梧桐都会广场
融创紫泉枫丹
楼盘预览图
起价7333元/平米
均价9800元/平米
起价200万元/套
400-606-6969 转 11738
400-606-6969 转 55101
400-606-6969 转 52908
网友评分: 57分
网友评分: 76分
网友评分: 72分
综合一个为人为本，集花园洋房、高层、商业等多元素为一体的高档复合社区。
综合在布局上采用半围合式，私属感强，公园大盘，靠轻轨1号线，交通便利。
综合融创紫泉枫丹，项目五大稀缺价值；高端：中国高端精品物业缔造者，融创十年高端别墅大成之作；绝版：重庆中央别墅区之首，千年缙云山350米保护线绝版宝地；文化：五千年名人养生圣山，中国百年名墅区；健康：森林覆盖率96.6%，常年均温18 ℃，负氧离子高达1000个/cm3以上，全国长寿之地。；传世：中国级名山别墅代表作，千万级传世法式别墅区
优势梧桐都会广场位于商业中心，配套完善，交通便利，生活方便；另外，紧邻龙头寺森林公园，独有的绿色景观河清新空气打造宜居生活。
优势项目绿化率高，环境不错，私密性很好。设计合理，私属感强，公园大盘，交通便利。
优势项目附近公园众多，绿化率高，适合养身居住
不足内部配套有待完善，紧邻商圈，环境嘈杂，更适合投资
不足项目周边商业配套不够健全，出行购物比较不便，配套设施不够完善，绿化率不高。
不足周边交通不是太方便，配套不够成熟
价格信息对比
全款97折,按揭98折
银行按揭贷款、一次性付款
2.8元/月/平方米
交通信息对比
渝北兴盛大道97号（长都假日酒店下行500米，轻轨3号线唐家院子站旁）
高新区石桥铺长大路1号（烟灯山公园旁）
北碚缙云山大科园登山步道旁
梧桐都会广场距黄泥磅转盘仅200米，距北城天街3分钟车程，距解放碑约15分钟车程，距江北机场约20分钟车程，距龙湖、加洲美食街3分钟车程；轻轨3号线（鱼洞―红旗河沟―重庆火车北―鸳鸯―工业园区），设立唐家院子站和龙头寺站，轻轨3号线已于2012年通车；龙头寺火车站、龙头寺汽车枢纽站距项目仅1公里；目前已有公交路线十多条，直达主城各区：202、245、270、354、421、601、611、843等，在唐家院子站下车。
BRTB1线：九坑子――巴国城、837：六店子――大坪、222：石桥铺――中梁山、839：绿洲龙城――南方香榭里、回龙湾――康桥小区、109：较场口――二朗步行街、128：红旗河沟――石桥铺、139：红旗河沟――南方D区、467：九坑子――磁器口、815：花卉园――南方E区、871：朝天门――新桥医院、873：江南体育馆――美茵河谷、836：丽水青苑――迁禧花园（大渡口）、875：朝天门――金沙港湾等公交线路。
项目位于北碚缙云大道，紧邻北碚区府、60万方嘉陵风情步行商圈等。2高速4轨5隧13桥，无缝畅达主城生活圈。歇马隧道提速建设，轨道6号线12月26日全速贯通，14条通道及6座跨江大桥规划或在建。
销售信息对比
日4/30-32号楼
014年6月开盘， 7月下旬样板房开放
销售许可证
渝国土房管（2010）预字第（695）号
2013年10月高层入住
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,公寓
洋房 高层 公寓
340000平方米
100000平方米
嘉州核?轻轨站?中央都会区
绿化率高，私密性好
缙云山千万级传世法式别墅
北部新区东板块
配套信息对比
行：重庆银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、中信银行、招商银行、 重庆农村商业银行、中国银行、华夏银行。
院：西京医院、华西妇科医院、协和医院、高新区人民医院社区服务站
场：赛博数码广场、泰兴通信电脑市场、跃华商场、佰腾数码广场、国美电器商场、人人乐超市(配有免费接送的购物交通车)、永辉超市等
店：西亚大酒店、劲力酒店。
休闲娱乐：烟灯山休闲公园、刘伯承纪念馆、平顶山公园
校：高新区实验一小、斑竹林小学、四川外国语大学附属重庆外语学校、渝高中学、红光中学
通：BRT1线：九坑子――巴国城 / 837：六店子――大坪 / 222：石桥铺――中梁山 / 839：绿洲龙城――南方香榭里 / 109：较场口――二朗步行街 / 128：红旗河沟――石桥铺 / 139：红旗河沟――南方D区 / 467：九坑子――磁器口 / 815：花卉园――南方E区 / 871：朝天门――新桥医院 / 873：江南体育馆――美茵河谷 / 836：丽水青苑――迁禧花园(大渡口) / 875：朝天门――金沙港湾等公交线路。
配套设施：
教育名城北碚：普通高校4所、中专中学30所、小学109所。
A/幼教：北碚是全国幼儿教育先进区，有朝阳幼儿园、实验幼儿园、西师大幼儿园等3所市级示范幼儿园。
B/小学：朝阳小学(市级示范小学、全国百所名校)，状元小学(朝阳小学分校)、实验小学、西师附小、人民路小学等区级示范名校。
C/中学：西师附中、朝阳中学、兼善中学、江北中学等4所市级重点中学。
D/大学：国家211重点大学西南大学、重师大学初级教育学院等。
北碚有医院20所，其中有重庆市第九人民医院(建有老年康复中心)、重庆医科大学北碚附属医院、中医院分院、妇幼保健院、康复医院等。
休闲娱乐：
项目紧邻十里温泉城、18洞红鼎高尔夫等高端休闲度假区。
A/十里温泉城，1600多年历史的北温泉，有“中国温泉故里”之称。
B/申基集团投资35亿打造近20万方悦榕庄、悦椿世界顶尖度假酒店及悦榕私邸等度假别墅;
C/云南柏联集团投资4亿建成北温泉柏联SPA及SLH小型温泉酒店;
D/中国国旅集团投资14.5亿打造重庆颐尚温泉小镇;
E/云南心景旅游集团投资20亿呈现心景缙云国际温泉度假中心;
F/政府投资打造的缙云大众温泉等。
区域发展：
1、北碚经济重心：重庆都市功能区金三角，未来十年经济发展主场，都市拓展高端开发热土。
1大主城都市圈中心，北碚崛起与西永、CBD构成重庆万亿增长极金三角。
北碚蔡家、水复2大高新产业区环拱，数十家500强云集，1/4强两江经济含量。
北碚未来几年扩城，100多平方公里新增土地供量，以超低容积率势成重庆未来高端首居地。
30万人口北碚增量，全市21个大型聚居区中北碚、蔡家、水土人口规划超全市1/7强。
2、北碚：重庆中央别墅区之首的珍藏别墅特供地
政府已将北碚规划为重庆新的高端住区，未来几年将有套别墅供应量。
到2020年，北碚将建设“10万套别墅，数十万套花园洋房”。
北碚城南新区容积率1.2以下，势成未来重庆别墅首居地。
而缙云山划定350米保护线，珍贵土地稀缺无比。
社区配套：
1500平米城堡会所、万方高端慢调商业、登山步道后花园等一应俱全。
校：小区自建品牌幼儿园(目前正与市内多家幼儿机构进行接洽)
市：项目自有超市(品牌待定)
所：项目拥有2座休闲商务会所
业：项目自有高端沿街商业及便利的小区内部商业
1、1500平米城堡会所：主要满足业主的高端生活所需。
2、万方高端慢调商业：主要满足业主的高端生活所需。
3、登山步道后花园： 欧式水景、皇家花园、登山步道、健身设施等一应俱全。
永辉超市、新世纪超市、人人乐超市等
赛博数码广场、泰兴通信电脑市场、跃华商场、佰腾数码广场、国美电器商场、人人乐超市(配有免费接送的购物交通车)、永辉超市等
紧邻北碚缙云商圈。北碚规划2平方公里缙云商圈，商业商务规划面积120万方，目前以60方嘉陵风情步行商圈为核心，已形成有各大金融机构、雄风百货、新世纪百货、UME电影院、迁喜家居建材广场等的百亿级商圈。
占地650亩的龙头寺森林公园，距项目约1公里，现已开放。
烟灯山休闲公园、刘伯承纪念馆、平顶山公园
项目位于国家级自然保护区缙云山350米保护线至高点，五千年养生名山缙云山，名泉“中国温泉故里”北温泉，名峡有金刀峡、嘉陵江小山峡等著名景点，健身有缙云健身梯环道等。
项目坐享缙云山森林覆盖率96.6%，常年均温18 ℃，负氧离子高达1000个/cm3以上，是主城平均水平2倍以上。北碚全年Ⅱ级以上空气质量339天以上，远离雾霾、PM2.5。北碚是全国唯一森林城市建设标准化示范区，城区绿化覆盖率45%，人均公园绿地25.26平米，均居主城第一。北碚人均预期寿命已达80.6岁，比全国长5岁，比重庆其他区长2岁。
烟灯山休闲公园、刘伯承纪念馆、平顶山公园
名园有北温泉公园、北碚公园、重庆市自然博物馆等，
24医院、江北区中医院、江北区妇幼保健院
　　西京医院、华西妇科医院、协和医院、高新区人民医院社区服务站
北碚有医院20所，其中有重庆市第九人民医院(建有老年康复中心)、重庆医科大学北碚附属医院、中医院分院、妇幼保健院、康复医院等。
龙塔实验中学，新重庆市直辖后首批重点中学18中、鲁能巴蜀中小学、、区级长安厂子弟学校、区级佳华社区小学、(民营)区级皇冠东和中学(3公里内)。
　　高新区实验一小：区级重点小学，招生范围于每年4、5月公示，如不在该校的招生范围内，就读较为困难。
　　斑竹林小学
　　四川外国语大学附属重庆外语学校：仅有的7所市直属重点中学之一，重庆唯一的川外直属外语学校，设有初、高中，就读门槛较高，一般不存在划区域招生的情况。
　　4、渝高中学：区级重点中学，市联招学校，有初、高中，本区域招生范围内不缴赞助费。5、红光中学：高新区唯一区级示范初中，本区招生范围内不缴赞助费。
教育名城北碚：普通高校4所、中专中学30所、小学109所。
A/幼教：北碚是全国幼儿教育先进区，有朝阳幼儿园、实验幼儿园、西师大幼儿园等3所市级示范幼儿园。
B/小学：朝阳小学(市级示范小学、全国百所名校)，状元小学(朝阳小学分校)、实验小学、西师附小、人民路小学等区级示范名校。
C/中学：西师附中、朝阳中学、兼善中学、江北中学等4所市级重点中学。
D/大学：国家211重点大学西南大学、重师大学初级教育学院等。
周边公共交通
梧桐都会广场距黄泥磅转盘仅200米，距北城天街3分钟车程，距解放碑约15分钟车程，距江北机场约20分钟车程，距龙湖、加洲美食街3分钟车程；轻轨3号线(鱼洞―红旗河沟―重庆火车北―鸳鸯―工业园区)，设立唐家院子站和龙头寺站，轻轨3号线已于2012年通车；龙头寺火车站、龙头寺汽车枢纽站距项目仅1公里；目前已有公交路线十多条，直达主城各区：202、245、270、354、421、601、611、843等，在唐家院子站下车。
　　业安半山公馆交通状况： BRTB1线：九坑子――巴国城、837：六店子――大坪、222：石桥铺――中梁山、839：绿洲龙城――南方香榭里、回龙湾――康桥小区、109：较场口――二朗步行街、128：红旗河沟――石桥铺、139：红旗河沟――南方D区、467：九坑子――磁器口、815：花卉园――南方E区、871：朝天门――新桥医院、873：江南体育馆――美茵河谷、836：丽水青苑――迁禧花园(大渡口)、875：朝天门――金沙港湾等公交线路。
项目位于北碚缙云大道，紧邻北碚区府、60万方嘉陵风情步行商圈等。2高速4轨5隧13桥，无缝畅达主城生活圈。歇马隧道提速建设，轨道6号线12月26日全速贯通，14条通道及6座跨江大桥规划或在建。
(1)2高速：半小时畅达主城核心区域
渝武高速(2002年通车)半小时内直达北环立交、北部新区、江北观音桥；
绕城高速(2009年通车)；
(2)4轨：6号线12月26日贯通北碚，50分钟内到蔡家、礼嘉、悦来、观音桥
轨道6号线(年底贯通)北碚10分钟到蔡家、20分钟到礼嘉(乘国博线至悦来)、40分钟到红旗河沟等；
轨道7号线(近期规划中)连接北碚、科技园、歇马、西永、西彭、双福；
轨道13号线(远期规划中)连接大学城、土主、蔡家(换乘6号线)、悦来(换乘10号线)、江北机场；
轨道14号线(远期规划中)连接水土、空港、御临。
(3)5隧：北碚已开通2条隧道，在建歇马隧道，将打通歇马与蔡家瓶颈
北碚隧道(2001年通车，北碚连通主城的第一条隧道)经渝武高速至北环立交；
绕城高速施家梁隧道(2008年通车，连通主城各区的第二条隧道)；
中梁山歇马隧道(在建，连通主城的第三条隧道)连接一横线、打通北碚-歇马-三溪口立交-蔡北干道-北部新区瓶颈；
综保物流隧道(规划中)经椿萱大道穿中梁山隧道后、连接北碚一纵线直达西永；
东阳隧道(规划中)连接水土复兴、连接渝武高速东阳高速出口、重庆六横线主要通道之一。
(4)13桥：北碚已建7桥，将新建6桥，建成后15分钟到主城核心区
已建东阳嘉陵江大桥(至合川)、碚东大桥、朝阳旧桥(已停用)、白马桥、白庙大桥；
嘉悦大桥(2010年通车)北碚经三溪口、翠云立交到北部新区和江北机场10余分钟，经五童路立交到解放碑半小时；
朝阳大桥(2011年通车)至水土；
蔡家嘉陵江大桥(2013年通车，轨道6号线专用桥)；
蔡家南大桥(规划中，轨道6号线专用桥旁的公路桥)北碚经蔡家直达礼嘉；
水土嘉陵江大桥(在建公轨两用桥，预计2016年通车)水土复兴经礼嘉、穿照母山、接星光大道北部新区；
水土二桥(规划中)北碚经蔡家直达水土；
礼嘉大桥(规划中)北碚经歇马、童家溪直达礼嘉；
宝山大桥(规划中)北碚经蔡家直达悦来会展中心及江北机场；
澄江大桥(规划中)北碚直达澄江、东阳。
装修信息对比
企业信息对比
重庆聚信房地产开发（集团）有限公司，投资商：香港中渝置地有限公司
盾安控股集团/重庆业安房地产开发有限公司
融创中国控股有限公司重庆融创鑫逸房地产开发有限公司
盾安控股集团下属企业重庆业安房地产开发有限公司
重庆加州物业服务有限公司
世邦魏理仕
建筑设计单位
蓝调国际公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　梧桐都会广场是中渝梧桐郡新推出的品质力作。中渝梧桐郡是重庆中渝物业发展有限公司继成功开发加州花园、加州城市花园、山顶道壹号、都会首站、山顶道8号后，建设的又一品质社区。梧桐郡项目由洋房、高层、公寓及特色商业街围合而成，以优雅明快而不失稳重的姿态，勾勒出极富个性的城市级精品社区。
　　梧桐都会广场位于渝北区兴盛大道与新溉大道交汇处，依托嘉州、观音桥和龙头寺三大千亿商圈黄金焦点，地段炙手可热，升值潜力无可比拟。距观音桥商圈1.8公里，距龙头寺火车站1.3公里。目前有数10条公共汽车线路经过本项目，停靠龙头寺站点，分别到达沙坪坝、解放碑、观音桥、九龙坡、南坪、巴南；轻轨3号线唐家院子站已投入使用，生活出行方便。
　　梧桐都会广场东面为规划中的650亩龙头寺森林公园，并紧邻鲜花大道。项目内更规划有法国梧桐大道、几何园林等特色情趣景观。独有的绿色景观及清新的空气质量，打造更为出色的宜居生活，让业主尽享多元化生态美景。
　　梧桐都会广场集商务公寓、空中商铺、精品酒店、独栋商街于一体，匹配各种需求，小户型能读懂生活大心思。
　　半山公馆位于大石杨片区，沙区、渝中、九龙坡区三区交汇处，紧邻石桥铺、大坪等城市核心地带。
　　半山公馆总用地面积约166亩，总建筑面积约23万方，绿地率30.05%，建筑密度29.49%，容积率仅为2.09，属于高端物业类型。
　　半山公馆主要由电梯花园洋房、高层、公寓三种物业形态组成。项目一期为花园洋房产品，共768套，含4+1至8+1型，且全部带电梯，在提高产品舒适性的同时更全面提升了居住品质。而双大堂的设计，让车库电梯大堂与洋房入户大堂同等奢华、亮丽，一改地下车库破旧、阴暗的固有印象，营造出“下车即是回家”的尊崇感。
　　半山公馆花园洋房户型设计尽显奢华，建筑面积在125O～165O之间，均为一梯两户。户型从三室两厅到五室两厅均有，其中以四室两厅为主。“全电梯”、“大露台”、“大花园”、“入户花园”的设计，不仅体现了产品的舒适感与奢华感，更提升了项目的高性价比。尤其是“全电梯”的创意设计，保证了产品从4+1到8+1都配置了电梯，充分考虑到业主出入的舒适性及便利性，尽显人性化与尊崇感。大露台，大花园的赠送，优美的诠释出“洋房”的优势与惬意的生活意趣。
　　在项目内部配套上，高端、时尚的双会所配置也为半山公馆平添无与伦比的圈层气质，“商务会所+山顶会所”，为居住者带来更为丰富和多层次的休闲感受，美容spa、动感泳池、品位书吧……应有尽有。同时，小区近10000O的风情商业街，作为锦上添花的生活配套设施，可为业主提供诸多高端餐饮美食、特色生活购物。
　　在整体建筑布局上，半山公馆采用半围合式，强调居住私属感强的同时，更强调了各组团单元间的有机联系，既保证了景观视觉的通畅，也提供了居家生活所必须的私密感，突破深宅大院式的禁锢感；在建筑外观设计上大胆采用现代中式风格。传统的建筑造型令居住倍添文化内涵，沉稳大气的建筑线条顿显项目深邃的产品深度，但同时立面又不落俗套的运用饱含现代建筑科技的材料―大面积的干挂石材，辅以部分青砖，充满了新意，令人过目不忘。尤其是大面积干挂石材的运用，更是开创重庆洋房立面奢华先河，只此一处，别无他家。
　　项目内部景观运用“融合传统审美精神与现代生活方式”的理念，创造性的将“意境、格调、气韵、色调”完美结合，以“一轴带多点”的形式，将庭院表现得生动优美，宛若一幅现代山水画。长达近300米的中轴景观带，层次分明，由南向北层层递进，移步易景，柳暗花明，总能给人意想不到的惊喜。“中心生活广场”、“景观桥”、“转换庭院”等景观小品个个宛若天成，不着痕迹的融入中国画“水墨”、“金碧”、“青绿”的渲染元素，彻底打破中国画压抑、单调、呆板的印象，借助新颖的材质、有层次的植被勾勒出与众不同的新中式园林，别有一番意趣，令人回味良久。
　　项目周边配套可谓尽享“天时地利人和”之优势，极尽完备。商业配套有人人乐超市、佰腾数码广场、赛博数码广场、国美电器、新世纪百货，永辉超市，医疗配套则有协和医院、重医一院、大坪三院等，教育配套则有高新区实验一小、外语学校等，交通配套更是发达，3条公交线路经过本项目，1条城市快速干道(高九路)近在咫尺，另有20多条公交线路云集石桥铺，仅需步行十分钟即可到达，通达全城，石桥铺的轨道枢纽换乘站更将轻轨5号线、地铁1号线有机连通。
　　半山公馆由重庆业安地产公司倾力打造，它隶属于中国盾安控股集团。盾安集团业已跻身中国企业500强，在杭州、上海、重庆、沈阳、青岛等中国核心城市均有知名开发物业，具备丰富的开发经验与荣耀成就。
　　一期一批次开盘时间：。二批次开盘时间：。
　　17、21、24栋洋房开盘时间：
　　融创•紫泉枫丹，是融创十年布局北碚，集十年高端别墅修为大成之作，也是继奥山别墅、尊爵堡、伊顿庄园、嘉德庄园、凡尔赛花园之后打造的又一重庆高端纯别墅巅峰作品。
　　项目位于重庆中央别墅区之首，主城唯一国家级自然保护区、北碚5000年养生圣地缙云山350米保护线至高点，缙云登山步道两侧，紧邻北碚区府行政中心、60万方嘉陵风情繁华商圈、市九院、教育名校、十里温泉城、高尔夫等高端配套，登高望远嘉陵江，集名山、名江、名泉、名城等多种稀缺自然资源与城市资源于一身，是一处极其稀珍的风水宝地。
　　项目交通便捷，2高速2轨交5隧13桥无缝连接主城生活圈，经碚青路、缙云大道快达北碚老城区，经兰海高速、绕城高速、轻轨六号线、七号线速达主城各区。
　　项目占地约200余亩，整个地块居缙云山保护线建筑至高点，天赋藏风聚气的两个山谷台地，谷地落差近50米，背靠10万亩缙云山原始森林，每天呼吸鲜氧超过1000个/cm3，实乃绝佳养生宝地。项目地上容积率仅约0.5，规划为独栋、类独栋、联排的法式纯别墅区，将以欧洲三大经典台地庄园――兰特、法尔奈斯、艾斯特庄园为蓝本，承袭上海玫瑰园“亚洲十大豪宅”法式别墅血统，在落差近50米的山谷台地，于原山、林海、温泉、溪谷间，殿造千万级传世法式温泉纯墅区。
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