房地产企业如何做好品牌塑造--《中国房地产业》2012年04期
房地产企业如何做好品牌塑造
【摘要】：正房地产行业的竞争从早期的价格竞争到产品竞争,再发展到现在的品牌竞争,房地产品牌开始对消费者的购房决策产生影响。特别是由于市场监管方面的漏洞,开发企业时有违法违规行为发生,消费者的购房风险增加,也促使消费者增强品牌意识,企盼品牌,信任品牌。同一地段定位相同的楼盘,因开发企业的知名度不
【关键词】：
【分类号】：F293.3【正文快照】：
房地产行业的竞争从早期的价格竞争到产品竞争,再发展到现在的品牌竞争,房地产品牌开始对消费者的购房决策产生影响。特别是由于市场监管方面的漏洞,开发企业时有违法违规行为发生,消费者的购房风险增加,也促使消费者增强品牌意识,企盼品牌,信任品牌。同一地段定位相同的楼盘,
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& 衣柜企业加强品牌建设 网络宣传或是好手段
衣柜企业加强品牌建设 网络宣传或是好手段
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　　目前，市场竞争日益激烈，企业间的竞争已不再是产品间的竞争，更多的&软实力&间的竞争，其中品牌塑造和推广在一定程度上决定着企业在行业中的地位。网络品牌宣传成行业趋势，从网络入手，或能够达高效发展目标。
　　众所周知，衣柜市场竞争在近年来已经逐渐呈现&白热化&态势，在当下的衣柜市场上，企业之间的竞争已经不再是产品之间的竞争，更多的&软实力&之间的竞争，其中品牌塑造和推广在一定程度上决定着企业在行业中的地位。
　　衣柜企业品牌建设意识渐强
　　尽管衣柜行业在国内发展已经有十余年的历史，行业内品牌云集，但纵观当下的衣柜行业，很多企业规模都还不能算是大企业的规模，在资金实力上自然也常出现心有余而力不足的情况。我国的衣柜行业发展多年以来，真正能被消费者数出来的大品牌那是极少的，衣柜行业的品牌建设成为行业难题。然而品牌的建设从来不是一蹴而就的，而是一个长期的过程，需要大量的人力、财力。近年来房地产市场迅速降温，衣柜企业处境愈加艰难，自顾不暇之外自然没有精力建设品牌。我国衣柜行业门槛低，中小企业占据行业主体，大部分衣柜企业并无法承受&烧钱&的品牌建设。
　　品牌建设需找对方法对策
　　其实，品牌建设的方式多多，关键要立足本身企业的发展情况，对于部分中小企业而言，完全没有必要&烧钱&去进行品牌建设。近年来，通过网络宣传进行品牌推广已是大小企业通用的手段，这种方式在成本上相对低廉，在绝大多数衣柜企业都能承受的范围之内。从利用网络进行品牌宣传推广可以推断出，很多成长中的衣柜企业都已经意识到了品牌价值理念传播的重要性。衣柜企业品牌越难做，说明越有价值，越有做的必要，衣柜企业品牌之战的背后是市场竞争日益激烈的现实，面对并不乐观的市场竞争，中小衣柜企业该如何做好品牌形象推广，打造出一个强势的衣柜品牌就显得尤为重要。在网络品牌宣传已成行业趋势的背景下，衣柜企业从网络入手，或能够达到高效发展的目标。
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热门资讯排行房地产企业如何做好品牌塑造
房地产企业如何做好品牌塑造
文/赵艳丰（大连）
房地产行业的竞争从价格竞争到产品竞争，再发展到品牌竞争，房地产品牌开始对消费者的购房决策产生重要影响。同一地段定位相同的楼盘，因开发企业的知名度不同，楼盘单价可以相差数百元之多。品牌建设已经成为房地产企业保持核心竞争力与可持续发展的必由之路。
品质是品牌的基础
房地产产品对生活品质的影响是显而易见的，吃、穿、住、用、行当中“住”的更换频率最低，因此房地产对生活品质的影响很难改变。房地产开发的目的，不仅仅是为了让业主享受自身居所内的环境，同时享有整个社区内部及社区周边的环境，如：社区公园、游泳池、便利的交通等，这些辅助设施也在提升物业的附加值。品质相对于质量而言没有量化的标准，质量是硬性指标，房地产在开发过程中有层层监控，而品质不能进行具体的界定，也使房地产产品在这方面差异巨大。
房地产产品带给居住者生活方式的差异，并不完全由开发企业对项目的定位来决定，换句话说，未必越高档的小区居住在这里的生活品质就越高，这要看房地产企业是不是在细节上下足了功夫。例如：靠近主干道的项目在临路一侧建设“降噪墙”以隔离交通噪音；位置远离商业区的项目在小区规划社区商业满足日常所需；位于新开路段的项目及时协调公交单位设置公交站点，便利出行等等。这要看房地产企业是不是完全站在客户的角度考虑问题、项目是不是为提升业主的生活品质而建。
服务提升品牌的价值
前期接待服务
销售接待仍然是房地产服务的重头戏。尽管越来越多的其他行业企业将销售业务交给经销商，销售接待的服务质量对产品生产企业的影响越来越小，消费者不会因为超市的服务态度不好而怪罪厂家。但是房地产企业的销售则不然，即使由代理商进行销售，消费者仍然将代理商与房地产企业视为一体，销售接待的服务质量直接影响消费者对企业品牌的评价。
明智的房企应当明白“过犹不及”的道理，在售楼中心的打造上，不要让过于奢华的环境拉大与消费者的距离。当然无论多么华丽的环境对消费者来说，也不是产生购买动机的主要因素。消费者所重视的是各类售楼资料，如楼书、宣传册、影像片等。一切服务的宗旨都应当秉承“全心全意”，售楼资料一定提供给消费者真实的东西，这也符合房地产企业诚信经营的根本。
房屋的保修与维修服务
保修与维修是很多行业企业都会提供的服务，但是房地产企业的保修服务最长。国家对房地产行业的保修期限有最低限规定，房地产企业可以酌情延长承保期，以体现企业对产品质量的自信程度。保修期通常自房屋交付之日起计算，这就涉及到交接验收问题。房地产产品特性决定其比普通产品的验收更复杂，需要房地产企业予以指导。
在房屋交接验收过程中，不仅提供给业主验收项目明细表，指导业主都验收哪些项目；而且有工程技术人员陪同，教给业主如何验收这些项目。一旦发现问题业主可以直接在验收单上注明，根据问题的大小，验收单上已写明了房地产企业承诺维修的时间，以便于业主监督。房屋所涉及的功能设施众多，某些部位或某些设施出现一些小问题是难免的事情。只要在保修期内房地产企业能够提供及时保质的维修；在超过保修期后能够提供合理有偿的服务，就能较好地承担相关的服务责任。当然，在这方面房地产企业还可以做得更好。比如：有的企业在住房交付使用后，在每一项保修项目的免费保修期届满前，都对已交付住房进行一次回访检验，对存在的问题主动为业主及时维修，真正做到以业主为中心，因此形成的良好口碑再次提升了企业品牌的价值。
专业化经营能给品牌塑造带来优势
专业化经营能够给房地产企业带来以下好处：使规模经济得以实现，专业化经营的核心要求就是将企业的资源优势集中投放在某一产业或产品领域，从而有助于成本的降低，更好地满足客户需要，取得规模经济效益，为品牌建设提供强有力的经济支持；取得竞争优势，房地产企业集中全部资源，专注于开发领域，有利于推动创新，实现产品差异化，从而在竞争中处于优势地位，同时也树立了善于创新、行业领先的品牌形象；取得目标市场优势，正是由于企业专注于一个领域，凭借对行业的熟悉程度及丰富的资源，增强抵御市场风险的能力，扩大生存和发展空间，也赋予品牌持久的生命力。企业的成功同时带来企业品牌美誉度的提升，自然有利于树立良好的品牌形象。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。涂料企业如何做好品牌策略?
Jul 22, :08 AM 来源：中国广告网 作者：
“一流企业做品牌，二流企业做技术，三流企业做产品。”这句话可以说是道出了做企业的精髓。一个品牌可以成就一个成功的企业，但是，一个成功的企业却不一定拥有品牌。
　　“一流企业做品牌，二流企业做技术，三流企业做产品。”这句话可以说是道出了做企业的精髓。一个品牌可以成就一个成功的企业，但是，一个成功的企业却不一定拥有品牌。
　　打造品牌，说起来简单，但是真正能做到的企业却是少之又少。品牌意味着什么?对消费者而言，品牌是一种感觉;对企业而言，品牌是能够带来增值的无形资产;对产品而言，品牌是一系列的识别标志。
　　做品牌说起来非常抽象，也非常枯燥，正如打造一个成功企业一般，其中的艰辛程度可想而知。那么，涂料行业应该如何打造一个强势品牌?
　　有些涂料企业通常认为：企业只要组织员工生产制造产品，然后通过经销商、代理商等销售渠道，转化为商品达成交易，实现利润就行了，这样就能做大做强，其实这只不过是初级形态的商业形式。因此，造成涂料企业在品牌理解方面存在较大的偏差，他们认为：做品牌就是做广告宣传，只要通过加大广告宣传就能塑造品牌，只要舍得投广告“烧钱”，就能提高品牌价值。
　　广告宣传只是快速提高知名度的一种方式，不等同于品牌塑造。品牌的知名度，即使做到家喻户晓，也是远远不够的。塑造品牌，更重要的是形成识别与信赖，识别和信赖是美誉度、忠诚度的表现，美誉度和忠诚度是要依靠企业、产品的内在以及服务价值来获得的。没有美誉度和忠诚度品牌是不能形成重复购买的。
　　广告宣传只是塑造品牌的一个组成部分，口碑传播和公关才是涂料行业最好的品牌营销方式，做产品、做服务、做文化，做管理也是在塑造品牌。
　　对于涂料企业来说，品牌操作要有个性，更要有理念。也就是说品牌塑造出来以后能和产品进行对接，做品牌的时候首先应该想到先把产品做对，品牌的利益与产品的利益对接成功。品牌操作是一个综合层面的东西，而不是一个简单的广告操作。现在很多涂料企业做广告只是为了销售，为了支持经销商，企业只要一做广告，销量肯定就会有所改善。
　　一个好的品牌是建立在品质、服务、文化等内涵之上的，不仅仅是广告宣传而已;一个好品牌包括：知名度、美誉度和忠诚度，它是企业核心文化、产品品质、服务、运营管理模式、营销体系等因素的综合体现。
　　但是，打造品牌之前，请先记住一点：品牌永远不是为所有人服务的。
　　一个优秀的品牌，是可促进产品的销售;有较强的抵御市场风险能力;拥有较多高忠诚度的顾客群体。
　　涂料企业如何才能打造出这样的优秀品牌?
　　1、精准的定位
　　塑造品牌，首先要确定品牌定位。品牌定位是指企业的产品及其品牌，基于顾客的生理和心理需求，寻找其独特的个性和良好的形象，从而凝固于消费者心目中，占据一个有价值的位置。品牌定位是针对产品品牌的，其核心是要打造品牌价值。品牌定位的载体是产品，其承诺最终通过产品兑现，因此必然已经包含产品定位于其中。
　　定位是企业和品牌的指南针。不恰当、不准确、不清晰的定位，都会让企业和品牌发生方向偏差，误入歧途，失足泥潭。而精准的定位，为品牌后期市场运作提供标尺，让各种战术行为有章可循，有法可依，不至于偏离航道。
　　2、拥有质量过硬的产品
　　产品是品牌的基石，品牌是产品之本，产品就如躯体，品牌就如灵魂，没有灵魂的躯体是行尸走肉，反之，没有躯体的灵魂也无从依托。想要打造优秀的品牌，拥有过硬的产品品质是前提。如果过于依赖广告、促销等手段，没有好的产品作为支持，必然无法拥有忠实的顾客与良好的口碑，品牌建设根本无从谈起。所以，在打造品牌前，先看一看自己的产品是否够好，至少要达到市场的准入门槛。如果你的产品质量不仅过硬还具有独特的差异性，那么对于塑造品牌将非常有助益。
　　3、建立品牌的使命
　　一个品牌存在的意义是什么?可以为顾客及社会创造什么价值?当一个品牌可以为顾客及社会创造出价值时，这个品牌即使不做广告，也会被消费者所铭记。品牌使命不是口号，确定了符合自身特点的品牌使命后，就要以此为目标，坚持专注不懈地为之努力，只有品牌的使命与价值实现后，这个使命才算成立。而实现的方式不是传播，不是口号，而是为顾客所能解决的实际问题。
　　 4、设计一个好的品牌故事
　　设计一个让人感兴趣的品牌故事，可以增强顾客对品牌的印象与好感度。品牌故事是品牌文化中最感性的部分，有趣或感人的品牌故事可以让顾客产生深刻的记忆。品牌故事必须是积极的，并且与产品有高度的正面关联性并可以与顾客的思想相对接。
　　5、容易记忆的品牌标识
　　标识是品牌的视觉化传达，一个好的标识能让人过目不忘并产生好感，而设计不当不仅不易记忆还可能让人产生排斥的心理。好的标识需要系统化，即整体的CI识别系统设计，优秀的品牌识别可以增加品牌亲和力与品牌认同。
　　6、让品牌成为品类代表
　　让品牌成为品类代表，对品牌的建设与发展有很大的帮助，一个品牌到了这种可以代表一个品类的程度，消费者想买该类商品时第一个想到的一定会是它，这对促进销售无疑是非常有帮助的。设计一个可以代表某一品类的定位并坚持传播，总有一天会成为该品类的代表。
　　7、提炼脍炙人口的广告语
　　品牌语的成功需要具备以下要素：品牌语要与产品功能、特点或感性层面保持一致。这样可以让消费者产生一贯性的感觉并认同;广告语采用有特色、容易记忆并上口的语言。因为没人会主动记忆某个广告的内容，只有易读易记的广告语才可能被消费者无意间记住;坚持传播。成功的品牌语就像成语一样，当说出这几个字后，消费者马上会想到其背后包含的意义，能做到这样，坚持广泛的传播非常必要。
　　8、塑造让人愉悦的品牌接触点
　　品牌与消费者产生接触的环节就是品牌接触点，找出所有的品牌接触点并将其优化，给消费者留下美好的印象及记忆，就可以使品牌走向成功。反之，不良的品牌接触印象，也会断送一个品牌。
　　结语：
　　中国涂料市场有着无穷的潜力和机遇，虽然现在涂料行业陷入了一个相对艰难的时期，但是中国的涂料企业应该庆幸生活在这个时代。随着市场的变化，涂料企业必须要从品牌战略的高度来展开思考，营销策略也需要与时俱进，进行相应地调整。而未来，塑造品牌，依然是涂料行业突破困局的最佳法宝。
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