租店面,房东收取了我50000元门面转让费费合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-12 17:44 标签： 店铺转让费
店面转让，不通知房东，有效的吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我几年前转让了一间店面，付了转让费，合同也写了，要是以后我不做了，我有转让权，转让费归我所有，但是现在房东跑过来说，不能转让了，房租也要涨一倍，我想问一下，我能不能不通过房东，直接把店面转给别人
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以前房租是3万5，现在刚交了房租，是5万5，房东今天跑过来说，他和隔壁的房东们达成协议了，以后房子不能转让了，房租也要涨到7万5了，
我的店面花了18000元转让过来，发现二房东未经大房东同意非法转租，我该怎么办，我的转让费付给了上一任给二房东租店面的人，半年房租交给了二房东，有收条！
我的店面要转让，现在房东却要给转我店的人加15000的房租费，《我原来的租金是一年34000》现在他却要转我店的人房租50000元，但是我原来和房东签的合同是5年，涨幅随着市场价涨幅，而且我旁边几家店面比我现在的租金还低，只有31000左右，我现在应该怎么做？房东这样做对吗？
如题，要是想终止转让合同，请问需要赔偿吗？--转让合同没涉及到违约赔偿的内容！
四月一日房东同意转租,年底到期。五月十三日去签租房合同时，房东提出要卖了，房东不允许转让。怎么办？
我于08年花了2万5的转让费租了个店面，当时签了三年和同，每月1800的租金，由于当时店面是公司的，委托法人代表的一个朋友打理，可是09年这朋友就买了这店面没有告诉我，现在快到期了我想续租，可新房东说要3500的租金，我觉得承受不了，现在到期了我能索赔我的转让费吗？房东涨这么高租金合理吗？我周边的店面租金才2000元左右。现在合同写明1：店面出售有权不通知我2：我要续租租金不超过百分之103：店面到期房东有权不租给我，并在合同期内迁出现在我觉的合同很多条款对我不利，...
本店房租已经交到2010年12月份，合同到2012年12月份。合同规定2011年房租是六万五2012年房租是七万。现在房东说要转的话房租九万五（房租可三年不变）。请问房东这样的涨法合法吗合理吗
一店面房，3月24日到期，去年11月就已贴出房屋转让启示，直到今日谈好了转让方，去和房东商议，房东告知此门面要收回，不得转让。
请问，这样可以吗？我在店面里装修花了2W多，若房东提前说，我也还好做打算，但今日房东却说不知道你们要转让，还有说什么早想告诉你们的，总之含糊不清的回答。
请问这样可以嘛。。我如今店面一时也没地方迁移，并且装修费还得赔进去，据邻居说这房东这样整人好多次了，请问有什么办法能控制一下如今的局面？？ 合同上有写说可以转让，只是要经过...
出租方：林场员工
XXX(以下简称甲方）
（一下简称乙方）
林场于日将林场大厦店面投标给本场职工经营，甲方中标7号店面，由于未选好经营项目，现将转让给乙方，经双方协商。签订合同如下：
一、甲方同意将7号店面承租给乙方使用，租凭期为5年（从日至日）。
二、甲方向乙方收取租金方式：
1、租金每月为100元，每月10前乙方主动交给甲方，逾期15日未交甲方有权收回店面并终止合同;
2、乙方必...
出租方：林场员工
XXX(以下简称甲方）
（一下简称乙方）
林场于日将林场大厦店面投标给本场职工经营，甲方中标7号店面，由于未选好经营项目，现将转让给乙方，经双方协商。签订合同如下：
一、甲方同意将7号店面承租给乙方使用，租凭期为5年（从日至日）。
二、甲方向乙方收取租金方式：
1、租金每月为100元，每月10前乙方主动交给甲方，逾期15日未交甲方有权收回店面并终止合同;
2、乙方必...
大家好，我在今年二月份的时候从别人手里转了一家店面，但是现在因为经营不好，亏损严重，现在想找人转让，但是房东却不同意，在和房东签的合同中，有标明“经房东同意，可以转让”，但是房东现在却死活不同意，大家有什么好的建议没？谢谢了。店铺合同快到期了，房东不租给我了，我能收到转让费吗？_百度知道
店铺合同快到期了，房东不租给我了，我能收到转让费吗？
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房子都要到期了，你凭什么拿别人的房子去收转让费呢？如果是你再租房子，你会这样干吗？
应该不能，和房东好好谈谈
来自：求助得到的回答
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碰到一个很狡猾的房东
提问者：回答数：1有人关注提问时间：该问题已结束
租门面房时，由于不懂和房东签订了如下合同：....承租期从某年某月某日起至某年某月某日止，税后租金为每月五千壹百元整，......相关房屋租赁所及税、费等均由乙方付责。......合同期内可以转让、转租，但需房东同意。
现在问题出来了:由于经营不善，我想转让，两年了，他每次都找理由不让我转（我原来花了转让费和装修，我转出是亏本的）。后面有人说可以告他没交房屋租凭税可能可以跟他交涉，但一看“相关房屋租赁所及税、费均由乙方付责”，又傻眼了，请问根据合同法第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。税收是国家以法律、行政法规的强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。税收项目、纳税义务人(或称纳税人)、税率等均由法律、行政法规规定。《税收征收管理法实施细则》第三条规定：“任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效……纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效”。我不想转，我只想告这无良的房东，如果我告他，这个税该由谁付？
还有他不让转，我有什么办法能治到他？要搜集哪些证据？急急急
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　每当进入妖娆的夜色，城市里的一些年轻人便会钻进灯红酒绿的酒……和房东合同即将到期（门面），想转租给别人，转让费可以收吗？要和房东分享转让费吗？比例是多少？比较急_百度知道
和房东合同即将到期（门面），想转租给别人，转让费可以收吗？要和房东分享转让费吗？比例是多少？比较急
提问者采纳
按照法律规定，转租房屋的，转租的期限不得超过原租赁期限，因此，如果你的租期即到，不应转租给别人。当然，如果你和房东谈好，由对方和房东直接签租赁合同，你收取一定的费用是可以的，但是你要和房东协商好。建议：因为房租到期后你有优先权，如果等到新的租约签下来你再转岂不可以得到更多的转让费吗?
提问者评价
谢谢刘枝桂律师 的解答
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不可以 现在转属于违法的了 的是现在貌似没有人管啊
但是现在收转让费具体的你让他自己和房东谈 你把店面转给他收转让费
只要房东同意转租即，转让费无需与房东分享。
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