中国泡沫要破灭了吗？破灭以后老百姓怎么办？
& 潘玉明 编辑整理
中国泡沫要破灭了吗？破灭怎么办？
日，日本《经济学家》杂志刊登主题文章，“崩溃进入读秒&中国泡沫”，标题炫目，内容并没有坚实有力。以下拼凑自己的观点，供大家批评讨论。
１．泡沫经济的特点？
维基百科定义是，指价值超越实体经济，极易丧失持续发展能力的状态。泡沫经济经常由大量不可能长期维持的活动支撑。其资产犹如一般容易破裂，因此经济学上称之为“泡沫经济”。
２．中国经济的泡沫情况
①中国经济出现泡沫，而且很严重。
到2010年，中国公寓住宅资产价格暴涨，脱离实体经济运行，各级城市普遍疯狂盖楼，炒楼，制造业受到外贸价格压制，拿出资金转入房地产，虽然政府在打压，但是城市中心区房价根本没有明显下降。这些投机资金来自银行的过量泛滥贷款、民间高利贷、国外热钱，政府一边打压房地产规模，一边大量放贷，造成管制效果被完全抵消。许多地方出现空屋没人住的鬼城现象。这是中国经济泡沫最突出的证明。
不仅房地产，凡是可以投资的报纸资产，比如黄金、珠宝、古董，绘画，楠木，都成为游资的热炒对象。食品价格公布的CPI是6%，实际上，在2010年下半年到2011年10月份近一年时间，物价感知提升幅度达到20%以上。有一些食品价格，比如北京市内超市猪肉，从10元左右涨到20元左右。不仅房地产泡沫，还有金融体系的危机来临。
H股和15亿股建设银行H股，共套现285亿港元；10月11日，德意志银行以每股2.968元，抛售农行2.81亿股，套现约8.35亿港元；10月20日，摩根大通减持农行5041.52万股H股，每股平均价2.78元，套现约1.4亿港元。。但是，高盛是10%，苏格兰银行是11%，摩根大通是10%，摩根斯坦利是13%，显然，用外国银行自身风险剧增来说抛售中国银行股是说不通的。看空中国银行，本质就是看空中国，内部投资贷款风险和次生理财产品风险，给政府带来了连带危机。
②中国和日本经济泡沫的共同点
第一、日本在1985年，广场协议&(Plaza&Accord)&规定日元与马克应大幅升值以挽回被过分高估的美元价格。此协议签订后10年间，日元平均每年上升5%以上，签订后5年时间里，股价每年以30%、地价每年以15%的幅度增长，同期日本名义GDP的年增幅只有5%左右。泡沫经济离实体经济越来越远，国内高昂的房价使得拥有自己的住房变成普通日本国民的梦想。1989年，日本政府开始施行紧缩的货币政策，戳破了泡沫经济，股价和地价短期内下跌50%左右，银行形成大量坏账，日本经济进入十几年的衰退期。
中国依靠外资快速提升经济增长，制造业等行业定价权被外国控制，加上政府横征税利，绝大多数制造业企业的再生产难以为继，不得已将资金投向房地产、高利贷、艺术品等资本市场，加上2008年政府投入4万亿货币，市场资金膨胀，而实体经济快速萎缩，造成货币流动性过剩的局面。2011年政府开始控制货币规模，采取紧缩政策，各行业的制造业正在经受经济寒冬。
第二、当时中曾跟内阁为了消除和美国的贸易摩擦，急于扩大内需，加大投资公共事业设施，大量投资难以产生效益，甚至投入的资金一去不复返。
2008年以后，中国也在努力扩大内需，投入4万亿以后，各级政府纷纷找项目把钱花掉，铁（路）公（路）基（本建设）以及房地产市场占用了绝大部分资金，这些资金有一些已经打水漂，无法收回。依靠房地产催热市场的结果，让老百姓把大部分资金投入房地产，难以再拿出钱消费，扩大内需的愿望就成为空想。
第三、当时日本很多人预测到2007年和2008年将土地减少、人口减少，人为制造土地神话，开始热炒房地产、造成地价高涨，土地所有者梦想一夜成神仙。中国的独生子女政策，刺激父母亲要为孩子准备房屋，投资城市房地产成为全民追求的梦想，拥有住宅成为人们发财的捷径。
第四、日本当时企业重视短期资金收益，到处投资不动产，忽视了主业的巩固和再生产发展。中国的企业是因为外资挤压，政府税费过重，难以扩大再生产，不得不把自己转向其它短期项目。但是忽视主业的特点是一样的。
第五、日本当时很多企业豪气冲天，号称23个区的地价可以换得整个美国国土。纷纷到海外收购发展大型项目。中国目前很多企业也在琢磨走出去，参与国际市场竞争，到海外投资、收购国际企业。
第六、由于日元升值，日本很多人钱包鼓鼓，纷纷到海外采购消费，成为国际零售市场一大景观。目前中国的旅游者也出现同样的特点，纷纷组团到海外消费，在欧洲市场的消费热潮已经压倒日本消费者。
③中国同日本经济泡沫的不同点
第一、当时日本的产业机构相当完整独立，技术立国的品牌形象已经竖立起来。目前中国的技术水平，特别是高新技术远远没有独立发展能力，对外依赖性非常强，产业结构转换能力很差，遇到风险的损失必定更大。
第二、日本当时的法制体系相对完整，金融政策基本完善，对各种体系外的金融活动监管机制有力，很难出现大的风波。中国目前的法制情况不完善，监管体制不彻底，看似完全被监控，实际上谁也无法真正控制。
第三、日本有土地神话伴随着经济泡沫，土地投机经济非常活跃。中国的土地是国有化，一般企业则只有使用权，除了住宅和商业用地，对于大量的开发区的工厂用地，如果外资退出，将出现土地浪费现象。
第四、日本经济泡沫高峰时，日，股指达到38915日元，9个月以后降到20000日元，几乎拦腰截断。目前还是在当初的四分之一水平。中国的股指在2007年秋天达到6000点以上，半年后降到2000点，是高峰值的三分之一。目前一直在点之间。股指变动反映的内容基本一致，但是结构性因素还有一些本质区别。比如中国股市的大鱼吃小鱼现象比日本股市更严重。
第五、日本的经济泡沫在土地、住宅、股市、高尔夫会员权、绘画、古董等全领域发生。而中国主要在房地产市场显著爆发，很像美国2007年出现的次贷危机状况。
第六、日本经济泡沫时期，劳动力市场需求仍然平稳，很多职业岗位依然抢手。因为日本的经济结构比较合理，从设计开发到物流销售一条龙。而中国目劳动力市场中高端就业十分困难，特别是大学生就业的设计规划和市场开发岗位被外国企业完全垄断，而国有企业和政府就业岗位被老年和亲属裙带、利益团体关系牢牢占据，青年社会安全感非常差。
３．中国经济泡沫什么时候破灭？
①“中国是世界市场”的幻想破灭时
近年来，大部分国家的企业都把中国看作是新兴市场，甚至是世界未来最大的市场，大举参与中国经济，但是实际上中国的内需水平，受到政策影响非常大，一旦普通消费市场活力减弱，而且看不到提振的希望，劳动力成本又在不断提高，国际企业就会撤退，实际上，很多外国企业已经开始撤退，这是泡沫破灭的开始。
②&房地产销售滞销时
　中国房地产价格已经达到非常高的水平，绝大多数人已经买不起了，有机构分析74%的人已经买不起房。除了投机、自住房的需求已经被压制。一旦外国投资者撤退，高价公寓大量闲置，资金链会从根本上断裂。
③国际资金短缺时
　产业机构转换受挫以后，内需不振将影响进一步的外资和产业合作，劳动密集型制造业的生存，受到本币升值和外贸定价权掣肘，将会持续萧条，贸易顺差将转为贸易逆差，国际资金势必出现短缺，税收也将受到打击。
到2011年6月份底，国家审计署公布，地方政府债务达到10.7174万亿元，相当于全国GDP的三分之一，其中80%依靠土地出让金收入偿还银行债务，一旦土地政策大幅变化，巨额债务将拖垮政府正常运营直到实质破产。
④社会就业不足时
到2015年，中国将面对劳动力人口减少的逆转趋势，国民生活将追求自由和休闲，中产阶级收入将在目前水平上提高30%到50%，社会就业将出现严重短缺局面。政府如何应对这种价值观大转变带来的社会问题？日本有媒体分析说，目前这种局面持续的时间不多了。
⑤中国人的梦醒时分
　改革开放以后，大部分中国人抱着快速富裕起来的梦想，追求自己的美好生活，当年30岁的青年，如今已经50多岁了，回想自己的收入和面对的社会环境，真的成为自由、富裕的一代了吗？自己的老年生活如何保障？自己孩子的社会就业和家庭伦理生活的前景，能够放心吗？想一想这一切，还有什么梦幻可以期待？
在许多地方流传的发财梦用民间高利贷表达出来，可是，有多少人依靠高利贷实现了自己的发财梦？一夜千金的生活不会出现的。理智面对，将是经济回归本真的精神基础。
４．泡沫破灭以后，我们怎么办？
①&没有暴动革命的可能
不管股市的打击还是房地产、高利贷，老百姓似乎都知道这是赌博和游戏，很少动真心为此拼命。眼看着泡沫要破灭，很多资本家、官僚裙裾们已经移民了，有多少人为自己的损失痛心疾首？普通贫民们可能还希望房地产泡沫破灭，尽管自己也受到冲击。自然，也就没有人起来反对谁了。
真正应该觉醒的，是政府负责的团队，领导者，他们应该为江山社稷长远着想，走变革、创新的道路。
②&外资怎么办？
由于国内基本稳定，外资在中国经济中根深蒂固，他们没有立即撤退的理由，而且根据合作条例，政府会保护这些企业的权益。他们有可能会选择新的价值洼地开辟新的市场，或者调整新的营销政策，利用这些机会，离开中国市场也不是不可能。
③深化改革开放
　中国政府为摆脱泡沫经济危害，会继续追求外资的帮助，深化改革开放的可能性很大。当然也有进一步借鉴民主政治体制的可能性。但是，会不会出现世界集体掠夺性救助中国的局面？恐怕不会，中国人民的自救精神和忍辱负重的态度，会坚持自我发展为本的道路。
④&减少风险、逆势发展的办法
快速回收资金、及时撤出风险行业。股市、房地产的高价值投资阶段已经过去，在高风险来临时，要及时规避，保全自己。
第一、千万不要借钱购入资产，要根据自有资金多少，合理安排。
第二、一旦达到购入价格的两倍，马上要卖掉，这个收益应该满足。
第三、在价值下跌阶段，要根据自己的需要程度，适当抄底。不要盲目采购。
第四、找准机会收集破产的商家手里的古董、字画等高价值物品。
第五、准备资金，在房地产价值十分低落时，进入购买，形成投资机会。
第六、一些破产的企业商家，可能抛售海外资产，有实力的商家可以乘机接盘。
第七、越是风险大的地方，越来保持观察，一旦局面稳定，要立即进入，寻找信用合作机会，帮助当地经济复苏，政府自然会多一些信赖，可以得到更多的发展机会。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。英媒：中国房产泡沫破裂 毛泽东纪念品成投资新宠
来源：参考消息
毛泽东头像收藏品。
　　参考消息网站10月9日报道 英媒称，近期在中国，茶叶、红酒、房地产和股市的投机性泡沫全都破裂了，毛泽东纪念品成为中国富人的新爱好，他们搜集曾被父辈视如敝屣的纪念品。
　　据英国《每日邮报》网站10月8日报道，8年前，快退休的公务员洪荣昌（音）发现了一套罕见的毛泽东时代硬币。他买了30个，每个花了12英镑（1英镑约合9.86元人民币）。今天，随着大量资金涌入毛泽东纪念品市场，它们的价值是当年的250倍。即使在当今中国，这也是一笔非常可观的养老金。
　　洪荣昌说：“不过我不打算卖掉它们。它们的价格不断上涨，市场有很大潜力。”
　　中国收藏家协会红色收藏委员会主任纪玉成表示：“数百万人收藏这种纪念品。这已经成为中国收藏业最大的项目，过去两年增至原来的两倍或三倍。”
　　他是在红色收藏暨红色文化研讨会上做出上述讲话的，这个研讨会吸引了该国40多名最热心的爱好者，几乎全部是男性。其中一名与会者佩戴一枚盘子大小的白J毛主席像章。
　　报道称，在20世纪60年代末毛泽东个人崇拜的巅峰时期，中国制造了约50亿枚锡制像章，很多仍在流通中。但其价格飞涨是近些年才开始的。
　　某些收藏者是出于对一个更单纯年代的怀旧。63岁的王永宁（音）展示了他收藏的国家发行的购买自行车、缝纫机和酒的配给票：“我们那时很穷，但是快乐而安全。”
　　在伯克贝克学院教授中国历史的朱莉娅?洛弗尔正在撰写关于毛泽东思想全球化历程的书籍，她说：“当然，收藏这些东西也有政治象征，特别是在这种特定的时刻，越来越多的人回顾毛泽东时代，把它看作平均主义的美好天堂，那时人们不需要锁门，每个人都很友好。”
　　她补充说：“毛泽东还因其爱国者和民族主义者的形象受到极度崇拜，他愿意勇敢对抗美国。”
　　报道称，中国地方政府也推动纪念品拍卖，既为了获得政治加分，也为了吸引游客。
(责任编辑：un659)
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来源：海峡经济网
　　不得不说说中国的房地产问题。上一个十年，其实是房价持续上涨的十年。新十年现在已经开始了，房价会怎么走？虽然，不同区域、不同层次的城市，房价走势肯定会不一样，但我觉得有一点是肯定的，就是未来十年不会是房价持续增长的10年。我的判断来自两个层面。
　　第一个层面是从历史角度来看中国经济的增长。中国经济增长到今天，我觉得很难再按目前的模式，每年都按7%、8%哪怕是6%的GDP增速持续增长下去。上帝对中国过去的三十几年非常照顾，但是我们都知道从人类社会发展的历史轨迹来看，到目前为止没有哪一个国家可以一直快速增长下去。
　　16、17世纪的时候荷兰经济快速增长，然后18、19世纪一段时间里面是法国、英国。英国经历了200年左右主宰世界的时期，中间也经过多年的经济快速增长。到20世纪初，大英帝国的时代已经结束了。20世纪是美国的世纪，美国经济是不是能够长久地持续增长，最终改变前几个世纪其他国家都没办法避免的规律，现在还很难说。但是不管怎么样，世界历史几千年，还鲜有一个国家的经济总是能够快速、持续的增长下去。从数学上来说这也是不可能的，从人类生存需求方面也很难做到这一点。
　　正因为中国现在处于非常关键的状况下，正因为已经建立的既得利益群体那么强大，所以大家都希望看到更关键的改革。否则的话中国经济很难再持续增长下去，但是既得利益群体是不可能轻易作出让步的。从中国看到的现实也至少可以让我们理解，世界几千年历史上，没有哪一个国家能够总是在适当调整政策、调整体制的时候，作出理性的调节，就是因为经济增长繁荣一旦持续一段时间之后，各个人种都很难去避免自己变得越来越自我膨胀，越来越非理性的自信，下一步就开始进行一些很愚蠢的事，自己砸自己的脚。没有哪一个社会可以完全避开人的行为规律。
　　所以我希望中国在十八届三中全会的时候，能够向世界各国证明我们跟其他的国家不一样，尽管有很多利益群体的阻挠和阻力，能够在关键的时候做出必要的体制改革。如果能做到这一点的话，不仅仅是我服了，而且我相信世界上很多国家的人会更进一步佩服中国做事情的理性，做事情的决心和干劲。
　　第二个层面是就房地产泡沫本身。人类社会几千年的历史，没有发生过哪个国家房地产的泡沫永久地持续下去。道理其实很简单，首先想说的就是，现在看不出来哪个国家的房地产最后没有破灭，日本破灭了，美国2007年的时候也遭遇了房地产危机，亚洲的韩国、马来西亚、泰国、菲律宾、印尼等都没能幸免。当然最早的像欧洲这些不同社会都经历了房地产泡沫，最后的结局都是一样的。为什么耶鲁的席勒教授2013年得了诺贝尔奖？就是因为他做的很多研究结果准确预测了经济泡沫，一个是2000年互联网泡沫破裂，一个是2007年之前预测美国的房地产泡沫也会破裂。
　　回到我刚才说的话题，中国目前的房价繁荣很明显跟货币政策的推动影响关系非常大。很多人说是因为城镇化带来的，城镇化肯定是一个房价上涨的推动力之一，但是货币政策绝对是非常关键的推动力。如果没有这么多的流动性，在中国社会中间流转，房价也不可能涨到今天的这个地步。
　　其实中国经济现在的泡沫越来越大，这本身就告诉我们，中国房地产泡沫要破裂的时间离我们越来越近。这就是为什么我说房地产再持续的增长绝对不会超过五年、十年。未来几年就会告诉我们，不会因为我们中国人是黄种人，不会因为中国社会是种儒家社会，人类社会的规律就不适用了。这么多年所有的经济学和金融研究，以及关于不同社会史、经济史和文化史的研究告诉我们，中国人在几乎所有方面，本质上和人类社会的其他人种是一样的。
　　所以我希望中国的老百姓，特别是中等收入、高收入的企业家，千万要记住美国社会经过的一个教训。根据美联储的数据，我们发现2007年到2010年受到金融危机冲击的三年里，美国十分之一最富的家庭，他们的财富大概平均增长百分之二。而美国中等收入的家庭，他们的财富在2007年到2010年那三年里平均缩水将近40%。为什么？就是因为，美国中等收入家庭的财富几乎百分之百都是放在房地产上的。而美国最富的十分之一的家庭，除了房地产以外，他们更多地将资金投到股票，投到债券，投到基金，投到对冲基金里面。
　　这是因为美国那些富有家庭，他们的投资，他们的财富、理财，投资组合非常地分散，金融资产占的非常非常的高。所以他们在金融危机期间，财富不仅没有缩水，反而平均来讲增值了。但是美国的中等收入家庭，财富平均缩水40%。
　　今天的中国社会我知道，我很多的朋友，还有很多其他人，都是把自己的钱放在一套、两套、五套、六套房产上面，甚至都买上七八套甚至十几套、二十套房子。比如说那些“房姐”、“房叔”。我想提醒一下，大家千万不要指望着世界上只有中国的房价总是可以往上涨，大家千万不能相信这一点。还是趁现在房价比较高，涨得比较多，然后需求也比较高的时候，把你很多套房子卖出去，至少要减持一些，以一定的方式管理好，处理好自己辛辛苦苦赚来的这些财富。来源海峡经济网综合)
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