10日起成都住房公积金贷款单笔最高额度提高至60万
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7月9日，记者从成都市公积金管理中心获悉，为进一步支持合理的住房需求，推进个人住房公积金贷款的发展，成都市住房公积金贷款政策将作进一步调整。7月10日起，单笔住房公积金贷款最高额度50万元提高到60万元。同时按照（银发〔号）的要求，从6月28日起，五年期以下和五年期以上住房公积金贷款利率分别下调至3%和3.5%。
贷款最高额度60万 一年内第二次上调贷款额度
四川新闻网记者了解到，此次全市住房公积金单笔贷款最高额度由50万元提高至60万元。“职工个人贷款额度的计算主要是根据个人缴存余额和还贷收入比等情况确定的。一是根据职工申请贷款时上月的缴存余额乘以30。也就是说如果夫妻双方截止申请贷款时上月的缴存余额有2万，就可以申请贷款60万。二是还贷收入比。职工该笔贷款的月还款额不能超过家庭月平均收入的70%。”成都公积金中心相关负责人介绍说。“要强调的是，成都公积金中心是以住房公积金缴存基数作为职工的月平均收入对其还贷能力进行估算，职工的缴存基数应与职工上一年度月平均收入一致。单位应该按照职工上一年的实际收入为职工调整缴存基数。”相关负责人介绍。缴存基数的查询主要可以通过登录公积金中心网站输入卡号查询或持本人身份证到公积金中心查询。
公积金贷款利率下调至3.5%，年内第三次下调利率
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（银发〔号）的有关规定，从6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3%；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%。记者了解到，今年3月和5月，央行已两次下调住房公积金贷款利率。此次调整后，住房公积金贷款利率创下史上新低。
相关负责人介绍到“在基准利率情况下，以贷款额60万元，贷款期限20年，等额本息还款方式为例。利率下调后，公积金贷款每月还款额约为3479元，与去年同期还款额相比减少约316元，还款总额累计将节省75873元。目前，与同等条件下的商业贷款相比，住房公积金贷款每月将节省约617元，还款总额将节省约14.7万元。
今年以来，为做好“稳增长、惠民生”工作，成都住房公积金陆续降低了首付比例、提高贷款额度、加快贷款发放、减少业务办理费用，放宽了租房、购房等提取条件。随着这一系列积极使用政策的推出，有力的提高职工的住房消费能力，减轻了购房压力。今年上半年，共为职工购房提取公积金48.1亿元，发放个人公积金贷款67.7亿元，为保障性住房建设提供资金3.9亿元。119.7亿元住房公积金也为成都市稳定住房消费，促进房地产市场的健康发展发挥了积极作用。
温馨提示：
6月28日当天及以后新发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率标准执行；6月28日前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起执行调整后利率。（记者 李丹）
来源： 四川新闻网
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2015深圳市住房公积金贷款额度与最新深圳公积金贷款比例
2015深圳市，住房公积金，贷款额度，是多少，最新，深圳公积金贷款，首付比例，二套房
深圳市住房公积金贷款额度扩展
自4月7日起，深圳市住房公积金贷款首套房首付比例最低20%;二套房首付比例最低30%。目前深圳执行的住房公积金贷款利率是首套房五年以下(含五年)的年利率为3.5%，五年以上的年利率为4%。本专题将介绍2015深圳市，住房公积金，贷款额度，是多少，最新，深圳公积金贷款，首付比例，二套房等信息。
2015深圳市住房公积金贷款额度是多少？根据深圳市住房公积金贷款现行政策，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍。不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
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最新深圳公积金贷款首付比例多少？2015深圳公积金贷款首付比例是几成？深圳市住建局公积金中心相关负责人解释说，4月7日起，深圳将执行的住房公积金贷款首付政策为首套房首付比例最低20%;购买二套房的，首付比例最低30%。该负责人表示，职工申请组合贷的，首付比例还得同时符合商业银行贷款的首付要求。
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公积金政策
公积金余额多少影响贷款额度吗？
　　使用是许多人在买房时的首选，然而对于初次办理贷款的人来说，有许多不明白的地方。虽然说公积金贷款额度有最高限度，但是自己能拿到吗？取出公积金账户里的钱会影响贷款吗？融360为你解疑答惑。
　　一、余额不影响贷款：北京
　　以北京为例，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。点击可直接查询贷款额度
　　通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法：
　　1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额&住房公积金缴存比例；
　　2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
　　3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
　　二、余额影响贷款：上海、广州、深圳
　　（一）上海市，取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
　　融360通过上海住房公积金网的计算器测试，上海市公积金账户的余额变动将影响公积金贷款额度，点击查询
　　（二）广州市，要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例。
　　根据以上三个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度。
　　1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度
　　计算公式为:公积金账户余额&2+公积金月缴存额&至法定退休月&4
　　2.按照最高贷款额度计算的可贷额度
　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。
　　3.按照贷款比例计算的可贷额度
　　对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
　　对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
　　（三）深圳市
　　住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
　　1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
　　2.住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；
　　3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
　　4.申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。&
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深圳住房公积金贷款额度 深圳住房公积金贷款额度为公积金账户余额的12倍。 且须满足以下条件： 条件1 每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 参...
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重庆公积金贷款最高额度为60万元而非80万
日 17:36　 易贷网
2014年重庆夫妻公积金共同贷款额度最高多少？不少网络媒体都表示最高为80万元。其实，夫妻共同贷款最高额度80万元在重庆已经成为“历史”，根据重庆公积金中心2014年初公布的《》，最高贷款额度已经从80万元降至60万元了！2014年重庆公积金贷款额度要求：1.公积金贷款额度不超过购房价格的80%（90-144平米为70%；144平米以上为60%）；2.个人贷款最高额度不超过40万元；3.夫妻共同贷款不超过60万元。4.贷款额度=家庭月收入之和*50%*贷款总月数5.贷款额度=借款人夫妻公积金账户余额之和*25实际个人公积金贷款额度为以上5项结果中的最小值，夫妻公积金贷款额度为1、3、4、5中的最小值。因此，重庆公积金贷款额度与房屋价格、房屋面积、家庭收入、公积金余额都有关系，最高贷款额度为60万元。
郑重声明：易贷网转载文章仅代表作者观点。转载易贷网原创文章请标注来源。
编辑：易贷
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国管公积金贷款额度取决于什么？？？
问题来自：北京
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住房公积金有国管与市管的区别。如果客户所在单位为市管单位，那么其公积金缴纳存储地即为市管，国管同样。一般来说，市管公积金客户需要到北京住房公积金管理中心办理相关贷款事宜，而国管公积金客户则需要到中央国家机关住房管理中心去办理。?那么，如何辨别自己单位是国管还是市管呢？简单来说，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》个人登记号一栏写的是以502、509数字开头的，即是国管单位；以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。关注市管和国管之分，其实也就是冲着在哪贷款实惠去的。市管：贷款额与缴存额相关市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。国管：贷款额与家庭月均收入相关国管公积金的贷款额度计算方式相对简单些，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。
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