跟朋友合伙开一个服装店.门市是他的，怎么样写合同？_百度知道
跟朋友合伙开一个服装店.门市是他的，怎么样写合同？
要把如果以后门市是她的，我们要退伙那么我们的投资费怎么处理，盈利我们是五五分成，我没有做过生意，他以当地的门市价出租给我们，加上装修，货源，我们应该怎么写一份合伙合同，一个人投资5万元左右，请专业人士帮我写一份合同
我有更好的答案
那什么都5 5分啊。。
我可以帮忙代写。
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出门在外也不愁中国服装店主首家自媒体平台服装店主进货新渠道百万服装店主的选择
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&gt &gt我想与朋友一起合伙开个服装店,请问大家哪个品牌好一点?我与我的朋友想一起开个服装店,请问大家哪个品牌好呢?我们想加盟,这样会更好吗?那哪些商盟是免加盟费的呢?　　品牌小店经营的五大秘笈
　　如果排除一部分多从低档批发市场进货、经营低价为&特色&的小店，&小店&已是个性、前卫的代言。很多店都在日益彰显出自己的个性，在茫茫&店&海中以个性取胜。相反，品牌出品各种款式的衣服不一定最能体现设计师个性，但一定是最符合市场中大多数人的消费需求的。这样的设计就难免中规中矩。在追求个性人的眼中，容易显得呆板老套。这就是小店的生存空间。
　　毫无疑问，小店的潮流嗅觉总是要比商场快上一些，多则一年半载，少则一月半月，像近来大热的茶花花饰、伞裙、宽等等，都是从小店开始流行的。这是小店生存的要诀。
　　这所以称&实惠&而不是&便宜&，是因为现在小店的价格已不再是便宜的代名词，不少店的平均价格都在七八百元上下，有些货品甚至以千元计。但和商场、专卖店相比，同样价位的&含金量&却往往高出很多，商场品牌一般都含有大量的租金、广告、管理、成本，而这恰恰是小店替我们省下的。所以，权衡其中的个性、品位、独特性，其&性价比&往往依然较很多品牌为高。
　　别否认个性店面对你的吸引，或可爱、或酷辣、或唯美的环境虽然没有名牌专卖店千店一面的呆板，却多了一分讨人喜欢的个人色彩，可以从中看出店主人的匠心巧思。而且和在人来人往的大商场里购物相比，顾客当然更喜欢在一个小小的私密的空间里倘佯，有一点点神秘感、主人般的感受总是令人贪恋的。
　　不像商场和专卖店里明码标价那么一览无余、毫无悬念，小店大都是可以讨价还价的，不确定的价格当然会带来心理刺激，砍价的过程虽然也会让人头疼，但其间上上下下、起起落落的微妙感受也是刺激无比。工作之余消解压力的一大秘方就是冲进小店，和店主人大战几个回合，&砍&它一个痛快淋漓。
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客服热线400-如果与朋友合伙开一间服装店我出钱，他出力，利润该怎么分配合理？_百度知道
如果与朋友合伙开一间服装店我出钱，他出力，利润该怎么分配合理？
我不参与任何管理、销售、管理，他负责进货我出所有资金8万左右。利润应该怎么分比较合理
注册工商执照写谁名字？
提问者采纳
但是你们可以另外起个协议，能力多少。，照说写他的名字更方便些。都是他在一线操作。，能力达到一定高度谈好谈利润的多少？这是很重要的，叫上二个以上人来证明，可是，技术出资，他就是以劳力从法律角度来说，前提是他有没有这个能力，以防万一
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出资25%的那个朋友只是出资，不参与任何经营，我与出资50%的朋友负责经营管理不能约定由部分合伙人分配全部利润或者由部分合伙人分担全部亏损。如果合伙协议
工商执照当然写你的名字咯！他再管理也属于是你聘请的劳力
，那你觉得请一个比较高级的管理人员该怎样给别人工资好呢？
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&& 发财秘诀：教你今年怎样做个有钱人
发财秘诀：教你今年怎样做个有钱人
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发布者：deteihc
来源：生活理财网
怎样才能成为有钱人呢？首先是要有强烈的致富欲望，这是打造致富基因的第一步。其次是要像有钱人那样去思考，有钱人的思维方式是其成功的重要因素。最后，不少有钱人在生活中的小细节同样也是值得我们借鉴的，他们往往有着独立的价值观，而且也会利用一些小技巧来拓展自己的商业机会。生活中的点点滴滴往往是一个人个性的体现，也会最终影响到你事业的成败。【详细阅读】希财网
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　　今年我们能不能制定一个&脱贫&计划呢？
　　&新一年啊？当然是希望自己身体健健康康的，脸蛋漂漂亮亮的，爱情美美满满的，最重要的是，口袋满满的！&
　　&睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋啦！&
　　&我想到欧洲旅行！可是这就必须有钱、有闲，所以，先攒！&
　　当问到新一年的新愿望，100个人里有99个都提到了&钱&，想告别&月光&生活，想每个月的薪水翻番，想告别打工的生涯，想住大房子过舒坦的日子&&可是看看身边的这帮单身女孩，稀里糊涂过日子的真是不少--小a，外企公司的高级白领，每到月底却都要向妈妈借五百块，五千块钱的月薪却过得像个穷鬼。
　　小b，刚刚接了个小私活，给某公司设计logo赚了六千块钱，却一时兴奋全都买了彩票，眼见着白花花的银子全打了水漂。小c，典型的小&葛朗台&，从中学开始就喜欢攒钱，眼下已经攒了不下20万，却恨不得睡觉的时候也攥着存折，完全不知道死钱变活钱的道理。
　　这时，你需要做的：
　　确定目标。拿出一张纸，把你的财务目标写下来，记住要分成两项，短期财务目标(1个月、半年、1年、2年)和长期财务目标(5年、10年、20年)。抛开那些不切实际的幻想，并且把你觉得有点大，但是不乏可能性的目标分成小的具体目标。
　　排出次序。买车？购房？出国留学？开私人小买卖？哪一项最重要，哪一项最近可行？确定这些目标的实现顺序，最好能有家人朋友帮你参谋计划。
　　计划金钱。开始算账啦，要想实现这些目标，算一算分摊到每个月需要省出多少钱？而自己现在的净资产有多少？
　　了解自己的支出。回顾自己过去3个月的所有账单和费用，按照不同的类别，列出所有费用项目。对自己的每月平均支出心中有数。
　　控制支出。比较每月的收入和费用支出。哪些项目是可以节省一点的？哪些项目是应该增加的？
　　坚持储蓄。计算出每个月应该存多少钱，在发工资的那一天，就把这笔钱直接存入你的银行账户。这是实现个人理财目标的关键一环。
　　买保险。健康险非常重要，如果你失去工作能力，就无法赚钱。财产保险对家庭财产占个人资产比重较大的人尤其重要。
　　安家置业。拥有自己的房子可以节省你的租金费用。现在就开始为买房子的首期付款做准备吧。
　　投资生财。前面的全部做好，再来想这一步。投资总是伴随着风险，如果你还没有足够的知识来防范风险，就应该购买国债和投资基金。
　　小处着手的&葛朗台&压缩表：
　　1。戒烟。吸烟伤身费钱，以前我抽烟的频率是两天一包10块钱的烟，一个月下来就是将近200元。烟戒了，一年多存了两千块！ page#
　　2。节省路费。很简单，能走就不坐车，能坐公共汽车就不打车，风和日丽的日子改骑自行车，太懒惰了想打车，也一定要避开早晚堵车的高峰期&&天哪，光路费一年就省下了七千块！以前的日子我是怎么过的啊！希财网
　　3。戒&局&。其实&局&是戒不了的，姐妹们隔几天就要见一次，以前是&小资局&，动辄约在西餐厅、酒吧、咖啡厅见面，吃吃喝喝一次就要花去一二百元，一个月来个七八次，呜呼！后来我想了个辙，使聚会改走&家庭路线&和&主题路线&--家庭路线最省钱，还温馨。主题路线嘛，每次一个人负责找一个地点，要求是京城深藏不露的小馆子，有点说头或者有点历史，关键是便宜，物有所值。只是对她们说了一句&小资是恶俗，玩就玩另类&。让我一年省下了至少六千块钱的吃喝费。
　　4。买衣&三必&原则。一是必须添加的衣物，二是必须打折的衣物，三是必须可以手洗的衣物。除此之外，再不多买。商场打折总让人脑热，花6折买到一件穿上像明星的衣服？也许一次穿的机会都没有！所以，实用性最重要，我时时刻刻提醒自己不要被&大优惠&所吸引。此外，逛商场的时候口袋里绝不超过一千块，省得花光了还觉得东西都是白来的。一年下来，置装费省下五千块。
　　5。远离超市。花无数钱买零食把自己吃胖，再花更多的钱买减肥用品减肥。女生都干过这种愚蠢的事情。所以很简单，远离零食，远离东西看似便宜的超市！除了每个季度买一次卫生用品和日用品(当然是购买超值优惠装)以外，我几乎不进超市，以免被花花绿绿的零食所诱惑。一年下来，连减肥用品带零食最少节省了两千元。
　　6。去你的会员资格！以年、季为单位的健身卡、消费卡、按摩卡、美发卡买的时候听上去比单次购买要便宜将近一半，可是大宗购买之后，发现自己根本没时间享用，白白浪费掉了！对于不经常消费的项目，还是随用随买好了。
　　7。淡季出门。信奉&可以没有一切，不能没有旅行&的我，每年都要在这上面花掉不少银子。去年一年我选择了淡季出游的方式，攒下假期，选择人少的时候出门旅行，可以被狡猾的旅游部门少宰许多！
　　此外，还有许多零敲碎打的省钱方法，如法炮制，保证你也能像我一样，一年多存下3万元不成问题！
成为有钱人的15个理念
Points理念1第一步就得先&有钱&
　　赚钱之道，上算是钱生钱，中算靠知识赚钱，下算靠体力赚钱。
　　在台湾，一个拥有1000万元存款的小富翁，只要把钱以年息4%放定存，一年光是利息收入就有40万元，月薪3万元的小上班族，就算不吃不喝辛勤工作一整年，也存不足这个金额。
　　如果想成为&有钱人&，又没有那么&有钱&，则必须作的事情就是：增加钱累积的速度：找到一项不错的投资，能两倍于市场均值。
　　Points理念2收入与支出：高收入不一定成富翁，真富翁却会低支出
　　任何人违背这条铁律，就算收入再高，财富再傲人，也迟早摔出富人的国界，一旦顺应了这条铁律，散尽家财的富人也可东山再起。
　　普罗大众之所以羡慕富翁是因为在想象中他们可以享受更精致的生活甚至挥金如土，但如果真正进入富翁的世界，却发现成功的富翁，很少挥金如土。相反的，他们往往有&视土如金&的倾向。
　　富翁们很少换屋、很少买新车、很少乱花钱、很少乱买股票，而他们致富的最重要原因就是&长时间内的收入大于支出&，这也是分隔富人和穷人最重要的界限。
　　Points理念3负债有益
　　释放一部分现金，利用投资的回报率抵消负债的利息。
　　可以选择这样的生活&&适度负债，释放一部分现金，利用投资的回报率抵消负债的利息，负债不但没压力，还会因为进行了合理投资而变得&引人入胜&。page#
　　做投资决策时，要意识到，当投资收益率高于利息率时，负债是利用别人的钱赚钱。希财网
　　Tips个人理财小贴士
　　1、什么是个人资产分析：个人资产分析就是弄清楚自己(个人或家庭)的资产状况，摸清楚自己到底有多少家产(即个人净资产值是多少)
　　个人净资产=个人资产总值-个人负债总值
　　个人资产总值=流动性资产 投资性资产 使用性资产
　　个人负债总值=短期负债 长期负债
　　2、流动性资产：是指现金、活期储蓄、短期票据等能及时流通使用、兑现的货币或票据。
　　3、投资性资产：是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。
　　4、使用性资产：是指住宅、家具、交通工具、书籍、衣物、食品等以使用为目的的各类物品。
　　以保值、增值投资为目的的房产应属于投资性资产。
　　以保值、增值投资为目的的收藏品也应属于投资性资产。
　　5、短期负债：是指一年内应偿还的债务。
　　6、长期负债：是指一年以上偿还的债务。
　　Points理念4不要让你和你的钱之间隔着别人
　　基金顾问或者保险业务员，他们也在你身上榨取了不少的&过路费&，如果你有足够的智慧去应付这些问题，完全可以想些法子绕过他们。
　　当然！但短短这条路上也有不少人要收过路费，他们可能是你最信赖的理财顾问们。标准各有不同，唯一相同的是，他们都站在你和你的钱之间。
　　如果你有足够的智慧去应付这些问题，完全可以想些法子绕过他们&&比如，网上申购，否则，还是和阻隔你和你的钱之间的人成为朋友吧。
　　Points理念5长期投资的低风险性是个谎言
　　通过长期持有，你的收益多半不会波动太大，问题的关键在于，并非所有的投资都适合长期。
　　长期性的投资能够降低风险，要衡量一项投资的风险，方法之一便是衡量它的&变动性&，即其价格相对于长期均价的波动有多大。而通过长期持有，你的收益多半不会波动太大，而会更趋近于它的长期均值。
　　长期投资意味着不赔钱？当然不！
　　问题的关键在于，并非所有的投资都适合长期，比如我们熟悉的货币市场基金，这些基本没有什么波动的品种显然更适合作为短期项目持有。
　　如果你指望胡乱投资一支股票并等着它在75年后开始变魔术，这样的&长期投资&的思路只会让你被风险拖到湖心。
Points理念6多数投资者都无法跑赢大盘
　　大势向上时，投资者未必会买入最&牛&的那只股，或者是未必会在最牛的价位卖出，而此时大势上涨已经抬高了整个市场的盈利基础。
　　在股市上，能一直赚到钱的，永远是少之又少的那一部分人。99%的客户都会把黑马股票提前抛出；此外，还有90%以上的投资者不会在当期盈利后撤出股市，客户的资金会一直停留在市场，只是从一类股票转到另一类股票而已。
　　这样的操作习惯可能导致两种结果：
　　1、当你抛出手中的&黑马&去追白马，白马已经涨到了合理的价格区间，失去了大幅获利的机会，这时，热点转移，你前期抛出的&黑马&开始启动，股价迅速攀升。如果此时重新买入，这个操作过程中，损失的是时间、交易手续费和应有的利益空间。
　　2、在一只股票上赚了钱，不代表能在所有的操作中取得收益。投资者作为一个整体，它们的投资回报率落后于大盘的部分就是他们的投资成本。
　　切记，跑赢大盘，即在上涨周期你的组合明显强于大盘，而在下跌期内你的亏损明显小于大盘。
　　Points理念7把鸡蛋放在一个篮子里
　　&把你的财产看成是一筐子鸡蛋，把它们放在不同的地方：万一你不小心碎掉其中一篮，你至少不会全部都损失。&这是经典的鸡蛋篮子论述，但事实真的如此吗？
　　实际上，除了在面临系统性风险时难以规避资产缩水，分散投资的另一个不足在于，这种投资策略在一定程度上，降低了资产组合的利润提升能力。page#
　　如果你只是希望冒最小的险拿到最大的收益，那么，多放几个篮子吧&&这种方法适合稳健的你！但如果你对这个大机会绝对自信，并致力于大捞一笔，那碎鸡蛋也不会让你难受。希财网
　　Points理念8赚大钱的唯一途径就是少冒险
　　风险是什么？有风险是因为你不知道你在做什么。
　　YES赚大钱的唯一途径就是少冒险
　　NO赚大钱冒大险
　　常识教我们：一份风险一份回报。利润和损失是相关的，就像一枚硬币的两面：要想得到赚1000元的机会，你就必须承受失去1000元的风险。
　　我们可以认识风险，在通往投资的流程上控制风险，知道自己在做什么。相信风险水平是完全可管理的，即便亏损，损失也不会超过自己的承受能力。
　　Points理念9家人也许是你最大的财务负担
　　以20年为期，麦当劳这个项目可以在5年就收回成本，而抚养孩子更像是公益之举。
　　毫无疑问，你很清楚养育孩子、供他们念书要花多少钱，抚养孩子则更像是公益之举。
　　怎么才能不让这个甜蜜的负担扰乱你的财务呢？《钱经》教你如下三招：
　　早生：我们可以效仿一些都市白领的做法&&23岁大学毕业，25岁结婚、完成传宗接代大业，然后就可以一心发展事业，在职场的大道上无阻碍地前行了。
　　不生：既然养小孩这么不划算&&成本高且有不确定性、超长期投入、收益率低至没有&&而恰巧你又不那么有信心自己的教育能力和耐心，那不如考虑选择不生。当然了，我们不鼓励你做出这种选择，毕竟有好多人&明知山有虎，偏向虎山行&，更何况小孩这一甜蜜的&负担&呢？
　　生个布鲁克林：时间流过，你没赶上&早生&的时间段，又不想将来膝下无子承欢，怎么办？如果你觉得自己有足够的影响力，那么你就生个&布鲁克林&吧&&还记得这个小帅哥么？贝克汉姆和辣妹的长子&&生下来，从卖照片到做代言人，根本不用爸妈养。这样的小孩，投资回报率高得无法计算。
　　Points理念10信用操纵你的现金流
　　在美国，通过买房子就能证明：一个好的信用，至少值2万美元。
　　信用其实是一笔看的见、算得出的现金。
　　西方&信用&主要体现为商业领域和个人流通领域的赊销行为。在东方思想中，信用更多表示道德。松下幸之助说：&信用既是无形的力量，也是无形的财富&。
　　一样事物，一旦成为&无形&，就容易幻化为每个人心中不同的标准，不论它是财富还是毒药。
Points理念11 只按自己的方式做投资
　　按自己的方式投资的好处就是，你不必承担别人的不确定性风险，你的分析师如果确信无疑的话，他会自己操作去赚那笔钱。
　　投资都经历过三种境界：第一种境界叫作道听途说。每个人都希望听别人建议或内幕消息，道听途说的决策赔了又不舍得卖，就会去研究，很自然的倾向就是去看图，于是进入了第二阶段，叫作看图识字。看图识字的时候经常会恍然大悟，于是第三个境界就是相信自己。在投资决策的过程中，相信别人永远是半信半疑，相信自己却可能坚信不疑。
　　投资所经历的三种境界：道听途说&&看图识字&&相信自己
　　不要把钱放到不熟悉的领域&&什么是不熟悉的领域？
　　每个人都必须找到自己成功的方式。这种方式不是政府所引导的，也不是任何咨询机构所能提供的，必须自己去寻找。
　　当然，在投资之前，有两个问题时一定要理清的：第一是能赔多少？这样即使犯了错误也不会出局，就还有新的机会；第二是机会在哪里？我和别人相比是处于优势还是劣势？这就会让你随时注意信息来源的可靠性和信息解读的客观性，从而经营你能够承担的风险。
　　Points理念12如果你是个有责任的人，请买保险
　　关于购买多少保险这一点，没有标准的答案，但如果追根溯源，你承担的责任多大，保额就该多大。page#
　　购买寿险的主要原因是保护你和依赖你的人。万一不幸的事情发生，而你再没有能力或机会保护他们的时候，保险公司可能会站出来扮演你在财务上的角色，只至少能为陷入经济困境的家人减少痛苦。希财网
　　关于购买多少保险这一点，没有标准的答案，但如果追根溯源，你承担的责任多大，保额就该多大。
　　Points理念13看收入，别看&领子&
　　你是否过的幸福取决于你的收入水平，不取决于那个&领子&的颜色。
　　很多人都有这样一种职业虚荣心，觉得&劳心者治人，劳力者治于人&，既然十年寒窗苦读，受过高等教育，就应该高人一等，就至少应该出入高档写字楼，整天坐在办公室里，就算给高一倍的收入也不愿下到一线工作。而当50%的大学毕业生找不到理想的工作时，当蓝领工人的薪金收入和社会地位不断提高时，这种职业取向被一次又一次地重击，人们不禁反问自己：高学历还有用吗？
　　抛弃高学历情结、抛弃那些等级观念，你是否过的幸福取决于你的收入水平，不取决于那个&领子&的颜色。
　　Points理念14通胀、税收和成本是投资者的三大敌人
　　多数交易可能都会涉及佣金或是税金，甚至有可能两者都涉及。在你下一次进行交易前，一定要仔细、认真地考虑。
　　把钱投入到一个充满变数的市场之前，有么有考虑一个问题，风险在哪里？赚钱的障碍是什么？
　　实际上，如果将通胀、税收和各种成本因素都考虑进来，你会发现自己有些投资组合根本就不赚钱。
　　当你卖出一种投资，而买进另一种投资时，你的回报率不一定就会因此提高。但是，改变却一定会带来成本。
　　有钱人的道理是这样的：一分钱也是有用的，因为积少成多。过不了多久，一分钱会变成一块钱的。
　　Points理念15理财尽早开始
　　年轻人的眼里，养老似乎是遥远的事。但年轻时必须清醒地认识到，未来的养老金收入将远不能满足我们的生活所需。退休后如果要维持目前的生活水平，在基本的社会保障之外，还需要自己筹备一大笔资金，而这需要我们从年轻时就要尽早开始进行个人的财务规划。
　　筹备养老金就好比攀登山峰，同样一笔养老费用，如果25岁就开始准备，好比轻装上阵，不觉有负担，一路轻松愉快地直上顶峰；要是40岁才开始，可能就蛮吃力的，犹如背负学生背包，气喘吁吁才能登上顶峰；若是到50岁才想到准备的话，就好像扛着沉重负担去攀登悬崖一样，非常辛苦，甚至力不从心。同样是存养老金，差距咋这么大呢？奥妙在于越早准备越轻松。
做个有钱人，发财的几步
　　&发财&第一步：保守理财，储蓄吧！
　　葛朗台的压缩表经验人物：冯婷婷 24岁空姐
　　工作4年多，&月光女神&连着当了三年，直到下定决心买房子的那一天。我没有什么偏财运，也没有什么能让自己迎来额外收入的法子，每个月的收入雷打不动，挣得并不少，只是平常花销太大，转眼就见了底，所以&省钱&、&存钱&成了眼前首要的问题。
　　精打细算，四处取经，经过一整年的历练，&月光&终于变成了&有产&。存钱是会上瘾的，过两天看到存折上的数字没变，我就会百爪挠心，于是想尽各种方法算计省钱。不知道从什么时候开始，我变成了朋友眼中的小&葛朗台&
　　&发财&第二步：聪明赚钱，不让分毫！
　　小魔女的魔法牌经验人物：林叮当 25岁办公室文员
　　套用一句很俗的名人名言：&生活中不缺少美，少的是发现美的眼睛。&发家致富与此同理，生活中不缺少钱，少的是发现钱的眼睛。从踏入社会到现在，我在工作中都是小人物，前台，导游，办公室文员，没有一份工作能赚来大钱，可我却一直是小钱不断。如何才能做到这一点呢？很简单，你一定不要以为只有扔个十万八万才能赚钱，只有不让&小钱&，才能赚&大钱&。page#
　　讨厌的电话号码希财网
　　刚刚上班的时候，我在&宝洁&公司做前台，每天负责的就是接电话、转电话、端茶送水的活，每个月口袋里的钱少得可怜。更要命的是，每天接到一半的电话，都是找&保洁&公司的，要是你会怎样，早烦死了吧？我不，我找了几个保洁公司的电话，只要是打错了的电话，统统告诉他们&真&保洁公司的号码，相当于为他们拉业务，他们每个月给我开工资，爽！所以有的时候，你遇到的麻烦事，换个角度想，兴许也能为你赚钱呢！
　　网上卖二手货
　　跟所有的女孩子一样，我喜欢买各种各样漂亮的衣服，柜子永远塞得满满当当。做导游的那阵子，去香港购物成了家常便饭，回家时旅行箱更是被各种服装、化妆品、鞋子、小玩意儿等塞得满满的。看看家里的衣服，平均每件一年也就穿个一两次，有的压根儿连动都没动过。衣服越放越过时，今年都没有穿过，更不要想明年会动它一动。为了防止资源浪费，我在易趣网上注册了个小店，把自己不爱穿的衣服、鞋子统统明码标价--即使每件只卖10块钱，也比干放着占地方强。而且很奇妙的是，几乎每件衣服，特别是卖到外地的服装，都有着不错的价钱。
　　把dvd租出去
　　男朋友是个超级电影迷，家里的dvd堆积成山，有两千多张，同一部电影别说看第二遍了，连放在什么地方都想不起来。我决不能让这些东西干放着不创造价值！用了整整两个星期的时间，我把所有的碟整理编号，并把封皮装订成册，和楼下小音像店签订了一个协议，每张盘每天租金2元，一人一半，不到一年，我们就把买盘的钱都赚回来啦！
　　生意做到国外
　　批发市场1块钱两三个的手机链，在欧洲一些国家，居然可以卖到1欧元一个！当国际导游的那些日子，我陪着客人走了不少国家，也发现了不少赚小钱的地方。于是直奔小商品批发市场，趸来进价极低、但是制作很细致的小装饰品，出国的时候随身携带，卖给当地的&小卖部&，虽然赚得不多，但是也足够买当地纪念品！
　　&发财&第三步：自主投资，循序渐进！
　　创业王的挑战书经验人物：静静 27岁时尚编辑&美容院老板
　　总的来说，我还算是个比较&稳&的投资者，和所有的女孩子一样，有自己的一家小店一直是心底的愿望。但急功近利不是我的行事风格，一口吃个胖子也并非所有投资人的幸运，所以我一直做的是&合伙&生意。从租花店中的一小块地盘到加盟特许经营，再到与朋友合伙开美容院，一步一个脚印地前行，因为从没敢想过投机生财，也不会去冒大风险，所以资金是一点点积累起来的，这是比较适合初次创业没有大资本，也没有经验的投资者的做事方法。
　　借鸡生蛋
　　刚刚走出校门的时候手里没什么钱，想开个小店，但是一时资金不足，看了很多铺面，租金都高得让我咋舌--想想当时的加盟只是无奈之举，却倒也适合我这样完全没有创业经验和创业资本的人。我选择了住家附近的花店，经过协商，老板同意让出一小块地盘给我，每个月收取1200元租金，帮助我卖从小商品批发市场进的小礼品，赔赚自负。
　　第一次做小买卖虽然没有赚到什么钱，但这种&借鸡生蛋&的1 1模式的确有其自己的优势：相对降低门面租金，不用大量装修店面，不用从头开拓消费群体。因为第一个项目的经营者已有不少的消费群体，只要开设相关项目，就可以吸引他们的消费，同时减少投资风险。一旦生意砸了，损失比单独门面小得多。
　　品牌加盟，细水长流
　　慢慢地，手里有了些积蓄，我选择了&特许加盟&的创业方式，和两个朋友一起加盟开了一家租书店。特许商拥有完善的电脑管理软件等核心技术和完善的会员管理系统，书籍入户，掌控书籍借调存资料及会员资料。我需要做的只是投入足够的资金，就可以获得经营权，连选店址总部都会派专人考察周边环境。
　　因为书的进价优惠到最低5折，而店址选在了学校附近的路上，以租售漫画、武侠、科幻、文艺小说、杂志等休闲图书为主，还提供了沙发、桌椅、饮料等，有点书吧的意思，所以收益相对稳定，虽然不会暴富，但是细水长流，获得了一定的收益。page#
　　良好口碑，扭亏为盈希财网
　　眼下这家小型美容院，是真真正正属于我自己的产业--虽然有朋友参股，但从选址到设备购进到管理，都是我们自己在做。店址选在高档住宅区内，租了两套比较大的三居室，完全做vip会员，资料册里详细记录了顾客的生日、爱好、皮肤状况、每次的护理情况等，从了解他们的基本状况，选择护理产品，到进行护理，都由一名美容师负责。可以说，每个顾客都拥有一位自己的私人皮肤顾问。
　　开始时通过周围小区物业管理公司广发邀请函，请顾客上门免费美容。当时，有100多名手持邀请函的顾客接受了我们的细致服务，其中80%的人后来成了固定顾客。开始的3个月，平均每月只有几千元的营业额，但&舍不得孩子套不来狼&，由于在顾客中有良好的口碑，老顾客又带来了新朋友，美容中心的生意渐渐好转，终于扭亏为盈。
　　&发财&第四步：有梦想，但要分析合理性！
　　假设给你十万元，干什么你能发财？
　　个人梦想1:炒楼
　　阿鑫 26岁摄影师
　　我对房地产市场有一定的了解，十万元准备用于炒楼。我会找那些户型较小、价位较低、位置也不太好的小项目，和朋友一起合作进行炒作。这种楼每个单元一般订金为1万元，一次订下10个单元，一个月之内一定出货，赢利大约为20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一个楼盘，那个楼总共不到200个单元，他们一下订了80套，一个星期内全部出手，每套赢利在15%~30%之间。所以，加盟炒楼生意，还是会有很大进项的。
　　优势：炒楼除了对市场熟悉，更重要的是凭着和开发商的关系，没有关系，千万不要贸然入市。凭着和开发商关系入市的，一般都和开发商有非常铁的关系，事先征得开发商同意。因为关系好，一旦楼盘卖得不太如意，开发商也会全额退还押金。
　　劣势：很多城市的楼市已经显露一定的疲态，随便问一问房产中介，虽然中高档价位的二手新房或毛坯新房房源甚多，虽然挂牌的人都是在成本上加价不少，看似涨了，但鲜有人问津，属于有行无市。一宗商品在没有正式流通之前，其&增值&的概念还只是账面上的虚拟数字。因此，除非和开发商有着&亲哥们&般的关系，确定其房屋售不出去可以退房的，最好不要凑热闹，也不要漠视市场已经发出的风险信号，别总想着赚取差价之类的好事。毕竟炒楼不像炒股，不仅所需的资金量大，而且二者的风险不可同日而语，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市长得多。
　　结论：属于投机且风险很大的投资。成功可能性50%。
　　个人梦想2:到大理开酒吧
　　lola 27岁平面设计师
　　我的老家在大理，虽然已经在北京定居，如果有十万元，我还是打算在大理开家酒吧。在离大理酒吧街不远的巷子里，星罗棋布着不少小酒吧，百多平方米的地方，每个月的租金只需要1500元，为了防止以后房价上涨，我准备一下子交满两年的房租，然后用剩下的6万元做简单的装修、雇员工。虽然短时间之内不会有太大的回报，但两年肯定会回本赚钱了。
　　优势：大理是旅游胜地，那里无论平时还是节假日都游客众多，尤其以年轻人为主，而酒吧是必不可少的热门消费场所，因此选择在大理开酒吧是一项不错的选择。且他是大理本地人，熟悉其地理环境，了解地方特色，又可得到其父母及亲朋好友的帮助与扶持。而且大理的店面租金低，开店的成本不是很高，风险也就随之降低。利用这些优势，相信成效会不错。
　　劣势：投资者已在北京定居，在大理开酒吧，远程管理效果不佳，北京大理两边跑，交通费用又成为很大的负担；大理属于自然风景区，酒水的来源肯定源自周边的大城市，运输费用高和物流费用高是投资开店的劣势；投资者一下子交满两年的房租，有点投机的味道，风险不小。最重要的，大理的酒吧星罗棋布，数量太多，且如今的年轻人口味独特，挑剔性强，如果所开的酒吧很单调，与其他酒吧大致相同，没有自己独特的食品、地位、节目等吸引大众的特色，则不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的竞争排斥。page#
　　结论：属于把握性较大的投资类型，成功几率70%左右。希财网
　　个人梦想3:开卤煮店
　　孙毅 25岁魔术师
　　开卤煮店的首要原因是，我喜欢吃！有了兴趣才能干下去对不对？况且小吃行业还是放哪哪活的，所以，我决定花三万块钱在大的居民区包一家门脸很小的铺面房，雇两个伙计，就是&卤煮火烧&的字号，保证火！
　　优势：吃是永久不衰的话题，据市场调查，&十一&国庆期间，单十月二日一天，北京市餐饮市场销售额为600多万元，比去年同期上涨8%，因此选择方向是正确的。同样是做面条，人家可以做出红火的&面酷&，一碗馄饨能卖4元也能卖100元，创业不在做什么，而是怎么做。
　　卤煮制作方法简单，省去了高薪聘请厨师的麻烦，小铺面积不求大，所需雇员少，成本较小，收益见效快。
　　劣势：民间特色小吃店，生存或许不难，但做大也不容易。首先最好能开在闹市或者旅游地周边，以吸引流动客源，居民区隐蔽不说，而且上不了档次，要想能够打出名声，则需要长久的努力了。而且现代人嘴挑剔，民间小吃已经是穷途末路，加之人们对自己的身体更是百般呵护，关怀备至，因此对小店的卫生要求极高。
　　结论：属于凭兴趣爱好的小本投资，成功几率70%。
　　个人梦想4:购买分红型保险
　　豆豆 26岁文员
　　我个性比较保守，虽然手里有十万块钱的创业资金，但依然不敢做有太大风险的买卖。所以我是这样选择的：十万元中的40%，购买分红型保险，剩余的六万元购买二级市场的国债。虽然钱花出去了，短期之内也不会有太明显的增值，但是也不会赔本，形同储蓄，却比单纯的储蓄值得多。
　　优势：资金分配比较合理。购买分红型保险是一个比较稳妥的投资方式，短期投资保险的预期年收益率为3%~6%，中长期为5%~10%，无事分红，有事保障，并附加健康疾病保障。到二级市场购买国债，一是可以免税，二是每年有一个保底的投资收益率，一般年收益率在3%~4%。
　　劣势：每年的投资回报不是很高，估计在3%~10%左右。
　　结论：风险相对较小，十万元经过若干年的投资，积少成多也是非常可观的，属于稳妥保底型的投资方案，可行性99%。
　　个人梦想5:开个性纪念品店
　　簌簌 24岁编辑
　　市场很多卖非洲纪念品的小店都以次充好，用美院学生的仿制品假装原单货，所以我决定用这些资金先到非洲小国转一圈，自己搜罗一些既便宜又好，有民族和地域特色的小纪念品，拿回来卖。因为家里本来有一家礼品店，所以省去了开店的麻烦，十万块钱还是绰绰有余的，既能旅游，又能趸回好东西来赚钱，一举两得。
　　优势：属于一石二鸟的理想创业之路，很符合现代社会潮流中的自由职业人创业之举。利用本身的便利条件，操作较为简单，亏盈虽不大，但足以换来一定的不错的收入，以及无法用金钱来衡量的精神享受。
　　劣势：供给不具备稳定性和持续性。去非洲的路费绝不可小觑，个人所带回的饰品数量亦极其有限，且国人模仿力极强，成本低廉，有又便宜又好看的东西，又非国际超级名品，谁在乎你是不是从非洲背回来的！
　　结论：属于可行性不大的一次性投资类型，成功的可能性为10%。
　　个人梦想6:经营个人网站
　　沈洋 26岁平面设计师
　　十万元，足够我经营一家个人网站了。我打算做一个信息类的网站，主要搜集全市最有特色的小店、酒吧、小饭馆，以及小型有个性的娱乐场所，介绍这些吃喝玩乐地点的具体信息。十万元主要用于网站支持和信息采集，找两个人和我一起&扫街&搜集小店，雇个大学生兼职负责网站维护，上传照片、文字。一年之后网站有了稳定的受众群，便把它以二十万元的价格卖掉。
　　优势：网站的投入较小，不需要很大的固定资产，而且目标群很广阔，没有地域限制，只要看到的，都会有收益。如果做得大，还可以建立一些广告合作业务。此外，网站传送信息的方式比图册、报纸等快捷方便，且更新频率非常迅速，易被大众接受和喜爱。page#
　　劣势：办此类网站的风险，就是竞争激烈。网络泡沫时代已经过去，做网站已经不是太能赚钱的新兴产业。除了几个有名的门户网站，个人网站、规模较小不具竞争能力的小网站，很难出名，没有声名在外，点击率就成问题。而且，如果没有很好的商业运作手段，缺少策划的话，网站一旦建成，很容易处于一种停滞阶段，既没有资金的消耗，也没有资金的回流，成为死网，最后只能淹没在商业网站的大潮中。希财网
　　结论：属于风险指数较高的投资类型，成功几率为40%。
　　个人梦想7:加盟服装店
　　雪瑞 23岁美容师
　　我和好朋友准备合开一家服装店，每个人出资十万元，所有的货源均从香港进，卖仅此一件的衣服和饰品，我们挑选的店面地处闹市，所以租金比较贵，每个月8000元，员工1人，每个月工资800元，加上水电费，每个月的开销超过万元。朋友几乎每个月都会到香港出差，所以进货的路费省下不少，只是服装的进价比较高，所以每件服装的售价势必要提高，打算定价在300元左右。
　　优势：当今服装消费崇尚个性，穿着趋向休闲化、多样化、个性化，&香港&来的&仅此一件&的服装，恰好抓住了人们的&不与他人同&的虚荣心理。况且因为可以公费出差，进货的路费被省下，所以成本降低了许多，是个不错的创业选择。
　　劣势：很明显的一点，就是服装成本高，使得定价不得不更高，而喜欢在私人小店里购买服装的人，大多是抱着贪图便宜&淘&货的心理，加之商场之间由于竞争而疯狂降价的行为，使得人们看到相同高价位的服装，就会产生&花这么多钱还不如到商场里买牌子货&的心理。
　　结论：机会与风险共存，做好的话投资回报相当可观，成功几率50%~60%。
　　个人梦想8:做宠物生意
　　跑跑 24岁秘书
　　这宠物生意，说的可不是开个宠物医院或者宠物用品店什么的，我实在没时间照顾。不过因为住在郊区，家里有个很大的院子，所以我打算用十万块钱买几只纯种狗，有公有母，公的可以当作种狗，母狗用来生小狗--因为家里人本来就非常喜欢宠物，所以一举两得。
　　优势：随着生活水平的持续提高，和家庭规模的缩小，饲养宠物已经成为越来越多都市人生活的一部分，中国的宠物消费也随之形成规模。专家认为，根据规律，一个国家的人均国内生产总值(gdp)在美元之间，宠物行业就会快速发展。中国一些沿海城市已经达到这个水平。因此，尽管中国各大城市政府都执行了严格的宠物饲养限制条例，实际上宠物量近年来却有增无减。由此可见，宠物行业在中国还是大有&钱途&。
　　劣势：这种小规模家庭型的宠物配种业，由于场地，规模，客源，配种周期等因素，年投资回报不是太高。
　　结论：属于低风险的投资，虽然没有高风险高回报那么刺激，但是，如果投资者热衷于养宠物的话，也是不错的选择。成功率80%。
　　个人梦想9:收购报纸杂志
　　闲的 25岁报社发行
　　你没听错，就是收购报纸杂志！不是有订一年报纸送一辆自行车的吗，我可以订他或更多，除了卖5000辆自行车的钱，报纸卖废纸还有钱。还有的时尚杂志，动辄送价值100多元的名牌化妆品，我买他1000份杂志，价值10万的礼品就到手了，再把1000份杂志低价倾销或卖废品，能找个下家也成，我把礼品给批出去，总共花十万(20元/本&5000本)，礼品是100元&5000份，怎么做怎么合适不是。
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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