小产权房屋买卖合同同可以办信用卡吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-07 14:01 标签： 小产权房屋买卖合同
那一份购房合同办信用卡好办吗？额度大约多少？_临沂吧_百度贴吧
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刚才谁把我帖子删了，秒删？
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又不是房产证，木用
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未办房产过户的房屋买卖合同是否有效
来源：德州新闻网--长河晨刊 时间： 18:38 []&[
关键词：房屋买卖
&&& 事例：我2003年买了一套住宅，当时每平方米的价格为2000元，因产权证没办下来，双方在合同中约定，等产权证办出后再办理过户手续。&&& 合同签订后，卖家交了房屋，我也付清全部房款，并于2003年6月搬入居住。今年我要求卖家去办过户手续，但卖家提出要增加十万元房款，理由是现在房子每平方米价格已涨至3000多元。我不同意，原因是合同已明确约定卖家应协助办理过户手续，怎么能看到房价上涨就提出无理要求呢？后来卖方说没房产证买卖房屋无效，如不付10万元，他可以起诉到法院要求退回房子。请问，没房产证的房屋买卖一定无效吗？&&&& 律师讲评：首先，房屋建造本身合法，只是手续未办，此情况非常普遍。由于这几年房价涨速很快，业主违约的情况经常发生，包括那些房产证未办出的业主。他们违约后，通常以房产证未办理，签订的买卖合同无效为由，不赔偿买方。由于《城市房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不能转让。依此为依据判决此种房产买卖合同无效不在少数，导致买方只能无奈接受。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：&#8220;当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。&#8221;就是说，除法律有规定或合同有约定外，买卖双方签订的买卖合同即时生效，即使房产证未办理也不影响合同效力。如果卖方反悔或不履行合同，买方可向卖方索要双倍定金赔偿或让法院申请强制执行合同。&&& 其次，房屋建造存在违法行为，不能取得所有权证的，向行政管理部门发司法建议，先进行行政处罚，如处罚后获取产权证的，产权直接归属买受人。如行政部门认定为违章建筑而拆除处理的，则出卖人因交付不能，应承担违约责任。只有这样才能平衡双方当事人的利益，及时定纷止争。&&& 综上所述，这位读者所涉及的房屋买卖合同属于有效合同。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同已经订立，即具有法律效力，任何一方无权单方变更或者解除合同。因此，卖家无权单方涨价，卖家起诉到法院，人民法院也不会支持他退款收房的请求，并且买家有权反诉卖家要求办理过户手续，判决生效后卖家拒不执行的，买家可以申请人民法院强制执行。
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&&& 您可以用智能手机扫描左侧的二维码，直接打开本网页商品房买卖合同能办信用卡吗？_百度知道
商品房买卖合同能办信用卡吗？
价格四十多万的商品房买卖合同。能在银行办信用卡吗？额度大概是多少的？
提问者采纳
一般来说要等到房产证下来才能申请，光合同没啥用；当然如果是有按揭贷款并且已经下贷且开始还款，可以去贷款银行申请信用卡的，一般都可以下卡，额度1W以上。
可能要你补充其他资料，但我可以说，如果你去10家银行，有8家会给你办的。
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出门在外也不愁用购房合同 办信用卡 能办得了吗？_百度知道
用购房合同 办信用卡 能办得了吗？
刚刚买的新房，目前还没房产证，只有购房合同，还是分期付款的，房子总共是30万，已付款15万，贷款15万，是中国银行贷的款。平常还款信用都正常。。。 目前无工作，无工作证明无收入证明，，只有这购房合同，，可以办得了信用卡吗？？如果能办得了的话，大概额度能办到多少。办哪个行的无所谓，顺便问下这些办来的卡都是属于消费卡靡瞥裤熔宕怯筐诨拉头（通过刷卡才可以弄出来）还是可以直接取现，取线手续费之类的也顺便了解。当然不同行有不同规矩。。。 高手指导，回答勿必直接，要答到点。谢谢。。。，麻烦多多指导。因为网上类似、我这情况的同志也比较多。所以麻烦回答仔细一点。。
提问者采纳
应该可以办得下来。小银行，比如中信，交通，民生。这些要求不高的银行，，直接先去银行里问下客服。看下能不能办得下来。因为里面的工作人员都比较有经验原俗兼棺夥赶俭朔桨境，一问他们能知道能不能办得了。。。嫌麻烦，也可以打银行人工客服问下这情况能不能办。。呵呵。虽然我回答和没回答一个样。不过我觉得可以尝试下。呵呵。
提问者评价
没有满意的。。从这些回答中，你的回答会好点吧。。虽然没帮到什么忙。
您好！下面是我行信用卡申请的基本条件。如您有特殊情况，请您通过信用卡智能服务平台，聊QQ、发微信随时随地解决信用卡问题。 方法一：电脑登陆QQ，搜索企业账号并添加好友； 方法二：查找微信公众账号“招商银行信用卡中心”并添加关注。点击此处查看详情&&/Common/Default.aspx?pageid=zxkf1
招商银行信用卡申请条件：...
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其他2条回答
具体回答清楚点。谢谢
我是山西太原。请问大家用个体营业执照或一份五万的购房合同可以办理信用卡吗？ 如果再加上税务登记证你就等着下卡吧.
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大家好,房产证复印件和购房合同可以办大额信用卡吗?那个更好些
提问者：| 浏览次数：36次 |问题来自：昆明
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回答 共4条
08:15|来自：昆明
房产证最好,办的也快
10:56|来自：昆明
可以的，复印件就好，但是能办多少要银行审核了才能定。
09:18|来自：昆明
就来了咯哦哦
15:33|来自：昆明
非奸即盗就觉得解放军
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