观介绍连锁销售的文章，试图贴在各大网站，可发表了数次均被删除了。因为每年的3月6月9月是连锁销售计划的宏观调控时间。宏观调控即是指以宏观经济目标及政策为导向，国家行政职能部门以行政、经济等手段，为达到某种目的和意义而采取的措施，它是一种正常的经济政策和手段。

或许很多朋友还清楚的记得，去年二手房交易税征收之前，是不是有很多人炒房赚了钱，如果换作是你看到别人买房卖赚了钱是不是很心动，也要去炒一下？当然，如果全国人民都去炒那后果肯定是不堪设想的，最倒霉的还不是老百姓。那这时国家能叫我们老百姓不能去买房子卖吗？不能，那怎么办？在很多媒体上报道，国家要控制房价，短时间之内就要下调。甚至还有的地方印发了文件，这时老百姓也就没有几个敢去买房卖了。但是有些懂行的，分析透彻的人就有这胆识，就敢去。看看现实中的房价哪年在下调？至少比工资涨得快！那你能说什么？国家在骗你吗？其实这是一种正常的经济手段，防止大家盲目的跟风的投机。其实网络媒体本来就是一个大窗口，谁都可以去说几句，但是十句好话往往当不了一句坏话，正所谓：“好事不出门，坏事传千里。”

为什么国家不把这些不客观的报告删除掉呐？甚至要把一些客观的删除掉呐？从国家的角度上看，连锁销售坚持前副总理吴仪的十六字方针：“允许存在，严格管理，低调宣传，限制发展”，国家要推广模式不可能在一个地方推广，肯定是全国各地都要推广，那么就要每个地方都要有人去学习这个模式。比如说，湖南人从业的特别多，就在湖南到处宣传广西搞传销，去不得。那湖南人来得就慢了，而在从业的湖南人在家叫不到人就只有去叫别的省份地区的人，类推下去，这样全国各省市都有人来了解，知道，认可这样的模式，为最终的立法推广奠定基础。

从城市的发展来看，人际网络运用几乎倍增原理，虽然大网络倍增速度只有理论的20%至30%，但仍然较快，如果短时间涌入数万常住人口的话，也会打破城市发展的平衡，但是又不能不让别人来，所以负面宣传，让人们吓得不敢来。

从人口流出城市看，人员的流动带动资金的流出，一个地方资金流出太快必定会对该地方经济的发展造成威胁。2005年四川光农村贷款11亿流入广西。2006年1月四川省省长张浩若曾亲自到广西调查资金外流现象。为防止资金外流过快，于是在电台、电视、大小报纸（特别是华西都市报）上做了很多负面宣传：说广西在搞传销。
 面对网络媒体等的负面宣传，朋友们要理性冷静的思考，哪些是真？哪些是假？

2006你去那11月20日的某某口报上刊登了本人一篇揭露连锁销售的报道。现以不争的事实摆在各位朋友的面前。广西省数以百万计的人在从事一种神秘的能挣大钱的事业。相关部门在一方面大喊打击的情况下，却大力提供活动场所及硬件设施。在外面的传言和这里的差异是有目共睹的。
七、温暖工程、通讯网络、绿色通道及特种税收

根据2003年5月由中国经贸部，中国工商总局和广西壮族自治区公安厅联合发布的《关于连锁销售的管理文件》中阐述，来宾作为连锁销售基地的温暖工程，来宾原是柳州地区的一个小县城，常住人口不足十万，按城市规划发展学看，这样一个小城市没有理由成立为地级市。现来宾市人口大多为从事连锁销售的人。提升为地级市的理由只有一个，便于中央对连锁销售的垂直管理。那么到底有什么优惠政策呐？

很多朋友都知道，在来宾有许多奇怪的房子，这些都是当地人修的，2003年5月止，国家共拨30亿到来宾，当地人凭户口每家可获30万以下的贷款，10-15年无息。建成房屋4-6层。值得一提的是。这些楼房几乎都有大客厅。每层必备卫生间和厨房。不难看出的统一规划统一布局，那你说每层都有厨房的楼房是自己住的呐还是出租呐？这方面的介绍很多，也就不多说了，当地人习惯叫做温暖阳光工程，到2006年，拨款给来宾已超过150亿。

而且在这里行业内通话是免费的，专门设立“某某网”之类的通讯网络。也许很多朋友会说这样的网络条件不高，那么你有本事成立一个上万人的大网络而且是搞变相传销的通讯网络吗？

银行早九晚五的工作时间，谁也知道，你听说过能在凌晨五点钟取钱的吗？这里就有，习惯上我们称之为绿色通道，银行是什么部门，朋友们想一下能做到这些事情的你那个小团体或地方势力有这样的能耐？

10%的个人所得税，是特种税收，谁有权规定这个呐？有的朋友会说谁知道你上没上税。那么朋友想一下，数百万人在这里，上百亿资金在流动，国家没收到税，那可能吗？
 那么为什么国家要对连锁销售进行扶持呐？

“能保证本国资金不外流，只要能保证本国企业产品迅速销售于市场，只要能保证给下岗工人，退伍军人，毕业的学生一次再就业的机会，任何行业都给予支持和保护。”——江泽民主席“十六大”报告

“鼓励各行业人员自谋职业，自主创业，只要能解决下岗再就业问题，发展经济，任何行业都给予支持，相关政府和部门也要积极提供相应的基础设施，也要大力保护。”——胡锦涛主席在广西地区考察指出
八、中国连锁销售的由来

众所周知，我国90年引进传销，当时的目的是带动国民经济的发展，刺激国民消费安排，由于改革开放以来带来的失业人员增多等诸多问题，但是由于引进传销没有考虑到国情，人口素质和国人的承受力，自运行过程中出现几大社会问题：
 1.腐败的出现，传销为人人可为的行业，可想而知一些当官的来从事商业活动的后果。
 2.层层加价，一个价值仅260元的健身器材摇摆机在97年新疆伊宁市卖到6700元。
 3.假货出现，过分注重流通环节的财富性，不法厂家产品侵犯了大中型企业和消费者的利益。
 4.传销有业绩压力，循环投资，所构架的运作图形为金字塔，不适合平凡人从事。
 5.无限度拉人头，最终因不能负责形成垫底群体。
 6.带有恐吓性。
 于是日取缔传销，但是取缔了传销出现四个不答应：

1.美国国会不答应，70%是美国公司（特许41家中），美国国会站出来代表本国企业利益要求中国政府赔偿，结果我国政府在无奈下赔给人家49亿人民币，导致了98年经济大型滑坡。

2.克林顿施压，时任美国总统的克林顿来访中国，接见他的是江泽民，李鹏，朱镕基，我们国家三位领导人在同一天接见了一名国家元首的，这是第一次。98年5月7日《参考消息》讲到了克林顿当时相三位领导人提出的同样的一句话就是：“如果中国政府不向美国开辟分销领域的话，我们将考虑你们加入关贸协定的期限问题”。
 3.从事传销人员，当时从事传销人数有2000多万，取缔后这2000多万人的去向问题。

4.当时的社会现状，本来传销引进的原因之一就是要给那些无业人员和下岗工人提供二次就业的机会，现在给搞砸了，反而面临了更大的就业难问题。

基于这些方面的压力，迫使中国政府急待寻找一种东西来代替传销，给美国克林顿一个答复，解决传销人和无业人员的就业。因此，中央委派了当时国务院副总理李岚清带了新疆一支考察团于98年5月9日到西欧，美国实际寻找一种东西代替传销最终于98年5月12日由前外经贸部部长石广生在新加坡的亚太直销大会上用7亿人民币回来了一种叫连锁销售的营销模式。同时委托当时广东省委书记，现在的中央政治局委员李长春在深圳特区报上发表了题为《商业要创新，连锁必先行》的文章，文中指出打造5700万个百万富翁，怎么打造，发给你呐？这篇文章的出台，拉开了中国连锁业的序幕。
九、连锁销售经国家，地方带来什么好处？

我国是个农业大国，农业缴纳农业税问题。厂矿企业方面目前很多处于瘫痪、面临破产。进出口贸易税收随着加入WTO也在逐步缩减。与此同时，每年发给农民的补贴，九年义务教育学杂费全免，教职工、公务员工资上涨，三峡工程、青藏铁路、南水北调、西气东输。2008年奥运场馆等大型工程的建设。哪样不是耗资巨大。在此财政赤字加大，方方面面的税收将怎样得以保证。企业产品滞销，假冒伪劣的冲击，货币流通不畅，外货入侵等如何解决。民族产业在生死线上挣扎将如何拯救，再就业工程将如何启动？这些所有问题都将随着连锁销售的推广而迎刃而解。

通过面前模式分析，连锁销售可以有效的刺激消费，人们在买东西可以发展网络挣钱的利益驱动下，变被动消费为主动消费。一个完整的市场经济中需要包含货币资本，知识资本和消费资本。财富是由消费者创造的，但人类60%-80%的财富都集中在中间流通环节。而消费者除了工资外却不能分配这些财富。把消费投资化，资本化就可以有效解决这个矛盾。同时，连锁销售采用订单式销售，把消费者同厂家直接挂勾，从源头上杜绝了假冒伪劣。

国家多次下调银行存款利率，又相继推出“五一”、“十一”黄金周等一系列刺激大众消费的手段，但收效甚微，归根结底是我们消费的时候没有挣钱的机会。消费主动化了，货币流通循环得越快，所体现的价值就越高，国民就越富有。

那么各种物美价廉的外货随着关税下调的脚步入侵时，我们怎么保证民族产业的发展，汽车滞销、橡胶、模具、玻璃、钢铁、科技、学校等等都将受到巨大影响。各行各业工人岂不是都要下岗。早在98年朱镕基总理在记者招待会上有记者问：“中国怎么面对国门打开之后的挑战。”朱镕基答：“在中国大地上有一个新生事物，组建一支庞大的队伍”。记者问：“是什么样的新生事物？”朱镕基答：“希望阳光工程，以五口之家为发展。”记者再问，朱镕基：“无可奉告”。

随着连锁销售的推广，让我们买件衣服可以挣五万。保证资金不外流。同时转活了纽扣、拉链、纺织、印染，又牵动了种植棉花、农药、化肥等等。企业销售额高了，税收就有了保障。就业问题也能得以解决。根据经济学理论GDP每增长一个百分点就能创造100个就业机会。据广东省直销连锁经营协会统计，一名连锁推销商可以为13名人员创造就业机会（包括生产线、运输、建筑等）。国务院商务副部长张志刚有一文章（《经济报》日）说：“自愿连锁团队，吸纳剩余劳动力的数量是其它团队无法比拟的。”
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构建和谐社会的核心问题因此而解决。而你说这样一个模式国家会像对待传销那样把它取缔吗？据美国直销连锁经营协会统计2004年从事连锁销售的从业人达920万。其中造就了410万百万富翁。20万千万富翁。那么朋友们会问还有四百多万人是不是成了垫背呐？不是，因为他们在2005年将成为百万富翁乃至千万富翁。从经济发展的观点看：一个地方经济的发展主要取决于外货的注入和内需的拉动。靠内需是十分缓慢的过程。朋友们可以看看广西来宾是怎样从一个贫穷落后的地区迅速增强经济实体，渐入富裕的。连锁销售是通过哪些方式来发展区域经济的呐？
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所以，连锁销售有效利用民间资本解决了地方经济发展的矛盾。同时这种民间资本的良性运作也有效的解决了就业问题。税收问题、产销瓶颈化问题以及牵制外货的目的，正如国家体制改革委员会冯并秘书长所言：“销售资本化理论是解决地方和企业经济中资金和市场问题的新思路，新方法。”
十、管理连锁销售健康发展的灵魂
 1.行业自身管理：自律活动、复制经销商和沟通协作。
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自律活动严格按照《生活经营管理二十条》执行，许多以往的恶习在通过组织文化洗礼而革新改过，做一个有修养、有素质的现代化商人。通过几何网络倍增大而不乱的真正秘诀在于系统的复制经销：1.学习好的经验；2.保持简单；3.整合系统的文化以增强凝聚力和团结。沟通协作是负责网络内沟通和协调。网络外调动与协调企业、组织、政府等各方面的关系。
 2.行政机制的管理。
 证件办理：如暂住证。
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宏观调控：反面宣传、适应控制发展。均是用文字，图片等通过媒体反面宣传。使连锁销售在传销的保护膜有序地按引进计划及要求试验。
十一、迅速积累财富的方法
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600份上的高级业务员并不代表600个人，每人只允许1个3800为资格。但可选择份额1-21任选，及所谓之高起点。好处如下：1、少吃苦。2、跑得快。3、好管理。4、说服力强。5、防超越。6、可回归。7、回收资金快。8、多投资，多回报。
十二、“谎言”与“洗脑”
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首先，很多朋友放弃抵触连锁销售往往跟一个“谎言”有关。无可厚非的说，大多数朋友都是被一个谎言叫到行业中来的，这样一来由于先入为主的思想就会误认为进入了传销组织，将会被“洗脑”。其实，我们也要客观的对待这样一个谎言，正所谓“无商不奸”，商场上的欺骗多得很。作为一个商人，开发思维是一堂必修课，所以要善于用谎言，然而谎言给别人带来的在这里不是损失，而是商机。
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其二、由于这个新生世物不是三言两语可以说清楚的，再加上全国各地受传销的影响。给你说了你肯定会认为是传销，最终导致你迟来很久甚至不来。庞大的财富就此与你失之交臂。
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其三、个体户需要有胆识的人，股票需要有胆识和超前眼光的人，那么连锁销售不可能不需要这些东西就这么简单的让你得到财富。它不但需要有胆识、能越过宏观调控和谬论的障碍，还需要有超前眼光，能看清社会发展的趋势。而且还要心理素质的考验，就是得知谎言后心理承受能力。
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谈到“洗脑”真是让人哭笑不得，其实很多人都知道，连锁销售中大多数人是中下层人士。他们在连锁销售中经过组织文化的洗脑和自身的锻炼能够给大学生和百万富翁“洗脑”。大谈国际国内形势，我们何不从另一个角度看。如果全国人民都有这样的素质，那么你说是好事还是坏事呐？（本人毕业于一所重点大学，我可以说经过大学几年的教育这方面素质比这些人高的同学少之又少）。
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凡是一个思维正常的人，总是有自己独立的思考与判断，不会人云亦云，当别人传输一种方法或思想给你时，你总要根据人、事、物的种种关系去考虑后，方能决定能否接受？别人给你好的东西，你不能接受，说明你的脑子有毛病，别人给你坏的东西你却接受了，也说明你的脑子有毛病，别人说什么你不假思索的毫无主见的说是什么，也说明你脑子有毛病，如果你的脑子会被别人“洗”，那你的脑子就不健康了，不健康的脑倒需要狠狠的洗一洗。
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