最新公积金贷款利率率还会在走低嘛?

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第一次用公积金贷款,但是是名下的第二套房,公积金利率还是上浮为1.1吗
问题来自:大连
| 提问时间: 08:28
两套房子都是商贷,想转一套为公积金贷款另外,公积金贷款能贷多少年?我俩都有公积金,算是双职工吧
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想转商贷为公积金很麻烦,如果转公积金那就是二套标准,如果超过房产评估值4成部分必须一次还清,还有就是要审核你的公积缴存比例上的额度,
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想转商贷为公积金很麻烦,如果转公积金那就是二套标准,如果超过房产评估值4成部分必须一次还清,还有就是要审核你的公积缴存比例上的额度,
每个地方的政策不一样,你可以到当地的房管局或者中介公司去问下,
公积金首套贷款不上浮,现在一个人公积金最多能贷40万,二个人最多能贷60万
属于二次贷款,首付6成,想转公积金很麻烦,必须原商贷银行同意才行,利率上浮1.1倍。
贷款年限与房龄和借贷人的年龄有关系:房龄贷款年数不能超过30;年龄为现在的年龄与退休年龄的差。取最小的年限。
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全额公积金贷款已办理好,房贷利率还会变吗
新闻经常报道:首套房贷利率上浮,这里应该是只商业贷款。那全额公积金贷款已办理好,房贷利率还会变吗?
提问者采纳
会变,公积金和商贷都是一样的。
你理解错了,你开始还款之后,利率就不会上浮或打折,已你当时和银行签的为准。 但国家有个基准利率,这个利率是会变的,国家的基准利率涨了,你还款的月供就会涨。很简单的道理嘛,你现在每月还1000,不可能20年后也是还1000.
20年后1000可能当不了现在100块。
提问者评价
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目前所说的所谓首套房贷利率上浮,并不是真的上浮,而是根据规定,建议银行执行差别化贷款利率政策,首套房贷在基准利率基础上最多下浮15%,即85折优惠。而目前银行资金比较紧张,另外市场利率水平比较高。大部分银行取消了这种优惠,造成所谓的首套房贷利率上浮。 对于公积金,本身已经是最为优惠的利率了,本省就没有下浮,也就不存在优惠取消的了。 但是,将来一旦国家调整基准利率,公积金贷款利率的调整并不完全同步,调整方向相同。极可能上浮,也可能下调。不用担心,公积金贷款利率怎么调整也比商贷合算多了。
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其他2条回答
房贷利率上浮,商贷和公积金贷都会一起上浮,已经开始还贷的也会在次年使用新利率
如果和银行签订的合同中写的是固定利率那就不会变了,如果没有写,那么要是每年一月一日调息后,就会跟着变,在调息一月一日之后就要执行新的利率!希望我的回答能帮上你.....
公积金贷款的相关知识
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