新浪商业地产借先天优势为房企商家搭建交流平台
日，由中国房协商业和旅游地产专业委员会、中国商业联合会购物中心专业委员会、中国房产信息集团主办，新浪商业地产和CRIC克而瑞商业地产承办的“2011中国商业地产找招会上海分会”在上海明捷万丽酒店盛大举行。本届“找招会”以“为房企商家搭建交流平台，促成双方实效对接”为目的，力求助力房企冲出招商困境、帮助商家实现快速拓展。现场业内知名专家、开发房企、以及品牌商家云集。天津旅馆街作为重点推介项目亮相。
中国房产信息集团顺应了商业地产发展的大趋势，以创新的思路深度整合资源、快速发展中国第一个大型的商业地产电商平台——新浪商业地产招商中心。
天津旅馆街打造“嬉皮风”差异化商业
天津旅馆街地处天津核心商圈，是一个集住宿、餐饮、休闲、娱乐多功能的精致生活商业体。天津旅馆街有限公司副董事长田超表示：“旅馆街所处的位置是天津的南市，是天津最早形成的商圈。这些年来，天津城市建设不断发展，但商业服务还未跟上脚步，我们希望为天津发展做一点我们力所能及的事情，未来想把它改造成吃喝玩乐，高档的一个消费之地。”
天津旅馆街有限公司董事郑栩生介绍到：“天津旅馆街顾名思义是一个旅馆街，但是实际上是天津人20年岁月的一个累积，原来是一个酒店，现在我们把他改造成一个豪华的生活广场，吃喝玩乐都可以在这个广场里面体现。”此次改造意图加入嬉皮风的特色，打造一个差异化的商业项目。
此外，在整体规划方面，天津旅馆街在项目上也自成特色。天津旅馆街总建筑面积4.5万平方米，是一个集住宿、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的崇尚精致生活与个性化的商业体。旅馆街、食品街是“天津十景”之一的“双城醉月”，每年吸取的外地、港澳台及东南亚游客达600万；节假日每天吸引北京游客2万人次，每天客流量达30万人次。随着近期京沪高铁天津段的成功运行，更拉动了天津与京沪两座大都市的联动，让天津的城市发展及国际化进程势不可挡。
&据悉，不少企业代表及品牌商户对该项目的情况给予了肯定。会议代表认为此次找招会活动大大增进了商业项目与品牌之间的交流，为双方都赢得了更多的资源及拓展空间。与会嘉宾也一致认可电商类的招商模式，认为此类型的招商打破了传统模式中不透明和较封闭的弊端，为打造合理、透明和成熟的招商市场奠定了良好的基础。
电商“捆绑”逾4000家知名品牌
　　新浪商业地产招商中心首度将电子商务模式引入商业地产领域，完成网络与商业地产的完美融合，开启了商业地产电商新时代，其前沿的操作模式和划时代意义的运作理念力掀商业地产新热潮。
　　据悉，新浪商业地产招商中心采取线上、线中、线下相结合的全新运作模式：线上借助新浪商业地产网的优势媒体平台，通过360度区位全景地图、电子沙盘、电子楼书、视频、3D选铺等多种形式全面展示商业项目的优势和特色，可轻易实现开发商、品牌商家和投资客之间的在线推广、在线招商、在线沟通、下单交易等功能；线中以中国乐商会品牌商家联盟整合捆绑的逾4000家知名品牌商家作为资源支持，通过400客服热线无缝对接商业地产项目招商中心，及时进行招商与找铺信息的专业匹配，将大量品牌商家资源有效推荐给处于推广和招商期的商业项目；线下通过招商专业团队的项目带看服务，以及专业策划的找铺招商会、商家品鉴团等线下活动，实现商业地产项目与品牌商家实现面对面交流，直至促成招商合作。
谈到商业地产电商平台的优势时，中国房产信息集团执行总裁丁祖昱表示，“新浪商业地产招商中心突破传统模式的跨区招商瓶颈，无障碍进行全天候跨领域跨区域招商，大大提升招商效率。除此以外，电商平台统能够有效统筹媒体、渠道、行业、专业数据库资源，并合理高效运用稀缺资源。更加重要的是，电商平台还能打通咨询顾问、宣传推广、营销环节，精简招商组织，减少沟通层次提高行政效率。这些优势将大大提高找铺招商的成功机率，为商家节省成本。”
　　中国商业联合会购物中心专业委员会副主任邢和平指出，现代人已经离不开网络了，将商业地产的交流放在新浪这样一个广阔的平台上，对推动商业地产的发展会起到巨大的作用，更为重要的是将网络的特点和商业地产的特点结合好。
项目“联姻”品牌商家实现高效对接
　　新浪商业地产招商中心的运作模式的成功，中国乐商会品牌商家联盟是关键。让有真实需求的找(铺)招(商)双方直面洽商，节省掉一切不必要的中间环节，获得最直接的效果。
　　据悉，中国乐商会品牌商家联盟是由中国房产信息集团、新浪商业地产发起成立的高端会员制组织，会员全部由品牌商家的开发拓展负责人组成，目前已经整合4160家知名品牌，拥有核心会员1027名。
　　活动当天即有百余知名品牌商家代表到场庆贺联盟的成立，其中不乏大家耳熟能详的品牌。业内人士高度评价：“该联盟可为开发商提供最具保障的品牌资源，并大大提高招商的成功机率。”
　　业内人士指出，中国乐商会品牌商家联盟拥有极强的先天优势，并将对中国零售业的发展起着非同凡响的作用。近两年，中国零售业发展空前，众多国内外品牌争相寻求版图扩张，甚至连不少奢侈品牌已将目光投向中国更多的二三线城市。今后，通过中国乐商会品牌商家联盟，可将品牌动向、拓展区域第一时间传达给业内同行，令其了解市场最新动态的同时，还可就此调整企业策略，以应对市场格局的转变。
　　而面对各类行业危机，中国乐商会品牌商家联盟的商家成员亦可第一时间进行内部沟通，探讨解决良策及风险规避方案。有商家代表表示：“价签门、勾兑门等事件发生后，多个品牌乃至超市行业、餐饮行业面临严峻的信任危机，这个时候，我们这些商家就可以通过联盟达成很好的联系和沟通，一起探讨现在的行业形势及未来的发展道路，并寻求更好的行业自律，以共同推进行业的健康有序发展。”
　　此前9月21日举行的北京找招会打响了2011中国商业地产“找招会”系列活动的第一枪，活动取得圆满成功，受到诸多业内人士的高度认可。而即将举办的找招会上海分会将延续北京的精神。将有更多房企、商家再度齐聚一堂，共谋合作契机、同寻双赢之道！
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。请问新浪商业地产招商中心线上的资源平台及其优势是什么？_百度知道
请问新浪商业地产招商中心线上的资源平台及其优势是什么？
你的问题分为两个部分：1.O2O即Online To Offline，也即将线下商务的机会与互联网结合在了一起，让互联网成为线下交易的前台。这样线下服务就可以用线上来揽客，消费者可以用线上来筛选服务，还有成交可以在线结算，很快达到规模。该模式最重要的特点是：推广效果可查，每笔交易可跟踪。国内首家社区电子商务开创者九社区是鼻祖。2.新浪商业地产招商中心，是基于开发商在商业地产项目的招商环节普遍面临三大挑战：招商信息不对称，缺乏招商拓展渠道；获取资源成本巨大、效率低下；谈判弱势缺乏话语权，招商期无限延长。商业地产招商中心平台以Online to Offline模式连整合线上线下的商业地产招商平台资源。平台将线上推广、线下代理与活动，以及线中的数据库+项目诊断和商家资源+400电话，进行全面整合，从而形成完整的全面招商平台。
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“大师沙龙”是新浪乐居商业地产频道立足于行业报道最前沿，旨在传递最新、最全面、最深入的专家观点和行业趋势的网络互动栏目。每期活动邀请协会领导、业内行家、品牌商家、开发企业老总聚焦热点话题，解析行业热点。
商业地产大师沙龙栏目
电 话：010-
地址：北京北四环理想国际大厦8层
邮编：100080
邮箱：leshang@.cn
　作为项目开发商，您是否为入住率低、找不到适合入驻的企业或者品牌信息而无从下手；作为品牌商，您是否为开店找不到合适的店面而头疼；作为投资客您是否会在看遍数百的项目广告后，却没有一个满足您的投资回报需求的经历。第18期新浪商业地产大师沙龙栏目，我们邀请开发商、品牌商、协会、商业运营管理等相关业内知名企业代表，来一同探讨“如何解决商业地产行业信息不对称问题？”。【】
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当前，BIM技术(英文全称：Building Information Modeling)方兴未艾。专家预计，BIM将为房地产开发带来一次全面的信息革命。对于商业地产而言，BIM的应用贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段：设计、施工、销售招商和运营管理，实现项目全程信息化管理。在国外，BIM技术已经广泛应用于各类型房地产开发；在美国等经济发达国家和地区，已经出台相应的BIM国家标准。在我国，BIM建筑信息模型作为一个重要项目，已经列入科技部“十一五”期间国家科技攻关计划。
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商业地产找招会
商业地产找招会全称中国商业地产找铺招商大会，是由中国房协、、[1]
三大权威机构联手打造的商业地产项目推荐大型活动之一。
活动借助线上、线下两大领域多项活动的推广，来实现商业项目和品牌商家的直接对话，完成找铺招商过程中的无缝对接。找招会旨在全力推进中国商业地产的健康发展，打造商业地产行业资源整合的优质平台，正如找招会Logo一样，体现的一个寓意，即两个找铺招商的首字母，组成了一个交互的“互”字，充分体现了找招会的互动性。找招会满足市场主流需求，就是活动满足找铺招商的同时，充分整合商业地产行业资源，形成强大的资源吸纳与互动的效果，从而产生良好的行业影响、社会效益和经济效益。如今，找招会已经实现了京沪汉三地联动，云集三地优质行业资源，2000余品牌商家共飧“找铺招商”会，活动影响力辐射全国。
基本活动介绍
找招会包括线上网络联展、线下找铺招商会展、商家品鉴团、投资看铺团等系列活动。
是针对有招商和找铺意向的开发商、品牌商家、投资客搭建的最直接的互动沟通平台，长达两个月的前期网络联展，新浪商业地产将投入超过500万广告资源全面推广，通过现场微博展示及与网友间的微博互动环节，让商业项目得到充分展示。
网络联展分成上海馆、北京馆、武汉馆，覆盖华东、华北、华中地区。并可依据客户需求，定制专属的企业馆和特色馆进行展示。借助新浪商业地产的优势媒体平台，为处于推广和招商期的商业项目蓄积大量品牌商家、投资客户。
找铺招商会
2011商业地产网络找招会设置项目现场推介环节，邀请、、、、、、、等近千家优质品牌的拓展部负责人来到活动现场，商业地产项目负责人在现场亲自向众多品牌商家介绍商业项目自身的优势与特点、目标业态、优惠政策以及投资利好等信息，与品牌商家、投资客户做更进一步交流互动。线下找铺招商大会将分别在北京、上海、武汉3个城市联动举行，开发商和品牌商家可根据需求选择参与。
典型案例：2009年 “中国商业地产找招会”，吸引来自全国各地的206家商业地产开发商、1148位主流品牌商家参与盛会，50余家主流媒体争相报道，10余家参展企业满意而归。“2011中国商业地产找招会暨中国商业地产优秀项目网络联展”在上海、北京、武汉三大商业城市同步拉开帷幕，9月21日北京站将最先亮相，随后的10月21日，武汉站召开，上海站则于11月2日举行。
2011找招会
商家品鉴团
根据项目需求，新浪商业地产整合品牌商家资源，定向邀请品牌商家赴商业地产项目实地考察，针对项目所在商圈及自身的规划设计、定位、业态布局和招商问题进行深入细致的点评和分析，旨在客观分析商业项目的优势与不足，帮助项目全面了解商家需求，从而作出正确的招商决策。
典型案例：
富力桃园、龙德广场、林达海渔广场、亿丰时代广场等。
投资看铺团
在新浪商业地产找招会网络联展专区和电商平台开辟“投资看铺团报名”入口，同时开通400电话报名，根据报名情况以及项目需求，新浪商业地产为商业项目量身定制“投资看铺团”，与开发商面对面沟通，享受独家优惠折扣。
典型案例：
新浪商业地产武汉站联合《长江商报》，组织华中地区规模最大的投资看铺团，每月1期，投资者一天之内实地考察5-6投资型商业项目。
6月18日，新浪商业地产武汉站“看铺团”的活动首次启动，尽管天下着雨，但无法挡住投资者看铺的心情，此次看铺团活动精心择选了三个热点项目：、南国北都、、和。
产品与服务
新浪媒体平台支持
从参与找招会的用户角度出发，可通过新浪商业地产平台支持，提供图片、文字、视频等各种表现形式将项目及品牌情况进行全面包装和展示，达到宣传力度最大化。
新浪商业地产平台每日发布商业地产行业新闻500余条，提供全国10000个商业地产项目详情查询，20000个品牌商家选址需求查询，为商业地产产业链的各环节人员提供快捷、广泛、个性化的资讯服务，以满足用户需求。 另外，还包括每天精选商业地产资讯的《乐商e讯》以EDM直达有效客户和汇集一周商业零售业和商业地产产业信息，以及新闻热榜、博客、论坛精华的《乐商E周刊》服务于商家。
数据发布平台
国内领先的商业地产网络产品发布平台和网络整合营销平台。提供商业地产的行业数据服务，涵盖商业地产项目图片库、物业租金库、开发企业库、品牌商家库等数据资源，融合数据查找、调研、统计、分析等多种功能，满足从开发商、运营商、咨询代理服务机构到品牌商家、选址企业和C端消费者的各方数据需求。
不定期发布商业地产行业数据和分析报告，每季度定期推出商用物业成交报告。
行业交流平台
致力于打造商业地产行业领先交流平台，通过博客、微博、视频讲座、BBS、个人空间、信息发布、相册等功能模块满足用户线上交流、交友、交易的不同需求。
通过丰富多彩的线下活动，如商业地产展会、高峰论坛、大师沙龙、商家品鉴团、培训讲座、商业考察等多种形式，更大程度地提高商业地产平台的吸引力和凝聚力。
营销服务平台
线上传播：有效整合新浪乐居网络媒体资源，利用专题、创意广告、标准产品等资源进行全国强势传播；
活动营销：全方位打通各类资源体系推出具有广泛影响力的行业活动，提供专业化的商业地产营销解决方案；
个性化服务：针对不同客户的个性化需求量身定制，通过个性化服务体系一站式满足客户传播、营销、招商、运营等问题。
2011找招会亮点
找招会本着”帮品牌商家找到合适的商铺，帮商业项目招到合适的商家”的原则，依托新浪商业地产的创新产品来促成开发商与品牌方的默契合作，顺利实现项目与资本之间的价值转换，活动亮点一触即发。
在2011找招会中，新浪商业地产还将同步推出已酝酿1年多的新产品——商业地产网租中心和电商平台，率先开启商业地产行业的电子商务之旅。网租中心和电商平台的推出，对于传统的商业地产行业具有划时代的意义，新浪商业地产又一次走在行业前沿，开创出商业地产黄金十年的电子商务新时代。
线上网络联展
商业地产实效的沟通平台，线上“优秀商业项目网络联展”，是针对有招商和找铺意向的开发商、品牌商家、投资客搭建的最直接的互动沟通平台，长达两个月的网络联展，新浪商业地产将投入超过500万广告资源全面推广，通过现场微博展示及与网友间的微博互动环节，让商业项目得到充分展示。网络联展分成上海馆、北京馆、武汉馆，覆盖华东、华北、华中地区。并可依据客户需求，定制专属的企业馆和特色馆进行展示。借助新浪商业地产的优势媒体平台，为处于推广和招商期的商业项目蓄积大量品牌商家、投资客户。
线上网络联展是线下“找铺招商大会”、“商家品鉴团”和“投资看铺团”活动的前奏，它将传统的招商工作的一部分搬到互联网上，通过网络专题展示，让找铺意向的品牌商家和投资客清晰了解多个商业项目的定位和特点，并根据自己的需求对商业项目进行初步筛选，真正让沟通平台没有边际，大大节省时间，提升效率。
线下找铺招商大会
商业地产的营销捷径，2011商业地产网络找招会设置项目推介内容，拟邀请千家优质品牌的拓展部负责人来到活动现场与商业地产项目负责人就项目优势与特点、目标业态、优惠政策以及投资利好等信息，做更进一步交流互动。
线下找铺招商大会将分别在北京、上海、武汉3个城市联动举行。结合项目展示区域，以及自由交流区域，让项目与品牌商家、投资客户真正做到零距离交流。从全面介绍，到单独交流，再到自由沟通，让项目与品牌商家、投资客户全面、深入的交流，实现商业项目和品牌商家直接对话，真正达到找铺与招商的无缝对接，助推合作意向落地签约。
找铺招商大会将采取实名制，为闭门会议。从嘉宾邀请、签到，到项目推介会、自由交流、晚宴等各个环节都严格贯穿实名制，主办方将为每位邀请出席的嘉宾定制证明身份的胸卡和台卡，确保真正有招商意向的开发商、拓展意愿商家、投资意向的投资客户参加活动，确保所有参加找招会的开发商和品牌商家都能轻松找到真正的意向合作者。
商家品鉴团、投资看铺团
活动使找铺招商不再难，找招会活动中可根据项目方需求，为项目量身定制商家品鉴团、投资看铺团等考察环节，让意向客户直接深入项目，亲身考察，为项目带来最为直接合作可能。
商家品鉴团：根据项目需求，新浪商业地产整合品牌商家资源，定向邀请品牌商家赴商业地产项目实地考察，针对项目所在商圈及自身的规划设计、定位、业态布局和招商问题进行深入细致的点评和分析，旨在客观分析商业项目的优势与不足，帮助项目全面了解商家需求，从而作出正确的招商决策。
投资看铺团：在新浪商业地产找招会网络联展专区和电商平台开辟“投资看铺团报名”入口，同时开通400电话报名，根据报名情况以及项目需求，新浪商业地产为商业项目量身定制“投资看铺团”，与开发商面对面沟通，享受独家优惠折扣。
商业地产开拓电子商务之旅
实现资源对接更精准，2011年4月，新浪乐居联手SOHO中国首次开启电子商务，拉开了网上卖房的序幕。自4月23日SOHO中国在网上无底价竞拍商铺分别以720万元和1202万元的售出价格刷新了网上销售单笔交易的最高纪录，到5月29日的网络售楼创造2分钟抢购180套房源的首个全国网上售卖整盘项目的销售奇迹，房地产电商平台引来多方关注。
这一次，新浪商业地产投入重金打造功能强大的商业地产网租中心和电商平台，无疑将成为商业地产行业的一次重要的创新壮举。它不仅能通过360度区位全景地图、电子沙盘、电子楼书、视频、3D选铺等多种形式，更加丰富地展示商业项目的优势和特色，还能实现开发商、品牌商家和投资客之间的在线推广、在线租售、在线招商、在线沟通、下单交易等。从功能上看，商业地产网租中心和电商平台可突破跨区招商，提高项目招商、售卖效率；可以降低资源内耗、减少运营成本；可提前销售预期，蓄集意向客户；可展示企业开发实力，树立品牌形象；更可以直接与客户互动交流，促进意向落地。最重要的是， 新浪商业地产还可借助其强大的资源整合能力及与中国乐商会捆绑的5000余家具有长期战略合作关系的优质品牌资源，为参与活动的开发商、投资客提供最具保障的品牌资源，大大提高招商的成功机率。
强势立体传播渠道
覆盖更广，影响更远，新浪商业地产投入超过500万的广告资源，利用网络传播渠道，通过海量网络信息传播、专题报道、微博营销等方式，并结合广泛的强势媒体合作伙伴进行全面的宣传推广。目前，新浪商业地产已经与北京、上海、武汉3大城市的50余家报纸、杂志、广播、电视和网络媒体达成战略合作关系，将织起一张强大的媒体宣传大网，全面覆盖商业地产行业精英人群，扩大活动影响力，提升商业地产项目在业内的传播力度。
2009中国商业地产找招会暨年度颁奖盛典
日，北京商业地产行业的首届展会——中国商业地产找招会暨年度颁奖盛典于北京富力万丽酒店隆重举行。中国房地产协会副秘书长肖晓俭、中国商业联合会秘书长姜明、中国房协商业地产专业委员会秘书长蔡云、中国商业联合会购物中心专业委员会主任邢和平等行业协会领导及来自全国各地的商业地产开发商、主流品牌商家、运营机构代表等逾千名商业地产业内人士出席了本次盛会。找招会第一次以展会的形式，实现商业项目和品牌商家直接对话，真正达到找铺招商的无缝对接，吸引来自全国各地的206家商业地产开发商、1148位主流品牌商家参与盛会，50余家主流媒体争相报道，10余家参展企业满意而归。
2011找招会暨中国商业地产优秀项目网络联展
由新浪商业地产重磅推出的商业地产行业年度大典——“2011中国商业地产找招会暨中国商业地产优秀项目网络联展”在上海、北京、武汉三大商业城市同步拉开帷幕，9月21日北京站将最先亮相，随后的10月21日，武汉站召开，上海站则于11月2日举行。2011商业地产找招会将延续首届商业地产找招会的成功经验，力邀更强势实力的品牌商家、商业地产开发商、业内专家、代理机构及诸多权威媒体倾情加盟，通过网络联展、现场推荐、商家品鉴团、投资看铺团等四重驱动方式，向国内外知名品牌商家以及高端投资客户全面展现国内近年来的优秀商业地产项目，实现商业项目和品牌商家的直接对话，达到找铺招商的无缝对接。
媒体支持：
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线下找招会展活动流程：
13:30-14:00
14;00-14:15
中国乐商会品牌商家联盟成立仪式
14:15-15:00
项目推介：第一批参展项目领导向参加活动的商家介绍项目特色、招商需求、业态分布等详细情况，每个项目共计10分钟共推荐时间，共计3个。
15:00-15:10
15:10-16:10
项目推介：第二批参展项目领导向参加活动的商家介绍项目特色、招商需求、业态分布等详细情况，每个项目共计10分钟共推荐时间，共计5个。
16:10-16:20
16:20-17:20
项目推介：第三批参展项目领导向参加活动的商家介绍项目特色、招商需求、业态分布等详细情况，每个项目共计10分钟共推荐时间，共计5个。
17:20-18:00
自由交流时间
18:00-20:00
闭门晚宴：新浪商业地产电商平台互动晚宴
精彩花絮展示
2009年首届找招会在京成功举办，有1148位品牌商家到场，
260家房地产企业莅临，50余家主流媒体争相报道，960份有效
现场问卷回收。
日，武汉站找招会于武汉新世界中心酒店2楼宴会厅隆重举行。
日，上海站找招会在上海明捷万丽酒店隆重举行。200多位商业地产开发商及品牌商家莅临。