已完工报告尚未结算款怎么得的?相关的流程能否说下

能否对第三人欠被告的尚未结算的工程款进行诉讼保全? - 相关问题 - 110网法律咨询
王某欠李某,王某尚有在张某处的未结算的工程,李某在起诉王某时,能否对王某在张某处的未结算工程款提起诉讼保全。
请问责权人(原告)怎样执行债务人(被告)对第三人的尚未结算的工程款?
起诉,首饰进行诉讼保全,被告将首饰拿到法庭上。法官不给予保全理由,首饰不在银行、不是房产、车辆,保全不了合理吗?
施工单位2001年施工的工程,在2004年上报结算进行审计,审计期间施工单位也不配合对账,经常不来,看现场时发现图纸与现场严重不符,许多未施工的内容结算也要了,并且尺寸也与实际不一致。最后审计出具单方报告,2007年施工单位取走报告,一直未提异议。2008年施工单位因为其他工程合同纠纷起诉建设单位,起诉时并不包括本工程。因为工程款界限不清,只能统一计算,牵涉进该工程。本工程合同约定:“造价金额以审计后的金额为准,同时又约定建设单位在30日内将结算审查完毕”。施工...
原告在诉讼保全前,被告已经将自有的一套住房与第三人在房屋登记部门签订买卖合同,以6万价格出售,且缴纳了契税并颁发了契证后法院查封。原告申请执行后,法院能否以被告与第三人签订的售价,优先卖给原告?
乙方和甲方签订工程完全承包合同,乙方包工包料,一座900平左右的三层门市建筑,乙方垫付施工,期间甲方只打过很少款,乙方已建完二层,但由于甲方建筑手续未齐全,工程停工一年,近日甲方手续终于齐全,准备继续施工,乙方要求甲方把之前的垫付款和损失做结算才能继续施工,但甲方拒不支付,且自己另雇人要强行施工。现工地设备是乙方的,且工地上有很多沙子,石料等都是乙方的,乙方尽力阻止甲方把新运来的沙子石料等与工地上已有的石料放在一起。我是乙方,咨询各位律师我现在该...
我是武汉市天顺冷气净化设备有限公司。
我公司于2009年4月向浙江盾安机电科技有限公司购买中央空调一台,该公司应于2009年7月开出专用发票一张并即时交付我公司,但我公司在年底结算时发现该发票仍未送达,经催问才发现原因是该公司陈志刚业务员将该发票置于其抽屉内了,因而我公司于日收到盾安机电开出的专用发票(发票金额为玖万元整)及货运发票(发票金额为贰仟元整)共两张,而开票日期却是日,因专用发票有效期限为90天,该发票已明显过期且已跨年...
2014在花卉园那边一个公司上班,但是由于公司突然解体,导致所有物品在公司宿舍拿不出来,我之后也去过那边几次,但是公司负责人一直以各种理由推脱,导致对我的生活造成了很大的影响
前期签了合同,但是工程完工后甲方以各种理由推迟付款尾款,我方无任何责任与问题,请问可否起诉?
第三人的债权被保全(是调解书),债务人和债权人在诉讼期间,债务人有权要申请法院强制执行债权吗
债权诉讼进行财产保全和不进行财产保全结果有什么不1样施工单位的已完工未结算为什么是存货?_百度知道
施工单位的已完工未结算为什么是存货?
  施工单位的已完工未结算为是存货的原因是资产负债表中的“存货“在不同的行业有不同的内容,未完工程在工业企业属于“在建工程”。在建筑业就属于“存货”,建筑业的生产的产品就是“房屋建筑物”。  存货,是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料等。  存货区别于固定资产等非流动资产的最基本的特征是,企业持有存货的最终的目的是为了出售,不论是可供直接销售。  存货必须在符合定义的前提下,同时满足“该存货包含的经济利益很可能流入企业”和“该存货的成本能够可靠地计量”两个条件。企业的存货包括原材料、在产品、半成品、商品、周转材料、委托加工物资、消耗性生物资产等。‍
其他类似问题
为您推荐:
提问者采纳
资产负债表中的“存货“在不同的行业有不同的内容,未完工程在工业企业属于“在建工程”。在建筑业就属于“存货”,建筑业的生产的产品就是“房屋建筑物”。
您可能关注的推广
施工单位的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁工程已完工,已付部分工程款,由于未付剩余款项,没有结算,也没取得发票,该如何暂估入账?_百度知道
工程已完工,已付部分工程款,由于未付剩余款项,没有结算,也没取得发票,该如何暂估入账?
按工程完工实际发生的成本入账,并计提折旧,待取得发票后按发票金额调整入账金额,但已计提折旧不用调整
其他类似问题
为您推荐:
其他2条回答
1、先按实际的预算成本记账,但要预算部给你预算材料2、已完工的部分按完工的实际成本记账3、能要发票的要发票
付了多少,对方给你开了多少票,就入多少成本,不要转固,不要提折旧,等结算之后再转固,提折旧。
您可能关注的推广回答者:
暂估入账的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁查看: 1831|回复: 2
建造合同下,同一客户,不同项目之间已完工未结算和已结算未完工能否抵消
9月份免费讲座火热报名
帮您在财务领域整体性提高
数十场专业干货分享等你来参加
历届视频回放可观看
国家会计学院强大的师资阵容
87%高通过率!
建造合同准则下,针对同一客户的不同项目,分别有已完工未结算款和已结算未完工款项,能否以两者之间的净额列示于资产负债表上的存货或预收账款。
个人感觉,应分开列示,因为分属于不同的合同,一项合同的合同权利(已完成形成的未开票款项)与另一个合同的合同义务(体现为负债),不能直接抵消吧
大家觉得呢,请不吝赐教
基本赞同你的意见。虽然这不是金融资产和金融负债的抵销问题,但可以借鉴《企业会计准则第37号——金融工具列报》第十三条规定的原理。
谢谢陈版,再学习学习准则
站长推荐 /1
相信这次分享会让你流冷汗的。你可知自己手机里的软件的安全性?你可知自己的行踪其实是被公开的?你可知一些订票/房网站的数据库存在很多漏洞?信息时代,如何让自己更安全一些,值得思考。
Powered by热烈庆祝成立12年!
谈建筑施工家具企业已完工未结算款的形成、风险及管理
  摘要:由于建筑施工企业的行业特点,施工周期长,单项工程达到计量条件的周期长,如路基填筑、浇筑桥梁梁板等单项工程的施工虽已完工,但按工程施工规范的要求,要达到结算条件有一定时间的保养、试验、自然承降过程,由于从完工到可结算存在时间差,从而产生了建筑施工家具企业的已完工未结算款,建筑施工家具企业在“工程施工”科目的累计发生额大于“工程结算”科目的累计发生额时就产生了已完工未结算款,相当制造家具企业的半成品,由于其经济利益流入的可能性和计量金额的可靠性存在缺陷,其可验证性较差,并在建筑施工家具企业的资产中占有较大的比例,作者所在家具公司12年资产总额80834万元,其中已完工未结算款20537万元,占25%、11年资产总额83486万元,其中已完工未结算款27310万元,占33%、10年资产总额76458万元,其中已完工未结算款22349万元,占29%,占有比例之大,将影响建筑施工家具企业资产质量和利润真实性,其能否及时变现,实现收入,反映家具企业的真实资产偿债能力,将成为建筑施工家具企业面临的特殊财务风险。
  关键词:建筑施工家具企业;完工未结算款;风险
  中图分类号:F275.3 文献标识码:A 文章编号:X(-01
  一、已完工未结算款的发生
  根据建造合同准则,已完工未结算款=合同成本-工程结算后的差额,即:(1)开工累计发生的合同成本+开工累计确认的合同毛利-工程结算。(2)已发生但未确认为结算成本的暂挂成本+已确认但未结算的收入。已完工未结算款由二部分组成,一是已经发生的成本但未确认为结算成本的挂账成本,相当于家具企业的半成品成本;二是已经确认为收入但未取得家具企业签证结算的部分,该部分相当于应收账款,鉴于以上情况会影响资产的质量,其产生的原因主要有以下几个方面:
  (一)执行建造合同准则确认收入的差异。(1)投入法。累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例;(2)产出法。已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例;(3)实测法。实际测定的完工进度。
  家具企业在运用中用投入法和产出法的较多。由于公路工程施工项目工期长,点多,线长,受外部影响较多,施工环境差,施工情况复杂,不管采用投入法和产出法,准确预计总收入、总成本有很多困难,如设计的变更、土地征用、房屋拆迁等政策处理不及时,都会影响准确性。另用投入法测定由于一些无关成本(如返工成本)计入实际发生成本中,已经发生的成本没有及时结算入账,影响投入法测算完工百分比的准确性;用产出法测算完工百分比,由于公路工程地理环境复杂,在实际施工中经常会出现工程项目的变更,从而增加或减少工程量,实际完成工作量与业主批复签证会成在一个时间差,产生计量滞后,最终形成合同收入与工程结算不一致,产生已完工未结算款。
  (二)执行建造合同的毛利率与实际毛利率的差异。毛利率的确定取决于预计合同总收入和预计合同总成本的合理估计,如果估计不够准确,所预计的毛利率与实际产生的毛利率会有差异。
  (三)其他因素的影响。由于执行建造合同需要项目部的计量、经管、合同、财务等部门的密切配合、协调,项目部的管理水平,另出于经营者业务考核,人为调节收入、完工进度指标,也会存在已完工未结算款。
  二、已完工未结算款的相关风险
  (一)资金变现风险。其变现性取决于家具企业与业主的结算程度,如果属于合同内的分项工程,因只是时间差的问题,其可变现性较高,如果是合同外的变更、索赔等的已完工未结算款,其时间跨度就长,有的项目要经过好几年的谈判才能收回款项,也有业主因建设资金不足而故意不给结算的情况,造成资金变现受到限制,导致建筑施工家具企业的经营现金流量不足。
  (二)对家具企业盈利率的风险。因预计毛利率大于实际毛利率形成的已完工未结算款、难以形成真实的资金流入,已完工未结算款如果不能顺利转为收入,对于成本挂账存在的已完工未结算款,在转为合同结算成本时形成利润的减项,增加了项目的亏损。
  (三)信息风险。由于已完工未结算款的可验证性差,信息使用者难以判断其真实性。在现行的财务指标分析体系下,由于已完工未结算款的存在,会降低资产周转效率,资产净利润,所有者权益净利率。
  (四)如何控制风险。首先要准确预计总收入、总成本、合同毛利率,及时分析预计毛利率与实际毛利率的差异,各相关部门互相沟通,信息共享及时纠正偏差,降低风险。
  三、已完工未结算款的分析
  (一)核对计量部门的结算与财务收入的差异。施工家具企业常为出现计量部门与财务部门计算出的已完工未结算款存在差异,由于计量部门办理签字审批手续,结算计量工作量会比实际完成的工作量滞后一段时间,出现实际完成的工作是要比业主签证的计量款要多,有对应的实物工程量,财务部门核算出的已完工未结算款是根据建造合同准则的完工百分比计算出的结果,二者会存在差异,找出差异原因,尤其注意对超过实物工程量的已完工未结算款的分析,如果差异过大,应对预计总收入、总成本进行重新评估。
  (二)核对完工进度与合同结算之间的差异。定期将完工百分比和业主累计结算占合同预计总收入的比例进行比对,关注两个百分比之间的差异,认真分析差异原因。除正常跨期形成的差异外,如果完工百分比明显领先于结算百分比,可能反映出预计总成本偏小或者预应总收入偏大,应该对其进行核实。
  (三)核对毛利率的偏差。应该关注建造合同预测的毛利率、前期确认的毛利率、以及行业平均毛利率的差异,如果毛利率差异较大,应该分析是否成本没有足够预计或者已发生成本是否未完全反映。
  (四)比较完工百分比差异。应将建造合同确认的完工百分比与工程施工形象、实测工程量、工程工期进行对比,如果相差较大,应该对完工百分比的确定进行重新测算,找出差异原因。
  四、已完工未结算款的管理
  对于成本挂账形成的已完工未结算,应该重新梳理预计合同总收入和预计合同总成本的合理性,审查预计合同毛利是否偏高,关注是否存在故意少进成本,抬高利润的可能。同时,应该对后续工程进行评估,测算其是否有比已完成工作量更高的毛利率,是否有足够的利润空间来弥补挂账成本。
  对于计量滞后形成的已完工未结算,应该加强工程结算管理,争取及时取得业主的批复签证。合同内的正常跨期工程量,应该及时与业主沟通签证,降低风险。对于合同外的变更、索赔等要及时完备手续、上报资料、与监理和业主进行沟通,争取及早解决,尽可能不形成已完未结算款。

我要回帖

更多关于 完工报告 的文章

 

随机推荐