谁能准确预测一下湖州的房价今年是涨还是跌 ｜ 风云楼市｜湖州论坛｜南太湖论坛｜ - Powered by phpwind
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谁能准确预测一下湖州的房价今年是涨还是跌
谁能准确预测一下湖州的房价今年是涨还是跌
跌这个选项请排除，没有！只有2个选项，涨还是平，今后5年都有效。
涨跌看市场，以湖州人那种心里和实际行动，跌的可能性不大，或者说即使跌也不会跌太多。
六七成的可能性跌，剩下的是平，涨基本不可能
小跌！必然的趋势！年底开发商资金吃紧时！
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:六七成的可能性跌，剩下的是平，涨基本不可能( 22:55)嬀/color]你以为是股票市场啊，1人赚钱，3人平，6人亏
幅度不大！
:跌这个选项请排除，没有！只有2个选项，涨还是平，今后5年都有效。 ( 22:08) 要房子么？看看中介那里挂的二手房，是不是叫跌。难不成，从1万降到1千才叫跌？
中介现在可怜的都转行做传销了。
23个省份土地财政依赖度排名:浙江依赖度第一23个省份中，浙江省以66.27%排名第一；天津排名第二，64.56%。换句话说，浙江、天津两地政府负有偿还责任的债务，都有2/3的份额要靠卖地来偿还。很残忍，但房价可能不会跌，在我D的绝对控制之下的市场，这种卖地财政下，房价大跌基本不可能！在我看来，一旦刺激政策登场，货币信贷政策从新宽松，房价还可能继续上扬！
:你以为是股票市场啊，1人赚钱，3人平，6人亏 ( 12:46) 你看不懂意思么？既然是预测哪有十成的把握啊，但不涨的可能性有九成九的把握还是有的
湖州房价太低了，搞得我快进入到改善型用户里面了，最好涨到3万1平米，这样我就打消掉购房的念头了！
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央视曝府谷县民间借贷崩盘 房价暴跌四成 时间：日 07:58:11 中财网&&
小跌是一定的，大跌的时代还没到。其实房价跌了应该是全民的福利。
:跌这个选项请排除，没有！只有2个选项，涨还是平，今后5年都有效。 ( 22:08) 同意，跌起码在7-8年后开始
南京福地房产资金链断裂 舜天船舶踩雷 时间：日 16:39:58 中财网&&
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:小跌是一定的，大跌的时代还没到。其实房价跌了应该是全民的福利。 ( 16:52) 你可能修电脑可以，政治与经济头脑半点没有。
降是必须的，售楼的你别不愿意听，看4，5，6月份开的盘你就知道了，已开的盘不可能明着降，售楼处不要了吗？PS：湖州有多少楼盘在售你知道吗？多少实际空在哪里的房子有人统计过吗？以现在的经济形势，现在的反腐力度，老外都撤离了。。。。谁会来买房地产搞投资哦！今年必降，赞成的顶个
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湖州算3,4线城市吧，湖州库存也不少，现在房价按照80平方来算需要十几年不吃不喝才买得起我预测涨是不可能的，现在小跌开发商地方政府都撑着呢，撑不住了就大跌了
三院买了吗?再不买?唱空到何年何月?.............你从00年开始唱空,一路伴随你的房价在涨.....哈哈房价跌政府比开发商更急,你说是中央政府希望房价跌呢?还是地方政府希望房价跌?但是暴涨确实可能性没有了,但是涨幅比你的收入快那时肯定的,所以赚钱买房永远跟不上,应该利用银行去抵消这个上涨.....
:三院买了吗?再不买?唱空到何年何月?.............你从00年开始唱空,一路伴随你的房价在涨.....哈哈房价跌政府比开发商更急,你说是中央政府希望房价跌呢?还是地方政府希望房价跌?但是暴涨确实可能性没有了,但是涨幅比你的收入快那时肯定的,所以赚钱买房永远跟不上,应该利用银行去抵 ..&( 16:11)&您老快老糊涂了吧？本院的新大楼开张了，现在是综合医院了，欢迎啊。
大多房开想跌，但是zf不让，没法子，只有在优惠促销方面做文章，估计下半年的形势不乐观！资金雄厚的大房企，价格不会浮动太大，毕竟有品牌有质量保障。
真正的尴尬开始了。。。。。。
:大多房开想跌，但是zf不让，没法子，只有在优惠促销方面做文章，估计下半年的形势不乐观！资金雄厚的大房企，价格不会浮动太大，毕竟有品牌有质量保障。&( 17:18)&湖州小房企太多，挺不住就只有降价了，降价风潮一起就只能全线动了，杭州的今天就是湖州的明天（万科不也降了吗）。
都是暗跌，明降政府不允许，要不是政府撑着房价早就跌了，但是经济规律政府也是挡不住的，只不过延缓了爆发的时间，所以现在控制房价慢慢挤泡沫是对的，房价泡沫起码5年不涨才健康
2手房肯定跌！新盘估计还能撑几年
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09年4万亿，央行广义货币供应量快到&&+40%&& ，02---12年 十年平均广义货币供应量 +20%多；&&&&今年两会14年 预计是12%左右，而今年前5个月 实际增长不到&&&&10%&&&&&&&&&&不知道有没有人关注这个，其实关注两会，其他都可以不看，只要看这个就知道中央的货币政策&&&&&&&&&&&&&&&&当然，对于房价和其他物价的影响，那就见仁见智了
爱国者的责任就是保护国家不受政府侵犯-----托马斯·潘恩
房子的事先放放吧，还是先享受一下高品质的情趣生活吧，呵呵
&&&&&&&&已经在暗降了，估计还有1-2个月熬，熬不住了必须跌，到8，9月份会出现八几折的楼盘，听我的，我一年前的预测就很准的。[attachment=1814053]
跌是不可能的 重几个方面来看&&1今年也是湖州政府刚刚换届不久而且雨润也进来 2二胎政策也出来 要买房的人也会多起来。3今年湖州的经济也比前几年好了许多，湖州想要发展经济还是要靠房地产开带动经济的&&
:跌是不可能的 重几个方面来看&&1今年也是湖州政府刚刚换届不久而且雨润也进来 2二胎政策也出来 要买房的人也会多起来。3今年湖州的经济也比前几年好了许多，湖州想要发展经济还是要靠房地产开带动经济的&& ( 19:26) 雨润进来房地产就就涨？二胎先不说养到成年需要的费用，就今年出来的政策，那么少说最少还要18年后考虑买房结婚吧，那么按照现在市场造房这速度，18年后估计山沟沟里都是房子了，你觉得到时候房子多还是二胎多？
其实房产商是非常想根据市场反应来调节自己开发的楼房价格，以最快的速度回笼资金，但是政府不肯也不让你这么做，所以只好变相的搞活动
:雨润进来房地产就就涨？二胎先不说养到成年需要的费用，就今年出来的政策，那么少说最少还要18年后考虑买房结婚吧，那么按照现在市场造房这速度，18年后估计山沟沟里都是房子了，你觉得到时候房子多还是二胎多？ ( 19:47) 说的很有道理。
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标题: 2014莱芜房价是涨还是跌？
作者: lwnetmail& & 时间:
标题: 2014莱芜房价是涨还是跌？2014房价是涨还是跌？
作者: 鼓捣啥& & 时间:
作者: gggggg66& & 时间:
跌，因为大部分新楼房都空置，入住率很低。房价都是中介忽悠高的。
作者: & & 时间:
作者: songzhezh& & 时间:
政府调控的东西！你们懂得
作者: 有话好好说& & 时间:
不好跌，现在是涨声一片。
作者: lwaw& & 时间:
不动产登记将挤出“多余房” 或将引来新一轮房产抛售日 07:44
来源：齐鲁晚报 作者：孟敏
分享到： 4478人参与0条主评论 77条评论0条总评论 有消息称，国土部将在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，同时国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准。专家分析，此举意在消除“信息孤岛”，全面掌握房产信息，为房产税开征铺路，不动产登记制度可能会引发一轮房产抛售。
作者: lwaw& & 时间:
发改委官员：2014年将制定房产税法等3部新法 [复制链接]
本帖最后由 3321 于
22:20 编辑
在日前召开的“第三届首都金融财税法论坛”上，国家发改委法规司行政复议处韦大乐处长介绍，全面落实十八届三中全会提出的财税体制改革方针，涉及一系列财税立法和修法任务。明年将新立3部法律，包括《房产税法》和《环境保护税法》。
韦大乐对《法制晚报》记者称，2014年拟研究推进《房产税法》、《环境保护税法》和《期货法》立法工作。
此外，2014年涉及修改的财税法律共有6部，需修订的行政法规共有3部。
按照《决定》关于“改进预算管理制度”的要求，修订《预算法》，重点是实施全面规范、公开透明的预算制度，建立跨年度的预算平衡机制、完善转移支付制度和地方发债制度。
按照《决定》关于“深化税收制度改革”的要求，全面修订《税收征收管理法》、《个人所得税法》；修订《增值税暂行条例》、《营业税暂行条例》、《消费税暂行条例》。
按照《决定》关于“扩大金融业对内对外开放，在加强监管前提下，允许具备条件的民间资本依法发起设立中小型银行等金融机构”的要求，修订《商业银行法》、《银行业监督管理法》有关审批程序、注册资本、从业人员资质的规定。
此外，还将修订《证券法》有关股票发行注册制度的规定。
北京市法学会金融与财税法委员会名誉会长、北京大学税法研究中心主任刘隆亨教授表示，全国人大常委会公布的“十二五”立法规划，将环境税法纳入了立法规划。
用制度保护生态环境，就必须尽快制定环境税法，坚持使用资源付费和谁污染环境谁付费、谁受益谁补偿原则。
专家观点：现行房产税制有缺陷
清华大学法学院副教授黄新华对《法制晚报》记者称，现行房产税制上的一些缺陷与不足，需要在房地产税制的改革中解决。
比如：不论产权人拥有多少房产，不论价值如何，都一律免税，这未考虑纳税人税负能力；一律按房产原值一定比例计税，未考虑房地产价格变动因素。同时，他认为，按市场价格计税比以按面积计税更合理。
房产转让环节税负重
黄新华认为，现行税制结构不合理之处也应修改。首先，在房地产开发、转让环节税负过重，导致商品房价格中含税过高，房价降低空间减少。
其次，具体税种设计上存在重复征收。开发商取得国有土地使用权，不仅要缴纳土地出让金，还应缴纳契税，其必然在房价中反映出来，而开发商销售房地产又要缴纳营业税，营业税计征依据房地产销售额。这样，销售额中所包含的土地出让金和契税部分又要征收一次营业税。
要从上述几方面完善房地产税收的法律体系。
作者: 万事皆空& & 时间:
跌点吧，为了百姓。
作者: 桀敖不驯& & 时间:
不管是什么事情或者是事物&&都是有鼎盛到衰败过程&&莱芜房产也就是自己瞎咋呼
秋后的蚂蚱 ……
作者: 咱莱芜& & 时间:
2013年的市场应该还是相对稳定的市场，出现大幅度反弹的可能性不大。任志强讲过，3月份全国房价要暴涨，后来他又跟我修正了说法，他说什么叫暴涨？房价比收入快就是暴涨，另外，他这么说是为了提醒政府应该加强土地供应。房地产市场的房价是由供求关系决定的，一方面是需求，一方面是供应。为什么过去几年房价上涨很快？
  第一，需求太旺，需求旺的原因是两方面：一是货币流动性过剩，房价是货币的流入、人的流入两方面决定的。二是贫富差距太大，有钱人缺少投资渠道。过去若干年当房奴当的很幸福，当时100万买了五套房，这是绝对幸福的房奴。还有一种不幸福的房奴，现在开始买房，房价高了，每个月一半的收入要支付按揭。房地产调控就是遏制投资投机需求，过去调控为什么成效不明显，就是只在遏制房地产投资需求方面做文章，而且做的不彻底。
  第二，土地供应量不足。我们建设部门跟土地部门之间看法不同，他们认为不是土地的问题，其实是与土地密切相关。为什么2004年以后全国的房地产土地价格猛升，因为当时收紧地根，收紧银根，再加上18亿亩耕地的保护，加上城乡土地的断桥，不能充分供应土地，特别是北京、上海。我们看到像重庆、武汉、沈阳这样的城市土地供应超过1000万，二线城市土地供应量超过了北京、上海的土地供应量，下一步北京、上海房价的压力可想而知。北京在2004年以后到2012年当中，差不多每年都没完成土地供应计划，2012年同样没有完成。上海的土地供应量，在、2009年平均只有、2012年的1/3，需求在增加，供应量在下降。当然土地供应涉及到有没有钱，有没有经费的问题。大城市一方面土地供应计划没完成，另一方面城市就那么多地方，外面的配套设施、基础设施没搞好，造成未来大城市始终房地产价格很高。有些希望房价能降，希望降到五、六千一平米，我觉得是不可能的。
  现在房价上涨的动力还有，因为大家知道，美国、欧洲、日本，主要的经济体都还在实行宽松的货币政策，还在释放货币。但是为什么香港的房价高的不得了，为什么香港房价起来了，台湾房价起来了，就是因为流动性货币。中国对外还不可能全面打通，但是流动性必然会影响中国，再加上公共产品、公共资源，大家都想到大城市来，所以压力仍然很大。前两天我看了北京市委书记郭金龙的讲话，他的讲话网上很多人在评论，其中一句话是，防止开发商筑局，用虚假信息套牢北京的房价，套牢北京。这句话很多人提出了疑义，实际上开发商有能量，是在炒，但是整个的经济环境，供求关系决定了房价走势，不是一个开发能筑局的。为什么去年的房价在降，就是整个宏观经济环境的问题。所以，面临的问题就是大城市和小城市房价反差如何调控的问题，对下一届政府是一个考验。
  土地问题就更复杂了，土地财政成为中国地方政府的主要经济来源。广州这样非常发达的城市，2011年地方财政收入当中有48.5%来自于卖地，那么应该说2012年土地出让金减少了，减少了14、15个百分点，所以地方政府开始加快征税，因为地方财政已经用惯了，但是土地出让金减少了，这个时候怎么办？一方面是放地，另一方面尽管土地销售面积下降了，但是地价还是上升了，大概涨了7%。这样的情况下，楼市调控仍然很艰巨，所以建构政策不会取消。而且找不到能够替代限购政策的情况，有的用香港的印花税来替代中国的政策，中国不可能一下子那么做，所以只有用行政的政策保持现在政策的延续性。 第二，讲一讲房价的问题。
  房价的问题大家都很关心，我个人认为，前几年的调控把房价的问题说的太微化了，就房价谈房价，我认为应该改进。我的观点是应该淡化平均房价。现在年底为了实现房价的控制目标就限价，甚至高端楼盘批的速度放慢，人为的来控制市场，甚至于这个房子明明卖20万一平米，非要压下来，结果占便宜的是富人。人为的把平均房价作为控制指标，许多事情会出现问题的。不同的收入家庭需要不同的房价，不同的租金。中国发展到今天，收入差距已经很大了，住宅产品租金价格、售价应该根据不同的群体有不同的价格，不同的产品有不同的价格。之所以说房价过高，大家用平均房价衡量，对中低收入家庭而言，北京的房价对他来说没有意义。北京的房价降一半，中国的经济危机就会出现，因为房地产价格下降的背后是整个金融出了问题。当然，我不是说一定要强调房价一直往上走，这样说人家肯定要骂我，你什么意思。房价上涨过快的确是过去几年当中积累的问题，房价现在已经在高位了，这样的时候如何使房价达到合理回归，中央文件讲了，促进房价合理回归，怎么促进？一般人的理解就是降价，但是降价就意味着销售下降，意味着投资下降，意味着GDP下降，美国的房价平均下降30%，全世界金融危机。西班牙房价下降20%，失业率达到20%几。有些人说只有房价下降30%、50%，中国的经济才能繁荣，这是不对的，当然他们的预测从来没成功过。什么原因？我们在城市化过程当中，在土地供应、货币增加的情况下已经导致了房价上涨到这个高位，现在只能控制房价不要再拼命的往上走了，实际上在我看来，从房价角度看，2011年、2012年出现了房价的合理回归，前两年调控已经导致了房价的合理回归。
  讲到这里，我最近在想一个概念。
  1、一是毛房价，一个是净房价。比如说统计数据现实今年的房价比去年涨了5%，这是绝对的房价数字，是毛房价。但是我们要看到，还有CPI，如果扣除物价指数是3%，房价涨了2%；
  2、绝对房价和相对房价，所谓绝对房价就是房价2.5万、2.3万、1.8万，实际上房价应该相对于收入而言，真正的合理房价跟收入挂钩，国际经验是4—6倍，但是我们有个可能会高一点。贵阳最近开发量很大，没办法消化，政府出台一个政策，到贵阳落户的给他上户口。贵阳的房地产价格4000/平米，我认为很合理，没什么泡沫。测算一下，如果房价下降30%金融有没有风险？下降40%金融有没有风险？结果发现没有风险，因为中国的借贷比比较低，即使房价下降30%中国金融业不会有危险！
  说到相对房价和绝对房价的问题，房价应该相对收入而言，今年净收入增加了8—10%，尽管房价涨了4—5%，就意味着房价相对是下降了。如果说现在继续保持态势，反过来房价涨的比收入慢，实际上房价收入比是合理回归。2011年、2012年都实现了收入涨的比房价快，整个市场表现出了房价在合理回归。同时，经济又保持平稳增长，如果非得让房价绝对数下降，很可能导致经济下滑，因为房地产对国民经济的地位和作用不可取代，现在哪个行业，什么样的消费投资能够取代房地产？没有。这几年房价高以后，大家都在骂房地产，甚至有人说要取消房地产业，认为房地产是虚拟经济，是不是虚拟经济？房地产是整个实体经济的组装车间，特别是在城市化进程当中。
  最近我一直在宣传我的概念。中国从消费角度说，正处在房车时代，现在大家都很清楚了，我们发展经济的目的是为了人民的生活水平、消费水平，消费的升级、消费的提高体现在我们对消费品的需求上。
  恩格尔说过，消费有两个规律：一是从日用的消费品转向内用的消费品；二是从物质消费转向精神消费，这是整个消费的变化。从中国的经济发展来看，老百姓生活水平提高来看，我们首先要解决吃和穿的问题，在毛泽东时代我们没有解决吃、穿问题，邓小平改革开放解决了中国人吃、穿问题。吃、穿问题基本解决了初步实现小康，就是说我们通过30年努力解决了衣食问题，当然贫困家庭例外，衣食解决了以后，从衣食转为住用行，现在转入了房车时代。中国碰到两件大事儿：一是住房制度改革，使房地产发展突飞猛进，满足了住房的消费；二是加入WTO，引进了设备，引进了技术，中国进入了汽车时代、动车时代、飞机时代。当前拉动经济最大的消费，无非是住和行，其他的替代不了。所以，在这样的情况下，我们将来城市化的进程房地产业谁能替代。所以，可以明确的判定，无论是从消费的总量当中，老百姓消费的支出，还是从整个投资规模当中，房地产投资少着占10%，多则占25%，这么大的投资，这么大的消费如何让它健康发展，这是我们的问题。中国房地产的市场经过过去的发展，现在进入了另外一个时代。
  我曾经说中国房地产正在唱两首歌，第一首叫“吻别”，吻别黄金时代；第二首叫“牵手”，牵手白银时代。这样的事带有什么特点？发展的速度、利润的高起，买了地晒太阳都能发财，买房子闭着眼睛都能发财的时代过去了，进入了白银时代，当然白银时代也有很大的诱惑。这个时代的特征三句话：一是竞争加剧；二是洗牌加快；三是利润渐薄。这是房地产市场现在面临的情况，在这样的情况下开发商在积极地修订和完善自己的发展战略，采取相应的商业模式来适应新的形势的发展。我想这样的白银时代，从卖方市场转入买方市场的市场形态，实际上有利于房地产市场健康发展，通过这样的转换实际上房地产市场正在逐步走向成熟，告别野蛮增长，走向比较理性的增长。
  今年以来，我们没有看到哪个公司破产了，跳楼了，大家知道绿城有一阵子紧张，结果绿城进行资产重组，现在资产重组这个话很有意思。谁帮绿城重组的？就是融创，融创就是顺驰。结果怎么样？绿城非常好，今年的房地产销售利润大幅的上升。这说明市场在成熟当中，有的中小企业被兼并是有的，但是大的品牌企业仍然在茁壮成长，说明我们的市场成熟起来了。
  去年上半年是买地的最好时候，有许多开发商错过了买地的时间，我始终认为大家不买地的时候是买地的最好时候，因为大家害怕没钱，有些开发商错过了机会。为什么？恐怕和开发商的理性有关系，开始理性了，但是另外一个层面也说明行业在不断地成熟。
  总之，我认为调控当中有很多好的做法，出现了很多事物，但是有些制度性的问题一下子难以解决。
  最后，讲一点儿感慨。讲到人居环境，今天讲的人居环境主要是研究人居自然环境，其实真正的人居环境包括社会环境、经济环境、文化环境等等。当然，今天讲的人居环境更多的是讲自然环境，中国房地产市场健康发展，必须三方面的环境都要改善。社会环境：社会环境的目标是住有所居，人人有房住，人人有房住的关键是低收入、中低收入家庭的住房解决，所以保障房要坚定不移的搞下去；经济环境：不要买了房以后亏本很大被套进去了，整个经济出现问题了；自然环境：绿色、生态、美丽的家园我们要共同去创造。
作者: 只为顶贴注册& & 时间:
涨.问,说明你笨
作者: 咱莱芜& & 时间:
上海年内总价“地王”纪录再被刷新。27日上午，青浦区徐泾镇会展中心3(02-01)餐饮商办地块以总价47.21亿元被绿地与福建泰坤贸易有限公司联合拍下，折合楼板价8539元每平米，溢价率6.7%。
　　公开资料显示，该地块第一次出现在上海土地交易市场是日。公告显示，徐泾镇会展中心3地块东至规划六路西侧红线，南至规划六路北侧红线， 西至诸光路东侧红线，北至盈港东路南侧红线，出让面积平方米，容积率为3，起始总价13.68亿元，起始楼面地价2473元/平方米。半个月后，出让方发布公告暂时中止了徐泾地块的出让。
　　但仅过4个月，上周五该地块重新出现在上海土地交易市场。相同的出让面积，相同的容积率，但地块的挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升到逾44.23亿元，为今年起始总价最高地块，引起业内哗然。
　　上海年内总价“地王”正以每月1次的速度刷新，4月10日和5月29日出让的浦东唐镇地块和长宁新华路街道地块，分别以37.75亿和46亿元的价格成为当时的“地王”。房地产统计数据显示，到昨天傍晚5点为止，今年上半年南京楼盘新房已经成交40038套，创下4年来同期最高。房产专家认为，新&国五条&出台，直接造成新房二手房市场成交井喷。
　　根据房价预期和购房意愿调查结果显示，66.7%的居民认为目前的房价高是难以接受的，但是这个比例比上一季度下降了1.3个百分点，31%居民认为目前房价是可以接受的，2.3%居民认为现在房价令人满意。
　　对于下季度房价的预测，34.1%的居民预计房价还是会继续上涨，45.3%的居民预期房价会基本不变，另外一些地区居民预计房价可能会下降。未来三个月内准备出手购房的居民比例仍然占到14%，虽然较上季度下降了0.8个百分点。一位涉房企业总经理透露，“涉房上市企业再融资和重组有了放开的信号。”他通过与证监会相关人员交流发现，以前的规定是只要是涉及房地产的企业，就必需剥离完房地产业务后才能上报申请。但是新政策或许会改成不用完全剥离就能提交申请。另外一个重点是，完善重组管理办法后，相关申请的审批进度就会加快，以前需要好几个月的时间以后只要一两个月就能完成。
　　上述总经理还表示，“我发现一家转型其他行业的房企，虽然没有完全剥离房地产业务，但其重组却获得了批准。”
　　某券商房地产行业分析师曾透露，从上市房企跟证监会沟通的情况看，的确有了放开的信号，一些上市房企正在准备相关事宜，至于什么时候放松、松到何种程度，大家还不清楚。
　　中金公司表示，当前地产股已经进入价值区间，可考虑越跌越买，在通胀低位、市场利率未见明显上行之前，看好地产股的配置价值。
　　国泰君安也认为，对于地产股的谨慎逻辑正在往有利方向变化：目前销量开始调整，房价和底价涨幅趋缓，量价趋势适度调整，政策面也在向不再恶化和稳定的方向回归。
　　东莞证券认为在城镇化、消费升级、流动性充裕、行业集中度提升等大方向利好背景下，当前不少地产股具备很好的成长性与价值投资性。看好地产股下半年整体表现，上调行业投资评级至“推荐”。
作者: 从头再来2008& & 时间:
咱莱芜 发表于
20:25 上海年内总价“地王”纪录再被刷新。27日上午，青浦区徐泾镇会展中心3(02-01)餐饮商办地块以总价47.21亿元 ...
废话年年说？房价年年涨！
作者: 从头再来2008& & 时间:
桀敖不驯 发表于
19:58 不管是什么事情或者是事物 都是有鼎盛到衰败过程 莱芜房产也就是自己瞎咋呼 秋后的蚂蚱 ……
好想等着秋后的蚂蚱抓紧死掉！我好买房！
作者: 莱芜房产在线& & 时间:
新房还能微涨，二手房必跌无疑
作者: liyang123& & 时间:
涨跌要看中央的
作者: 喜欢暖色& & 时间:
不好跌，现在是涨声一片。
都是这湖人咋呼高的，值吗
作者: 喜欢暖色& & 时间:
炒高房价，体现了人的贪婪
作者: 莱芜老羊汤& & 时间:
作为五线城市，涨幅有限，跌的可能性大。
作者: 丿吃飽為減肥& & 时间:
我不知道啊啊啊
作者: lwyangbo& & 时间:
先涨10W再降2W
作者: 自以为是& & 时间:
涨也涨不多，跌还跌不大，很矛盾。
作者: shendiao77& & 时间:
猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里；
猪打算拿这5元钱建一个小窝；
大盖要花2元卖地，花3元搭窝；
王八是搞工程的；
他想在猪身上挣更多的钱，
于是找来当投资顾问的狐狸想办法；
狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议；
结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好；
花了50元给了狐狸咨询服务费；
猪没有地，只好求王八把窝卖给它；
王八要价500元，老猪说只有5元买不起；
这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪；
前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清；
并且产权证拿来抵押。结果成交；
猪到最后花了600元买来了猪窝；
比他原来的计划高了119倍，猪努力了十年去挣钱还贷 ；
在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱；
以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了；
这时候，当商人的驴看到有机可乘；
到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来；
然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长；
吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了；
由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可；
于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房；
把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了；
驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了；
结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。
如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，
如果你是狼，你会拿钱救哪个
作者: 隔山看海& & 时间:
不动产登记将挤出“多余房” 或将引来新一轮房产抛售
作者: 肉食兔& & 时间:
作者: 万事皆空& & 时间:
于我无关，反正买不起
作者: 牵手相约& & 时间:
在涨的话谁能买得起
作者: 玩户外& & 时间:
馨百四楼骆驼户外大处理， 馨百四楼骆驼户外一件5折两件4折3件三折
作者: 用qq的都绿了& & 时间:
关键是小产权房让房产商和中介炒的和真的似的，直逼双证房，这是莱芜特色。
作者: 落日黄昏& & 时间:
老百姓都看热闹的
作者: 长弓射雕& & 时间:
一二线城市要缓慢地涨一点，三四线城市要下跌！莱芜是几线？你懂得！潍坊中心城区房价也只有三千多！
作者: 隔山看海& & 时间:
涨和跌都不是太关心，也管不了！
作者: 全民皆兵& & 时间:
赶紧跌了吧，买不起了
作者: 给哥一支烟& & 时间:
看一下莱芜房产网的资讯，很有道理的
作者: 雾霾下的房产& & 时间:
北京市常务副市长李士祥谈“官员房产登记&：包括我的房产，住哪？多大面积？商品房还是政策房？户主是谁？登记工作正在进行。
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