救急，帮算房贷月供怎么算+234347370

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-03-22 15:53 标签： 房贷月供怎么算
救急！月薪7k，已看好房子，房贷85万，利率5.05，想问是还本金还是本息，贷20年还是30年？身上剩20w存款？
本人单身，存款是准备以后结婚和装修用，所以利用20万先理财，再使用。如果一下子首付付掉，后面就没有钱装修和结婚。
能多贷就多贷，能贷多久就贷多久。不是有人说了，去银行存钱的都是骑车的，贷款的都是开车的。别人贷款还要请吃，你能贷到款，还不多贷。不要去算利息的小账了。不是有那句“算小账吃大亏”嘛！
85万贷20年，利息总额约50万，每月还款约5600，你月薪7000，还剩140065万贷20年，利息总额约38万，每月还款约4300，你月薪7000，还剩2700.85万贷30年，利息总额约80万，每月还款约4600，你月薪7000，还剩2400.65万贷30年，利息总额约61万，每月还款约3500，你月薪7000，还剩3500.
现在一直在纠结到底选哪个？还有20万怎样利用
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为购房者江湖救急员工贷直击房贷痛点
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在这个房价居高不下的年代，大部分“不拼爹”、“不啃老”的人实在难以依靠自己的月薪购房。对已进入适婚年龄的80后和渐渐步入婚龄的90后而言，薪资高低成为了他们购房与否的重要决定因素。对于经济条件一般的家庭而言，买房少不了贷款。但申请房贷却是一门学问，如何申请高额度房贷成了困扰大部分购房者的难题。
原标题：为购房者江湖救急员工贷直击痛点在这个房价居高不下的年代，大部分“不拼爹”、“不啃老”的人实在难以依靠自己的月薪购房。对已进入适婚年龄的80后和渐渐步入婚龄的90后而言，薪资高低成为了他们购房与否的重要决定因素。对于经济条件一般的家庭而言，买房少不了贷款。但申请房贷却是一门学问，如何申请高额度房贷成了困扰大部分购房者的难题。据平安银行携手知名国际市场调研机构尼尔森发布的《中国消费者借贷观念及借贷行为白皮书》中的数据显示，房贷是最受消费者关注的环节，越来越多中国人接受了“贷款买房”的做法，截止2015年底，中国19万亿元的消费贷款余额中，房屋按揭贷款占14.2万亿元，占比超过74%。可见，买房是中国人心中的一件大事，也是难事，对于想申请房贷的消费者更是如此，反复跑银行、手续繁琐、耗时长、因为个人原因导致贷款额度不高成为贷款购房者的痛点。有业内人士称，从上世纪90年代开始，北京公积金贷款的最高额度从30万元调整为39万元、40万元，到2007年调整为60万元，再到2008年调整为80万元。到目前为止，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。记者测算，现今北京市普通商品住房均价3万元/平方米，以90平方米首套自住住房为标准，住房总房价为270万元左右，款为20%约80万，公积金贷款最高额度120万，不引入其他贷款的情况下，还有约70万的资金缺口。公积金120万元的贷款额度对刚需人群而言仍是不能承受之重。记者了解到，商业贷款也不见得贷款额度高，加之过程要反反复复到银行办理手续、面签，放款时间长，也让贷款购房人群头痛不已。 有购房意愿的黄小姐向记者透露，“贷款购房本来就是背了一座大山，贷款额度不够，严重缩水，但买房的定金却给了。一睁眼一闭眼都是房贷的事情，压力山大。”当记者仔细询问黄小姐的解决之道时，黄小姐表示“最后从同事口中得知可用拉卡拉员工贷，最高额度为房贷月供的50倍，压力顿时减轻不少。不用抵押，直接网上申请了，很快通过，放款也快。幸好紧急关头有拉卡拉员工贷江湖救急。”据记者了解，市面上大多银行实行房产抵押贷款，对房产的年代、贷款资金的用途等有严格的限制，申请、审批、面签、抵押、动用等都有严格的人工审批流程，手续繁琐导致放款速度慢。反观拉卡拉员工贷等大额消费贷款产品，能高效解决借款者的燃眉之急，申请简单，额度高，更受贷款购房者欢迎。房贷是大部分购房者的首选支付方式之一，毫无疑问，公积金贷款、商业贷款解决了很多购房者的贷款问题，但随着房价的日益高涨，相比之下，能直击贷款额度不够这一用户痛点的拉卡拉员工贷类借贷产品更显人性化。无论如何，贷款购房需量力而为。
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点击上方标题下「加拿大家园」可快捷关注家园君微信号：canadau &欢迎勾搭！近年来石油价格不断下跌导致亚省油矿不景气，张先生去年失去工作。张先生与妻子都是年约50岁，在卑诗省本拿比拥有一幢独立屋，目前房贷仍有约30万元。他数年前在亚省麦梅利堡市（Fort McMurray）附近油矿，找到一份年薪11万元的工作，加上妻子约6万元年薪，两人认为有能力承担投资房产，于是在2014年初再贷款83万元，在住处附近购买一幢独立屋用作投资。近年来石油价格不断下跌导致亚省油矿不景气，张先生去年失去工作。即使新购买的物业有1,000多元出租收入，但两个房贷每月还款额近4,500元，就读大学及中学的两个孩子要花钱，加上日常家庭开支，张先生一家财政顿时吃紧。他表示，现在打些零工帮补家用，也取消了年度旅游计划。不久前，他还自中国老家调来一笔资金应急。楼价大幅上涨 房贷额增加大温房贷专家崔英，周二在接受记者访问时表示，大温及全国家庭的平均房贷额都有所增加，与近年来楼价大幅上涨有直接关系。居民收入远跟不上楼价上涨，买楼者只好申请更多房贷。她说：＂很多准买家在申请房贷时的确感到压力，不少打算购买独立屋者，都计划把房屋部分出租以帮补房贷供款开支。很多人根本无力承担独立屋，只好瞄准价格较低的公寓。＂她建议，屋主一旦失业或家庭开支突然增加等意外状况，仍有一些办法可以缓解偿还贷款压力。比如，可把现有房贷还款期延至最长期的30年，由此每次还款的金额就可减少些；如果条件允许，可设法把房屋部分出租，以租金减轻还款压力。《星岛日报》授权｜更多内容请登陆其网站家园全新插入式Banner广告特惠价为您企业助力家园微信中回复＂ads＂可获取报价更多广告需求发邮件至：（可以支付宝和信用卡付款啦！）
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